Groupe Construire dans les Pyrénées Orientales (66) - Discussion - Page 2

Je viens de voir la section plan (pour Denis666)
je pense que la démarches est bonne ,je la recommande(de passer par cette section),mais il faut se méfier des avis trop tranchés,C'est votre maison,les avis sont bons quand ils nous conviennent...
si vous regardez mes plans (qui ne sont plus valables car nous avons rendus le terrai),et adapter la maison a votre terrain,tout dépend de l'endroit ou vous souhaitez habiter et la surface dont vous avez besoin
visitez les maisons des constructeurs pour vous donner une idée,si vous ne l'avez déja fait ,bien sur
Cdt JMarc

Je suis complétement d'accord surtout quand c'est un avis trop personnel sans argumentation.
Après je pense qu'il y a eu de bonnes critiques qui ont fait évoluer mon plan dans le bon sens.

J'avais vu ton récit (et ceux des copains du 66), et c'est vraiment dommage. Nous aussi nous attendions de vendre pour pouvoir nous projeter.

Nous ne passerons pas par constructeur car pour notre 1ere construction, nous avons pris le moins pire et avons eu des soucis de suivi de chantier. Donc quitte à surveiller nous même, autant ne pas payer un conducteur de chantier inutile.

Citation:

Donc quitte à surveiller nous même, autant ne pas payer un conducteur de chantier inutile.

Nous avons eu exactement le même raisonnement. Et la lecture de nombreux récits sur ce forum nous conforte dans notre choix.

juan66 a écrit:

Citation:

Donc quitte à surveiller nous même, autant ne pas payer un conducteur de chantier inutile.

Nous avons eu exactement le même raisonnement. Et la lecture de nombreux récits sur ce forum nous conforte dans notre choix.

et cé bin vrai !!!

bonjour a toutes et a tous

Bonjour à tous, je me permets de solliciter pour avoir un petit renseignement!

En effet, nous allons construire sur Canohes, El Crusat tranche 2,le consrtucteur nous a prévu un vide sanitaire de 45 cm, le plancher est d'un épaisseur de 27 cm sur notre maison sera à environ 70 cm du terrain naturel si j'ai bien compris!

Je voulais donc savoir si vous connaissiez une entreprise, une carrière pour livrer de la terre, je suppose qu'il faudra en faire venir afin de combler une partie de cet espace?
Ou peut-être avez-vous une autre idée?

Merci d'avance pour vos conseils!

Par ailleurs si des personnes font également construire sur la deuxième tranche de canohès !!!

Salut,

j'ai vu l'entreprise DASSE sur Polygone nord direction Bompas, entre 2 ronds point, qui vend de la terre végétale.

A voir

Avez-vous signé le CCMI ?

Merci de l informations j irai voir ce week-end !
Nous allons signer prochainement le comité pourquoi ?

Le comité, c'est quoi ?

Le CCMI pardon !!!

Pourquoi ?, concernant le conduit feu dans votre autre message, étant en électrique, il semblerait qu'il aurait du le prévoir d'office.

Nous avions pour notre 1ère construction également une PAC air/air, et nous avons demandé après signature (car on l’ignorait) qu'il nous mette le tubage jusqu'au RDC comme écrit sur les textes de lois. Seul la souche de toit était initialement prévu.

Tu peux regarder chez TP66 aussi voir s' ils le font. Je ne suis pas sur que Dassé soit ouvert le samedi.

Oui j ai vu que TP 66 le fait aussi!
En ce qui concerne le conduit en effet il est obligatoire pour la RT 2012 et il descend bien jusqu au salon avec un conduit maconne en boisseaux!

Réservation signée.
Il y a plus qu'à.

Tu construis ou Dénis?

Villeneuve la rivière

Bonjour à tous,
Petit sondage pour savoir où vous avez pris votre cuisine dans les PO et si vous en êtes content ou pas car je suis en plein dedans et je vais pas tarder à réserver la mienne. Pour ma part j'hésite entre ixina et cuisinella car je part sur du monté d'usine d'après les conseils de mes amis
Merci

Quel est ton budget approximatif pour le post cuisine?
Car en fonction, il existe de nombreuses possibilités.

