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Groupe [ZAC Balory Jardin des Lys Vert Saint Denis 77]

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Rubrique sponsorisée par Matera, le syndic réinventé. En savoir plus.
Discussion 2 récits 10

Discussion

 
 
Artly Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

j'ouvre ce sujet pour partager l'avancement de notre lotissement sur la ZAC de Balory à Vert Saint Denis "Les jardins Des Lys" et permettre à d'autres acquéreurs sur ce programme de nous rejoindre et partager leur ressenti que ça soit maison ou appartement.

Il me semble important de créer ce Forum pour partager au mieux les problèmes ou avantages de la construction.

Le Promoteur est Sully Promotion et le constructeur est Inovefa.
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Artly Picto info Auteur du sujet
Env. 10 message Yvelines
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bb
Artly a écrit:Voici le récit avec des photos

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-27021.php

Bonjour Artly,
Suis en cours acquisition appartement sur ce projet.
clchrfa
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Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour,
acquisition d'une maison en cours pour ce projet.
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Env. 50 message Seine Et Marne
Artly a écrit:Voici le récit avec des photos

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-27021.php

Enfin ce ne sont que les photos des maquettes !!!
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,
Je vous rejoins car j'ai fait l'acquisition d'une maison sur ce programme (1ere tranche).
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Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Bienvenue dans cette aventure que nous allons partager.
Comme mentionné dans un précédent message, je suis acquéreur d'une maison pour ce programme qui sera livrée en deuxième tranche.

Bienvenue à Mylene77240 et à clchrfa.
Mylène je serai intéressé par ton retour concernant ta maison notamment sur les éventuelles modifications que tu as demandé, les délais de réponses.

Nous avons demandé un devis il y a quelques semaines pour rajouter une prise par chambre, placer alimentation électrique, en eau et évacuation des eaux usée de la machine à laver de la cuisine vers la salle d'eau.

Ces chiffrages étant déterminants, les réponses se font longues (3 semaines).

Concernant les autres modifications, parlons cuisinistes autres problèmes :
Point 1 : Avant la signature du contrat de réservation en février 2016, la commerciale d'INOVEFA nous a annoncé que nous pourrions faire intervenir le cuisiniste de notre choix, avant la livraison définitive de la maison.  Le nouveau commercial, en place depuis mars, qui a pris le relais m'a tenu le discours que ce n'était pas possible.

Point 2 : technique et coût : les cuisinistes que nous sommes allez voir nous ont précisé qu'il serait utile d'avoir les dates de réunions techniques de chantier, notamment fixant les dates butoirs de demande de modifications des acquéreurs.
Il y a un stade dans les construction au delà duquel certaines modifications entrainent une non-faisabilité technique ou un surcoût. Il doit y avoir un moment où il faut connaître les emplacements des différentes alimentations pour pouvoir placer électroménager, meubles et évier. Après plusieurs relances, aucune date et acune réponses... Je pense qu'à partir du moment où l'on pose un montant d'acquisition à 6 chiffres avant la virgule, il y a des réponses et délais qui doivent être obligatoires
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Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour,
Création d'un groupe sur Facebook.

https://www.facebook.com/jardindulysvsd77240/?skip_nax_wizard=true
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Env. 50 message Seine Et Marne
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-29364.php#4491668

voici le récit avec les photos issues du terrain
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Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pong251 pour ces informations !
Effectivement, pour ma part je n'ai reçu aucune information en ce qui concerne les dates des réunions de chantier.
J'ai pour ma part en fin de semaine dernière posé une question concernant ma surprise de l'absence d'éclairage extérieur côté jardin et une autre en ce qui concerne des précisions sur la cuisine.
Pour l'instant je n'ai pas de retour.
Néanmoins je pense que je vais transmettre un courrier en recommandé pour avoir l'ensemble des informations nécessaires comme évoquées (installation possible de lave linge dans les WC du bas ou dans la salle de bain (peut être est ce déjà prévue mais aucun document ne nous le garantie), possibilité de modificationse autre comme les cloisons, suppression chauffage, etc..)
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Env. 50 message Seine Et Marne
D'autres éléments m'interpellent,notamment en ce qui concerne le réglement de copropriété... J'en ai demandé communication au notaire aucun retour, quel sera le syndic ? a quand la première assemblée générale ? quel sera le régime de la copropriété syndic, association syncale libre ???

