Des escaliers d'un autre monde, et un mûr de soutènement fait par un manchot aveugle ...

Bonjour,

Concernant l'escalier: de l'angle giron / contremarche à la sous-face de l'ouvrage vous devez mesurer 11 cm (perpendiculairement à la sous face), de cette manière le ferraillage est bien enrobé d'au moins 5 cm de béton.

Cordialement.

LBP51 a écrit:

Bonjour,

Concernant l'escalier: de l'angle giron / contremarche à la sous-face de l'ouvrage vous devez mesurer 11 cm (perpendiculairement à la sous face), de cette manière le ferraillage est bien enrobé d'au moins 5 cm de béton.

Cordialement.

11 cm de paillasse, ce n'est pas beaucoup. De toute façon, ça ne dépend pas de l'enrobage mais de la portée de l'escalier (comme une dalle).

Tournesol a écrit:

LBP51 a écrit:

Bonjour,

Concernant l'escalier: de l'angle giron / contremarche à la sous-face de l'ouvrage vous devez mesurer 11 cm (perpendiculairement à la sous face), de cette manière le ferraillage est bien enrobé d'au moins 5 cm de béton.

Cordialement.

11 cm de paillasse, ce n'est pas beaucoup. De toute façon, ça ne dépend pas de l'enrobage mais de la portée de l'escalier (comme une dalle).

Bien vu, j'aurais dû ajouter c'est le minimum.

LBP51 a écrit:

Bonjour,

Concernant l'escalier: de l'angle giron / contremarche à la sous-face de l'ouvrage vous devez mesurer 11 cm (perpendiculairement à la sous face), de cette manière le ferraillage est bien enrobé d'au moins 5 cm de béton.

Cordialement.

Merci du renseignement ;)

On m'a également précisé que l'inclinaison de l'escalier pour un escalier exterieur devait etre compris entre 20° et 30 ° alors qu'ici il est à 40° environ (je pense un peu plus ....)

CHABAL a écrit:

bonsoir a tous je suis au stade finale pour commander mes matériaux pour faire une chape sèche de 7cm pour une surface de110 M2

alors j aimerais savoir combien de sac de ciments de 25KG je dois prévoir pour un mortier dosé 350kg

combien de M3 de sable merci pour vos reponse

il fait QUOI ici ce message?????????????????????????????????
crée toi un sujet..

sraffaelli a écrit:

LBP51 a écrit:

Bonjour,

Concernant l'escalier: de l'angle giron / contremarche à la sous-face de l'ouvrage vous devez mesurer 11 cm (perpendiculairement à la sous face), de cette manière le ferraillage est bien enrobé d'au moins 5 cm de béton.

Cordialement.

Merci du renseignement ;)

On m'a également précisé que l'inclinaison de l'escalier pour un escalier exterieur devait etre compris entre 20° et 30 ° alors qu'ici il est à 40° environ (je pense un peu plus ....)

Bonjour,

L'inclinaison dépend de la formule de Blondel (rapport entre hauteur et giron de marche), elle dit: 60 cm < 2H + 1G < 64 cm, la hauteur usuelle se situe entre 16 et 18 cm.
Un exemple: une hauteur de marche de 17 cm donne 62 (moyenne) - (2*17) = 28 cm de giron.

LBP51 a écrit:

sraffaelli a écrit:

LBP51 a écrit:

Bonjour,

Concernant l'escalier: de l'angle giron / contremarche à la sous-face de l'ouvrage vous devez mesurer 11 cm (perpendiculairement à la sous face), de cette manière le ferraillage est bien enrobé d'au moins 5 cm de béton.

Cordialement.

Merci du renseignement ;)

On m'a également précisé que l'inclinaison de l'escalier pour un escalier exterieur devait etre compris entre 20° et 30 ° alors qu'ici il est à 40° environ (je pense un peu plus ....)

Bonjour,

L'inclinaison dépend de la formule de Blondel (rapport entre hauteur et giron de marche), elle dit: 60 cm < 2H + 1G < 64 cm, la hauteur usuelle se situe entre 16 et 18 cm.
Un exemple: une hauteur de marche de 17 cm donne 62 (moyenne) - (2*17) = 28 cm de giron.

J'en avais entendu parler, je ne manquerai pas de soumettre cette formule au constructeur !

J'ai rendez vous mercredi matin avec le constructeur ! Bon je vais essayer de faire valider le type d'escalier que je souhaite à savoir avec deux paliers, et puis de faire rajouter sur le mur de soutènement, au moins un delta ms et un drain ...

Je peux le faire ...

Courage !!! ;)

Merci !

Demain entre midi et deux, j'ai rendez-vous avec le constructeur et un EXPERT, pour faire constater le tout...

