Retour
Menu utilisateur
Menu

Besoin d'avis sur notre plan

Ce sujet comporte 27 messages et a été affiché 3.751 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Tarn
Bonjour,

Comme beaucoup d'entre vous, nous allons nous lancer dans l'aventure de la construction, avec son lot de questions, de doutes et de remise en question quasi quotidienne des plans de la maison !

C'est pourquoi, après avoir établi un plan qui nous parait (enfin !) correct, nous le soumettons ici pour avoir si possible quelques avis éclairés.

Notre terrain est en pente (20%, relativement plane, pas de bosses ...), orienté sud-sud/ouest

La maison s'intègrera dans la pente, en commençant par le garage au nord, les pièces à vivre en bas quasiment plein sud si possible.

Voilà, merci beaucoup à vous tous pour vos futurs commentaires !

Bonne soirée

Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonsoir. Smile

Orientation très mauvaise. Sad
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Maine Et Loire
bonjour,
le garage est bien orienté, mais il est le seul !
mon avis : plan à revoir intégralement : cuisine et séjour au SUD !
Messages : Env. 400
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
+ 1111

et c'est quoi ces escaliers partout?? Ohmy
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
SHALIA

Tu as un escalier qui monte, et un escalier qui descend

C'est comme les tasses pour gaucher ou droitier.


C'est là que l'on voit que la conception devrait être interdite aux non initiés.

Le conception doit rester aux pros, ceux qui connaissent, ceux qui savent.

ce qui réduit considérablement le nombre.Wink
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 2000 message Isere
Les escaliers c'est pour les demis niveaux car terrain en pente apparement.
Il n'y aurait pas une autre solution pour avoir une maison sans trop de niveaux ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Isere
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Une cabane sur pilotis?

Biggrin
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Rhone
effectivement c'est dommage de mettre les chambres plein sud et salon/salle à manger au nord...
votre pensée est bonne vue ce que vous écrivez
mais sur le plan c'est pas ça...
désolée...

après les demi-niveau ne sont pas dérangeant...
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Tarn
Bonjour,

merci pour les réponses... Mais alors quelles sont vos idées??? On voudrait que notre maison s'intègre à la pente et on voudrait profiter de la vue.
Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 500 message Dordogne
bonjour,

il faut orienter la maison plein sud en y mettant la cuisine sejour et salon. Attention il y aura peut etre des compromis à faire.
J'ai un terrain legerement en pente et pour le moment nous avons pris le partie de faire une maison sur deux niveaux ( garage: et le reste).
Messages : Env. 500
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Yonne
La mise en œuvre d'une maison sur différents paliers ne doit pas être très commode...

En général la pente est corrigée avec un vide sanitaire (dans une certaine limite) ou un sous sol.

Peut-être pourriez vous prévoir un demi sous sol pour votre garage (en façade sud / sud ouest)

Pour l'orientation des pièces, elle est a revoir :

(au minimum)
- Salle d'eau / WC au Nord
- Salon / Séjour au Sud
En cours d'avant projet.
Messages : Env. 40
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Aube
Bonjour à tous

Peut etre pourriez vous m'expliquer pourquoi il faut mettre les salle d'eau au Nord?

Cela inclus la cuisine?

Tellement de paramètres rentrent en compte dans un plan ..... en particulier exposition ,dimensions,orientation du terrain....accès à la route etc.....
Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Rhone
y a un post très intéressant sur l'implantation et l'orientation d'une maison:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php[/url]
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Aube
Bonjour

Ha oui ils disent qu'on peut mettre la cuisine au Nord ou au sud alors pas de généralités.....

Salon salle à manger chauffé par le soleil l'hiver(au sud) et restant frais l'été ça c'est fort.....

En tout cas chez moi cet hiver il y n'y a pas eu beaucoup de soleil alors grandes baie vitées=plutot perte de chaleur.....

C'est comme les maisons BBC quand il fait -18 dehors à un moment donner le chaleur humaine ne suffit plus....

Chauffe-eau dans une zone habitable,j'ai préféré le mettre en sous-sol ça prend moins de place....

Maison BBC ,gros investissement au départ,faut pouvoir se le permettre.....
Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Rhone
sans être BBC une maison bien orientée est plus agréable à vivre
un salon au nord est plus froid (température et ambiance) qu'un salon au sud

des chambres au sud seront plus chaudes l'été que si elles sont au nord
...
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
cambrousse a écrit:

Salon salle à manger chauffé par le soleil l'hiver(au sud) et restant frais l'été ça c'est fort.....



