Bonjour,
Nous avons une interrogation au sujet du budget à allouer pour la construction d'une
maison certifiée BBC à Arnage (10km du Mans), en Sarthe (72).
Nous avons signé le compromis de vente pour notre terrain de 1000 m2
Nous avons rencontré un architecte spécialisé dans les maisons bioclimatiques, et il est prêt à tenter l'aventure avec nous avec notre budget "serré"
Objectifs ==> Ambition ==> Rêve:
- Dépense Énergie Max =
35 Kw/m2/an (mieux que les normes min du
BBC)
- Surface désirée:
130 m2 (3 Chambres, 1 bureau, 1Salon/Salle à Mangé [min 40m2], cuisine 15m2, 1 SDB, 1SDE, 2WC)
- Garage: 25 m2
- Cellier + espace technique
- Plein pied + mezzanine si possible (avec ouverture sur séjour)
- Grandes baies vitrées au sud
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Pas de PAC, mais un poêle
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VMC DF Couplée avec puits canadien
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Récupération Eau de pluie (pour
WC, Machine à laver, jardin)
- Mur
Fixolite (j'en ai entendu que du bien), ou
MOB (selon budget???), ou parpaing standard + Iso Extérieur???
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Isolation Toit = ouate de cellulose
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Eau Chaude Solaire (faut-il un autre appoint, si oui lequel?)
- Photovoltaïque (A voir !!!)
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VDI
- Terrasse
BUDGET MAX = 190 000€
Ce budget est dédié uniquement à la construction de la maison.
Nous avons mis de coté pour les frais de notaires, taxes, assainissement, étude de sol, labellisation
L'architecte avec lequel le courant est bien passé nous a dit qu'il prendrait le risque avec nous pour que cela tienne dans notre budget. Maintenant, il nous a dit aussi, qu'il pourrait y avoir + ou - 15% au final (dans les deux sens). Et vu que ce n'est pas un contrat
CCMI, on est obligé de voir le jour le jour, d'où mon inquiétude sur notre budget.
Les artisans étant moins chers actuellement, est-ce jouable?
Avez vous des conseils à nous donner?
En vous remerciant
