Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 15

Emmie2016 a écrit:

Coucou tout le monde,

Courage strassoune bientôt la fin ! Que te dis ton conducteur de travaux sur ces retards ?!

ben il dit rien lol !! comme d'hab. Nous n'avons jamais eu de date approximative de fin des travaux. jamais. on doit leur tirer les vers du nez et ils se couvrent derrière leur obligation contractuelle des 12 mois.
Ils sont sur plusieurs chantiers à la fois...du coup....ça suit pas au niveau du timing.
visiblement terrassement c fait, raccordement c fait, nettoyage et finitions c fait
reste le test d'imperméabilité jeudi et tout est finiiiiiiiiiiiii
on attend la facture des 95 % et la lettre de convocation des clés.


et merci Emmie pour ce détail des taxes, bizarrement je n'ai jamais reçu ce courrier alors qu'on arrive à la fin que mon permis a déjà eu 1 an mi-novembre dernier
je m'étais renseignée par moi-même seulement....selon les avertissements d'une copine.
J'aurai trouvé utile qu'ils m'envoient aussi ce papier au début !!! bref faut pas chercher à comprendre...

je n'ai reçu à ce jour que les 149€ d'archéo (d'ailleurs toi c 133€, curieux)

strassoune a écrit:

et merci Emmie pour ce détail des taxes, bizarrement je n'ai jamais reçu ce courrier alors qu'on arrive à la fin que mon permis a déjà eu 1 an mi-novembre dernier
je m'étais renseignée par moi-même seulement....selon les avertissements d'une copine.
J'aurai trouvé utile qu'ils m'envoient aussi ce papier au début !!! bref faut pas chercher à comprendre...

je n'ai reçu à ce jour que les 149€ d'archéo (d'ailleurs toi c 133€, curieux)

Cela dépend de la surface
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F22286

Comment vous dire.....miss poisse de retour
Ca aura continué Jusqu'à la la derniere seconde....j'en peux plus

Message de mon constructeur : c au sujet de la situation 6 veuillez me rappeler
je rappelle
- ouiiii c au sujet du paiement des 95% !!!!!!
- ouiiiiiii ???? Je vous ecoute....
- .......ben c'est pour que vous nous disiez quand vous allez régler
- ben quand j'aurai reçu la facture
- ha.....mais......on vous l'a envoyée le 20/12

Tu m'etonnes qu'ils se pressaient pas le citron !!!!!

Bon c'est pas comme si c'etait la 1e fois en plus....
La derniere fois ça m'a fait decaler le rdv chez le notaire de 3 semaines car courrier de la banque perdu il a fallu tt recommencer

La poste.....mefiez-vous...n'est pas fiable
Pour ma part je me suis obligee depuis un an, forte de ce constat, d'envoyer en suivi le moindre de mes courriers, systematiquement.

Un conseil faites comme moi, envoyez tous vos cheques d'appels de fonds en courrier suivi.....

famillecoeur a écrit:

strassoune a écrit:

je n'ai reçu à ce jour que les 149€ d'archéo (d'ailleurs toi c 133€, curieux)

Cela dépend de la surface
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F22286

Merci pour l'info
Bon...terrain plus petit, maison plus petite.....et je paye plus cher
Bon...on va dire que c pas le mm ilôt....
Jvais aller les appeler qd mm en cas qu'ils se soient trompés....sait on jamais.....

Ah oui merci famillecoeur pour le lien, en effet je suis dans la meme situation que lui, je croise les doigts pour qu'on soit bien livré demain, car le msg du forumeur date de 12 janvier c'est récent...

Strassoune pfff mais ils auraient pu te le dire avant qu'ils attendaient le paiement !!! Nous on fait des virements j'aime pas trop envoyer de si gros cheques par courrier...

Pour les montants des taxes peut etre que c'est seulement une estimation pour l'instant.

