Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page Partagez cette page

Surcout terrassement APRES signature du CCMI

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 2.962 fois
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet   Appelez un expert   
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h19 | Surcout terrassement APRES signature du CCMI Signaler un abus | Citer
Bonsoir,

Je viens chercher votre aide

Pour l'histoire.
Etat du terrain: En lottissement, roches. Etude de sol de 2007 fournie sur le lotissement 100m plus bas. Tout le monde savait donc que le terrrain était composé de roches....
CCMI: signé prix ferme et définitif avec terrassement à charge du constructeur.
Nous avons signé notre terrain fin décembre, notre CCMI fin janvier, obtenu le PC fin avril, fait le RDV de démarrage de chantier mi mai.

Là on nous dit que nous DEVONS ouvrir l'eau avant qu'ils commencent le chantier.... bref nous nous battons pour les branchements EU/EP, assainissements. Nous arrivons ENFIN à tout finir pour mi juin ( nous devons même demander à un terrassier annexe de venir déblayer et poser les terres sur le terrain pour laisser le champs libre aux personnes responsables des travaux d'assainissement)

Voilà notre soucis:

Depuis le calendrier étant chargé on est 2e de la liste... Et là en pendant nos vacances, on nous dit que le terrassier qui se rend sur place pour voir le terrain, se rend compte juste au-dessus, que ce sont des grosses roches (non il apprend qc là???????!!!!) du coup plus de nouvelles... A notre retour de vacances, après plusieurs appels, on nous dit qu'il va falloir penser plus gros pour le terrassement, qu'ils demandent des devis et cherchent à avoir le bon matériel... Soit...

Là, la douloureuse vient de tomber. ON nous apprend que c'était pas prévu, mais que le surcout va être entre 20 et 25000EUROS Pour nous évidemment, en nous rassurant qu'ils cherchent la meilleure solution.... On est sous le choc. A ces mots, je me suis ruée sur le CCMI mais la révision du prix ou avenants n'est indiqué qu'à notre demande... Je suis retombée sur une lettre de VERFIMMO qui avait analysé le CCMI pour notre banque dans laquelle on nous informe que les travaux d'étude de sol et d'adaptation au terrain seront à la charge du constructeur.... Donc on est perdu, sonné, que va-t-on faire?

Doit-on vraiment payer? Et si nous ne pouvons pas? Devons-nous vendre????????

SVP aidez-nous...

Merci
Vous ne surveillez pas
ce sujet
Suivre ce sujet
Non connecté actuellement Romain41

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 25/07/2011 à 20h26 Signaler un abus | Citer
Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?
1 personne trouve ce message utile
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h27 Signaler un abus | Citer
Romain41 a écrit:Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?


Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....
0
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h29 Signaler un abus | Citer
Romain41 a écrit:Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?


Par contre, est-il possible qu'il existe une clause écrite en caractère 2 pour nous contrer??

Merci encore
0
Non connecté actuellement Romain41

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 25/07/2011 à 20h29 Signaler un abus | Citer
sevolivan a écrit:
Romain41 a écrit:Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?


Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....


Alors demain, hop direction la mairie pour savoir si elle à été déposée ou pas, si non vous la remplissez et vous en envoyez une copie à votre CST.

Et un abonnement à l'AAMOI ne serait pas superflu.
0
Non connecté actuellement Romain41

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 25/07/2011 à 20h31 Signaler un abus | Citer
sevolivan a écrit:
Romain41 a écrit:Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?


Par contre, est-il possible qu'il existe une clause écrite en caractère 2 pour nous contrer??

Merci encore


Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.
0
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h31 Signaler un abus | Citer
Romain41 a écrit:
sevolivan a écrit:
Romain41 a écrit:Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?


Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....


Alors demain, hop direction la mairie pour savoir si elle à été déposée ou pas, si non vous la remplissez et vous en envoyez une copie à votre CST.

Et un abonnement à l'AAMOI ne serait pas superflu.



Mais elle consiste en quoi cette déclaration? Quelles sont nos obligations? Celle du CCMIste?
Je parlais justement de l'abonnement à mon mari... mais leur site n'est pas des plus clairs;...
0
Non connecté actuellement Romain41

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 25/07/2011 à 20h34 Signaler un abus | Citer
sevolivan a écrit:
Romain41 a écrit:
sevolivan a écrit:
Romain41 a écrit:Bonsoir,

Vous avez tout compris, votre constructeur se débrouille et prend le surcout a sa charge.

CCMI = prix ferme et définitif

Préparez vous à une début de construction tendu.

La DOC à été déposée en mairie ? vous en avez une copie ?


Bonne question!!!!! Nous n'avons pas de trace de cette demande... j'imagine que non....


Alors demain, hop direction la mairie pour savoir si elle à été déposée ou pas, si non vous la remplissez et vous en envoyez une copie à votre CST.

