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Groupe Zac la garrigue a aimargues - Discussion - Page 25

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Discussion 10

Discussion

 
 
Env. 10 message Saint Just (34)
Merci beaucoup pour ce gentil message de bienvenue et n'hésitez pas à venir nous rencontrer si vous nous voyez sur notre terrain, nous serons ravis de vous rencontrer.
A très bientôt
Messages : Env. 10
De : Saint Just (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Frontignan (34)
Salut à tous,
Pour info, nous vendons notre compteur de chantier.
Si ça peut intéresser quelqu'un dans la ZAC, contactez-nous par MP !

En vous souhaitant à tous de bonnes fêtes de fin d'année,

A+ !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Frontignan (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Frontignan (34)
Bonne année 2013 à tous, forumeurs de la Garrigue !
Biggrin

Nous vous souhaitons nos meilleurs voeux de bonheur, santé, et réussite dans vos projets !
Mes pensées vont bien sûr aux "nouveaux" qui commencent leur construction...

Où en êtes vous Valou (229), Claudia (271) et Titou (223) ? Permis de construire reçus ? Ça avance comme vous voulez ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Frontignan (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Montpellier (34)
Tom_et_Emilie a écrit:Bonne année 2013 à tous, forumeurs de la Garrigue !
Biggrin

Nous vous souhaitons nos meilleurs voeux de bonheur, santé, et réussite dans vos projets !
Mes pensées vont bien sûr aux "nouveaux" qui commencent leur construction...

Où en êtes vous Valou (229), Claudia (271) et Titou (223) ? Permis de construire reçus ? Ça avance comme vous voulez ?


Merci pour votre message

Je vous souhaite aussi à tous une très belle année, paix, joie et sérénité...

Nous n'avons pas encore débuté les travaux (lot 271), nous envisageons commencer en mois de mars.

Bon courage à tous
Messages : Env. 20
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Frontignan (34)
Tiens, je me suis trompé donc...
Si tu es sur le terrain 271, Claudia doit être sur le 41... Je m'étais emmêlé les pinceaux !
Unsure
Dur de revenir sur le forum après quelques semaines d'absence !

Bonne continuation en attendant le mois de mars. Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Frontignan (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message Marsillargues (34)
COUCOU tout le monde !!!
BONNE ANNEE !!!! a tous pleines de santé de bonheur et de joie et de SOUS !!!! Mais en priorité la santé , d

du courage a ceux qui sont en pleine construction , et ceux aussi y habite car ca fini jamais !

BIZ a tous
Messages : Env. 60
De : Marsillargues (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Nogent Sur Marne (94)
Bonjour à tous,

je vous fait profiter de mon expérience en matière de restitution de caution. GGL est passé constater l'état de la ZAC et a répertorié l'état de chaque lot. Une fois la conformité obtenue, vous devrez transmettre à GGL votre demande d'attestation d'achevement de travaux avec le timbre de la mairie qui acuse réception, puis l'attestation de non contestation de conformité délivré par le maire (a demander à l'urbanisme). Attention, GGL se garde le droit d'apprécier la qualité des enduits, clotures, plantations, dans mon cas, j'ai dû transmettre des photos car lors de leur passage mon mur exterieur présentait des éclaboussures de béton. Pour ceux qui veulent l'adresse mail afin de gagner du temps dans les démarches envoyez moi un message en privé.
Une fois le dossier complet GGL transmet une demande par mail au notaire afin de débloquer le séquestre.

bon courage

Eric
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Nogent Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Montpellier (34)
Merci Eric !
Messages : Env. 30
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Nogent Sur Marne (94)
chac-attack a écrit:Bonjour à tous,
votre demande d'attestation d'achevement de travaux avec le timbre de la mairie qui acuse réception


oups c'est pas la demande d'achevement de travaux mais la déclaration d'achevement de travaux que vous déposez en mairie.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Nogent Sur Marne (94)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Montpellier (34)
Tom_et_Emilie a écrit:Bonne année 2013 à tous, forumeurs de la Garrigue !
Biggrin

Nous vous souhaitons nos meilleurs voeux de bonheur, santé, et réussite dans vos projets !
Mes pensées vont bien sûr aux "nouveaux" qui commencent leur construction...

