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Beaumont Construction (Villeurbanne)

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Env. 10 message Isere
Bonjour AAMOI,

merci d'avoir répondu à mon message... Mais il y a un "HIC"...

Nous avons fais la demande de remboursement au garant (AGEMI) à plusieurs reprises afin qu'il "se désaisisse" de notre dossier et que l'on trouve nous-même un autre constructeur, et ceci par lettre recommandée, il y a environ 4 mois. Mais IL ne répond pas à notre demande !! Il nous a simplement envoyé un courrier qui spécifiait le nom du repreneur de Beaumont Construction en nous indiquant le prix de la fameuse franchise à régler.
Nous avons également tenté de demander les sommes engagées et encaissées par Beaumont Construction auprès du mandataire judiciaire, mais on nous a clairement répondu que c'était pas la peine car le constructeur a fait faillite avec "énormément de dettes" et que de toute façon nous serions pas des créanciers prioritaires. On nous a en outre dit : il fallait faire une demande de créance avant décembre 2009, MAIS nous avons été informés de la faillite de notre constructeur seulement au mois de mai 2010. C'est un vrai casse-tête chinois cette affaire !
Nous avons signé la déclaration d'ouverture de chantier en janvier 2010 et versé à ce titre 8 230,50 € + 1 646 € pour la dommage-ouvrage auprès de Beaumont Construction (pour une construction de 54 870 €).
La garantie de remboursement prend fin après la date d'ouverture de chantier (sachant qu'ils n'ont jamais effectué aucun travaux depuis cette date, cette déclaration est-elle encore valable ?).
AGEMI prendrait en charge les 8 230,50 € versés à BC à condition que l'on règle 2 743,50 € de franchise. On a renvoyé un courrier à AGEMI en septembre dernier pour dire que l'on serait d'accord de payer cette franchise à condition qu'il nous justifie le dépassement du prix convenu et nous détaille le prix du repreneur, et bien entendu, nous payerons cette franchise si et seulement si notre maison est achevée et en état d'habitation...

Pouvez-vous m'orienter un peu plus ?
Messages : Env. 10
Dept : Isere
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Désolé, mais vous ne parliez que de travaux non commencés et donc j'ai supposé que la DOC n'étaient pas déposée. Ceci étant, quel pourcentage avez vous payé jusqu'à présent ? Car il est possible de faire annuler la DOC et faire régler la garantie de remboursement mais elle ne prendra pas plus de 10% du montant du contrat (limite légale de la garantie).
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Isere
Désolé également de vous solliciter, j'abuse de votre temps...

Alors, nous avons versé 15% du montant du contrat de construction (lors de la déclaration d'ouverture de chantier, en date du 28 janvier 2010, soit 8230,50 € pour un coût global de construction maison hors d'eau hors d'air uniquement : 54 870 €). De plus, nous avons versé 1646 € au titre de l'assurance dommage-ouvrage.
Mais envers qui faut-il faire jouer la garantie de remboursement ? Nous avons demandé un remboursement auprès du garant de Beaumont Construction, la société de courtage AGEMI, qui ne répond pas à notre demande, puis également auprès du mandataire judiciaire qui nous dit que c'est pas possible... Le constructeur "ayant mis la clée sous la porte" suite à la liquidation judiciaire n'est plus du tout en activité, son repreneur nous dit qu'il ne peut rien entreprendre pour nous, pour l'instant, sans l'accord de l'assurance.
Et comment demander ce remboursement ?
Dans tous les cas, nous serions perdant financièrement dans cette affaire...?
Sachant aussi que Beaumont Construction nous avait donné un délai de livraison pour février 2011, avec un contrat de construction signé en avril 2009 (avant la signature du compromis de vente).

Faut-il que l'on adhère obligatoirement à l'AAMOI pour obtenir plus d'informations ?