En meublé on voudrait rester aux alentours de 5000 € car on a tout l'électroménager à acheter aussi

Salut schivacs, notre constructeur nous a donné l'adresse d'un cuisine qui nous a fait une proposition sérieuse pour 4600 euros avec la pause et du sur mesure!

Si cela te dit fais-moi signe je te donnerai l'adresse!

schivacs a écrit:

Bonjour à tous,
... Pour ma part j'hésite entre ixina et cuisinella car je part sur du monté d'usine d'après les conseils de mes amis
Merci

Il me semble effectivement que ces deux jouent dans la même catégorie, donc comparables. Nous avions été voir chez Cuisinella à l'époque, mais pas fait affaire et Ixina, je ne connais pas non plus. Désolé

niarchoun a écrit:

Salut schivacs, notre constructeur nous a donné l'adresse d'un cuisine qui nous a fait une proposition sérieuse pour 4600 euros avec la pause et du sur mesure!

Si cela te dit fais-moi signe je te donnerai l'adresse!

En effet je suis très intéressée. Peux tu me donner les coordonnées en mp stp

Bonsoir a toutes et a tous
pour les terres,regardez sur le botin sur section terrassement et contactez les,parfois les maçons se débarrassent de leur terre(en faisant payer le creusement et la revente !!!coup double !)

schivacs a écrit:

Bonjour à tous,
Petit sondage pour savoir où vous avez pris votre cuisine dans les PO et si vous en êtes content ou pas car je suis en plein dedans et je vais pas tarder à réserver la mienne. Pour ma part j'hésite entre ixina et cuisinella car je part sur du monté d'usine d'après les conseils de mes amis
Merci

Pour nous, nous avons pris la cuisine chez PUR après avoir hésité avec A+ (Très bien) et vu LM Design (déçu).

Nous Darty (ravi )

Ok ok merci. Oui darty j'y suis allé ce sont les mêmes meubles que Ixina et les mêmes prix surtout donc à choisir je reste chez ixina

Bonjour à tous,
C'est à mon tour de solliciter vos connaissances et/ou retours d'expériences.

En effet, dans le cadre de notre projet, notre constructeur nous a prévu un vide sanitaire de 45 cm ce qui qui nous amène ensuite à 72 cm avec le chape et autres.Nous avons donc penser ensuite faire ensuite une terrasse avec deux marches pour accéder à la maison.

Nous avons donc plusieurs interrogations quant à ce vide sanitaire:
Des aérations sont obligatoires?

D'autre part nous nous interrogeons sur la possibilité de décaisser de 20 cm. Certains d'entre vous ont -ils une idée de la plus value?

Merci d'avance pour vos réponses!

Je pensais également organiser une rencontre entre les membres du groupe autour d'un verre seriez-vous partant?

Bonsoir a toutes et a tous
pour répondre a niarchoun :des aérations sont obligatoires pour ventiler le vide sanitaire !
Il faut déjà un accès au vide sanitaire,et si le budget le permet,prévoir 3 rangs d'agglos(60cm+5 d'arase),et a l'opposé prévoir des ouvertures et éviter absolument le cloisonnement du VS.
décaisser,ce n'est rien en terme de cout,ce qui fait cher ,c'est l'évacuation des terres si nécéssaire
Cdt JMarc
bonne soirée a toutes et a tous

Salut à toi.
Pour ce qui est de la ventilation du VS, elle est effectivement obligatoire. Les sections des grilles dépendent du volume à ventiler, donc voir ta surface en premier. Il faut de préférence les mettre sur des faces opposées (si pas de mur de refend entre bien sur) pour permettre une bonne circulation, mais ton maçon doit bien connaitre ça. Si tu fait une terrasse où une ventilation est prévu, faut lui dire assez tôt pour qu'il fasse remonter la ventil dans l'épaisseur du doublage et ressortir au dessus du niveau 0.00. Aucun problème, il connait ça aussi.
Pour de ce qui est du coût, du décaissement, je ne comprend pas trop ce que tu veux dire, mais dans tout les cas, cela dépendra de la surface à décaisser.
Pour ce qui est d'un coût à boire, pour moi c'est avec plaisir, c'est toujours agréable de partager nos bonheurs et déboires de nos projets entre futurs propriétaires

Ah je vois que JeanMarc rédige sa réponse plus vite que moi.
Effectivement 65cm c'est le mini pour l’accès.