Où en êtes vous Valou (229), Claudia (271) et Titou (223) ? Permis de construire reçus ? Ça avance comme vous voulez ?


Bonjour Tom et Emilie,

Merci pour vos voeux, je vous souhaite la même chose avec beaucoup de retard. Nous avons été très occupés par notre projet, nous avons eu beaucoup de contretemps mais c'est fini (enfin j'espère ...) nous avons commencé la construction et c'est bien sur le terrain 41 et non le 271

Nous avons besoins des bons conseils expérimentés de tous les forumeurs de la ZAC car nous avons un soucis avec les fondations du garage du voisin qui dépassent sur notre terrain de 15 cm et comme nous voulons accoler le garage le maçon nous dit que cela pose problème car les fondations ne doivent pas se toucher et que le voisin doit couper se qui dépasse. Nous ne voulons pas d'ennuis ni embêter personne alors je voulai savoir si certains d'entre vous avaient eu le même soucis et comment l'avez vous résolu??

Merci pour votre aide.
Messages : Env. 20
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Frontignan (34)
Salut Claudia,

Nous n'avons pas eu le même problème.

Mais il arrive souvent que le béton des fondations "coule" seulement sur quelques centimètres d'épaisseur.
Et donc même si ça dépasse de 15cm, c'est peut-être très fin, et facile à casser. Il faut donc commencer par vérifier en creusant un peu et voir ce qu'il faut vraiment enlever.

Ensuite, c'est toujours délicat. Votre maçon a raison, il faut casser.
Et sauf si je me trompe, comme ça appartient à la maison de votre voisin, vous n'avez pas le droit d'y toucher (même si c'est chez vous).
Donc il vaut mieux s'arranger à l'amiable ; en espérant que votre voisin soit sympa...


Dans notre cas, nous étions là en premier, et le voisin est venu se coller, il a fallu casser quelques cm de "coulures" de fondations. Il est venu m'en parler, je lui ai donné mon accord pour le casser, et j'ai surveillé quand il l'a fait, que ça soit fait proprement.

Dans tous les cas, si vous ne cassez pas, votre garage sera à cheval sur les 2 fondations et ça, ce n'est pas bon...
Blush

Edit:
J'ai trouvé ça sur le forum:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-55399.php
Si ça peut vous rassurer...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Frontignan (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Montpellier (34)
Tom_et_Emilie a écrit:Salut Claudia,

Nous n'avons pas eu le même problème.

Mais il arrive souvent que le béton des fondations "coule" seulement sur quelques centimètres d'épaisseur.
Et donc même si ça dépasse de 15cm, c'est peut-être très fin, et facile à casser. Il faut donc commencer par vérifier en creusant un peu et voir ce qu'il faut vraiment enlever.

Ensuite, c'est toujours délicat. Votre maçon a raison, il faut casser.
Et sauf si je me trompe, comme ça appartient à la maison de votre voisin, vous n'avez pas le droit d'y toucher (même si c'est chez vous).
Donc il vaut mieux s'arranger à l'amiable ; en espérant que votre voisin soit sympa...


Dans notre cas, nous étions là en premier, et le voisin est venu se coller, il a fallu casser quelques cm de "coulures" de fondations. Il est venu m'en parler, je lui ai donné mon accord pour le casser, et j'ai surveillé quand il l'a fait, que ça soit fait proprement.

Dans tous les cas, si vous ne cassez pas, votre garage sera à cheval sur les 2 fondations et ça, ce n'est pas bon...
Blush

Edit:
J'ai trouvé ça sur le forum:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-55399.php
Si ça peut vous rassurer...







