Après le rapport d'expertise de mon expert en bâtiment, le directeur technique de Maisons SIC a décidé de faire démolir le premier ouvrage effectué par une société sous-traitante.
Nous avons donc changé de conducteur de travaux et de responsable de secteur, car les premiers avaient essayé de nous cacher les malfaçons pourtant évidentes même pour moi qui ne suis pas dans le bâtiment.
La reconstruction a recommencé le mercredi 30 Novembre avec les équipes de Maisons SIC. Je serais assisté dorénavant de mon expert pour vérifier chaque étape du chantier.
Construction finit dans les temps ( merci à moi ). Aucun geste commercial ni aucune excuse pour les comportements inadmissibles des employés de Maisons Sic.
Quel expérience !!! Si mon récit peut aider ou faire prendre conscience des agissements de certains "professionnel", tout cela n'aura pas été fait en vain.
Bonjour,
Et bien avec le recul le commercial nous a embobiné en beauté, en nous promettant monts et merveilles.
Le plus embêtant est que ce commercial est absent pour plusieurs mois pour raison personnel.
C'est bien pour cela que je n'aime pas les constructeurs / pavillonneurs : la qualité de réalisation est inégale car elle dépend du CDT et des sous-traitants choisis (qui varient).
Avec mon maître d'oeuvre, non seulement il est seul à suivre les chantiers, mais en plus il ne bosse qu'avec les mêmes artisans depuis plusieurs années...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Kinou3000 le 05/12/2011 à 19h40
Reconstruction commencé le 30/11/11.
Ma joie fut de courte durée.
Les même erreurs se reproduisent. Les plans ne sont toujours pas mis à jour.
Nous prévenons le nouveau responsable de secteur, mais pour lui ce n'est pas trop grave.
Cela fait tout de même 8 mois que la baignoire a été enlevé avec avenant à l'appui.
Allons-nous en finir un jour ?
Evacuation de baignoire en trop sur la reconstruction du plancher
« Rapport Expert sur ferraillage - Avant coullage de la dalle »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Kinou3000 le 11/12/2011 à 02h11
REMARQUES SUR FERRAILLAGE
- Toutes les armatures verticales des poteaux intermédiaires du soubassement sont recourbées dans le chaînage bas.
Nous suggérons de prolonger jusqu’au chaînage haut dans trois poteaux raidisseurs, les fers à béton, dans l’axe despignons au droit du refend en soubassement et au milieu du long pan sud
- A l’angle nord-ouest, trois aciers TOR filants dediamètre 10 ou 12 mm n’ont pas été recourbés à 90°- deux pointes sont dirigées vers le pignon ouest, une pointe vers le long pan est.
Afin d’éviter les effets de pointe lorsd’orages, (éclatement des enduits), ces aciers doivent être recourbés avant coulage du béton
- Sur le palier de la porte d’entrée, deux aciers TOR filants de L=2m environ reposent côte à côte sur l’isolant. Dans cette position ils sont peu efficaces.Il doit s’agir d’un oubli de positionnement.
Ces fers doivent être ligaturés sur les deux filants existants positionnés le long de la façade nord, de part et d’autre du palier. REMARQUES SUR LES POUTRELLES
- 7 à 8 poutrelles côté nord ne sont pas alignées avec celles du côté sud, au droit du muret de soubassement central, l’écart variant de 2 à 5cm environ.
Bien que cet écart n’ait pas d’incidence sur la solidité de l’ouvrage, il serait souhaitable de les réaligner sauf impossibilité technique (chevauchement des aciers éventuellement)
REMARQUES SUR FOURREAUX ET CONDUITS
- Tous les sorties de fourreaux et de conduits ne sont pas protégées contre la pénétration de corps étrangers.
Leur bouchage doit être réalisé avant coulage du béton et conservé efficace jusqu’à la réalisation des raccordements en fin de chantier
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Kinou3000 le 14/12/2011 à 08h21
La dalle est (re)coulée. Nous sommes donc normalement tranquille jusqu'à l'année prochaine.
Enfin un peu de repit, ça devient fatiguant d'être sur le qui-vive sans arrêt.
Puisque aucun dédommagement nous a été proposé pour le calvaire que nous avons vécu (mis à part le remboursement de la premiere intervention de notre expert pour confirmer les malfaçons, du précédent ouvrage, que le cdt nous avait volontairement cacher).
