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Expérience avec le crédit mutuel : prêt immo

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 20.726 fois
Non connecté actuellement jean.et.élo
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Saint Thonan (29)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 20/12/2009 à 19h28
expérience avec le crédit mutuel : prêt immo Partager | Citer |
nous ne sommes plus en construction : on a réceptionné en octobre notre maison BBC (bretagne, finistère nord). Je vais aller poster dans l'autre section à propos de notre constructeur (trecobat) , ça donnera des idées.

ici ça concerne notre banque : le CMB. si vous avez des problèmes similaires, n'hésitez à m'instruire !

Voici un an nous avons quitté le crédit agricole pour le crédit mutuel de bretagne : l'offre de prêt immobilier était plus intéressante. Nous avons signé début novembre 2008 c'est à dire au plus haut de la vague (taux : 5,25% hors assurance) ; à l'époque c'était un taux très correct car ça montait tous les mois. On avait mieux nulle part.
emprunt de 150 000 euros sur 20 ans.
Depuis, les taux baissent... tous les mois !!
je suis donc allé voir mon conseiller pour tenter de renégocier (octobre 09) ; en gros, il me dit qu'il me faudrait une proposition écrite de la concurence pour espérer une renégociation (logique jusque là).

ma compagne va donc à la caisse d'épargne (j'y ai un compte) : le conseiller est très moyennement intéressé et sa proposition est non intéressante.

Dans la foulée, changement de conseiller oblige, ma compagne va voir notre notre nouveau conseiller au cmb. ce dernier la reçoît et, à la limite de l'impolitesse, lui signifie une fin de non recevoir, lui fait même la morale (avant les gens signaient aux taux proposés sans chercher à négocier derrière et c'était bien mieux !!! voilà son discours !). Devant sa protestation, il lui demande que je me déplace moi !!! sûrement pour discuter avec l'homme de la maison !!!? bref, du grand n'importe quoi.

du coup, on écrit une belle lettre de mécontentement au directeur d'agence.

Entre temps, une source interne au cmb m'explique que notre conseiller est un conseiller volant c'est à dire qu'il remplace une personne ou occupe un poste en attendant l'arrivée du titulaire. Elle m'explique que ces conseillers volants sont des personnes qui ont eu des problèmes en agence, qui sont mauvais en gros et qu'on déplace d'agence en agence histoire de limiter les dégâts.
Ma compagne se rend aussi dans une agence meilleurstaux.com histoire d'éviter le tour des banques.
On y apprend que des accords non écrits existent entre banques pour ne pas se prendre les clients, que pour nous, clients du CMB, ni la caisse d'épargne ni le CA ne nous aurait fait de propositions intéressantes dans notre ville !!!! je comprends mieux l'assurance du premier conseiller du CMB lorsqu'il m'avait demandé où j'avais encore des comptes chez les concurents ! il savait déjà que je n'aurais rien d'intéressant.
un ami me raconte la même chose vécue à rennes il y a 2 ans (CMB et CA). Petits arrangements entre directeurs.

Je reçois un petit courrier du directeur d'agence me proposant de prendre RDV ce que je fais. Il sera bref : 10 minutes environ.
Enfoncé dans un fauteuil qui me fait mesurer 50 cm de moins que monsieur le directeur, j'ai le droit à une leçon d'économie et de vie. De très haut, monsieur m'explique que par principe, il ne fera pas de proposition, qu'il perdrait de l'argent en le faisant (leçon sur le métier de banquier au passage), que je ne suis pas suffisamment ancien dans la banque, que je ne suis pas un client fidèle, que mon dossier était déjà super négocié à l'époque et que je devrais m'estimer heureux en gros. Sur le comportement inacceptable du conseiller rien !
quand je lui dis que je suis allé chez meilleurstaux, il me dit mais "ce n'est pas une banque", genre je vous prends pour un débile mental ;
Le pire c'est qu'il m'envoie chier même si c'est fait avec les formes (monsieur par ci par là) et est persuadé que je vais rester client !!!

nous avons donc été voir le concurrent trouvé par meilleurstaux qui nous a fait une proposition à 3,89% sur 19 ans. a priori, on gagne plus de 18 000 euros malgré les pénalités, frais. A calculer et vérifier.
on est encore en négo avec la nouvelle banque, la suite pour ceux que cela intéressent bientôt.

Edité par philippe29
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
Non connecté actuellement gégette38

Messages : Env. 400
De : Isère (38)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 20/12/2009 à 22h11
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tarte in a écrit:Euh moui...
quelqu'un aurait-il le décodeur? ...

Il m'est arrivé la même mésaventure à mon premier message (écrit sous word)
Dans le cas présent, j'ai pu lire ce message en faisant un copier coller dans word (et en augmentant le caractère). C'est pénible de ne pas pouvoir coller un texte écrit sous traitement de texte ... enfin, bon, c'est un réflexe à avoir sur ce site

J'ai également pris mon prêt en 2008 (avec un taux intéressant à l'époque : 4,6% sur 15 ans). Notre banque nous a dit qu'elle ne renégociait pas tant qu'il n'y avait pas au moins 1 pt de différence (voire bien plus dans les faits !).
Je crois que je vais faire comme vous et aller voir du côté de meilleurs taux. Avec quelle banque êtes-vous actuellement en rapport ?