Merci pour vos réponse, d'autre part, me conseillez vous de réaliser ma terrasse tout de suite ( celle-ci sera au niveau du sol naturel) ou d'attendre un peu le tassement du terrain suite au chantier?

????
Tu parlais de faire une terrasse avec 2 marches et tu parles de tassement. Tu confonds pas terrain naturel et sol fini?

Peut-être en effet j'ai du mal avec cette histoire de vide sanitaire, terrain naturel, terrain fin!

Si je comprends,tu parles de décaisser(creuser le terrain)pour amener le plancher de la maison a hauteur du sol naturel(comme si tu faisait un sous sol enterré de la hauteur du VS ?mais il faut payer,et cher,pour évacuer la terre...
le terrain naturel ,c'est celui qui éxiste depuis toujours,la hauteur sol fini,c'est quand tu as étalé la terre de remblais sur le sol naturel,.Donc tu as surélevé la hauteur du sol pour l'amener a hauteur que tu souhaites.
pour couler une terrasse sur un remblais,tu doit attendre de 2 a 3 ans mini,et suivant la hauteur du remblais ,plus parfois....sur du sablon,j'ai attendu 4 ans pour refaire une chape avant carrelage

Pour moi,si mon remblais ne dépasse pas 20 a 30cms,je creuse ma fondation sur sol naturel,je monte un muret de la hauteur voulue pour amener le plancher de la terrasse a hauteur voulue et je remblai avec du tout venant compactable,j'arrose et je tasse a la masse ou au marteau pillon si tu en as un !

Un exemple
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-185297_start-15.php

CdtJMarc

Tout a fait d'accord avec toi JeanMarc.

Oui, une ventilation "naturelle" du vide sanitaire est obligatoire, si tu ne veux pas que celui-ci se transforme en piège à "gaz nocifs"

Bonjour à tous et merci pour vos réponse qui m'ont éclaircies sur le sujet!

Je reviens vers vous suite à un échange avec Jeanmarc66 échange fructueux et sympathique qui m'a permis de récolter de nombreux conseils et l'expérience d'une personne avertie!

Il m'a également indiqué que certains d'entre vous sont plus ou moins en auto-construction!

Je profite donc de cette situation pour vos proposer mon aide.

Ma démarche a plusieurs objectifs:

- Tout d'abord aider et rencontrer des personnes qui sont également dans la construction d'une maison pour pouvoir échanger tout en travaillant bien sur!

- Me permettre d’acquérir certains gestes ou encore de voir certaines techniques que vous utilisez en effet bien que je ne sois pas un grand bricoleur je pense pouvoir apprendre vitre et donc être utile pour donner un coup de main!

D'autant plus que je ne suis pas qqun de difficile à supporter enfin je pense, Jeanmarc pourra peut-être le confirmer

Cette démarche est tout à fait bénévole !

Voila en espérant avoir des retours

Bonne fin de week-end à tous!

+1....et je confirme

Salut Niarchoun
Je descends pas souvent sur Perpi mais mes parents habitent au Soler. Si tu as besoin de conseils, je peux te proposer de m'arrêter en allant les voir.

Oui avec plaisir COLT fais signe quand tu descend!

Bientôt les beaux jours et les piques niques entre Ceret et Amélie
Cdt JMarc

Pour Jean Marc :












Bientôt les beaux jours et les piques niques entre Ceret et Amélie



à reynes par exemple, à CAN MARC ???

si c'est toi, salut l'ami : nous poursuivons notre route sur Amélie.
on pourrait se voir effectivement pour un petit resto cet été, au barcares ou au resto à arles sur tech