Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 24

Yes merci pour lastuce mais ca ne crain pas que de leau rentre part la du coup?

Non, vous faites dépasser le haut de la tuile de la terre de 10cm.

Bonsoir

Pour les cambriolages, c'est vrai que c'est flippant. Les "forces de l'ordre" sont bien au courant et laisse pisser ... C'est affligeant.

Nous avons vu notre plombier pour la MAP, et il est de Pignan. Il nous a parlé des vols sur les chantiers (Lorsqu'il a travaillé sur les maisons des primo accédants de la tranche 1). Il s'est même fait piquer son camion (chargé, et prêt à rentrer chez lui, à la fin de la journée).
C'est grave quand même !

Les artisans qui travaillent sur les chantiers ne peuvent même pas être sereins.
Et nous, qui bossons pour nous payer un toit, on doit  stresser, dans l'attente d'y passer aussi ?

Franchement c'est de l'irrespect de la part de ces crétins, qui pensent que se servir chez les autres c'est glorieux !!

Avoir du courage, c'est se lever le matin pour aller au travail, c'est vivre sans emmerder les autres, c'est être fier d'être honnête. Et gardons en tête que nous méritons nos maisons.

Voilà, c'était ma minute de ralage, de la grande râleuse que je suis (car je déteste les injustices tout autant que les C0ns)

Permis de construire accordé pour nous nous attendons la date du rdv notaire avec impatience. .. nous commençons à regarder les cuisines mais enchaîner tous les rendez vous avec nos 3 petits bout c est du sport... et bonne vacances à vous si vous en prenez

Super ca familly cest une bonne nouvelle.
Nous ils ont montés le vide sanitaire [IMG][/IMG]

Voila ca avance tranquillou, mais ca fait plaisir a voir.

Bonjour à tous et toute petite question combien avez-vous payer l'ouverture du compteur d'eau sur votre terrain ?
Merci d'avance
Et pour flow super l'avancement de votre maison elle paraît grande vous avez combien de mettre carré déjà ? 👍

On a eu une facture de 300 euro pour la pose est-ce normal cela nous paraît excessif .....?

Cloclo34 a écrit:

Bonjour à tous et toute petite question combien avez-vous payer l'ouverture du compteur d'eau sur votre terrain ?
Merci d'avance
Et pour flow super l'avancement de votre maison elle paraît grande vous avez combien de mettre carré déjà ? 👍

On a 110m2 a etage mais la il y a le garage compris.
Et pour la facture deau ca fait un mois quils ns ont ouvert le compteur et on a pas recu de facture encore donc on ne sait pas.

Ah oui vous avez un belle surface 👍
Bin nous ils on pas tardé à nous envoyer la facture d'ouverture..
Mais cela nous paraît tellement cher juste pour une pose de compteurs...après c'est peut être le prix...

Bonsoir,

Pour nous la première facture fut :

Citation:

1. DISTRIBUTION DE L'EAU  22,58 TTC
• ABONNEMENT (3 mois 1/2 car ouvert en milieu de mois)
2. Ouverture 276,66 TTC

• Frais d'accès au service de l'eau avec déplacement 
• Frais de pose compteur

Ce qui fait un total de 299,24
Tiens nous n'allons pas tarder à recevoir notre facture pour 3 mois d'abonnement ...

Merci famille cœur on a eu exactement la même facture....ça fait mal....le début d'une belle liste...
Merci pour ta réactivité 👌👍

Je t'en prie.

Les joies d'être propriétaire vont entraîner pas mal de nouveaux frais.
Il faut penser à budgétiser cela.

• Taxe archeo (1 fois pour toute)
• Taxe d'Aménagement (1 fois pour toute, mais payable en 2 fois)
• Taxe foncière (toute notre vie de proprio)

Après, c'est comme quand on était locataires :

• Taxe habitation
• Abonnement compteur eau (habituellement on tant que locataire, on ne le voit pas passer car dans les charges)
• Consommation eau (idem ci dessus)
• Abonnement Electricité 
• Consommation Electricité 
• Taxe Ordure Ménagère 

J'en oublie peut être

Je viens de lire ton message la liste est longue.... ^^
La joie d'être indépendant à un prix on le sait...mais quand ça arrive c'est quand même la douche froide^^
Bonne soirée à tous et toutes et pour info nous on a le vide sanitaires de fait 🤗 on avance tranquillement

Oui nous ça a fait exactement 307€ pour le compteur d'eau, bon ce qui est bien c'est que ça on le paye une fois et c'est tout.

