Les labels et normes (RT2005, BBC, Maison Passive, RT 2012, RT 2020...)

bonsoir
moi,c'est le plaquiste a monté le placo sur tasseaux ,pauvre pare vapeur!!!!!je vais encore rever de petits trous et de courant d'air.J'en découvre tous les jours avec ce constructeur et c'est pas rassurant du tout
déjà que j'en avais plein de rafistolage d'adhésif avant (panneaux livrés finis ça va +vite qui ont pris quelques coups lors des multiples manutentions entre l'atelier et la pose)
l'étude thermique est en RT 2005, si je leur dis ça je vais passer en RT2000
dire que mon constructeur revendique de faire du BBC,il va y avoir des révisions à faire pour 2013

j'ai oublié:
la toiture a pris l'eau pendant un mois,Eh oui,il pleut parfois dans les Cotes d'Armor.l'isolation a mouillée (flaque d'eau dans la maison) est ce que ça peut jouer sur la qualité d'isolant et donc sur l'etude thermique???l'expert dit que ca sèche,mais??????,

en Bretagne,on dit qu'il ne pleut que sur les C....,c'est tombé sur moi

Bonjour, nous construisons dans l'Est avec un constructeur local. Nous avons opté pour une maison THPE. Le bilan energetique avant construction vient de tomber nous nous retrouvons avec un indice de 225 classe D quasiment E.
Est-ce normale? Merci par avance

bonjour
je ne suis pas une spécialiste,mais ça ne me semble pas normal
je suis à indice 198 et je crois être limite en RT 2005
il n'est peut être pas trop tard pour faire des rectifications
bon courage ,

Bonjour,

Nous avons, dans ma ville, une maison pour la planete; j'ai rencontré un conseiller pour obtenir des info pour le classement de ma future maison en BBC et j'ai découvert des subtilités pour l'obtention du BBC:
_ apparement il vaudrait mieux faire l'isolation de la maison par l'extérieur et non par l'intérieur comme c'est souvent le cas dans une construction. Ca permet de s'affranchir des ponts thermique des dalles ( il paraitrait que l'on fait partie des rare pays à encore isoler par l'intérieur)La surisolation est incontestable mais une construction des murs en brique monomur n'apporte pas grand chose même si elle est 4 fois plus isolante que l'agglo
_ BBC ne rime pas avec électricité donc le plancher électrique chauffant compris dans notre maison est à oublier! On s'en fou, nous on pensais l'utilisé très modérément si bien qu'on va le viré et se rabattre sur un poêle à bois uniquement.
_un mode de production d'eau chaude "écologique "est la bienvenue: chauffe eau solaire, ballon thermo...

Plusieurs constructeurs nous ont dit que pourtant, même avec un chauffage électrique le BBC était possible MAIS le conseiller m'a confirmer que c'était du pipeau! Que les fournisseur d'électricité avait tenté de faire pression pour que le chauffage électrique soit accepté pour l'obtention du BBC dans la RT 2012 mais en vain!

1ere demarche ,avoir une contruction hyper isolée , 20cm d'isolant dans les murs et 40cm en toiture .
systeme de chauffage ;vmc therodinamique avec puit canadian , fioul ,gaz ,radiateur electrique , ne sont plus conseillés .
surcout de la construction 10 à 20%.
j'ai 30ans d'experance dans ce type de construction .

je signal qu'il existe un label trés interessant ; "minergie" voir google

Esst ce qu avec une maison RT 2005 construite en 2011 on peut tout de même encore avoir des crédits d impots ou autre?

Guide mis à jour avec les dernières modifications concernant les labels.

Bonjour,
Je viens d'apprendre que la norme RT2012 entre en vigueur pour tous les nouveaux permis déposés à compter du 01/01/2013 !
Est ce que ce sera obligatoire, elle équivaut au BBC et majoré donc le prix d'une construction de 15% environ ?
Merci pour vos infos

La majoration ne serait pas de 15%.

Pour le BBC, il fallait payer le label (500€ttc), l'étude thermique (1000 à 2000€ttc) et le test d'étanchéité (1000 à 2000€ttc il me semble). Ensuite il fallait respecter pas mal de trucs pour être bon (matériaux certifiés, équipements certifiés, performance en énergie -primaire- à atteindre) et tout ceci était bien contrôle (un "inspecteur" à visiter notre maison de fond en comble).