En effet emmie....les virements c mieux j'aurai preferé. Je flippe tjs un peu avc les cheques par courrier.....
Envoyer les factures par mail et faire des virements.....ca serait plus rapide pratique et secure
Mon cst a bien des progres a faire...

Courage pr la greve....
Entre ca et le froid.....

Nous aussi c'est par virement.
Par contre lorsque j'envoi l'appel de fond à la banque postale, je le fais conjointement par fax et par mail.

J'ai eu une fois quelqu'un au téléphone (quand j'ai appelé pour savoir s'ils avaient bien reçu l'appel de fond envoyé par mes soins, 2 jours avant par fax) qui m'a gentiment répondu :
"ah ... vous l'avez envoyé par Fax, on ne va pas voir toutes les 5 minutes ... vous l'avez envoyez quand ?"
No Comment 

J'ai été agreablement surprise du credit agricole pour le coup, j'ai envoyé la facture par mail et ils m'ont repondu quelques minutes plus tard que ma demande allait etre traitée dans les plus bref delais, ca change d'avoir des reponses aux mails !

Bon sinon j'ai récupéré le resultat de l'etude de sol, j'ai un peu du mal à la lire mais de ce que je comprend ils preconisent des fondations à 80 cm (seulement?), après il y a des graphiques sur les 4 points de sondage mais je ne sait pas les interpréter, 11 octobre si tu es par là

Emmie2016 a écrit:

J'ai été agreablement surprise du credit agricole pour le coup, j'ai envoyé la facture par mail et ils m'ont repondu quelques minutes plus tard que ma demande allait etre traitée dans les plus bref delais, ca change d'avoir des reponses aux mails !

Bon sinon j'ai récupéré le resultat de l'etude de sol, j'ai un peu du mal à la lire mais de ce que je comprend ils preconisent des fondations à 80 cm (seulement?), après il y a des graphiques sur les 4 points de sondage mais je ne sait pas les interpréter, 11 octobre si tu es par là

Pr le credit agricole on peut meme faire lappel de fond par laplication smartphone.

Ah bon flow ? Tu fais comment ?

Tu ouvres lappli en haut a gauche tu a un rond avec trois ligne tu appui dessus tu clique ecrire un message et la en 4 tu a credit habitat demande de deblocage tu clique puis suivant tu prznd la photo de la facture et tu envoie
C notre conseillere qui ns a montré.

Ah ouii merci Flow !

Ahhhh cest moderne

Mieux que le fax ahahah

De rien

Emmie, ça y est tes baies sont posées

J'ai pris des photos, et si tu veux que peux te les envoyer par mail (si tu me le donnes en messagerie privée)

Ouiiiii, je t'envoi mon mail en MP

Cc les filles une petite question me vient a lesprit quavez vs prevu pr vos ragement vetement? Placard entre cloison placo? Armoire? Autre? Et pr l'agencement interieur?

Coucou,
Nous cela sera des placards, sur la hauteur de 2m50
Nous avons prévu dans le contrat des cloisons de placo

1 placard à l'entrée de 2m30, 1 placard dans ch1 de 2m80 + nos 3 jolies commodes, 1 placard dans ch 2 de 2m, 1 placard dans ch3 de 140
En plus nous avons prévu 1 placard dans pièce à vivre de 2m50.
Il nous restera un placard bas à prévoir dans la partie bureau de la pièce à vivre (pas de placo prévu car cela sera sans doute du sur mesure à faire en dernier)

Nous avons fait des devis sur les portes de placards : le sur mesure c'est ouachhhhh
Nous allons maintenant faire les devis sur des portes standards, voir ce qui est proposé en décor, car niveau budget cela sera plus cohérent

Dacc mais qui dut porte standar dit taille de placard standar non? Je reflechi a ca car la MAP va arriver un jour et su lon veut decaller des cloisons ca sera le moment de le savoir.
Et pr lamenagement interieur vs allez faire comment? Acheter des planches et cest parti pr le bricolage ? Ou plutot des caisson ?
Ca coute un prix tt ca quon avait pas vraiment budgetisé

