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Contrat en MOB et maison en Kit

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 58.029 fois

Je fais construire une maison en kit ou une MOB et :

J'ai un CMI et toutes les garanties
 29.5%  (51)
Je n'ai pas de CMI ni garant mais j'ai une dommage ouvrage
 11.6%  (20)
Je n'ai pas de CMI et aucune de ces garanties
 26%  (45)
Le vendeur s'occupe de la construction (au moins partiellement)
 18.5%  (32)
Le vendeur ne s'occupe de rien après la livraison d'un Kit
 4.6%  (8)
Le vendeur/constructeur m'a déconseillé de prendre une DO "qui ne sert à rien"
 9.8%  (17)
173 votants
Non connecté actuellement aamoi
Auteur du sujet

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 02/12/2009 à 12h08
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Contrat en MOB et maison en Kit
Nous rappelons nos avertissements à l'occasion de la diffusion du reportage d'hier soir

http://videos.tf1.fr/enquetes-et-revelations/l-emission-du-mardi-1er-decembre-2009-5571223.html (4ème reportage sur une construction bois)

Donc construction bois bien sûr, mais pas n'importe comment et avec n'importe qui, quelques vérifications du type de contrat présenté et des garanties pratiquées nous semblent essentielles.

Le sondage est destiné à faire un petit bilan parmi les lecteurs de ce fil.
0
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Autopromo
Publicité services ForumConstruire.com
Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
Non connecté actuellement Amélie50

Messages : Env. 200
De : St Ursin (50)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 02/12/2009 à 14h38
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j'ai vu aussi le reportage hier soir. et j'ai pu constaté que nous n'avions rien comme garantie (juste celle des dires de ceux qui avaient construit avec eux) nous n'avons signé que les devis (par contre bien detaillés).

Au bout du compte, nous avons eu la chance de n'avoir aucun souci (ou des broutilles qu'ils ont arrangés) sauf un retard de 4 mois. C'est clair que si nous reconstruisons un jour nous ferons trés attention à ça.
0
notre MOB http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=55693
Non connecté actuellement aamoi
Auteur du sujet

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 04/12/2009 à 00h52
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Je ravive ce post en précisant que ce n'est pas la police ... Le vote est juste un sondage parmi les lecteurs pour confirmer, parmi ces lecteurs, un pourcentage de contrats légaux. Il y en a eu 66 et un seul vote
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Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Non connecté actuellement farfadet

Messages : Env. 100
De : Amboise (37)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 04/12/2009 à 14h44
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Dommage le lien ne marche plus et impossible de retrouvé la vidéo sur le site de TF1
0
Non connecté actuellement aamoi
Auteur du sujet

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 04/12/2009 à 23h34
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Oui, il fut brusquement et de façon anticipée enlevé du site ??? Pas de parano, sûrement un défaut technique
0
Association AAMOI
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Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Non connecté actuellement cross

Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 8 ans
Le 11/02/2010 à 19h16
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j' ai fais construire une MOB sans CCMI et sans dommage ouvrage.

les seules garanties que j' ai sont les décennales des artisans.
1
Non connecté actuellement ref6ymail

Messages : Env. 10
De : Bruxelles
Ancienneté : + de 6 ans
Le 30/08/2010 à 15h54
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J'ai vu aussi le reportage et je me suis effectivement posé des questions sur le côté administratif des constructions, sans réponse dans le reportage lui-même d'ailleurs...
0
Non connecté actuellement reival51

Messages : Env. 10
De : Valreas (84)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 09/11/2010 à 13h30
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Bonjour,
Je cherche une maison neuf ou ancien, savez-vous si les maisons en kit sont fiables, je n'ai pas un gros budget
et à 63 ans j'ai un peu peur d'une consstuction traditionnelle, démarches, temps passé etc... merci
je suis dans le vaucluse, je n'ai pas de terrain.
0
Non connecté actuellement reival51

Messages : Env. 10
De : Valreas (84)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 09/11/2010 à 13h33
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vidéo tf1
farfadet a écrit:Dommage le lien ne marche plus et impossible de retrouvé la vidéo sur le site de TF1

justement j'ai visionné ce reportage hier, en surfant sur le net
et depuis je m'intéresse à cette construction.
0
Non connecté actuellement vigir

Messages : Env. 30
De : Chalonnes Sur Loire (49)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/01/2011 à 10h51
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bonjour,
nous venons de signé un cantrat pour une mob BBC avec l'entreprise cocoon à nantes dans le 44 et l'architecte est MR mansaud JEAN LUC.
nous leur avons déjà donné un chèque pour l'entreprise et un autre pour l'archi : est ce normal ?
nous avons le papier des dommages ouvrages mais pas de décennale, de plus le constructeur nous a signalé que le descriptif des matériaux serait vu avec l'archi (pas encore vu)donc je lui ai demandé de nous faire un descritif par mail.
nous aimerions savoir si c'est normal car il nous a déjà fixé le prix de la maison
merci de vos témoignages
0
Non connecté actuellement daméné

Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/06/2011 à 00h07
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Bonjour à tous

premier message ici, par la force des choses,
mon constructeur de maison ossature bois s' étant moqué de moi :

Il nous manque la Dommage Ouvrage ainsi que la garantie de livraison, la Décennale concerne un sous-traitant en redressement judiciaire au moment de la signature (ça nous a été caché) et aujourd'hui liquidé.