J'ai l'impression que le constructeur va dans mon sens ...

A suivre...

Difficile de faire autrement ;) !!

Rendez-vous reporté à lundi prochain 16H00 ...
SniFff

Ca y est !

Aujourd'hui à 16h00 le constructeur a fait venir un expert.

Au bout de 30 secondes le constat est tombé ... et bien ... il faut tout détruire monsieur !

Génial ! Bien que cela me fasse un peu peur... espérons que tout se fasse rapidement ...

Ah oui au passage j'ai enregistré tout le rendez-vous

1ER Constat le constructeur est pour l"instant" de parole.

A suivre ...

Des news ? il est palpitant ce sujet, ne manque que l'épilogue !!

je viens de le découvrir également et c'est hallucinant

je découvre aussi ce fil... J'ai pensé en voyant les photos que c'etait une blague!!!

Donne nous des infos sur le dénouement de cette histoire.

JMD.

Bonsoir,

Depuis le 29.03.2010 ils s'en sont passées des choses.

Tout d'abord nous sommes le 29.09.2010 et donc 6 mois plus tard nous n'habitons toujours pas dans la maison ....

En fait depuis ce fameux rendez-vous avec l'expert on a pu avancer sur le projet. En effet une semaine apres le passage de l'expert j'ai réussi, en usant de beaucoup d'adresse, à recuperer le compte rendu de cet expert ou était mentionné en tant que demandeur, non pas, le nom du propriétaire, mais celui de AZUR & CONSTRUCTION, la secrétaire avait pour mot d'ordre de ne SURTOUT PAS le transmettre afin d'éviter une publicité des plus néfastes à leur égard, mais voilà je suis un commercial aguerri et en matière de négociation je suis plutôt adroit... bref j'arrête de m'envoyer des fleurs surtout en voyant l'histoire que je vous raconte ou le manque de lucidité a été tellement flagrant que je n'ai pu me résoudre à me faire à l'idée de ne pas acquérir ce bien !

Donc pour en revenir, le constructeur a finit par apprendre que j'avais le document en main, ils ont tout fait pour que je ne le divulgue à personne, prétextant que ce n'était pas à eux de faire la demande d'expertise à l'origine mais le propriétaire ... néanmoins ce document les a poussé à se retourner auprès du propriétaire (un vrai requin) afin de faire quelque chose rapidement, et ne pas laisser les choses en l'état.

Après 1 mois de négociation, je vous passe les détails, je peux vous assurer que j'ai du user de toutes mes compétences, pour arriver à lui faire valider soit la réfaction du mur et des escaliers en intégralité soit une déduction sur le prix de vente.

Dans un premier temps nous avons préféré lui demander de tout refaire par ses propres moyens mais au bout d'un mois sans aucune avancé sur le dossier, nous lui avons demandé une déduction du prix : ca première proposition était de 3000 € .... sauf qu'entre le moment où on a fait venir l'expert et sa décision de nous déduire le montant, il ne sait pas dit que je m'étais forcément renseigné auprès de la profession afin de connaitre les coûts... donc une fois sa proposition faite je lui ai demandé 20 000 € de plus ... il a à son tour rigolé mais la discussion à pu réellement commencé.
Nous avons réussi à obtenir 15000 € pour tout refaire.

Impeccable on à signé l'acte le 2 Juin 2010.

Entre Juin et aujourd'hui nous avons fait tout l'intérieur et aujourd'hui le 29.09.2010 les maçons ont attaqué les travaux extérieur .... nous n'en n'avons plus pour longtemps, et espérons ma femme mon fils et moi emménager ENFIN d'ici Novembre ! Et oui je dis ENFIN car nous sommes tous les trois chez ma gentille mère .... très dur après 10 ans de vie hors du cocon parentale ^^ qui plus est avec le petit bout qui nous a rejoins il y a de ça 19 mois !!

Je vous ferai parvenir les photos des travaux une fois terminé vous verrez la difference

sraffaelli a écrit:

Toujours garder le sourire

Bravo et bon courage!!!

Courage !! bientôt la fin de cette aventure certainement pas évidente à vivre !! ;)

super boulot ! franchement nickel ! j'ai une bonne nouvelle, dans 15 jours tu sauras conduire une mini pelle !

cool, merci pour ce retour.

Décidemment vous vous étiez vraiment bien attaché à cette maison pour perseverer à ce point.

ben chapeau!
Félicitations pour être arrivé à retourner une situation qui a priori m'avait l'air plutôt mal barrée...
Je suis curieux de voir les photos finales.
A bientôt

J'ai découvert le récit ce soir, et sacré boulot initial !

Félicitation pour le dénouement.