Bonjour à tous et bienvenue dans notre projet de construction.
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---- PRÉPARATION----
❄ FÉVRIER 2012 ❄
- début février 2012, prise de contacte avec SOCOREN, estimation du prêt, partage d'idée sur le projet - 10 février 2012, premier vrai entretien avec un début de plan et visite de terrain. nous flashons sur un terrain mais il a déja une option dessus... - 14 février 2012, terrain malheureusement déjà prit MAIS lot juste a coté finalement libéré! Quel chance! Nous posons une option dessus - 23 février 2012, promesse de vente du terrain. Page 1
☁ MARS 2012 ☁
- 05 mars 2012, demande de crédit. - 12 mars 2012 crédit accordé! - 20 mars 2012 réception des plans fait par le bureau d'étude - 22 mars 2012 les plans repartent pour modification - 26 mars 2012 Plans et demande de permis de construire signé Page 2
❀ AVRIL 2012 ❀
- 04 avril 2012 Plans modifié une seconde fois donc re-signature des plans + permis - 16 avril 2012 projet validé par l'architecte - 20 avril 2012 demande de permis de construire faite! Page 3
☀ JUIN 2012 ☀
- 02 juin 2012 permis de construire accordé - 12 juin 2012 passage devant le notaire + ouverture de chantier Page 8
---- GROS ŒUVRES----
☀ JUIN 2012 ☀
- 15 juin 2012 mise en place des chaises Page 10
☀ JUILLET 2012 ☀
- 20 juin 2012 Fondations - 02 juillet 2012 Vide Sanitaire - 06 juillet 2012 Dalle Page 12
- 09 juillet 2012 Élévation des murs RDC Page 14
- 24 juillet 2012 Élévation des murs ÉTAGE Page 15
Préparation > Terrain
Par marjolaine49 le 05/03/2012 à 10h24
10 février 2012, premier vrai entretien avec un début de plan et visite de terrain. nous flashons sur un terrain mais il a déja une option dessus...Terrain de 738m² parfaitement comme on en rêvait, tout en longueur, plat, impeccable! Nous attendons avec impatience si le terrain et finalement prit ou non.
14 février 2012, terrain malheureusement déjà prit MAIS lot juste a coté finalement libéré! Quel chance! Nous posons une option dessusSuper, c'est le même en un peu plus petit (705m²)
En rouge délimitation du terrain, en bleu/vert future implantation de la maison
23 février 2012, midi, promesse de vente du terrain avec Nexity
23 février 2012, soir, réception des plans
Rez de Chaussée
Ajout à main levée du coin buanderie, pièce faite ultérieurement par nos soins
Étage
Chambres au dessus du garages (CH5 et CH6) faites à main levée, ces pièces seront également faites par nos soin après réception.
Pour l'instant le projet n'est pas encore complètement lancé mais nous venons tout de même de signer une promesse de vente pour un terrain de montjean sur loire.
Préparation > Plan de maison
Par marjolaine49 le 23/03/2012 à 08h21
Le 22 mars nous avons revu notre interlocuteur de chez SOCOREN pour étudier les plans proposés par leur bureau d'étude.
Dans l'ensemble rien a redire a part des modification a faire dans la cuisine (problème d'implantation du chauffe-eau au vu de l'aménagement futur) et quelques tuyaux d’évacuation a placer différemment....
Il n'ont pas prit en compte nos projet futurs d'aménagement dans le garage que ce soit au rez de chaussée ou a l'étage (comme indiqué sur mes 1ers plan plus haut)
- Nous demandons donc a repositionner la porte d'accès au garage là ou nous le voulions et de décaler le chauffe-eau a niveau de l'évier et l'évier au niveau de la porte qu'il propose (peut importe sa place sur le plan car c'est nous qui ferons la cuisine)
Le chauffe-eau déplacé notre porte d'accès a la future buanderie pourra donc reprendre sa place! le chauffe-eau une fois le test BBC fait atterrira de l'autre coté dans la buanderie et l’évier retrouvera sa place également.
Pas sur d’être claire dans mes explications ^^'
PLAN PROPOSE PAR LE BUREAU D’ÉTUDE ET PLAN QUE NOUS SOUHAITIONS POUR LE REZ DE CHAUSSÉE
- Concernant l'étage pas de gros changement si se n'est le tuyau d'évacuation des WC qui passe dans le garage, vu que nous faisons des chambre a l'étage ce tuyeux va passer pile au niveau de la chambre 6
Du coup on va le faire passer dans la chambre 1 (futur bureau)
PLAN PROPOSE PAR LE BUREAU D’ÉTUDE ET PLAN QUE NOUS SOUHAITIONS POUR L’ÉTAGE
VU D'ENSEMBLE DE LA MAISONET PLAN DU TERRAIN
- La porte fenêtre du salon va être changée par une bai vitrée de 180/215
Bah mince, je reviens juste sur ton récit et je lis que tu veux partir... En tous cas moi ça m'interesse! Je pense qu'il y a aura plus de personne quand le projet aura vraiment commencé. De notre côté ça avance doucement mais surement
Toujours en réfléxion intense Le terrain est signé, nous décidons pour notre constructeur cette semaine avec une bonne boule au ventre... Et plus je viens sur le forum pus j'ai peur! je dois être maso!