La LRAR avec demande de détails va se faire nécessaire.
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Env. 50 message Seine Et Marne
Mylene77240 a écrit:Merci pong251 pour ces informations !
Effectivement, pour ma part je n'ai reçu aucune information en ce qui concerne les dates des réunions de chantier.
J'ai pour ma part en fin  de semaine dernière posé une question concernant ma surprise de l'absence d'éclairage extérieur côté jardin et une autre en ce qui concerne des précisions sur la cuisine.
Pour l'instant je n'ai pas de retour.
Néanmoins je pense que je vais transmettre un courrier en recommandé pour avoir l'ensemble des informations nécessaires comme évoquées (installation  possible de lave linge dans les WC du bas ou dans la salle de bain (peut être est ce déjà prévue mais aucun document ne nous le garantie), possibilité de modificationse autre comme les cloisons, suppression chauffage, etc..)

Etes vous déjà passée chez le notaire ? Ou avez vous ou le projet de contrat définitif ? Ou simplement la notice descriptive au contrat de réservation ?
Le projet de contrat définitif détaille les équipement électrique notamment les prises par chambre au nombre de 3 (ca fait léger).
N'hésitons pas à partager...
Messages : Env. 50
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Env. 10 message Seine Et Marne
Je suis passé chez le notaire au mois de mai de cette année.
J'ai donc l'ensemble des documents cités.
Pour une chambre faisant entre 9 et un peu plus de 10m2 j'ai été agréablement surprise du nombre de prises par chambre (étant actuellement en vacances je n'ai pas les documents sous les yeux mais j'avais compte 2 prises pour les lampes de chevets plus une pour une supplementaire
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Env. 50 message Seine Et Marne
Nous aurions du passer chez le notaire au mois de juin.
Etant passés par courtier, le montage avec assurances ne nous satisfaisait pas.
Nous sommes en bonne voie,même si les démarches sont longues avec les vacances scolaires, pour recevoir l'offre de prêt.

Dans notre mésaventure bancaire, nous avons quand même la chance d'avoir bénéficié d'un large report (6mois) pour l'obtention du financement et passage chez le notaire, accordé par le promoteur.

Concernant l'électricité.

Je ne sais pas si vous avez des enfants, prenons donc 2 prises pour les lampes de chevet.
Une prise pour un bureau pour brancher de l'informatique;
Une prise pour brancher le téléphone portable,
Une prise à l'entrée de la chambre, à coté de l'interrupteur/porte d'entrée (branchement de l'aspirateur)...

Au XXIème siècle, pour le prix que l'on paye on s'attend à des prestations de qualité. La norme NF C15100, préconise seulement 3 prises par chambre. Donc le promoteur se limite au minimum économique et non pas au minimum de confort.

Mme MAINTENTANT nous parlait de 150€ par modifications, la première étant gratuite au moment de la signature du contrat de réservation.
Nous avons la surprise de découvrir le descriptif complet 1 mois avant de passer chez le notaire. C'est pas super réglo, même si la loi le permet.

Il va falloir étudier la question avec le promoteur, payer oui, sur la somme de modifications exprimées largement avant que les fondations et gros oeuvres soit achevés c'est pas mal.

Il faut aussi savoir quand nous verrons les catalogues d'options pour la faïence le carrelage et revêtement de sol.
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Env. 50 message Seine Et Marne
Une petite mise à jour de la page FB :
https://www.facebook.com/jardindulysvsd77240/?fref=ts
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Env. 50 message Seine Et Marne
Mylene77240 a écrit:Je suis passé chez le notaire au mois de mai de cette année.
J'ai donc l'ensemble des documents cités.
Pour une chambre faisant entre 9 et un peu plus de 10m2 j'ai été agréablement surprise du nombre de prises par chambre (étant actuellement en vacances je n'ai pas les documents sous les yeux mais j'avais compte 2 prises pour les lampes de chevets plus une pour une supplementaire