Alors que pour l'électricité, ces petits malins font en sorte qu'on le paye 2 fois et ça c'est vraiment du racket organisé je trouve ! On paye donc 200€ a l'ouverture du compteur temporaire de chantier, puis 280€ pour le branchement definitif.

J'ajoute qu'il y aura egalement 160€ pour ouvrir la ligne téléphonique.

Par contre est ce que vous en savez plus pour la taxe foncière ? L'exoneration est pendant 2 ans ? Totale ou partielle ? A priori c'est la commune qui décide de ces modalités.

Pr la taxe fonciere elle est partielle mais apparemment on serai exonéré de la plus petite des parts.

Pour info en ce qui concerne la taxe d'amenagement (900€) : il est possible de la payer en 3 fois.

C'est ce que j'ai fait...j'ai juste telephoné pour expliquer difficultés ( car en mm tps que les clés dc gros frais en parallele) et ils ont ete supers sympas !!! Faut juste un courrier explicatif, puis 3 cheques les pour 28 du mois.

C tjs bon à savoir....
Car effectivement bcp de frais annexes qd on debute ds la propriete et construction.

Family et emmie : c tout à fait ça !
300€ compteur eau
200 € compteur elec
280€ raccordement definitif
160 € télécom
900€ taxe amenagement
150 taxe archeo
Là j'arrive à la fin de ces frais : ouffff

Par contre les peintures couleurs mamaaahh ca explose le budget.....

strassoune a écrit:

Pour info en ce qui concerne la taxe d'amenagement (900€) : il est possible de la payer en 3 fois.

C'est ce que j'ai fait...j'ai juste telephoné pour expliquer difficultés ( car en mm tps que les clés dc gros frais en parallele) et ils ont ete supers sympas !!! Faut juste un courrier explicatif, puis 3 cheques les pour 28 du mois.

C tjs bon à savoir....
Car effectivement bcp de frais annexes qd on debute ds la propriete et construction.

Family et emmie : c tout à fait ça !
300€ compteur eau
200 € compteur elec
280€ raccordement definitif
160 € télécom
900€ taxe amenagement
150 taxe archeo
Là j'arrive à la fin de ces frais : ouffff

Par contre les peintures couleurs mamaaahh ca explose le budget.....

Les peintures par un peintre??? Si oui ordre de prix stp
Ou juste les pots de peinture?

Non non....les peintures ont les fait nous même pour économiser.

Donc juste en achat pots de peinture (murs et plafonds) et rouleaux on en est à plus de 1000 euros et ca fait un mois qu'on y est....
Sous couche partout murs et plafonds
Plafonds blancs : plusieurs couches nécessaires (pot de 10 litres c plus economique).
Murs couleurs : la couleur coute plus cher et besoin de 2 couches minimum voire 3 selon si couleur foncée....
Le truc penible et minutieux c'est le raccord des angles entre 2 couleurs et avec le plafond mais bon....
Là il nous reste a faire la lcouleur sur couloir cage escalier et une chambre.
On a pris du leroy merlin (bof), du dulux val machine à teinter (plus cher mais deja mieux, des que tu es
sur nuancier sur mesure ca chiffre) et aussi un peu chez tollens (blanc et couleurs : tres cher mais vraiment top qualité).

J'ai une copine qui n'a fait faire que les plafonds (peinture colours blanc achetee elle même à casto) : 1500€ le peintre. Je sais pas si au black ou non.
Et une autre qui a fait venir un peintre au black mais il n'a voulu faire qu'avec ses peintures à lui (alors qu'elle avait deja acheté des pots de 10litres....) donc renseignez vous avant !

Apres je connais pas du tout les prix d'un peintre pour toute une maison, ni combien coûte sa peinture s'il ne veut travailler qu'avec les siennes....

Heu cc les filles je veux pas foutre la merde mais je viens de recevoir ma facture deau et on a 107e douverture de compteur et déplacement. Cest quand meme etrange vs avez plus du double...

Ok il va falloir quon se renseigne serieusement pr les peintures car je me sens pas de passer un mois a peindre , ni de peindrz tt cour en faite.

Serieux Flow nous c'etait 307€

Pour la peinture, tu peux jeter un oeil sur leboncoin, tu as beaucoup de peintre, notamment des peintres auto entrepreneur où tu ne payes pas la tva, à voir ...

Emmie2016 a écrit:

Serieux Flow nous c'etait 307€

Je tai rep par mail

Alors apres etudes de la facture ils ne m'ont pas compté la pose du compteur deau, juste le raccordement voila pourquoi ma factuee est moins chere

je reviens de pignan.
De nouveau on prend un ouvrier en flag branché sur notre compteur elec.

