conditions d'acceptation du prêt bancaire

bonjour,

je ne comprends pas vraiment votre question.
Vous voulez vous retracter de l'achat du terrain ?

Le compromis (ou avant-contrat) doit préciser les conditions du prêt (montant, durée, taux maxi ou mensualités maxi acceptables).
Si le prêt bancaire n'entrent pas dans ces conditions, alors peut-être pourrez-vous vous rétracter, si le vendeur est compréhensif. Mais de là à dire que cela sera facile !...
en effet, il ne s'agit pas d'un refus de prêt !

Pourquoi votre prêt bancaire ne vous convient-il pas ?

Cordialement,

Stéphanie

En fait, on hésite pour réservé un terrain, car on vient juste d'avoir le coût du projet et on nous mets la pression pour le réservé sans avoir revu le banquier.

Vous parlez de réservation, le terrain est-il en lotissement ?

mon conseil : prenez votre temps !
on n'achète pas dans l'immobilier comme dans une boulangerie.
il faut que l'achat soit réfléchi et mûrement pensé.

revoyez d'abord votre banquier afin de connaitre mieux votre situation financière !

l'achat d'un terrain est important, mais si vous n'avez pas les moyens de faire construire après... alors, peut-etre faut-il s'abstenir !

cordialement

stéphanie

c'est que qu'on a fait, c'était notre 1er contact dans notre recherche.
Le terrain était effectivement en lotissement.

si le terrain est en lotissement et que les lots ne peuvent pas encorre être vendu compte tenu de l'avancement des travaux la réservation n'a aucune valeur juridique. Seule une promesse de vente peut être régularisée. Aucune somme d'argent ne doit être demandé à ce stade.

Dans le cas contraire (si le vendeur peut parfaitement vendre les lots en vertu d'une autorisation), la réservation peut s'analyser en une promesse d'achat qui vous engage.

prenez bien le temps de réfléchir : il vaut mieux prendre le temps d'aller voir votre banquier et de verifier vos possibilités d'emprunt !!!

Je vous souhaite vraiment bon courage