Bonjour,
Je pense que 2 lampes de chevet c'est déjà bien, mais une telle maison c'est pour une famille avec enfants. Il faut penser au fait qu'il seront ado et ensuite étudiants. Donc penser au telephone, tablette, ordi par la suite.
Un aménagement, amélioration nécessaire tout de même au XXIème siècle
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Env. 50 message Seine Et Marne
Les fouilles ont commencées à être creusées pour la tranche 2.
Les pavillons de la tranches 1 ont le rez de chaussée qui est sorti de terre et les murs sont montés.
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Env. 50 message Seine Et Marne
Pour nous ca y est accord banque.
En attente des offres de prêt !!!!
Notre projet :  https://jardindulysvsd77240.forumconstruire.com

Contact pris avec le maitre d'oeuvre par l'intermédiaire du promoteur. Demande de devis pour ajouts de prises et modifications de cloisons entre les WC et salle de bain à l'étage.
En attente de réponse depuis le 28 aout 2016.
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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour, je suis actuellement en projet d'achat d'une maison 5 pièces.
J'hésite beaucoup car je trouve la maison un peu petite et mal conçue (la disposition des pièces pas très pratique je trouve), enfin bon ça c'est un avis personnel...
Je trouve le prix assez élevé aussi pour le peu de m2 et les prestations qui me sembles bas de gamme. Combien avez vous payé votre maison si ce n'est pas indiscret ?
J'ai bien l'impression qu'arrivant en fin de chantier on me prend plus cher que ce que ça ne valait au départ. Merci pour votre aide !
Cordialement
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Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour,
Le pavillon M15 est vendu 321000 euros pour 95m² habitables et 460 m² de terrain sans les travaux modificatifs acquéreurs.
Sous le label BBC, et le prix au m² constaté sur Cesson et Vert Saint Denis, le prix est effectivement plus élevé d'environ 30%.

Nous nous sommes désistés de ce projet, il y a quelques mois. L'inconvénient du VEFA étant que toute modification de plan, électrique coûte un bras et le promoteur a mis plus de 6 mois à nous sortir les devis.

L'avantage du VEFA est qu'il n'y a rien à faire en rentrant dans la maison. Mais les finitions et le niveau de service se payent...
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Env. 50 message Seine Et Marne
pong251 a écrit:Bonjour,
Le pavillon M15 est vendu 321000 euros pour 95m² habitables et 460 m² de terrain sans les travaux modificatifs acquéreurs.
Sous le label BBC, et le prix au m² constaté sur Cesson et Vert Saint Denis, le prix est effectivement plus élevé d'environ 30%.

Nous nous sommes désistés de ce projet, il y a quelques mois. L'inconvénient du VEFA étant que toute modification de plan, électrique coûte un bras et le promoteur a mis plus de 6 mois à nous sortir les devis.

L'avantage du VEFA est qu'il n'y a rien à faire en rentrant dans la maison. Mais les finitions et le niveau de service se payent...

Concernant le prix au m² avec prestations quasi équivalentes, il faut ne faut pas hésiter à comparer chez BPD MARIGNAN ou  EUROPEAN HOMES, si c'est la localisation d'une programme neuf sur le secteur CESSON VERT SAINT DENIS

Si vous voulez que l'on en parle en détail, nous pouvons passer en messagerie privée.
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Env. 50 message Seine Et Marne
Qui est content et a avancé dans sa nouvelles acquisition ??
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Env. 20 message Val De Marne
Bonjour ! Tout d'abord merci Pong251 pour toutes ces précisions ! Je suis désolée de ne pas avoir répondu avant mais je ne retrouvais plus le forum... maintenant il est dans mes favoris donc plus de soucis

Nous passons régulièrement sur le chantier pour voir l'avancée des travaux et la première tranche à bien avancé les Maisons sont quasi finies donc il ne devrait pas avoir de retard pour les livraisons de septembre je pense ! Ce serait bien que d'autres nous rejoignent pour avoir peur etre plus d'informations et de papotages aussi bien sûr Sad
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Env. 20 message Val De Marne
Ah oui dû coups j'ai recréé un pseudo, je suis admajocel Biggrin
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Env. 20 message Val De Marne
Mylene77240 a écrit:Bonjour à tous,
Je vous rejoins car j'ai fait l'acquisition d'une maison sur ce programme (1ere tranche).