Bonjour et bienvenue sur le forum ! Ne désespère pas de trouver du monde sur ton récit, ça va venir!! Regarde moi je m'y suis bien inscrite !!! Qu'est-ce que je viens faire la va tu me dire.. En fait je suis une expat d'Angers car je vis maintenant en Moselle mais j'aime faire un petit tour régulier sur les forum des 49, ça me rapproche de ma ville natale et de ma famille qui me manque tant ! En tout cas vous vous lancez sur un bien joli projet.
Bon courage pour la suite et a bientôt pour cette nouvelle aventure. Je reviendrai jeter un oeil régulièrement Tu te sentiras moins seule aussi !!
Ah le louroux Beconnais !! Souvenir souvenir !! Il ya a presque 18 ans on faisait la fête de mon mariage dans la salle des fête du Louroux !! Ca commence a dater tout ça !!!
Moi je suis une expat du Loiret et comme toi je vais voir de temps en temps ce qui se passe dans le 45, ma famille aussi est la bas... Mais bon je suis heureuse ici aussi avec ma troupe
Félicitation pour vos 18ans de mariage! Peut-être fera-t-on le notre la bas aussi
Que de bonnes nouvelles !!!
Bienvenue dans l'aventure fantastique et passionnante mais néanmoins torturante de la construction !!!
Vivement la suite !!!
Préparation > Administratif
Par marjolaine49 le 27/03/2012 à 07h42
26 Mars 2012, nous avons signé nos plans
Question du jour: avez-vous attendu les 2mois d'affichage du panneau d'autorisation d 'urbanisme ou êtes-vous passé outre?
27 Mars 2012, entretien avec d'autres banques pour voir si on peut faire encore mieux question crédit, on y va sans trop de conviction... Au moins on aura bonne conscience d'avoir essayé ailleurs
En ce qui nous concerne, le permis de construire a été accordé le 04 février 2008 et nous avons commencé les travaux le 11 mars 2008. Notre maitre d'oeuvre n'a afficher que le panneau de construction la veille des travaux ! On était parmi les premier du lotissement a construire donc il n'y avait pas de voisin qui pouvait être récalcitrant. Et tans mieux on aurait trouvé le temps long d'attendre encore un mois avec le loyer que l'on payait a l'époque !!
nous aussi on trouve le temps long :x par contre nous on fait parti des derniers du lotissement, donc ça crains plus mais le constructeur a l'air sur de lui...
Bah rien. Je vais tel à notre interlocuteur car il devait repasser prendre notre demande de crédit signée, il m'a parlé de l'attente de réception des nouveaux plans, peut être attent-il après pour passer.
Le mieux est de lui tel ^^
J'ai pas tout saisi jeudi qd on c'est parlé, il marche mal son tel on comprend un mot sur deux...
bonjour je prends le train en marche je suis également en affaire avec socoren st sylvain pour une maison bbc plein pied nous en sommes a attendre le permis de construire si mon récit vous interresse je peux me joindre a vous car je vois que nous sommes a peu prés dans les mêmes délais.
je fais construire a corze dans un hameau c'est avec grand plaisir que je vous parlerai de mon projet en detail je reprendrai contact en soiree car j'ai rdv avec socoren cet apres midi .
bonsoir
Donc nous faisons construire une maison bbc de plein pied type 6 a corze .Nous avons réservé le terrain sa surface étant de 740 m2 environ.Nous attendons l'accord préalable de la mairie pour demander le permis de construire.Et vous ptitelulu49 ou en êtes vous?
Dede, on Peut être se tutoyer? On se suit vraiment de peu dans cette aventure ! Comment trouvez vous Socoren pour le moment?
Vous allez faire votre propre récit qu'on découvre précisément votre projet ?
Tati, on a enfin les plans définitifs que j'ai réussi à récupérer sur Pc, je vais donc pouvoir les mettre en ligne, je m'en occupe lundi quand les enfants auront repris l'école que j'ai 5mn à mois.
Les plans ont été validés lundi par l'architecte donc la demande de permis de construire à du être faite courant cette semaine.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 149m² (7 pièces) Superficie terrain : 705m²
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Photographe
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Ca commence a dater tout ça !!!
et comme toi je vais voir de temps en temps ce qui se passe dans le 45, ma famille aussi est la bas... Mais bon je suis heureuse ici aussi avec ma troupe 
et aussi 
(ça dépend si la mairie est débordée !)
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