Coucou, le sujet m'interesse car je suis perdue sur le sujet

Nous on a prévu un placard dans chaque chambre aussi, j'avais essayé de regarder les dimensions des portes standard dans les divers magasins pour positionner la cloison mais dans chaque magasin c'est different avec des tailles à la noix, genre casto c'est 62,2 ou 92,2, lapeyre c'est 61,6 ou 76,6 et leroy merlin encore autre chose, du coup je les ai positionnée comme ca en me disant qu'on peaufinerait tout ça et qu'il sera toujours temps de modifier l'emplacement des cloisons !

Donc pour l'instant on a un placard de 1m50 (ça j'ai vu qu'il y a des pack en 150), un de 2m (alors la je sais pas ce qu'on va mettre) et un de 2m25 (sais pas non plus).

Et pour l'intérieur on prendra des caissons je pense (mais pareil j'imagine qu'il y a des tailles standard)

Bref si vous avez des infos je suis preneuse

Tout pareil pour les portes standard : chaque magasin à ses dimensions

Il va falloir que l'on finalise le choix des portes pour déterminer la place des placo
Pour l'intérieur on verra bien

Alors pour moi : AUCUN  placard sur les plans, comme ça au moins c'est clair lol.
donc aucune cloisons. Plan de petite maison donc ils ont rentabilisé le moindre cm2....donc sans aucun placard prévu au départ. 
Au moins pour la MAP ça leur faisait ça en moins en prise de tête de savoir où seront les cloisons de placard.....puisqu'on se débrouillera tout seuls comme on peut avec la petite surface allouée...


Par contre : on va déplacer le chauffe-eau dans le garage pour avoir un petit placard dans l'entrée

dans les chambres : en attendant on mettra des Billy Ikea en mode "couché"(idée d'une copine qui vient de vient de construire),
et puis après on posera une cloison mais moins profonde qu'un placard standard pour gagner de la place et ça ira jusqu'au plafond. On fera des étagères et des aménagements (tiroirs, bacs à chaussettes ikéa, penderie "dans l'autre sens" : c'est à dire téléscopique qui vient vers soi...
le tout fermé joliment avec........des rideaux

strassoune a écrit:

Par contre : on va déplacer le chauffe-eau dans le garage pour avoir un petit placard dans l'entrée

Hello !
Tu es sûre que c'est possible ça ? Me semble que pour les normes RT2012 c'est pas autorisé, car il faut que le ballon soit dans une zone où la température est plutôt bonne ou quelque chose comme ca...
Après je peux me tromper mais j'avais vu ça récemment pour trouver une solution avec ma chaudière 

Effectivement j avais également entendu l interdiction de mettre le chauffe eau dans le garage par apport aux normes rt 2012 cependant pour le moment notre constructeur nous l a placé dans le garage à voir si sa va être validé par l architecte coordinateur

Nous l'avons dans le garage.Et c'est validé par l'archico
Notre constructeur va faire un coffrage isolant.
Cette partie du garage deviendra à terme un "cellier"

Ok avec un isolant c'est une bonne idée !

Fondator a écrit:

strassoune a écrit:

Par contre : on va déplacer le chauffe-eau dans le garage pour avoir un petit placard dans l'entrée

Hello !
Tu es sûre que c'est possible ça ? Me semble que pour les normes RT2012 c'est pas autorisé, car il faut que le ballon soit dans une zone où la température est plutôt bonne ou quelque chose comme ca...
Après je peux me tromper mais j'avais vu ça récemment pour trouver une solution avec ma chaudière 

effectivement pas autorisé dans les normes RT2012, le constructeur n'a donc pas voulu finalement.
Par contre, le technicien qui l'a installé dans l'entrée et a qui j'ai avoué mon projet, m'a dit que ça pouvait se faire qd mm...
du coup, on le déplacera nous-même une fois qu'on aura eu les clés, sachant que notre garage est isolé sur sa moitié (il rentre dans la maison). Au pire ça consommera juste un chouya plus....et encore, si on l'isole autour ça ira....