C pas comme si c'etait la 1e fois. Ca fait au moins la 10e fois qu'on voit un flag.
Sans compter touuuuutes les fois qu'ona pas vues.

Ras le bol.

Les constructeurs des mes voisins ( d'a côté et en face) ne demandent pas à leurs clients de compteur. Du coup tout le monde se branchent sur nous. C abusé.

Et vous : compteur chantier demandé ou non ?
Si non : comment font les ouvriers ?
Si oui : mefiez vous de pas alimenter tout votre voisinage.


Bouhhhhh ca me gonfle ça !!!!
J'ai envie d'appeler le constructeur de mes voisins pour lui dire ( car loin d'etre la 1e fois ) qu'il demande à ses artisans de se debrouiller autrement.
Attend, moi du coup j'ai payé 200€ d'ouverture chantier plus les consommations....
Alors ils sont bien gentils les constructeurs qui ne demandent pas de compteur mais c pas une raison pour pomper chez les voisins.

Nous pas de compteur chantier ils font tout en groupe électrogène ils ns ont dit.

Nous on alimente le voisinage en eau. Alors comme czst le meme constructeur, je vais lui envoyer etil va payer notre facture et puis voila. Car ca fait deux fois quon y va et ils font touf avec notre eau

Bon du coup FLow c cool pour toi car tu economises 200€ De branchement, 150€ de location compteur, frais d'abonnement et les consommations.

J'aurai preferé cette solution là aussi mais helas pas le choix, ca depend des cst.

Mes voisins leur cst leur a dit pareil mais j'ai jamais vu de groupe electrogene ( ni eux ni ceux d'en face). Mais bon c pas parce que j'en ais jamais vu qu'ils n'ont pas fait avec. Et puis tous ne sont pas profiteurs non plus.

Faut juste rester vigilant quoi....

Ben nous il va construire les 4maisons qui sont collés donc je doute quil aille prendre ailleur mais je te tiendrais informé

Flow34 a écrit:

Nous on alimente le voisinage en eau. Alors comme czst le meme constructeur, je vais lui envoyer etil va payer notre facture et puis voila. Car ca fait deux fois quon y va et ils font touf avec notre eau

Purée flow c abusé y en a marre de ces pratiques.

T'as raison envoie lui la facture.....

Non mais c dingue.
Unde mes voisins pareil : + de 500€ de facture d'eau !!!!!!!!! (Chantier)

strassoune a écrit:

Bon du coup FLow c cool pour toi car tu economises 200€ De branchement, 150€ de location compteur, frais d'abonnement et les consommations.

J'aurai preferé cette solution là aussi mais helas pas le choix, ca depend des cst.

Mes voisins leur cst leur a dit pareil mais j'ai jamais vu de groupe electrogene ( ni eux ni ceux d'en face). Mais bon c pas parce que j'en ais jamais vu qu'ils n'ont pas fait avec. Et puis tous ne sont pas profiteurs non plus.

Faut juste rester vigilant quoi....

Bonjour,
Pour rappel en CCMI c'est au constructeur de payer les consos d'eau et d'électricité, même si autre chose est écrit dans le contrat.

pour avoir une idée du prix des peintures (teintes nuanciers) dans les grandes surfaces.....
(ici leroy merlon)
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mistigri34 a écrit:

strassoune a écrit:

Bon du coup FLow c cool pour toi car tu economises 200€ De branchement, 150€ de location compteur, frais d'abonnement et les consommations.

J'aurai preferé cette solution là aussi mais helas pas le choix, ca depend des cst.

Mes voisins leur cst leur a dit pareil mais j'ai jamais vu de groupe electrogene ( ni eux ni ceux d'en face). Mais bon c pas parce que j'en ais jamais vu qu'ils n'ont pas fait avec. Et puis tous ne sont pas profiteurs non plus.

Faut juste rester vigilant quoi....

Bonjour,
Pour rappel en CCMI c'est au constructeur de payer les consos d'eau et d'électricité, même si autre chose est écrit dans le contrat.

oui tout à fait, je suis au courant depuis le début et je l'ai rappelé à mon constructeur...
l'aamoi a djà traité bcp de cas à ce sujet, avec tribunal.
Sauf que les cst savent que comme les sommes de sont pas importantes, on va pas attaquer pour ça.
pour ma part engager une procédure me couterait 10x plus cher que les consommations....et ils le savent aussi et jouent là dessus.