Beh oui, avec des protections solaires adéquates, c'est possible.
L'hiver, le soleil est plus bas donc rayonnement direct.
A l'inverse, l'été le soleil est plus haut, donc les rayons sont arrêtés par la protection solaire.
Cela permet de garder la maison fraîche (plus fraîche en tout cas que s'il n'y a rien pour protéger).
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Aube
Bonjour

Exact

Quand il y en a (du soleil).....

Entre le théorie et la pratique souvent il y a un monde.....Et comme je disais déjà beaucoup de paramètres rentrent en jeu dans l'élaboration d'un plan...

Le soleil est un des paramètres mais ce n'est pas le seul.....
Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Rhone
quelques fois on est bloqué par le terrain, le PLU, les voisins...
mais autant faire au mieux!
Messages : Env. 900
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Aube
Bonjour

Oui il faut faire pour le mieux
Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 40 message Yonne
Quand bien même n'y aurait-il pas de soleil, une pièce à vivre (type salon) sera bien mieux au Sud avec une bonne surface vitrée pour capter le rayonnement subsidiaire qu'une salle de bain avec une fenêtre de 70...

Il y a la théorie et le pratique certes, des contraintes de terrains et autres PLU certes, mais il y a des choses qui ne sont plus à prouver ni à inventer, il n'y a qu'a voir la conception des maisons de nos "vieux".
En cours d'avant projet.
Messages : Env. 40
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Aube
hello

Un autre paramètre,le vent......

aujourd'hui il y en a beaucoup ,mieux vaut éviter son entrée à l'ouest en tout cas......
Messages : Env. 200
Dept : Aube
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Tarn
Bonsoir à tous!

Merci à tous pour vos remarques. Nous les avons entendues et avons réfléchi à une nouvelle orientation / forme de maison.

Voici donc la dernière née de nos cerveaux non initiés








Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Herault
Bonsoir,

il est vrai qu'un terrain en pente c'est compliqué à emménager mais ça a des avantages aussi !! (j'en sais quelque chose)


Sinon ce plan est beaucoup mieux au niveau de l'exposition et disposition des pièces .... par contre j'aime pas le long couloir il parait interminable !! J'aime bien l'idée de terrasse qui sert de garage en dessous !! Wub
Mon projet : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=58904 - Plein-pied sur sous-sol complet 166 m² - 4 chambres
Messages : Env. 2000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonsoir,

ah oui, ainsi, c'est beaucoup plus approprié aux contraintes du terrain

mais c'est vrai que le couloir, c'est pas top top...
il y a peut être encore à se creuser les méninges sur l'aménagement...

j'échangerai la cuisine et le salon...
la cuisine serait plus lumineuse et avec accès direct à la terrasse,
et j'essaierai de caser une pièce tampon, genre cellier où arriverai l'escalier du sous sol

je ferai une entrée semi ouverte sur le salon

et pourquoi pas échanger sdb+wc avec le bureau
et supprimer le couloir,
ça serait dérangeant si le bureau s'ouvre sur le séjour?


bonne continuation
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60 message Tours (37)
tarte in a écrit:
.....
j'échangerai la cuisine et le salon...
la cuisine serait plus lumineuse et avec accès direct à la terrasse,
et j'essaierai de caser une pièce tampon, genre cellier où arriverai l'escalier du sous sol

je ferai une entrée semi ouverte sur le salon

et pourquoi pas échanger sdb+wc avec le bureau
....


Bonjour,

je ferai les memes remarques que "tarte in" !

En plus en échangeant la sdb et le bureau cela permettrait de casser le long couloir en récupérant du couloir pour caser une suite parentale avec dressing + salle d eau!


Bon courage!
Messages : Env. 60
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Tarn
Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Pour l'échange entre la cuisine et le salon, on ne le fera pas car on veut une cuisine ouverte sur la salle à manger mais un salon séparé.

Par contre, nous allons étudier l'échange entre l'entrée, le bureau, les WC et la salle de bain. C'est vrai que cela casse ce long couloir.

A nos méninges!!!

Messages : Env. 10
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le vendredi 12 avril 2024 à 05h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir