[38] Maison Passive à Claix : le récit de la construction

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Voici un peu plus de 2 ans que nous avons réservé une parcelle dans un lotissement situé sur la commune de Claix à proximité de Grenoble.
La réalisation du lotissement est à découvrir sur ce lien.

Après quelques rebondissements qui ont eu pour effet de retarder l’aménagement du lotissement, notre projet de construction est en mesure de voir le jour.
Ayant suivi de nombreux récits, le moment est venu pour nous de créer le notre.



Partie architecturale :

- La construction envisagée est un projet en R+1 qui tendra à répondre aux exigences d’un bâtiment passif. Une étude thermique a déjà confirmé la validité du projet. Il s’agit donc d’une construction neuve avec une architecture contemporaine. Elle se distingue de l’architecture traditionnelle par ses techniques constructives, ses matériaux et ses principes de composition.

- L’implantation envisagée respecte les principes de l’architecture bioclimatique. Elle a été déterminée par les caractéristiques de la parcelle. Ainsi, la construction sera située parallèlement à la voie, permettant alors de profiter au maximum de l’exposition Sud. L’accès obligatoire pour les véhicules et la légère pente de la parcelle permettent un stationnement en sous-sol coté Est, ce qui présente l’avantage de dégager la vue sur la chaine de Belledonne.

- La conception bioclimatique adoptée pour la construction, consiste à optimiser les apports solaires et à minimiser les déperditions. La répartition des ouvertures est notamment conçue dans cette optique, avec des surfaces vitrées principalement disposées au Sud, de manière à favoriser les apports solaires lors des saisons froides. Dans le même principe, les ouvertures sont limitées côté Nord. Les besoins de chauffage s’en trouvent alors fortement diminués.

- Le débord de toit et la casquette sur la façade Sud, qui ne sont pas sans rappeler l’horizontalité des deux chaines montagneuses (Belledonne et Vercors), préserveront les ouvertures des rayons du soleil et assureront un confort en été tout en garantissant une luminosité naturelle. Le style général du bâtiment est contemporain, empruntant un vocabulaire fonctionnel aux lignes simples et épurées. L’usage des matériaux naturels s’inscrit dans cette logique de simplicité.

- La partie principale de la toiture, traitée en terrasse non accessible, contribuera à limiter les hauteurs et soulignera les lignes horizontales du bâtiment. Cette toiture sera par ailleurs conçue pour recevoir une végétalisation extensive.

- L’énergie solaire participe également aux besoins en eau chaude sanitaire de la maison avec la mise en place de panneaux solaires thermiques positionnés sur le toit terrasse.


Qualités d’usage qui caractériseront ce projet :

- Isolation renforcée (épaisseur des murs > 30 cm) : une étude thermique spécifique a été réalisée afin d’aller au-delà de la norme RT2012 (cible : maison passive).

- Compacité du bâtiment permettant de limiter les déperditions thermiques et de contribuer ainsi à obtenir un bilan énergétique performant.

- Protection solaire : des dépassées de toitures et casquettes seront adaptées en façades Sud et Est afin d’apporter un confort durant les journées ensoleillées en été.

- Toiture terrasse végétalisée : pour limiter la hauteur du bâtiment et assurer une meilleure isolation.

- Récupération des eaux de pluies pour arrosage des jardins et alimentation des chasses d’eau et machine à laver.

Mise à jour : 12/11/2012
Réservation de la parcelle : 09/2009
Permis déposé pour pré-instruction: 10/2011
Lotissement achevé : 19/01/2012
Permis affiché : 28/01/2012
Début des travaux : 17/02/2012
Début ossature bois : 16/04/2012
Hors d'eau : 16/05/2012
Hors d'air : 23/05/2012
Emménagement : 12/11/2012