Bonjour, êtes vous toujours sur le projet ?
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Env. 50 message Seine Et Marne
Pastel2017 a écrit:Bonjour ! Tout d'abord merci Pong251 pour toutes ces précisions ! Je suis désolée de ne pas avoir répondu avant mais je ne retrouvais plus le forum... maintenant il est dans mes favoris donc plus de soucis

Nous passons régulièrement sur le chantier pour voir l'avancée des travaux et la première tranche à bien avancé les Maisons sont quasi finies donc il ne devrait pas avoir de retard pour les livraisons de septembre je pense ! Ce serait bien que d'autres nous rejoignent pour avoir peur etre plus d'informations et de papotages aussi bien sûr Sad

Bonjour,
De quel lot s'agit-il ?
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Env. 20 message Val De Marne
pong251 a écrit:
Pastel2017 a écrit:Bonjour ! Tout d'abord merci Pong251 pour toutes ces précisions ! Je suis désolée de ne pas avoir répondu avant mais je ne retrouvais plus le forum... maintenant il est dans mes favoris donc plus de soucis

Nous passons régulièrement sur le chantier pour voir l'avancée des travaux et la première tranche à bien avancé les Maisons sont quasi finies donc il ne devrait pas avoir de retard pour les livraisons de septembre je pense ! Ce serait bien que d'autres nous rejoignent pour avoir peur etre plus d'informations et de papotages aussi bien sûr Sad

Bonjour,
De quel lot s'agit-il ?


Toute la première tranche est quasi finie. Lot 8, 9 etc
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Env. 50 message Seine Et Marne
Merci Pastel. Mais de quel lot allez vous être propriétaire ?
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Env. 20 message Val De Marne
pong251 a écrit:Merci Pastel. Mais de quel lot allez vous être propriétaire ?


Ah j'avais pas compris désolée ! Aucun pour le moment... Ça fait un moment qu'on a découvert le programme mais on n'arrive pas à se décider. On voudrai une 5 pieces ça c'est sur comme celle du lot 8 par exemple je les trouve très jolies
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Env. 20 message Val De Marne
pong251 a écrit:Merci Pastel. Mais de quel lot allez vous être propriétaire ?


Ah j'avais pas compris désolée ! Aucun pour le moment... Ça fait un moment qu'on a découvert le programme mais on n'arrive pas à se décider. On voudrai une 5 pieces ça c'est sur comme celle du lot 8 par exemple je les trouve très jolies.

Et toi comment as tu fait pour te désister du programme après autant de temps après avoir réservé ? Ils ont gardé ton chèque de caution du coups ?
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Env. 50 message Seine Et Marne
Pastel2017 a écrit:
pong251 a écrit:Merci Pastel. Mais de quel lot allez vous être propriétaire ?


Ah j'avais pas compris désolée ! Aucun pour le moment... Ça fait un moment qu'on a découvert le programme mais on n'arrive pas à se décider. On voudrai une 5 pieces ça c'est sur comme celle du lot 8 par exemple je les trouve très jolies.

Et toi comment as tu fait pour te désister du programme après autant de temps après avoir réservé ? Ils ont gardé ton chèque de caution du coups ?

Pour le désistement, on a pas eu le choix que de suivre la banque.
Nous avions demandé des devis pour travaux modificatifs acquéreurs qui ont mis plus de 6 mois à être établis.
La conseillère commerciale, d'Inovefa avec qui on avait signé, est partie en congés de maternité et a été remplacée par un incompétent.
En effet, on a signé la réservation en janvier 2016. Entre mars et novembre 2016, on a sans cesse relancé Inovefa ou Sully promotion pour obtenir des devis en bonne et due forme pour les fournir à la banque.
Devant la lettre de refus de la banque, Inovefa et Sully Promotion a cru que c'était une lettre de refus de prêts de complaisance.
Ils nous ont mis la pression, menaçant de poursuites, et gardant notre chèque.
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Env. 20 message Val De Marne
pong251 a écrit:
Pastel2017 a écrit:
pong251 a écrit:Merci Pastel. Mais de quel lot allez vous être propriétaire ?