PS : Jean & élo, rééditez votre message et réécrivez-le
0
Non connecté actuellement jaro

Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
Le 20/12/2009 à 22h38
Re: expérience avec le crédit mutuel : prêt immo Partager | Citer |
version décodée

jean.et.élo a écrit:[FONT=Times New Roman][/FONT]nous ne sommes plus en construction : on a réceptionné en octobre notre maison BBC (bretagne, finistère nord). Je vais aller poster dans l'autre section à propos de notre constructeur (trecobat) , ça donnera des idées.

ici ça concerne notre banque : le CMB. si vous avez des problèmes similaires, n'hésitez à m'instruire !

Voici un an nous avons quitté le crédit agricole pour le crédit mutuel de bretagne : l'offre de prêt immobilier était plus intéressante. Nous avons signé début novembre 2008 c'est à dire au plus haut de la vague (taux : 5,25% hors assurance) ; à l'époque c'était un taux très correct car ça montait tous les mois. On avait mieux nulle part.
emprunt de 150 000 euros sur 20 ans.
Depuis, les taux baissent... tous les mois !!

je suis donc allé voir mon conseiller pour tenter de renégocier (octobre 09) ; en gros, il me dit qu'il me faudrait une proposition écrite de la concurence pour espérer une renégociation (logique jusque là).

ma compagne va donc à la caisse d'épargne (j'y ai un compte) : le conseiller est très moyennement intéressé et sa proposition est non intéressante.

Dans la foulée, changement de conseiller oblige, ma compagne va voir notre notre nouveau conseiller au cmb. ce dernier la reçoît et, à la limite de l'impolitesse, lui signifie une fin de non recevoir, lui fait même la morale (avant les gens signaient aux taux proposés sans chercher à négocier derrière et c'était bien mieux !!! voilà son discours !). Devant sa protestation, il lui demande que je me déplace moi !!! sûrement pour discuter avec l'homme de la maison !!!? bref, du grand n'importe quoi.

du coup, on écrit une belle lettre de mécontentement au directeur d'agence.

Entre temps, une source interne au cmb m'explique que notre conseiller est un conseiller volant c'est à dire qu'il remplace une personne ou occupe un poste en attendant l'arrivée du titulaire. Elle m'explique que ces conseillers volants sont des personnes qui ont eu des problèmes en agence, qui sont mauvais en gros et qu'on déplace d'agence en agence histoire de limiter les dégâts.

Ma compagne se rend aussi dans une agence meilleurstaux.com histoire d'éviter le tour des banques.
On y apprend que des accords non écrits existent entre banques pour ne pas se prendre les clients, que pour nous, clients du CMB, ni la caisse d'épargne ni le CA ne nous aurait fait de propositions intéressantes dans notre ville !!!! je comprends mieux l'assurance du premier conseiller du CMB lorsqu'il m'avait demandé où j'avais encore des comptes chez les concurents ! il savait déjà que je n'aurais rien d'intéressant.

un ami me raconte la même chose vécue à rennes il y a 2 ans (CMB et CA). Petits arrangements entre directeurs.

Je reçois un petit courrier du directeur d'agence me proposant de prendre RDV ce que je fais. Il sera bref : 10 minutes environ.
Enfoncé dans un fauteuil qui me fait mesurer 50 cm de moins que monsieur le directeur, j'ai le droit à une leçon d'économie et de vie. De très haut, monsieur m'explique que par principe, il ne fera pas de proposition, qu'il perdrait de l'argent en le faisant (leçon sur le métier de banquier au passage), que je ne suis pas suffisamment ancien dans la banque, que je ne suis pas un client fidèle, que mon dossier était déjà super négocié à l'époque et que je devrais m'estimer heureux en gros. Sur le comportement inacceptable du conseiller rien !
quand je lui dis que je suis allé chez meilleurstaux, il me dit mais "ce n'est pas une banque", genre je vous prends pour un débile mental ;
Le pire c'est qu'il m'envoie chier même si c'est fait avec les formes (monsieur par ci par là) et est persuadé que je vais rester client !!!

nous avons donc été voir le concurrent trouvé par meilleurstaux qui nous a fait une proposition à 3,89% sur 19 ans. a priori, on gagne plus de 18 000 euros malgré les pénalités, frais. A calculer et vérifier.

on est encore en négo avec la nouvelle banque, la suite pour ceux que cela intéressent bientôt.
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Non connecté actuellement jean.et.élo
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Saint Thonan (29)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 21/12/2009 à 20h57
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je rentre du boulot et je trouve tout d'un coup !
merci d'avoir décodé ! c'est sympa ;
c'est tapé sous word car long ! d'où le charabia... désolé.

bref.
on est en pleine négo avec la BNP (pour un taux à 3,89%). a priori on "gagne" 19 000 euros...
c'est pas rien !!!!
mais depuis j'ai parlé avec des amis/collègues et comme nous sommes en bretagne on est nombreyx à être au CMB !!! les déçus sont nombreux... pour infos, j'ai un pote qui a signé à 5.5% (au pire du pire en fait) et idem le CMB veut rien entendre...
son jeune conseiller a même lâché lors d'un entretien que c'est une directive des directeurs : pas de renégociation pour les crédits signés en 2008...

quand je vois la pub que le CMB fait dans les journaux en ce moment (Ouest france et Télégramme), je ris doucement. Lamentable.
0
Non connecté actuellement jean.et.élo
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
De : Saint Thonan (29)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 21/12/2009 à 21h02
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et juste pour compléter : mon pote est client depuis toujours au CMB... donc l'argument "ancien client" fidèle, c'est du pipeau... je m'en doutais mais là c'est la preuve par l'exemple !
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