J'en reviens pas strassoune, je pensais que toutes les maisons avaient un compteur de chantier, nous notre constructeur nous en a demain un en tout cas. On l'a acheté 120€ sur leboncoin.

500€ de facture d'eau c'est une blague ?!!

Strassoune es tu au courant du projet de monter une asso de quartier pour avoir plus de poids au niveau de la mairie ? Notamment pour trouver des solutions pour les cambriolages.

Emmie2016 a écrit:

500€ de facture d'eau c'est une blague ?!!

Strassoune es tu au courant du projet de monter une asso de quartier pour avoir plus de poids au niveau de la mairie ? Notamment pour trouver des solutions pour les cambriolages.

Pas au courant directement mais mon homme en a eu vent oui ( mais je sais pas du tout avec qui il en a parlé...), il etait question aussi d'une demande de rond point sur la grande route ou vers le mac do et de devier l'acces au mac do car ds notre rue je sais pas si tu as remarqué les jeunes qui vont au macdo roulent à fond...et avec l'ouverture du super u le 12 avril ca va creer du passage aussi...
Donc oui asso de quartier me semble interessante et utile !

Rien à voir ms on a recu les poubelles....2 jours apres on nous a mis des trucs de mcdo dedans mm pas triés ( plastiques ect ds la grise ) pffff. Vivement les clotures car un mercredi aprem une bande de collegiens revenant à pieds du mac do se sont servis de cailloux sur mon terrain et se sont amusés à se cacher derriere ma cloture pour s'amuser (pris en flag, morte de rire de leur tête qd je les ais invectivé depuis ma fenetre, petrifiés "ha zut mais c'est habité" ......- ben ouais.....).
Et hier soir pot de mc flurry par terre devant chez moi au milieu de la rue....ouaiiiiis !!! Pffff

strassoune a écrit:

mistigri34 a écrit:

strassoune a écrit:

Bon du coup FLow c cool pour toi car tu economises 200€ De branchement, 150€ de location compteur, frais d'abonnement et les consommations.

J'aurai preferé cette solution là aussi mais helas pas le choix, ca depend des cst.

Mes voisins leur cst leur a dit pareil mais j'ai jamais vu de groupe electrogene ( ni eux ni ceux d'en face). Mais bon c pas parce que j'en ais jamais vu qu'ils n'ont pas fait avec. Et puis tous ne sont pas profiteurs non plus.

Faut juste rester vigilant quoi....

Bonjour,
Pour rappel en CCMI c'est au constructeur de payer les consos d'eau et d'électricité, même si autre chose est écrit dans le contrat.

oui tout à fait, je suis au courant depuis le début et je l'ai rappelé à mon constructeur...
l'aamoi a djà traité bcp de cas à ce sujet, avec tribunal.
Sauf que les cst savent que comme les sommes de sont pas importantes, on va pas attaquer pour ça.
pour ma part engager une procédure me couterait 10x plus cher que les consommations....et ils le savent aussi et jouent là dessus.

On ne parle pas d'une procédure mais simplement vous déduisez le relevé des compteurs du dernier appel de fond des 95%.

Enedis j'hallucine comme du n'importe quoi géantissime
Presque 2 mois qu'on a eu les clés et tjs pas de raccordement définitif.
petage de plombs

Et on est pas les seuls visiblement.

Preparez vous à être tres patients !!!!!

C de la folie quand meme.

Arf t'as toujours pas d'electricité strassoune la galère ! (On est passé dimanche mais il y avait pas ta voiture) D'ailleurs en parlant d'électricité j'ai commencé à me pencher sur la question pour les fournisseurs d'accès etc.. et je me pose la question de savoir si c'est interessant l'abonnement heures creuses/heures pleines par rapport à l'abonnement de base ?

Ns on a tjr fonctionné heure pleine heure creuse on programme les machines la nuit

J'ai lu plusieurs articles où ils disent que pour que ca soit rentable il faut que 40% de l'electricité du foyer soit utiliser pendant les heures creuses et que ce n'est pas si evident à priori donc je m'interroge...

La nuit si tu fais machine a laver, lave vaisselle, seche linge, et cumulus je pense quon y est non? Apres en realité je ne me suis jamais posé la question.
Pr nous cet aprem ca a ete inscription en mairie pr lecole de la petite ;) et jeudi matin nous irons la visiter ainsi que le centre aeré

Oui je pense aussi on va surement prendre cette option.

Ah super pour l'ecole, Pignan a l'air d'une chouette ville pour nos petiots.