Ah j'avais pas compris désolée ! Aucun pour le moment... Ça fait un moment qu'on a découvert le programme mais on n'arrive pas à se décider. On voudrai une 5 pieces ça c'est sur comme celle du lot 8 par exemple je les trouve très jolies.

Et toi comment as tu fait pour te désister du programme après autant de temps après avoir réservé ? Ils ont gardé ton chèque de caution du coups ?

Pour le désistement, on a pas eu le choix que de suivre la banque.
Nous avions demandé des devis pour travaux modificatifs acquéreurs qui ont mis plus de 6 mois à être établis.
La conseillère commerciale, d'Inovefa avec qui on avait signé, est partie en congés de maternité et a été remplacée par un incompétent.
En effet, on a signé la réservation en janvier 2016. Entre mars et novembre 2016, on a sans cesse relancé Inovefa ou Sully promotion pour obtenir des devis en bonne et due forme pour les fournir à la banque.
Devant la lettre de refus de la banque, Inovefa et Sully Promotion a cru que c'était une lettre de refus de prêts de complaisance.
Ils nous ont mis la pression, menaçant de poursuites, et gardant notre chèque.


Ah oui d'accord je comprend mieux ! Et dû coups c'était des grosses modifications que tu voulais faire ? Je veux dire que dû coups ça augmentait beaucoup le prix de la maison pour que ta banque refuse de prêter plus ?
Messages : Env. 20
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Env. 50 message Seine Et Marne
Tout confondu c'était plus de 10000 euros.
avec la surprise lors de la reception du réglement de copropriété... portail imposé par le promoteur... 3000 euros sur devis...
Messages : Env. 50
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Env. 20 message Val De Marne
Ça faisait une sacrée somme, si c'est pas indiscret tu voulais faire quoi comme modifications si c'est pas indiscret ?
Pour le portail j'était pas au courant pourtant on a demandé à madame Maintenant et elle nous a dit qu'il n'y en aurait pas
Messages : Env. 20
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Env. 50 message Seine Et Marne
Je ne me rappelle plus de la liste exacte.
Mais le principe était de ne pas avoir de modifications à faire par nous même. Sachant qu'aucun catalogue d'options n'était proposé au départ du coup.
Nous avions voulu rajouter
- une prise de courant par chambre;
- supprimer la cloison entre les wc et la salle de bain à l'étage;
- motoriser les volets roulants;
- fermer l'accèa au terrain par un portail.

L'inconvénient, c'est que la garantie décennale peut être annulée si tu fais ces travaux après être rentré dans le bien. Donc c'est pour cela que nous avons voulu faire appel au promoteur.

D'autres promoteurs sont plus transparent et avant même de signer le contrat de réservation sur ces tarifs.
Messages : Env. 50
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Env. 20 message Val De Marne
pong251 a écrit:Je ne me rappelle plus de la liste exacte.
Mais le principe était de ne pas avoir de modifications à faire par nous même. Sachant qu'aucun catalogue d'options n'était proposé au départ du coup.
Nous avions voulu rajouter
- une prise de courant par chambre;
- supprimer la cloison entre les wc et la salle de bain à l'étage;
- motoriser les volets roulants;
- fermer l'accèa au terrain par un portail.

L'inconvénient, c'est que la garantie décennale peut être annulée si tu fais ces travaux après être rentré dans le bien. Donc c'est pour cela que nous avons voulu faire appel au promoteur.

D'autres promoteurs sont plus transparent et avant même de signer le contrat de réservation sur ces tarifs.


Effectivement nous avons cru comprendre que Sully n'était pas un des promoteurs les plus sympathiques ni arrangeant ! Mais dû coups pour qu'ils imposent leur portail le lotissement est en copropriété ? Je crois vraiment qu'on a été mal informés pour le coups :-/
Messages : Env. 20
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Env. 50 message Seine Et Marne
Pastel2017 a écrit:
pong251 a écrit:Je ne me rappelle plus de la liste exacte.
Mais le principe était de ne pas avoir de modifications à faire par nous même. Sachant qu'aucun catalogue d'options n'était proposé au départ du coup.
Nous avions voulu rajouter
- une prise de courant par chambre;
- supprimer la cloison entre les wc et la salle de bain à l'étage;
- motoriser les volets roulants;
- fermer l'accèa au terrain par un portail.

