Donnez votre avis sur les constructeurs ! (Gironde)

melishai a écrit:

Pour ma part, avec ce que nous vivons depuis un moment, je déconseil fortement la société IMMOCONSTRUCTION.

A l'appui de mon avis, je vous propose le lien de notre cauchemar:

" target="_blank">http://www.forumconstruire.com/construire/topic-231130.php

Bonjour,

Le lien ne marche pas...

Je le remets donc :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-231130.php

Bonjour ma conjointe et moi sommes à la recherche de bons constructeur dans la Loire, nous avons déjà eu un rdv avec maison France confort et avons un autre avec bessenay construction prochainement, on en souhaiterai deux autre pour faire marché la concurrence, merci d'avance

Bonsoir,

Nous sommes en train de consulter plusieurs constructeurs : Maisons Barbey Maillard et Maison France confort. Nous avons eu un excellent contact avec les commerciaux de ces deux sociétés. Nous souhaitons avoir quelques retours concernant vos expériences avec ces deux constructeurs.

Bonjour,

Ma compagne et moi nous somme lancer dans un projet de construction et nous avons des contacts avec deux constructeur qui sont maison partout et maison plus.

Et j'aimerai donc savoir ce que vous pensez de ces deux constructeurs???

Merci d'avance

Bonsoir à tous,

Je vous déconseille fortement les Maisons PHENIX du groupe GEOXIA qui n'assume pas même un petit problème donc pour moi constructeur à éviter !

Mon récit : http://www.60millions-mag.com/forum/logement-immobilier/avis[...]robleme-sav-t10027.html

Regardez leur site Facebook : https://www.facebook.com/maisonsphenix?ref=ts&fref=ts

- - Bien entendu le groupe GEOXIA a un droit de réponse

Bonjour à tous,

Mon récit avec le groupe GEOXIA maIson PHENIX :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-26152.php

Bonsoir qui a construit une maison clara chez maison delmas
c un type 5
4 chbre au r 1
salle et salon cuisine et garage integre
on va dire 120 m carree
merci

Bonjour. Est ce que vous savez si maison familale fait uniquement maison cles en main ou fait vous aussi du pret a finir ou hors d'eau hors d'air ? Merci d'avance

Bonjour,

Aucune idée mais partez plutôt sur Maison Castor pour ce cas de figure.

Bonne journée,

virgule83600 a écrit:

Bonjour. Est ce que vous savez si maison familale fait uniquement maison cles en main ou fait vous aussi du pret a finir ou hors d'eau hors d'air ? Merci d'avance

Le probleme c'est que le terrain qu'on voudrait aller voir c'est maison familiale qui le propose...

Allez le voir avec eux, mais, même si ce sont eux qui vous le proposent, ce ne sont pas les vendeurs, c'est illégal.

Faites mine d'être intéressé, puis contacter le vendeur du terrain à part.
Dites vous bien que MF n'est surement pas le seul constructeur ayant connaissance de la vente de ce terrain !

Ensuite, ne vous restera plus qu'à voir avec Maison Castor pour votre projet.


C'est peut-être égoïste, mais je me dis que c'est la moindre des choses que de ne pas se laisser faire et conserver son libre-choix, sachant par ailleurs que vous ne serez peut-être pour votre commercial qu'un porte feuille, qu'il/elle aura vite oublié une fois le CCMI signé.

virgule83600 a écrit:

Le probleme c'est  que le terrain qu'on voudrait aller voir c'est  maison familiale qui le propose...

J'aimerais mais impossible c'est une exclu de chez eux. Il cré un petit lotissement de 3 maisons....

Un constructeur ne peut pas être vendeur d'un terrain, c'est interdit.

Ils peuvent avoir un partenariat avec un promoteur cependant, mais l'exclusivité ? Interdit aussi.. Même si, en parcourant le forum, on s'aperçoit que cela peut arriver. Regardez par vous-même sur le forum, peut-être trouverez-vous une solution.


