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Meilleur prix pour une maison 90 m² plein pied ou etage ???

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 41.000 fois
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Messages : Env. 10
De : Aubagne (13)
Ancienneté : + de 4 ans
Message Le 15/12/2009 à 20h25 | Meilleur prix pour une maison 90 m² plein pied ou etage ??? | Citer
Bonjour,

Voila, on a fait le tour un peu des terrains, des constructeurs, mais on n'hésite entre un petit terrain et une maison à étage ou un grand terrain (800m²) pour nous c'est grand lol et une maison plein pied ce qui veut dire aussi un terrain pas cher mais une maison plus cher et inversement.

On serait partant pour le grand terrain et maison plein pied, mais pour l'instant cela dépasse notre budget....
Un terrain à 180 000 euros peut être négocié jusqu'à combien?

Une maison plein pied 90 m² coute combien ? Ou c'est le moins cher ou meilleur rapport qualité prix ?
Que peut on négocié chez un constructeur ? Jusqu'à combien son prix de départ?

On est prés à signer le petit terrain,mais on a peur de regretter par la suite...

Merci d'avance pour vos réponses!!!
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Non connecté actuellement byon-c

Messages : Env. 300
De : Louviers (27)
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 15/12/2009 à 22h09 | Citer
Bonsoir, un terrain à 180 000 e !!!!!!!!!!!!!! pour 800 m2 mais c'est pas de la terre à ce prix c'est de l'or

Non sérieusement , ils se moquent du monde à ce prix la .

Et pour prendre votre décision pour la maison de plain pied ou à étage , évaluer vos besoins et votre mode vie

Si vous avez des enfants en bas age le plain pied sera plus adapter , penser également quand vous allez vieillir , si vous ne pouvez plus monter à l'étage .

Quand à la maison à étage cela vous permet d'avoir efféctivement un plus petit terrain.

Et pour les prix le mieux est de rencontrer plusieurs constructeurs de demander un devis chiffrer comparer les prestations et les tarifs et ensuite vous pourrez les mettres en concurence et négocier.

Voila , bon courage pour la suite.

cdt céline
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Non connecté actuellement SEVE2401

Messages : Env. 100
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 16/12/2009 à 21h14 | Citer
Bonjour,

si ça peut t'aider voici des tarifs pour différents modèles et différents constructeurs :

PCA construction

Plein pied :

Hetre 100 m² 4ch : 97300€ (/ 91900€ version optimum)

Olivier 93m² 4ch : 95900€ (/89500€ version optimum)

Olivier 100m² ‚4ch : 99600

Prix garage : 8800€

Etage :

Aubépine 103m² 4ch : 118300€

MFC

Open 99m² +garage intégré : 97521€

Open 89m²+garage intégré : 89185€

Open 89m²+garage accolé : 89235€

Open 99m² : 92865€

Open 100m² RDC + une SDB supplémentaire et un garage de 6*4 : 105 000€,

Amandine G 99m² : 104713€ (/97000€ version open)

Amandine G 88m² : 95931€

à cela il faut rajouter l’adaptation du vide sanitaire en fonction du terrain et les frais (Notaire, hypothèque, taxe de raccordement, viabilité, TLE, …) soit environ 20000/25000€.

Phenix

Prix des modèles présentés ; hors raccordements aux réseaux, adaptations au terrain , peintures de finitions ou papiers-peint.

HARMONIE 94m² 87.000€

COMPLICE 93m² 92.500€

EVASION 95m2 92.800€

QUIETUDE 95m² 96.500€

Maison du midi

Lavande 100m² 88000€

Mimosa 100m² 84500€

Prix garage : 7000€

Maison avenir Tradition

Acajou 110m² 4ch 121000€

Optimum 100m² 4ch : 87000€

Maison gautier

Plein pied

Mistral 85m² 78000€ (DO + etude de sol compris)

Eglantine 90 m² 77810€

Etage :

Tilleul 90m² : 94200€

Garrigue 90 m² : 90600€
Bastide 98m² : 106500€


pour info ce sont des constructeurs dans le VAR qui m'ont donné ces tarifs (je suis en Martinique donc ils m'ont donné ces renseignements par téléphone.. ou par mail...sous toutes réserves bien entendu..)
Pour les modèles il faut regarder sur chaque site, si besoin j'ai la doc...

espérant avoir pu t'aider,

a bientot
seve
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Non connecté actuellement fleur

Messages : Env. 300
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 16/12/2009 à 21h44 | Citer
byon-c a écrit:Bonsoir, un terrain à 180 000 e !!!!!!!!!!!!!! pour 800 m2 mais c'est pas de la terre à ce prix c'est de l'or

Non sérieusement , ils se moquent du monde à ce prix la .

Et pour prendre votre décision pour la maison de plain pied ou à étage , évaluer vos besoins et votre mode vie

Si vous avez des enfants en bas age le plain pied sera plus adapter , penser également quand vous allez vieillir , si vous ne pouvez plus monter à l'étage .

Quand à la maison à étage cela vous permet d'avoir efféctivement un plus petit terrain.