L'inconvénient, c'est que la garantie décennale peut être annulée si tu fais ces travaux après être rentré dans le bien. Donc c'est pour cela que nous avons voulu faire appel au promoteur.

D'autres promoteurs sont plus transparent et avant même de signer le contrat de réservation sur ces tarifs.


Effectivement nous avons cru comprendre que Sully n'était pas un des promoteurs les plus sympathiques ni arrangeant ! Mais dû coups pour qu'ils imposent leur portail le lotissement est en copropriété ? Je crois vraiment qu'on a été mal informés pour le coups :-/

Nous avons en effet, reçu et pris connaissance du règlement de copropriété, quand il était joint à l'avant contrat de vente, envoyé par le notaire.
Le lotissement est effectivement en copropriété sur les parties communes, notamment de voirie, et palissade de séparation du lotissement avec les lotissements limitrophes.
Par défaut, aucune parcelle n'est fermée par un portail ou portillon, comme on peut le voir sur les maquettes de l'espace de vente.

En fait, tu découvres les coquilles, au gré de l'avancement et de la procédure de la vente.
Comme expliqué, nous avons découvert cela entre mars et novembre 2016, au fur et à mesure, sans effort de communication, du service commercial Inovefa.
Même en traitant avec, la directrice commerciale de Sully Promotion, la qualité des devis, laissait à désirer.
Il y avait des surfacturations, tel que suppression d'un bloc de porte ou d'une cloison mais pas de moins-values...
Messages : Env. 50
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Env. 20 message Val De Marne
pong251 a écrit:
Pastel2017 a écrit:
pong251 a écrit:Je ne me rappelle plus de la liste exacte.
Mais le principe était de ne pas avoir de modifications à faire par nous même. Sachant qu'aucun catalogue d'options n'était proposé au départ du coup.
Nous avions voulu rajouter
- une prise de courant par chambre;
- supprimer la cloison entre les wc et la salle de bain à l'étage;
- motoriser les volets roulants;
- fermer l'accèa au terrain par un portail.

L'inconvénient, c'est que la garantie décennale peut être annulée si tu fais ces travaux après être rentré dans le bien. Donc c'est pour cela que nous avons voulu faire appel au promoteur.

D'autres promoteurs sont plus transparent et avant même de signer le contrat de réservation sur ces tarifs.


Effectivement nous avons cru comprendre que Sully n'était pas un des promoteurs les plus sympathiques ni arrangeant ! Mais dû coups pour qu'ils imposent leur portail le lotissement est en copropriété ? Je crois vraiment qu'on a été mal informés pour le coups :-/

Nous avons en effet, reçu et pris connaissance du règlement de copropriété, quand il était joint à l'avant contrat de vente, envoyé par le notaire.
Le lotissement est effectivement en copropriété sur les parties communes, notamment de voirie, et palissade de séparation du lotissement avec les lotissements limitrophes.
Par défaut, aucune parcelle n'est fermée par un portail ou portillon, comme on peut le voir sur les maquettes de l'espace de vente.

En fait, tu découvres les coquilles, au gré de l'avancement et de la procédure de la vente.
Comme expliqué, nous avons découvert cela entre mars et novembre 2016, au fur et à mesure, sans effort de communication, du service commercial Inovefa.
Même en traitant avec, la directrice commerciale de Sully Promotion, la qualité des devis, laissait à désirer.
Il y avait des surfacturations, tel que suppression d'un bloc de porte ou d'une cloison mais pas de moins-values...
.
Ah oui effectivement les parties communes en copro on nous l'a dit mais que ce serait rétrocédé à la commune ensuite donc plus de syndic. Et sur la hauteur des haies tu sais s'il y a des limites ou non en hauteur ? On nous a dit que non mais je me méfie maintenant lol.
Nous on voudrait mettre des haies (ou arbres) assez hautes de façons à avoir le maximum d'intimité possible Quoi...
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Env. 50 message Seine Et Marne
Citation:
Ah oui effectivement les parties communes en copro on nous l'a dit mais que ce serait rétrocédé à la commune ensuite donc plus de syndic. Et sur la hauteur des haies tu sais s'il y a des limites ou non en hauteur ? On nous a dit que non mais je me méfie maintenant lol.
Nous on voudrait mettre des haies (ou arbres) assez hautes de façons à avoir le maximum d'intimité possible Quoi...