Bonjour à vous,

Merci pour votre réponse. Dans notre cas c'est 15 cm sur toute la largeur de la fondation, elle a du être creusé trop sur notre terrain et pas coffrée, ce qui est gênant pour des garages accolés comme sur la ZAC. Mais tout va bien le voisin est sympa et conpréhensif il a vu que ce n'était pas normal et à tout cassé lui même. Problème résolu. Ouf.
Messages : Env. 20
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Frontignan (34)
Super !
Ca c'est un bon début pour une bonne relation de voisinage !


Bonne continuation, et continuez à nous tenir au courant !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Frontignan (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 20 message Montpellier (34)
Bonjour,

En effet, pour une meilleure cohabitation, il faut éviter les tensions entre voisins, quand on peut régler les petits soucis à l'amiable c'est beaucoup plus agréable. Bonne courage claudia34 pour votre construction, et n'hésitez pas si vous avez des interrogations.

Nous avons reçu notre deuxième facture de consommation d'eau de la lyonnaise des eaux depuis l'ouverture du compteur en mois de mars, et je souhaiterai savoir si la facturation est trimestrielle ou semestrielle, et si la taxe sur la collecte et traitement des eaux usées nous est facturé automatiquement dés l'ouverture du compteur.

Merci
Messages : Env. 20
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Montpellier (34)
Bonjour, je suis à la recherche de personnes qui ont fait construire par MCR et qui ont fait leur salle de bains en DECKO ZUCCHERO pour savoir s'il vous reste quelques carreaux (3 ou 4). Bien sûr je les paierai c'est juste que j'en ai besoin rapidement et que si je passe par FIC j'ai 3 semaines de délai. Merci d'avance à celles et ceux qui me répondront
Messages : Env. 40
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Aimargues (30)
Bonjour à tous!

Pour information nous vendons notre compteur de chantier donc si certains sont intéressés nous sommes le lot 236
Messages : Env. 10
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 900 message Gard
Salut a tous

En ce moment il y a des étourneaux qui passe par la zac, et ils ont la bonne idée d'aller nicher dans les toits... (ces oiseaux sont classés nuisible je précise)

Donc attention qu'ils ne passez pas par chez vous, ça peut rapidement endommager votre maison. (laine de verre, voir le surpoids casser l’avancè de 50 en pvc)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
Dept : Gard
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Mauguio (34)
Bonsoir,Bonjour Biggrin

Je souhaite acheter une maison sur la ZAC notamment proche du lotissement ' Porte de la guarigues '

mais je vois beaucoup de maison en vente... pour quel raison? j'en est une grande idée.... même plusieurs...

si vous êtes résident dans ce coin dites moi un peu ce que vous en pensez?

situation acutel... situation à venir... fréquentation.... ville d'aimargues....

bien cordialement!

BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Messages : Env. 10
De : Mauguio (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Lunel (34)
Arthur25 a écrit:Bonsoir,Bonjour Biggrin

Je souhaite acheter une maison sur la ZAC notamment proche du lotissement ' Porte de la guarigues '

mais je vois beaucoup de maison en vente... pour quel raison? j'en est une grande idée.... même plusieurs...

si vous êtes résident dans ce coin dites moi un peu ce que vous en pensez?

situation acutel... situation à venir... fréquentation.... ville d'aimargues....

bien cordialement!

BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin





Bonjour

J'aimerais bien savoir pourquoi il y a autant de maison en vente?

Merci
Messages : Env. 10
De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Herault
cindymaxou a écrit:
Arthur25 a écrit:Bonsoir,Bonjour Biggrin

Je souhaite acheter une maison sur la ZAC notamment proche du lotissement ' Porte de la guarigues '

mais je vois beaucoup de maison en vente... pour quel raison? j'en est une grande idée.... même plusieurs...

si vous êtes résident dans ce coin dites moi un peu ce que vous en pensez?

situation acutel... situation à venir... fréquentation.... ville d'aimargues....

bien cordialement!

BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin





Bonjour

J'aimerais bien savoir pourquoi il y a autant de maison en vente?

Merci



Nouvel arrivant sur le forum... donc bonjour à vous.
Venant d'un autre département, je souhaite acheter une villa sur Aimargues ou environs.
J'aime beaucoup le type de construction de la Zac.
Alors, si vous avez connaissance de villas à vendre... j'étudie toutes les propositions.
Merci d'avance
Seule restriction : uniquement de Particulier à Particulier.

Et moi aussi, je me pose la question de voir autant de villas de la Zac en vente sur le BonCoin ?
La future autoroute et la nouvelle ligne TGV ?
J'irai me renseigner en mairie la semaine prochaine.
Bonne journée à vous... et peut-être, à bientôt
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Nouveau sur le forum, je me présente rapidement : Richard, marié et père de 2 enfants. Je vais demander ma mutation dans le courant de l'année et je ciblais Aimargues comme point d'atterrissage
Avez vous des informations sur le fait que de nombreuses maisons (et assez récentes d'ailleurs) sont en vente à Aimargues ? C'est assez surprenant....

Mes attentes : trouver un endroit où il fait bon vivre dans une ville, pas trop importante, mais où nous pouvons trouver tout assez facilement.
Merci de vos retours.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Herault
chac-attack a écrit:Bonjour à tous,

je vous fait profiter de mon expérience en matière de restitution de caution. GGL est passé constater l'état de la ZAC et a répertorié l'état de chaque lot. Une fois la conformité obtenue, vous devrez transmettre à GGL votre demande d'attestation d'achevement de travaux avec le timbre de la mairie qui acuse réception, puis l'attestation de non contestation de conformité délivré par le maire (a demander à l'urbanisme). Attention, GGL se garde le droit d'apprécier la qualité des enduits, clotures, plantations, dans mon cas, j'ai dû transmettre des photos car lors de leur passage mon mur exterieur présentait des éclaboussures de béton. Pour ceux qui veulent l'adresse mail afin de gagner du temps dans les démarches envoyez moi un message en privé.
Une fois le dossier complet GGL transmet une demande par mail au notaire afin de débloquer le séquestre.

bon courage

Eric


Bonjour
Pourriez-vous svp me donner adresse mail, j'ai effacer sans faire exprès le message de ggl ,ou il me demandais de lui envoyer par mail photos... Merci de me donner adresse mail et la liste des documents ou si vous avez le tel de mr denicolai .,merci
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Herault
Bonjour
Quelqu'un aurait l'adresse mail de Ggl pour la restitution de la caution? Ainsi que la liste des documents, merci
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour à tous

Nous sommes un jeune couple avec deux enfants qui souhaitons construire à aimargues. Le seul bémole c'est que l'agence qui vends les terrains qu'il reste sont à chaque fois qu'on l'appele ils nous dit qu'il nous rappel et le fais jamais. Avez vous eu ce soucis vous aussi quand vous avez acheter vos terrains?
Merci à tous.
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
Bonjour,
Nous venons de poser une option sur le lot 322, et sommes maintenant en quête d'un constructeur. Nous sommes allés voir Babeau Séguin, Tradibat, Demeures d'occitanie, Villas Bella et Maisons de Manon.
Nous avons lu une partie des commentaires de ce groupe, ce qui nous a permis de nous faire une petite idée du cahier des charges.
Nous sommes impatients de démarrer la construction!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
MAC2016 a écrit:Bonjour à tous

Nous sommes un jeune couple avec deux enfants qui souhaitons construire à aimargues. Le seul bémole c'est que l'agence qui vends les terrains qu'il reste sont à chaque fois qu'on l'appele ils nous dit qu'il nous rappel et le fais jamais. Avez vous eu ce soucis vous aussi quand vous avez  acheter vos terrains?
Merci à tous.