Pour la RT2012, à ma connaissance, il n'y a pas de "labelisation" et donc rien de tout ça et ça change tout.

Au final, je pense qu'en faisant le nécessaire ET ce qui est le minimum vital aujourd'hui suffit et ne coûte pas très cher, à savoir principalement et ça tombe sous le sens : une bonne isolation et un moyen de chauffage qui n'est pas énergivore (genre radiateur électrique, chauffage aux énergies fossiles). on peut y arriver avec un surcoût très raisonnable qu'il ne faut même pas voir comme un surcout d'ailleurs. Est-ce qu'isolé sa maison aujourd'hui est un surcoût ? Non ça fait partie des coûts et ce sont des économies à moyen long terme. Mettre 15cm de laine de verre dans les murs au lieu de 10 ou 30 au lieu de 20 dans les combles ne coûtent quasiment rien mais tellement de gens font l'impasse là dessus que c'est ça qui est complètement incohérent. Certains feraient mieux de construire des maisons directement en parpaing et sans isolation pour encore économiser à très court terme 3 francs 6 sous et voir leur factures de chauffage exploser.

Aujourd'hui faire le minimum, c'est à dire "le niveau d'isolation BBC" (je ne parle pas de labellisation BBC qui coûte 2x plus cher et 2x plus compliqué) est économique ET écologique car on s'y retrouve largement à moyen terme.

Bref, je pense que c'est un "investissement" de 5% (si on gratte) à 10% (si on fait les choses biens) pour avoir un bon système de chauffage, éventuellement un chauffe eau solaire et une bonne isolation. Cet investissement est à mon sens rentabilisé en 10 ans sur les factures de chauffage et d'électricité (eau chaude). Et je ne parle pas de la revente de la maison puisque lors de la revente vous aurez une belle étiquette de performance qui va de A à F et qui intéresse pas mal les acheteurs je pense.

Merci pour ces renseignements.
En effet, je viens de voir un archi qui m'a dit: ça dépend d'où on part ! Si on parlait d'une construction basique sans isolation performante, en effet, là le surcoût serait très important, par contre si on mets déjà des matériaux de qualité, le surcoût serait moindre.

Comme je l'ai dit le fait qu'il n'y ai pas de "labelisation" réduit également beaucoup les coûts je pense car cela implique étude thermique, test d'étanchéité, contraintes sur les matériaux et équipements utilisés, obligation de résultat (on a par exemple payer plus cher pour avoir des garanties sur la pose des menuiseries), inspection et labellisation.
Si en plus vous faîtes déjà une maison relativement bien isolé et un minimum bien pensé en terme de bioclimatisme (ouvertures au sud, peu d'ouverture au nord, etc.) alors cette loi ne changerait quasiment rien.

Surtout que pour toutes les RT, ce ne sont que des textes, il n'y a ni contrôle ni sanction prévu par la loi. Ce qui fait que beaucoup de constructeurs ou artisans font n'importe quoi des fois pour augmenter leur marge au détriment du maître d'ouvrage...

D'autres part, dans notre cas on a fait une maison BBC avec le principe suivant qui est un peu celui des maisons passives : "on met plus dans l'isolation et moins dans le chauffage". Au final l'isolation nous a couté très chère (plus de 20000€) mais le moyen de chauffage pas grand chose (un poêle à granulé et 2 sèche serviette soit : 6000€). Dans une maison classique, sauf à être chauffé par des grilles pains c'est souvent l'inverse : 15000€ pour le chauffage et 5000€ pour l'isolation. Donc au final, on s'en est sortit pour 1400€ttc / m² (en Provence où les artisans n'ont pas des tarifs très bas).

Bonjour tout le monde! Qui connait le constructeur "maison puzzle"? et peut me dire si il est bien ou pas??? Merci d'avance! Bonne journée!

Bonjour, je vais faire construire une maison BBC et je voudrais savoir si il est possible d'installer un poele à bois BBC? Mon constructeur me dit que non mais j'ai vu ici et là que c'était possible.
Quelqu'un peut-il m'aider?
Merci

Poêle à granulé bois ou poêle à bûche ?

Pour un poêle à bois il me semble que c'est théoriquement possible mais le problème concerne l'étanchéité à l'air du poêle car ce genre de poêle n'a pas d'entrée d'air externe il me semble. Si il prend l'air dans la maison, il n'est pas étanche à l'air (l'air peut rentrer/sortir dans la maison par le conduit de cheminée quand il est éteint).