Résultat: maison presque finie, mais beaucoup de postes bâclés (certains méritent des photos si ça vous intéresse), normes anti-sismiques de la maçonnerie non respectées, implantation fausse de presque un mètre... Heureusement nous avons arrêté de payer les factures à temps.

Aujourd'hui: procédure judiciaire en cours (on nous a conseillé de tout détruire !), le constructeur fait le mort, devis auprès des spécialistes pour rattraper les malfaçons, je me retrousse les manches dans l'optique de finir les travaux.

Détail: le constructeur sévit toujours, il s'agit de  l' entreprise qui s'appelait Espace Chalets (liquidée), aujourd'hui: La Maison Bio-Econome ( à Gerardmer dans les Vosges) 

Voilà, soyez prudent et pas trop pressé quand les choses se présentent trop bien !
Forum passionnant par ailleurs, je m'y risquerai souvent ...
0
Non connecté actuellement Ekoloman

Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 5 ans
Le 20/08/2011 à 21h31
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Re: Contrat en MOB et maison en Kit
aamoi a écrit:Nous rappelons nos avertissements à l'occasion de la diffusion du reportage d'hier soir

http://videos.tf1.fr/enquetes-et-revelations/l-emission-du-mardi-1er-decembre-2009-5571223.html (4ème reportage sur une construction bois)

Donc construction bois bien sûr, mais pas n'importe comment et avec n'importe qui, quelques vérifications du type de contrat présenté et des garanties pratiquées nous semblent essentielles.

Le sondage est destiné à faire un petit bilan parmi les lecteurs de ce fil.


Bonjour


Depuis 2009 quel changement ?

Qu'en est-il pour un constructeur qui fabrique pour un client une ossature en bois ou modulaire par exemple en kit, qui n'est pas installé par lui, soit de l'auto-construction par le client ? des Stés proposent ce type de possibilité simple à poser et à poser et à finir seul.

Le charpentier menuisier fournit des pièces de bois et non une maison ? (il peut garantir le bois, le traitement par exemple mais pas la maison terminée...

Quel paiement est juste pour lui ? et quel contrat avec le client ?

Merci de vos précisions d'avance

Ekoloman
0
Non connecté actuellement NicolasLL

Messages : Env. 200
De : Meaux (77)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 20/08/2011 à 22h29
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Pour avoir contacté récemment plusieurs constructeurs pour un projet de MOB (qui finalement ne se fera pas), il y en a pour tous les genres. Mais plusieurs profils se dégagent :

1 : livraison clé en main : idem que construction "traditionnelle" avec CCMI et décennale
2 : hors d'eau hors d'air (ou quelques postes de second œuvre) : CCMI et décennale si le constructeur de la MOB fait lui-même les fondations. Si les fondations sont faites par un autre artisan, on se limite à une assurance dommage-ouvrage.
3 : kit monté en auto-construction assistée d'un chef de chantier du constructeur : assurance dommage-ouvrage dans certains cas, mais pas plus. Ca peut se limiter au simple devis.
4 : kit monté ou même construit en auto-construction : à soi de trouver un assureur pour le dommage-ouvrage. Et pareil, on a juste un devis pour vérifier la marchandise.
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Non connecté actuellement Ekoloman

Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 5 ans
Le 21/08/2011 à 17h59
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NicolasLL a écrit:Pour avoir contacté récemment plusieurs constructeurs pour un projet de MOB (qui finalement ne se fera pas), il y en a pour tous les genres. Mais plusieurs profils se dégagent :

1 : livraison clé en main : idem que construction "traditionnelle" avec CCMI et décennale
2 : hors d'eau hors d'air (ou quelques postes de second œuvre) : CCMI et décennale si le constructeur de la MOB fait lui-même les fondations. Si les fondations sont faites par un autre artisan, on se limite à une assurance dommage-ouvrage.
3 : kit monté en auto-construction assistée d'un chef de chantier du constructeur : assurance dommage-ouvrage dans certains cas, mais pas plus. Ca peut se limiter au simple devis.
4 : kit monté ou même construit en auto-construction : à soi de trouver un assureur pour le dommage-ouvrage. Et pareil, on a juste un devis pour vérifier la marchandise.


Merci bien de votre réponse détaillée trés utile.

Peut-on savoir la raison qui vous à fait abandonnez la vision de construction en bois ? Autre technique éventuellement choisie ?

Ekoloman
0
Non connecté actuellement NicolasLL

Messages : Env. 200
De : Meaux (77)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 21/08/2011 à 19h24
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Oh oui c'est très simple, j'achète de l'ancien.
Mais je compte quand même faire une extension en ossature bois. Et puisque pas pressé et chantier relativement modeste, ça sera de l'auto-construction à 100%. Et puis j'aurai aussi l'isolation de la maison ancienne à faire, surement en extérieur avec bardage bois. Wood power !
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