Pour info car je suis dessus :

raccordement définitif électrique (Enedis) = 280 €

Oui une fois dans ta maison fait ce que tu veux
J'espère que ça reviendra pas trop cher pour le déplacement du chauffe eau

Fondator a écrit:

Oui une fois dans ta maison fait ce que tu veux
J'espère que ça reviendra pas trop cher pour le déplacement du chauffe eau

monsieur bricoleur et copains de la partie donc on le fera nous-mêmes, apparemment c'est pas hyper compliqué

Famillecoeur est ce que tu as reçu la facture d'enedis pour le raccordement de chantier ? Nous toujours pas.

Petite question: vous mettez combien de prise extérieur et combien de point lumineux extérieur ? On était parti sur 1 prise exterieur et une lampe de chaque coté de la maison mais on se dit que c'est peut etre un peu juste, mais bon vu le prix de la plus value on hésite...

Emmie nous on a pareil que vous en prise ext points lumineux exterieur

Ns on a 1prise de chaque coté et un point lumineux par entré a la maison dc 2 dvt (garage et entree) et 2 derieres car 2 baies vitrées

Oups ben en faite je viens de mapercevoir quil ny a pas de prise prevu dehors... tant de chose qu'on a oublié grrr. Je mapercois aussi que ds la salle de bain il y a qu une prise de prevu. Abusé pr un piece de 8m2.

Nous on a 2 point lumineux devant 1 derrière 1 prise devant 1 prise derrière et un point d eau à l arrière

Flow nous non plus on n'en avait pas alors qu'on pensait aussi, et bim 79€ la prise extérieur en plus, 86€ le point lumineux...

Emmie2016 a écrit:

Famillecoeur est ce que tu as reçu la facture d'enedis pour le raccordement de chantier ? Nous toujours pas.

Petite question: vous mettez combien de prise extérieur et combien de point lumineux extérieur ? On était parti sur 1 prise exterieur et une lampe de chaque coté de la maison mais on se dit que c'est peut etre un peu juste, mais bon vu le prix de la plus value on hésite...

Bonsoir à tous,
Non plus pas reçu de facture Enedis.
Juste ce jour un courrier de ERDF (ENEDIS) pour créer notre compte en ligne.
Concernant les extérieurs c'est prévu : 3 simples allumages + 1 prise étanche
Nous déciderons lors de la MAP avec l'électricien de leurs emplacements.
idem pour les 2 robinets exterieurs
(Même si on a déjà une petite idée)

Je pense que ns allons negocier les prises supplementaires direct avec l'électricien.
Pr la salle de bain cest prevu cb pr vs?

2 allumages et 1 Pc
cela m'étonne car la SDB fait aussi 8m2, et du coup cela me parait peu
Nous allons nous aussi voir ensuite avec l'electricien si on peut tirer du câble supplémentaire.

J'avoue que pour les prises exterieur je preferait que ca soit bien noté et vu avec le constructeur car on serait vraiment embeté si au final y a un couac avec l'electricien... apres pour ajouter des prises interieur effectivement on peut voir direct avec l'electricien.

Idem pour nous dans la salle de bain une seule prise, mais bon pour le coup on s'en sert pas trop et une nous suffit largement actuellement.

Ben ns ds la salle deau qui est petite une prise ne ns derange pas. Mais pr la grande salle de bain ca ns embete un.peu plus. Cheri a dit. Ben une prise pr ton sechoir et une pr quand je passe laspi. Mdrrr et oui cheri est un peu maniaque loool.

Notre but est de ne pas reproduire les micsmacs que l'on a actuellement : une prise avec un rallonge multiprises ...

Si tout est prévu, cela limitera ces choses inésthétiques