La meilleure solution reste de signer le terrain AVANT le CCMI, mais le constructeur peut essayer de vous faire signer le CCMI avant, et une fois le délai de rétractation passé, trop tard pour s'en défaire...


http://www.forumconstruire.com/construire/topic-9228.php

virgule83600 a écrit:

J'aimerais  mais impossible c'est  une exclu de chez eux. Il cré un petit lotissement  de 3 maisons....

Citation:

La meilleure solution reste de signer le terrain AVANT le CCMI, mais le constructeur peut essayer de vous faire signer le CCMI avant, et une fois le délai de rétractation passé, trop tard pour s'en défaire...

Encore heureux, un terrain signé après rend le CCMI caduque...

Exact un constructeur n'a pas le droit de vendre un terrain avec un contrat CMI.

Faut demander aux voisins ou voir les agences immobilières ...

virgule83600 a écrit:

J'aimerais mais impossible c'est une exclu de chez eux. Il cré un petit lotissement de 3 maisons....

Bonjour,
J'ai mis énormément de photos, je donne beaucoup de détails, je participe au forum, j'ai eu ma remise des clefs le 28 juin et je ne peux pas donner mon avis sur mon constructeur et cela me désole !!! Comment faire pour débloquer ???
Merci
Loucathy

Bonjour ,

Pour le problème vient du nombre d'articles crées .
Il n'y a que un article : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-27653.php#

Il faut créer des liens , donc des articles

Bonjour Philippe29,
Merci pour la réponse, mais, je fais comment pour créer des liens ? Moi, j'ai tout écrit à la suite !!!
Bon dimanche
Loucathy

Ton recit a 5 mois, et seulement 2 articles. Pas suffisant pour que ca doit un "vrai" recit documenté et argumenté dans le temps. Pas possible de donner un avis pour le moment. Désolé

Bonjour,
Merci...Et il faut combien de mois ??? Je pensais que du moment que cela était terminé cela suffisait ! J'ai eu mes clefs le 28 juin 2016...
C'est dommage pour une fois qu'il y a un bon constructeur, on peut même pas le dire !!!
Bonne soirée
Loucathy

Il faudrait reprendre les étapes une à une pour en faire des articles .

Il faudrait m'envoyer les liens de chaque moment de votre construction pour que je vous donne la main pour en faire des articles

Bonjour à toute la communauté et aux lecteurs de passage

je m'appelle Sébastien, ma femme et moi sommes en pleine réalisation d'un projet de construction pour notre résidence principale.

Pas simple du tout comme sujet à aborder si l'on veut bien gérer la chose, c'est énormément de détails auxquels il faut penser pour s'assurer une réussite. Conscient que le moindre détail "zappé" peut nous couter une fortune en moral et au niveau €, j'ai donc mis en marche mon cerveau pour surveiller les intérêts de ma famille.

Après plusieurs discussions avec des amis et la famille pour essayer de cerner le sujet, et bien nous avons opté pour confier notre projet immobilier à un constructeur. Ceci dit, mon ami Google m'a bien servi.

La raison principale de ce choix tient dans le cadre juridique offert par le constructeur que le maitre d’œuvre lui ne pouvait pas nous offrir. J'expliquerai dans un autre post quel est ce cadre juridique qu'offre le constructeur qui est bien rassurant pour les particuliers inexpérimentés que nous sommes.

Quoi qu'il en soit chez moi dans la manche en Normandie, côte du Cotentin, un constructeur ressort du lot selon moi ce sont les PAVILLONS MONTOIS.

J'expliquerai plus tard pourquoi je viens de signer mon contrat CCMI avec eux.

J'ai pour volonté de rédiger un dossier, un genre de mini blog avec photos etc... sur ce forum.

Quelqu'un peut me dire ou dois-je rédiger mon récit au pas à pas de notre projet de construction sur le forum? ou dois-je me rendre? Dans quelle catégorie?

PS: Un hommage énorme à ceux et celles qui ont laissé leur vie à Nice  :( Une pensée libre et pleine d'amour aux petits bout de choux qui ont fait les frais de la violence d'un monstre déshumanisé  ...