Et un abonnement à l'AAMOI ne serait pas superflu.



Mais elle consiste en quoi cette déclaration? Quelles sont nos obligations? Celle du CCMIste?
Je parlais justement de l'abonnement à mon mari... mais leur site n'est pas des plus clairs;...


Cette déclaration est très importante c'est de cette déclaration que démarre le délai de construction.

C'est un document qui déclare le chantier ouvert, et dans le cas ou votre CST traine le pieds pour essayer de vous faire payer, le compteur tourne dans votre sens et pas dans le sien.
0
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h35 Signaler un abus | Citer
Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.[/quote]

Alors pourquoi certains CCMIstes font payer des surcouts? Une vague connaissance a eu le même coup, parcelle plus haut, et il a DU PAYER 20000!!!!!!!!!!!! sans quoi la maison ne serait pas construite.....
0
Non connecté actuellement Romain41

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 25/07/2011 à 20h37 Signaler un abus | Citer
sevolivan a écrit:Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.

Alors pourquoi certains CCMIstes font payer des surcouts? Une vague connaissance a eu le même coup, parcelle plus haut, et il a DU PAYER 20000!!!!!!!!!!!! sans quoi la maison ne serait pas construite.....


Je vais parler crument, mais tant qu'il y aura des pigeons, il y aura des constructeurs malhonnetes.
0
Non connecté actuellement stephplr77

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 9 ans
Message Le 25/07/2011 à 20h38 Signaler un abus | Citer
cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...
0
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h39 Signaler un abus | Citer
Romain41 a écrit:
sevolivan a écrit:Non, et meme si une close parlant de ca était écrite elle serait illégale, donc réputée non ecrite.

Alors pourquoi certains CCMIstes font payer des surcouts? Une vague connaissance a eu le même coup, parcelle plus haut, et il a DU PAYER 20000!!!!!!!!!!!! sans quoi la maison ne serait pas construite.....


Je vais parler crument, mais tant qu'il y aura des pigeons, il y aura des constructeurs malhonnetes.



Bien bien bien.. je sens que ce mois de vacances du bâtiment va être bien utilisé...pour ma part. Je vais passer en mairie donc faire la DOC, contacter à nouveau VERIFIMMO pour avoir un écrit officiel et adhérer à l'AAMOI.

je refuse de jouer les pigeons.
0
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h41 Signaler un abus | Citer
stephplr77 a écrit:cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...


Sérieux mon CCMIste est pourtant honnête.... enfin je pensais???
J'attends avec impatience leur appel.
0
Non connecté actuellement Romain41

Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 5 ans
Message Le 25/07/2011 à 20h49 Signaler un abus | Citer
sevolivan a écrit:
stephplr77 a écrit:cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...


Sérieux mon CCMIste est pourtant honnête.... enfin je pensais???
J'attends avec impatience leur appel.


En espérant que vous nous donnerez des nouvelles ..

Bon courage et bonne suite !
0
Publicité




Publicité services ForumConstruire.com
Vous cherchez des constructeurs pour la construction d'une maison ? La section "devis constructeur de maisons" de ForumConstruire.com vous permet de demander 3 devis Constructeur de maisons en 5 minutes aux constructeurs de votre région. C'est gratuit et ça permet de comparer les services et prestations sans courir après les professionnels. Le tout sans engagement. Cliquez ici pour essayer
Non connecté actuellement eivn
Auteur du sujet
Invité

Messages : Env. 16800000

Message Le 25/07/2011 à 20h59 Signaler un abus | Citer
Romain41 a écrit:
sevolivan a écrit:
stephplr77 a écrit:cela s'appelle du chantage

les constructeurs essaient, des fois cela marche, ou pas...


Sérieux mon CCMIste est pourtant honnête.... enfin je pensais???
J'attends avec impatience leur appel.


En espérant que vous nous donnerez des nouvelles ..

Bon courage et bonne suite !


Je n'y manquerai pas!

Merci beaucoup!
0

Ce sujet vous est présenté par :

Bricoprivé : ventes privées bricolage
Maisons Evolution, constructeur
Maisons Tradilignes, constructeur
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet

En rapport avec ce sujet :

Poursuivez votre recherche d'informations sur ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs - QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
Devis construction de maison - Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Devis abattage / élagage
Devis terrassement
Devis VRD
Comparez les taux de plus de 100 banques pour acheter votre terrain - Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Terrain : les conseils des membres pour faire le bon choix - Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide : diviser son terrain
Acheter un terrain à bâtir
Guide : les haies de jardin
Terrasse bois : quelques astuces
Plantes et végétaux : les meilleurs sites pour en acheter - Dépensez moins et mieux avec la section shopping de ForumConstruire.com !
Voir