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Terrain surelevé

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Bloggeur Env. 60 message Guingamp (22)
Bonsoir à tous,

Actuellement en recherche de terrain, nous avons vu un qui nous plait ( 900m² L=41m l=22m ) mais cependant le terrain est surélevé par rapport a la route.
Du coup on ce demande si ce n'est pas trop gênant pour faire l'entrée du terrain (entrée obligatoirement par la route voir photo) sans que cela ne gene trop ni prenne trop de superficie de terrain. la hauteur du terrain par rapport a la route est d'environ 2.5m

Qu'en pensez vous ?



Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Guingamp (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 500 message Attiches (59)
Perso j'en pense que c'est idéal pour faire un garage en sous-sol (pente nulle).
Pour l'accès à l'entrée maison un petit chemin/escalier.

Et je pense mais je peux me tromper, que cette surélévation peut aider à reduire les bruits de passage des voitures.
Enfin, je pense que ca met à l'abri d'eventuelle inondations en cas de forte pluie.

Ca serait pour moi, a la vue des photos, je serais assez séduit par ce terrain. Je suis curieux de lire l'avis des autres, au cas ou je tomberais sur le même genre de terrain quand on se lancera dans la recherche
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Attiches (59)
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est vrai que c'est plus pratique pour faire le garage en sous sol.
Pour le bruit des véhicules, c'est l'inverse, ils seront accentués.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 200 message Semur-en-auxois (21)
De meme , terrain ideal pour moi car tu n'auras jamais de pb d'innondation .Ton terrain te diras quel genre de maison y construire et je pense au sous sol enterré ou meme un demi niveau . Tu auras sans doute un gros coup de terrassement mais c'est le seul soucis , et concernant le bruit c'est a voir sur place .
Messages : Env. 200
De : Semur-en-auxois (21)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Guingamp (22)
Mais pour faire un garage sans sous sol, ce n'est pas trop genant ?
Car on ne veut pas de sous sol.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Guingamp (22)
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Env. 600 message Moselle
Regarde aussi côté mairie s'il n'y a pas une limite en hauteur pour ta construction par rapport au niveau de la route.
Ca pourrait te limiter.
Messages : Env. 600
Dept : Moselle
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Photographe Env. 800 message Morbihan
je suis interessée par les reponses car nous avons aussi reperé un terrain surelevé (environ 2m) et nous ne voulons pas de sous sol non plus...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
Dept : Morbihan
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Bloggeur Env. 50 message Creuse
Hello !

Cela ne gênera pas la construction d'un plain-pied dans le sens où ton terrain est plat.
Pour l'accès à la maison, tu auras un coup de terrassement pour le chemin d'accès.

Pour notre chemin d'accès, on a vu ça avec le CSTR et l'entreprise de terrassement, on a placé la maison au mieux pour perdre le moins d'espace.
Je pense que ça sera pareil pour vous !

Chouette terrain en tous cas !

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Creuse
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Gironde
Mon bourg est déjà en hauteur et mon terrain surelevé alors pas de risque d'innondation non plus Biggrin le seul problème c'est le terrain qui est calco argileux .
On a un petit chemin vraiment petit qui mène au terrain, le chemin d'accès est fait. Je sais pas comment ils ont fait pour passer déjà des camions W00t je n'étais pas là et nous en sommes qu'à la case dalle coulée.
Par contre attention au remblaiement qui peut être important sur ce style de terrain, j'en sais quelque chose Crying
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
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Env. 1000 message Gironde
légalisation du terrain car comme ce n'est jamais des terrains plats, regarde bien si il n'est pas biscornu
Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Le mien de terrain est surélevé d'environ 1 m par rapport à la route d'un coté (il fait un angle). Par contre nous en avons profité pour faire un sous sol total, ce qui s'y prete particulièrement bien.

L'intéret c'est que personne ne risque de regarder ce qui se passe chez toi par la fenètre même si tu es à 5m de la rue comme nous
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