Je vous remercie sincèrement de l'attention et du temps que vous accordez à nos messages sur ce forum.
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Quitte à perdre 5%, autant les laisser faire la construction et payer les pénalités de retard pour vous en rattraper une partie à partir de février car il est certain qu'ils vont largement dépasser le délai.
Pour des demandes plus précises et plus individualisées il est sûr qu'une adhésion est préférable. Sans dossier on ne peut que dire des généralités et faire des réponses de principe.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Isere
Bonjour,

Oui...c'est ce que nous allons faire...On payera les 5% de franchise au garant si le coût de notre construction dépasse le prix convenu.
Ce matin, consultation d'un conseiller juridique, qui nous conseille la même chose et... s'armer de patience...
Voilà les conséquences quand un constructeur fait faillite, le client paye aussi les pots cassés...
Maintenant, nous allons attendre des nouvelles du garant et du repreneur, qui nous laissent pour le moment sans réponse et dans l'incertitude...malgré toutes les démarches effectuées.
Enfin, je n'ai plus les mots et le courage d'exprimer tout ça...
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message La Roche Vineuse (71)
Du nouveau!!!
Un AR de AGEMI est arrivé et on me dit que je n'ai oas donné suite au courrier d'Août dernier alors que je l'ai fait! Ensuite la soit disant assistante de Mr ******** (à qui j'explique mon souci vis a vis du 1er courrier et de l'erreur de calcul commise) me dit que ce MR ********** ne se trompe jamais et que c'est moi qui doit me tromper. Ensuite quand je lui demande de m'expliquer comment est calculé la franchise de 5% qu'on me réclame (5777.20€ pour un contrat de 70198€) elle s'y refuse et me dit que je doit refaire un courrier. Cependant je lui dit que le delai de 8 jours accordé pour répondre au dernier courrier va être dépassé avant qu'ils puissent recalculé tout ça, elle me dit qu'il fallait m'en occuper avant......... et repondre à leurs nombreuses relances que je n'ai jamais eu!!!! Sur ce elle me donne une leçon de savoir vivre et d'humilité et me redemande mon nom alors qu'elle avait soit disant mon dossier sous les yeux. Bon courage a tous ceux qui sont en contact avec cette société.
Si AMOI passe par la je veux bien quelques conseils car là je suis au bord de la dépression (dômage pour un infirmier...)
Messages : Env. 10
De : La Roche Vineuse (71)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
nicoL a écrit:
Si AMOI passe par la je veux bien quelques conseils car là je suis au bord de la dépression (dômage pour un infirmier...)


Bonsoir nicoL ,

Vous avez adheré depuis que AAMOI vous l'a conseillez ( le 27 octobre ) ?

Sans ça , il sera difficile d'être éficace dans les réponses .

Cordialement
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 40 message Villeurbanne (69)
nicoL a écrit:Du nouveau!!!
Un AR de AGEMI est arrivé et on me dit que je n'ai oas donné suite au courrier d'Août dernier alors que je l'ai fait!

C'est marrant, j'ai eu la même chose aujourd'hui. Je pense que l'accusé de réception de ma lettre de réponse à AGEMI qui est posé devant moi doit être un faux !

Bref, AGEMI et Beaumont Construction ... même combat.
Adh AAMOI:2856
Messages : Env. 40
De : Villeurbanne (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Isere
Bonjour à tous !

Un peu de nouveau de mon côté aussi : même situation que vous... AGEMI me dit qu'ils n'ont jamais reçus mes différents courriers envoyés en recommandé avec accusé réception !!!!!!!! Pourtant, je leur avais envoyé mon accord suite au fameux courrier du 18 août pour la reprise des travaux et le versement de la franchise. Monsieur C. me dit qu'il faut que je fasse une copie de son courrier du 18 août et noté la mention "Bon accord de reprise" avec nos signatures !
Nous avons donc décidé de prendre les dispositions juridiques nécessaires car tout cela nous semble pas très correcte... D'autant plus "qu'Agemi" a le culot de me dire au tél. qu'il ne faut pas s'énerver, qu'ils n'y sont pour rien... et j'en passe...
Bon courage à tous en espérant que cette nouvelle année nous offre la chance d'avancer dans ce projet maison et nous sortir de ce calvaire !
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

je suis heureux de voir que les garants continuent de ne rien garantir... Métier plein d'avenir!!