Bonjour, Avez vous trouver un terrain dans la ZAC? 
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour, nous avons mis aussi une option dans le lotissement, le cahier des charges est vraiement contraignant. avez vous tous respecté a la lettre? si non, la caution est elle vraiment perdu?
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
N.2016 a écrit:Bonjour, nous avons mis aussi une option dans le lotissement, le cahier des charges est vraiement contraignant. avez vous tous respecté a la lettre? si non, la caution est elle vraiment perdu?

Bonjour, nous avons fait un tour dans le lotissement et la plupart ne respectent pas le cahier des charges à la lettre, (menuiseries blanches, l'habillage des fenêtres ..etc) 
Pour la caution, je ne peux pas vous repondre, on vient de signer le compromis pour un lot dans la garrigues.
Vous avez choisi un terrain dans la ZAC?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour, on a fait la même la chose un tour dans le lotissement et chacun a fait ce qu'il voulait.Nous avons lis une option sur unterrain et la nous attendons la validation de l'archtecte coordinataire depuis une semaine pour demose le Pc. J espere qu il ne sera pas trop long!
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
Il me semble avoir lu dans ce sujet que ça prend 2 semaines environ chez l'archi coordinateur, et le PC doit prendre entre 1 et 2 mois... Pour nous le plan est encore en validation chez le constructeur donc on n'y est pas encore :/
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Pourtant le groupe ggl nous programme un rdv chez le notaire une fois que le pc est déposé et que les offres de la banque ok.Bon on a plus qu a patienter , cest l avant derniere phase.
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Gard
Vous etes passe par un constructeur c est ca?Nous on a choisit non Ccmi
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
ça parait rapide, dès que le PC est posé. Les notaires d'Aimargues, lors du compromis, nous ont donné jusqu'en juillet pour signer définitivement! (compromis signé le 8/04).

Oui on passe par un constructeur (Babeau Séguin à Nîmes), on n'y connait pas grand chose dans le bâtiment et on préfère opter pour du clé-en-main.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
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Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
Vous vous êtes positionnés sur quel lot? un de ceux tout en haut vers 350?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Oui c est vers le haut,c est le lot 345. Nous on a fait juste la reservation chez ggl pas de rdv chez le notaire.
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
Ok je vois où ça se situe, on n'est pas très loin sur le 322, à 50m environ.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Ha ouiii, je vois aussi on est pas tres loin. Nous sommes un couple avec 2 enfants (garcons)
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
Couple aussi, mais un seul enfant (pour l'instant), un garçon de 3 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Nous venon de deposer le pc et avons l adresse c est rue du cerisier
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour,
Nous avons eu la validation du Pc.
En ce qui concernen le raacordement au bas rhone avons nous droit de demander un branchement par lot lot ?
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour
Voila pc validé par la mairie et archi du lotissement, passage au notaire aussi
maintenant debut de la construction !!
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
Permis de construire à notre tour
Début de la construction sous peu!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
N.2016 a écrit:Nous venon de deposer le pc et avons l adresse c est rue du cerisier

Rue du Cerisier pour nous aussi, au N°44 semblerait-il
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour à tous,

Je vois que le forum était très actif mais s'est éteint petit à petit
Nous allons un acheter une maison au centre du quartier de la ZAC et nous avons plusieurs interrogations..

Pensez que la nouvelle ligne TGV/grand Fret soit gênante ?
J'ai appris que plusieurs vol ou dégradation avaient eu lieu... ?
Les odeurs de Royal Canin sont elles vraiment gênantes ?

Merci pour vos réponses
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 100 message Aimargues (30)
On n'y habite pas encore, mais il existe un groupe facebook pour la ZAC : https://www.facebook.com/groups/105494956190215/

Pour ce que nous en avons entendu :
- Les 1ers trains commencent à circuler mais ça ne semble pas gêner qui que ce soit
- oui, des vols de voitures et des cambriolages il y en a, mais sans doute pas plus qu'ailleurs
- Les odeurs ne sont pas souvent là, seulement quand le vent est mal tourné
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Aimargues (30)
Ancienneté : + de 8 ans

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