Bonjour ,

Vous pourrez créer votre récit à cet endroit : http://www.forumconstruire.com/recits/

Bonne journéee

Merci pour la réponse

Rassurant, le CCMI ? (contrat de construction maison individuelle)
Pas si sûr que ça : 
http://lesarchitectesdaujourdhui.archi/6-questions-a-se-pose[...]e-poser-de-signer-ccmi/

archimaison a écrit:

Rassurant, le CCMI ? (contrat de construction maison individuelle)
Pas si sûr que ça : 
http://lesarchitectesdaujourdhui.archi/6-questions-a-se-pose[...]e-poser-de-signer-ccmi/

Je suis assez d'accord. Par contre, l'archi qui se moque des CCMI qui depassent le budget ... bof

C'est parce que dans le contrat des Architectes d'Aujourd'hui, nous nous engageons à respecter le budget du client, exactement, sans marge de tolérance.
Et c'est parce que les CCMI ne mettent pas en avant, d'après ce que j'ai pu lire, cette marge de 5% du montant du contrat.

Bonjour désirant faire construire alpes maitimes j'hésite sur deux constructeurs les maisons manons et les maisons avenir tradition pouvez vous me donner votre avis Merci de votre aide

Bonjour, 
Recherche des renseignements positif ou négatif pour faire notre futur maison à privas.merci

Nous avons des avis positifs et negatifs du constructeur habitat sud est de la voulte en ardeche..merci de nous aider.

Bonjour .
(s'agissant du constructeur Demeures régionales, siège social à O3 Moulins/Avermes)

Je lis dans vos messages "Il convient d'avoir un bon contact avec un bon commercial et tous s'enchaine .." Et bien nous c'est le contraire . Nous avons trouvé un excellent commercial , très à l'écoute, qui nous a permis de bien démarrer le projet ..Puis dès que le siège social est intervenu ça a été la catastrophe . Le commercial nous disait que notre demande de PC était partie tel jour en recommandé . Le siège démentait  le lendemain.  Notre dossier Assainissement a été rejeté 3 fois à 15 jours d'intervalle à chaque fois par les services instructeurs, parce qu'il manquait soit notre nom, soit la parcelle, soit la commune : du travail baclé !  A la question Quelle est la capacité de la cuve d'assainissement , Demeures régionales a répondu 3000 M3 , alors que c'était 3 M3 ! Une simple erreur de 1 à 1000 !!!

Au final alors que le commercial nous avait vendu des crépis de finition , portés très clairement sur la notice contractuelle, le gérant a imposé un devis d'avenant pour des crépis déjà stipulés dans la notice de notre CCMI ( nous avons fait un constat d'expert) .

Nous avons alors demandé un rendez vous avec le dirigeant : il a systématiquement refusé de nous recevoir.  Un refus incompréhensible pour le Président des constructeurs de maisons individuelles de notre région, qui estime que son collègue aurait du se tenir à l'écoute de ses clients.
Bref , un enfer , avant même de démarrer les travaux .  Cette expérience DEMEURES REGIONALES (03/63/71/58) a été désastreuse et je veux attirer l'attention sur le fait que le client consommateur est totalement déboussolé lorsque le commercial et le siège social tiennent des propos différents et ne sont pas sur la même longueur d'ondes.
Le dossier est actuellement en justice.    Un constructeur à éviter ....

Happixx a écrit:

Bonjour,
Je voudrais batir un garage un hauteur avec une dalle pleine (pas de hourdis) de L=12000mm * l=5000mm *e= 200mm. La charge d'exploitation sera de 250kg/m2 pour garer une minivan de 3T. Voici mes questions:

Combien faudrait-il de poteaux?
Combien faudrait-il de poutres?
Quelle sera la dimension des poutres?
Quelle sera la dimension poteaux?

Merci d'avance pour votre aide et votre disponibilité.

Si vous voulez une réponse essayez là : http://www.forumconstruire.com/construire/forum-8.php

Bonjour @Happixx,
Je crois que le plus sûr c'est de faire appel à un professionnel qui pourrait vraiment vous aider. Vous pourriez même demander des devis. 

Bonjour, est-ce qu'il y a des personnes qui ont construis avec Maison Horizon récemment ? Des avis sur ce constructeur ?

Merci.