Les terrains sont effectivement et normalement vendu arborés et avec les haies naturelles.
Pour les hauteurs je ne sais plus...
La rétrocession avait été abordée verbalement par Mme Maintenant... mais il faudra se faire confirmer le positionnement de la mairie de VSD à ce sujet.
Messages : Env. 50
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Env. 10 message Seine Et Marne
Mylene77240 a écrit:Je suis passé chez le notaire au mois de mai de cette année.
J'ai donc l'ensemble des documents cités.
Pour une chambre faisant entre 9 et un peu plus de 10m2 j'ai été agréablement surprise du nombre de prises par chambre (étant actuellement en vacances je n'ai pas les documents sous les yeux mais j'avais compte 2 prises pour les lampes de chevets plus une pour une supplementaire


Bonjour
Étant acquéreur d’un lot faisant partie de la 2 ème tranche, Je voulais savoir quel était votre ressenti après avoir réceptionné votre maison, êtes-vous satisfaite de votre bien? Avez vous connu d’éventuels désagréments.
D’avance merci pour votre réponse.
Cordialement
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Seine Et Marne
Albatr0s a écrit:
Mylene77240 a écrit:Je suis passé chez le notaire au mois de mai de cette année.
J'ai donc l'ensemble des documents cités.
Pour une chambre faisant entre 9 et un peu plus de 10m2 j'ai été agréablement surprise du nombre de prises par chambre (étant actuellement en vacances je n'ai pas les documents sous les yeux mais j'avais compte 2 prises pour les lampes de chevets plus une pour une supplementaire


Bonjour
Étant acquéreur d’un lot faisant partie de la 2 ème tranche, Je voulais savoir quel était votre ressenti après avoir réceptionné votre maison, êtes-vous satisfaite de votre bien? Avez vous connu d’éventuels désagréments.
D’avance merci pour votre réponse.
Cordialement



Bonjour,
Suite a differents intemperies en début de chantier, la livraison a ete retardée. La remise des cles n'a pas encore eu lieu....
Mais des que ce sera le cas je n'hésiterai pas a revenir vers vous.
Cordialement,
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjours à toutes et à tous.
Cher(e)s futurs voisin(e)s

Merci à tous ceux qui ont pris possession de leur bien (puisque ceux de la 1ère tranche ont à priori été livrés) de nous apporter leur retour d'expérience suite à la livraison de leurs biens
Des surprises (bonnes ou mauvaises) ? leur première installation ? ...

D'avance merci.
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Env. 10 message Val De Marne
nabil_bar a écrit:Bonjours à toutes et à tous.
Cher(e)s futurs voisin(e)s

Merci à tous ceux qui ont pris possession de leur bien (puisque ceux de la 1ère tranche ont à priori été livrés) de nous apporter leur retour d'expérience suite à la livraison de leurs biens
Des surprises (bonnes ou mauvaises) ? leur première installation ? ...

D'avance merci.


Bonjour ! Je n’ai pas encore été livrée puisque de la deuxième tranche mais j’ai eu plusieurs retours sur le groupe facebook n’hésitez pas à nous rejoindre !
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Ouvert il y a +8 ans
Ouvert à tous
Bonjour à tous,

j'ouvre ce sujet pour partager l'avancement de notre lotissement sur la ZAC de Balory à Vert Saint Denis "Les jardins Des Lys" et permettre à d'autres acquéreurs sur ce programme de nous rejoindre et partager leur ressenti que ça soit maison ou appartement.

Il me semble important de créer ce Forum pour partager au mieux les problèmes ou avantages de la construction.

Le Promoteur est Sully Promotion et le constructeur est Inovefa.

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