Bon courage.
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 2000
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
je ne sais pas si je vais pas me mettre à mon compte
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 300 message Isere
Le terrassement démarre aujourd'hui, une issue a été trouvée j'imagine c'est chouette
Messages : Env. 300
Dept : Isere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Ain
Suite de l'épisode Beaumont Construction.

Le repreneur Terres et Pierres du groupe Ambition Loire Lyonnais, nous a livré la maison hier soir.

Dans la joie et la bonne humeur, nous avons fait le tour la maison (chantier suivi de prêt), une mini réserve sur un listel de la salle de bain ébréché.

Le reste était top.

La réception à durée environ 2h30.

Même le garage était balayé.

Finalement, nous sommes ravi de cette aventure, qui nous a bien angoissée sur une période. Il ne reste plus qu'à peindre .......... clôturer ........ y'a quand même encore du boulot !!!!

Notre commercial et notre conducteur de travaux ont toujours été très dispo et sympathiques.

Bon courage à ceux qui se lancent dans un projet de construction !

Bonne fin pour les autres.
Messages : Env. 30
Dept : Ain
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Env. 90 message Ain
Pfouuuuuuuuuuuuuuu ! Allez hop client suivant !
Messages : Env. 90
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Env. 30 message Ain
Puis-je connaitre la définition de pfouuuuuuuuuuuu ?
Messages : Env. 30
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Env. 40 message Villeurbanne (69)
Il faudrait peut être contacter ********* et *********, les anciens gérants de Beaumont Construction pour les remercier ?
Adh AAMOI:2856
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Env. 30 message Ain
Pourquoi votre message me semble ironique ?

Vous trouvez cela dérangeant qu'une issue positive ai été trouvé, pour les naufragés de Beaumont ?

Je pense qu'il est important de signaler que quelques fois, tout se termine bien, et qu'il n'y a pas que des" sales types" chez les constructeurs.

On a eu des moments difficiles comme beaucoup d'entre vous !

Je suis bien triste que les bonnes nouvelles ne soient pas les bienvenues sur ce forum.

................................
Messages : Env. 30
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Env. 40 message Villeurbanne (69)
Ma phrase a été mal interprétée, j'en suis désolé.

Ce que je voulais dire c'est que vous pourriez envoyer un courrier aux deux anciens gérants pour leur expliquer ce que c'est un vrai constructeur puisque vous avez eu la chance d'en rencontrer un.
Et que vous pourriez les remercier d'avoir fait faillite puisqu'ils vous ont épargné la galère d'être suivi eux.

Par rapport à votre message sur le 2ème constructeur, vous avez bien fait de le poster : un constructeur qui fait le boulot pour lequel il a été payé, ça mérite d'être souligné.
Adh AAMOI:2856
Messages : Env. 40
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour mimicracra ,

C'est dommage tout de même que vous n'ayez pas fait un récit de votre construction Sad
Cela aurait permis de voir l'évolution entre les deux cst .

Bonne journée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
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Env. 90 message Ain
Oui ça aide des photos ; bonne issue en tout cas pour vous.
Messages : Env. 90
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Env. 30 message Ain
Suivre le chantier, nous a pris beaucoup de temps, du coup on a pas posté de photo. Je pense que je vais m'y mettre prochainement.
C'est vrai qu'on apprécie de voir les récits des autres.
J'aimerai bien savoir où en sont les autres BC.
Messages : Env. 30
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Isere
ben, le chantier a repris pour nous après changement de conducteur de travaux 2 fois. Les travaux avancent très doucement, mais on est content de voir un peu d'évolution
Messages : Env. 20
Dept : Isere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Ain
Nous aussi on a changé, 2 fois. Mais le dernier était le bon !
Messages : Env. 30
Dept : Ain
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Drome
Bonjour,ayant fait construire par ce contructeur qui est devenu HOME GROUP CONSEIL j aimerait savoir si il y a des personnes qui comme moi sont en procédure judiciaire?
Messages : Env. 10
Dept : Drome
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