Nous pensons envoyer une lettre au directeur générale de SIC, car toutes les autres ne sont montées que jusqu'au directeur technique (qui nous a dit face à face, qu'il n'en avait pas le pouvoir).
« Vite et Bien... Ce n'est pas les cas avec Maison Sic »
Second oeuvre > Menuiserie
Par Kinou3000 le 26/01/2012 à 19h01
Bonsoir,
Cela fait maintenant 2 mois que la construction à repris. Jusque là tous ce passait bien (enfin presque). Il ne manquait qu'un appui de fenêtre côté cuisine.
Le cdt me contacte lundi pour m'avertir que les menuiseries seront posées ce mercredi.
Je lui rappel que le dernier appui n'est toujours pas posé, il me répond qu'il le sera mercredi matin et la fenêtre dans l'après-midi. Je lui demande s'il ne serait pas judicieux de laisser sécher le mortier qui scelle l'appui plus longtemps, il me répond que la fenêtre n'est pas en appui dessus ( bizarre pourquoi l'appel-t-on ainsi ?).
Je passe ce soir sur le chantier (comme tous les soirs) et remarque que l'appui est étrangement plat, je vérifie donc la pente de celui-ci avec un niveau à bulle. la pente descend limite vers l'intérieur de la maison.
Je contacte immédiatement le cdt pour lui en faire part, il ne viendra vérifier que la semaine prochaine.
« Maison Sic, une entreprise constante... dans la connerie »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Kinou3000 le 02/02/2012 à 22h11
Bonsoir,
La pente de l'appui de fenêtre a été rectifié, il y a maintenant une bonne grosse épaisseur de mortier pour combler le trou. Merci pour le pont thermique, bref.
Portes et fenêtres sont fermées et verrouillées. J'angoisse encore plus chaque soir en rentrant du boulot. Je regarde donc par la baie vitrée, les rails pour les cloisons sont posé au sol.
Je ne suis pas devin, mais j'avais un mauvais pressentiment. Effectivement, deux cloisons ne sont pas bonnes, celle de la douche en trop que nous avions fait enlevé en septembre de l'an dernier et celle qui sépare l'entrée de la cuisine modifié en décembre.
J'essaie de garder mon sang froid (la météo m'aide beaucoup), mais je suis sur le bord de la crise de nerf.
Bonjour Kinou
Simplement pour te souhaiter du courage, c'est carément honteux ce qu'il t'arrive !
Dis nous surtout ce que le directeur SIC t'aura répondu !
Membre AAMOI n°4305
Ouverture Chantier : 02/01/2012
Délai réalisation : 10 mois
PC maison accepté le 18/12/10
Réception le 25/07/2011
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Acte 2.... garage+auvent
PC accepté le 16/07/2018
Réception le 01/03/2019
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Acte 3 pour 2022... clim + piscine !
Ça avance doucement, il font la chape et le carrelage la semaine qui vient. Je n'ai pas eu de "gros soucis" depuis.
J'ai juste trouvé dommage qu'ils n'essaient pas de réduire au maximum les ponts thermiques qu'il y a au niveau des seuils de portes et de baies vitrées, on pourrait y glisser 1 ou 2 cm d'isolant entre la chape et les seuils. Je n'ai pas l'impression qu'ils aient saisi le principe du BBC.
Je vous avouerais que je ne suis plus trop le chantier car pour des raisons personnelles je vais devoir vendre cette maison. On appel ça un "chat noire".
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ce serait possible d'avoir un plan de l'intérieur?
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la face à droite coté garage est en limite de copropriété non??
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AH AH AH... on a le même carrelage dans la pièce à vivre...et le même que la salle de bain...!!!
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oh oui... probablement!!!!! et de mémoire c'est le premier modèle qu'on voit qui est exposé!! donc forcément ca en jette!!
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remarque..; ca ne m'étonnerait pas... on avait même craqué pour le listel... cette minuscule bande avait un surcoût de 300€ tout de même!
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bref.. ils doivent avoir une marge de fou sur ce produit!!!!!!!
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c'est vrai que ce serait intéressant... y'a pas de taxe sur une plus-value en cas de vente ?
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Etant donné que nous n'y habiterons pas la plus value devait être taxé comme une maison secondaire, mais comme nous la vendons suite à une séparation nous ne devrions pas être taxé d'après mon notaire.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 500m²
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