Et pour les prix le mieux est de rencontrer plusieurs constructeurs de demander un devis chiffrer comparer les prestations et les tarifs et ensuite vous pourrez les mettres en concurence et négocier.

Voila , bon courage pour la suite.

cdt céline

Bonsoir,
Là où nous sommes actuellement ,avant de partir pour la campagne, c'est à dire en bord de mer:les terrains se négocient entre 300000 et 400000 euros pour un"petit 1000 mètres carrés alors 180 000 euros c'est une broutille
Amicalement
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Adhérent AAMOI
CONSTRUCTEUR VILLA84
Vaucluse.
Non connecté actuellement erich83

Messages : Env. 70
De : Plan D'aups (83)
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 16/12/2009 à 22h07 | Citer
Bonjour,

Effectivement moi aussi je vis dans la région PACA et 180 000 euros un terrain ça reste très correct...

C'est le prix a payer pour construire le projet d'une vie dans le Sud ESt !!
Wub
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Non connecté actuellement bidulll

Messages : Env. 400
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 16/12/2009 à 22h54 | Citer
PCA construction

Plein pied :

Hetre 100 m² 4ch : 97300€ (/ 91900€ version optimum)

Olivier 93m² 4ch : 95900€ (/89500€ version optimum)

Olivier 100m² ‚4ch : 99600

Prix garage : 8800€

Etage :

Aubépine 103m² 4ch : 118300€



Bonjour,

Je me permets de m'incruster sur ce post pour vous dire que j'ai fait construire avec PCA (qui appartient d'ailleurs à MFC maintenant). Les prix paraissent attractifs au départ mais attention car ils "oublient" de chiffrer certaines choses. Dans mon cas par exemple, bien que j'ai demandé à ce que tout soit comptabilisé à la hausse, j'ai du payer pour avoir l'eau et l'électricité dans la maison. Le commercial m'avait pourtant montré sur le devis que les raccordements étaient compris. Il avait juste oublié de me dire que ce que j'appelle moi raccordement, chez eux cela s'appelle VRD et que ça, je ne l'avais pas demandé!!! Ils ont enterré ma maison mais ne m'ont pas comptabilisé l'évacuation de la terre et les murs de soutènement. J'en suis à plus de 57 000.00€ rien que pour ça. Quand on leur a dit que leur carrelage ne nous plaisait pas, pas de problème d'après le commercial, il nous suffirait de payer la différence de prix. Il a juste oublié de nous dire qu'en fait, pour une moins value dérisoire, il nous faudrait payer le carrelage bien sûr mais aussi la pose, la chape, ainsi que l'achat et la pose des toilettes et de la salle de bain. Inutile de vous dire que la facture s'avère salée puisque si on ne peut pas attendre la réception pour faire les travaux, on ne peut passer que par leurs sous-traitants. D'une part, on ne peut pas faire jouer la concurence mais en plus, en cas de litige (par exemple des réserves pour la réception), cela leur permet de dire que vous avez pris possession de la maison et que par conséquent ils ne vous doivent plus rien. Les exemples ne manquent pas et je leur en veux beaucoup. Nous sommes d'ailleurs en procès et je vous informerai des suites mais si vous tenez à signer avec eux, je ne peux que vous encourager à vous montrer vigilent et surtout à prendre une adhésion à l'AAMOI.

Amicalement
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Non connecté actuellement bidulll

Messages : Env. 400
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 16/12/2009 à 22h56 | Citer
Re,

J'ai oublié de vous dire que d'après le retour que j'ai de plusieurs amis, les plus corrects dans la région sont "Maison du Midi" et "Rippert".

Bonne soirée
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Non connecté actuellement dikidiki
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
De : Aubagne (13)
Ancienneté : + de 4 ans
Message Le 17/12/2009 à 11h11 | Citer
MERCI BCP pour toutes les informations que vous m'avez donné!!!
C'EST SUPER !

On va voir samedi encore quelques constructeurs, mais il est vrai que ds la région PACA les terrains sont très chers et les seules qui rentrent dans notre budget sont rares, donc on a trouvé un terrain 450 m² 145 000 euros et ce sera une maison à étage de 90 m².

Si personne ne peut nous proposer un maison + terrain dans notre budget, on partira sur celui de Trets!

Merci à tous!
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Non connecté actuellement cyberdj

Messages : Env. 20
De : Nogent Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 28/12/2009 à 20h19 | Citer
vous plaignez pas les amis moi pour un terrain de 500m² a 12 km de paris je suis a 234000 euros.
Bon c'est vrai qu il y a tout a coté mais bon ca fait reflechir quand meme
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Non connecté actuellement fleur

Messages : Env. 300
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 28/12/2009 à 22h28 | Citer
Bonsoir,
Dans ma petite ville actuelle,dernièrement il a avait un terrain de 1000m2.....mise à prix???440000Euros
je rigole,car là où nous faisons construire,nous avons 800m2pour 90000 Euros.Joli contraste.
Ils sont timbrés ces romains
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Adhérent AAMOI
CONSTRUCTEUR VILLA84
Vaucluse.
En cache depuis le lundi 20 octobre 2014 à 10h37

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