Bonjour à tous,
Cela fait des mois que je suis inscrite mais je n'avais encore pas pris le temps d'évoquer notre projet, qui a d'ailleurs pas mal évolué au fil du temps. Voilà, notre idée était de faire construire une maison agréable mais pas trop grande, pour les vacances. Etant originaire de La Rochelle, je voulais m'y ressourcer d'autant que toute ma famille est là-bas. Bref, nous avons choisi un constructeur ayant pignon sur rue car, habitant à presque 500km du chantier (en RP), nous ne pouvions être sur place à tout moment pour surveiller le chantier.
Nous avons acheté en avril 2010 un terrain de 800m2 à Sérigny, à environ 15km de La Rochelle (plus près c'était vraiment trop cher pour cette surface), et le chantier a débuté en novembre dernier. Je reviens tout juste d'une réunion avec le conducteur de travaux, la maison étant depuis peu hors d'air. Les cloisons et l'enduit seront sans doute fait d'ici la fin du mois.
Entre-temps, nous avons pris une décision qui engage notre mode de vie, à savoir que nous avons décidé de quitter définitivement la région parisienne pour nous installer à plein temps dans cette maison (qui du coup n'est plus tout à fait adaptée car une résidence secondaire n'est pas choisie selon les mêmes critères qu'une résidence principale !).
Voilà pour le résumé.
Nous attaquons en ce moment les préparatifs des travaux laissés à notre charge, et c'est là que tout se corse. Il y a tellement de choses à gérer en même temps que je m'arrache un peu les cheveux, d'autant que je suis souvent seule pour m'occuper de tout mon mari étant très pris par son travail. J'ai une petite expérience de la construction car nous avons dessiné et fait construire la maison dans laquelle nous vivons actuellement, mais ça n'empêche pas de faire des erreurs sur un nouveau projet, surtout quand celui-ci est tout à fait différent !
Jardin - exterieurs > Abri de jardin / dépendance
Par Mazlou le 19/09/2012 à 10h24
Voilà, nous avons finalement emménagé en juillet, remise des clés le 20 exactement. Encore quelques petits problèmes à régler avec le constructeur qui n'est pas pressé pour lever les dernières réserves... Malgré tout, l'intérieur est quasiment terminé, ne reste que quelques luminaires et quelques portes de placard à poser. L'extérieur par contre est encore en chantier, notamment le devant de la maison. Les enduits sur les murets ne sont pas encore fait, ni les plantations. Comme prévu, il nous manque beaucoup de places de rangement, nous avons donc décidé d'installer un chalet de jardin en bois, d'une superficie de 10m2. Surprise : apparemment l'urbanisme impose que toute annexe soit batie dans le même matériau que la maison (brique, enduit, toiture tuile...) !!!!! C'est complètement délirant, sachant que c'est une toute petite surface sans branchement eau/électricité, qui ne servira qu'à stocker les outils de jardin ! Je me demande jusqu'à quel point notre petite commune (qui je pense commence à être dépassée par le nombre de nouvelles constructions) est au courant des détails de la règlementation. Si quelqu'un a des infos je suis preneuse !
Je pense que pour un abris de 10m2, il faut faire une déclaration de travaux. Ensuite, si votre commune ne dispose pas de service d'urbanisme, elle s'en remet à la DDTM ( ex DDE), le mieux et que vous alliez directement à la ddtm vous renseigner avant de faire la déclaration de travaux.
Merci, j'ai appelé effectivement ce matin, et le pb c'est que le règlement de lotissement ne mentionne que les "annexes" sans préciser leur destination. Et pour ces annexes, il est imposé le même traitement de façade que pour les maisons elles-mêmes. La personne que j'ai eu au tél. me dit qu'il faut demander aux créateurs du lotissement (qui sont aussi mes voisins), de faire une modif sur le cahier des charges pour autoriser les petits abris qui ne sont raccordés ni à l'eau, ni à l'électricité... Je vais voir ça avec eux en direct.
Je pense et j'espère pour vous que cela va s'arranger; j'ai habité un lotissement ou on parlait des annexes du lotissement ( local technique edf ou télécom), de la même matière et coloris que ceux acceptés pour les maisons; les annexes des maisons ( donc sur même parcelle) en bois était acceptés, seul les coloris devaient suivre. Si vos voisins ont du bon sens, ils comprendront et modifieront le cahier des charges pour permettre la pose de votre abris.
Donc, nous finissons notre 2ème année dans cette maison. Nous avons eu pas mal de problèmes avec les malfaçons, pas des choses très graves, mais IGC est aux abonnés absents une fois que le chèque est encaissé
De plus, le chef de chantier (le 2ème, vu qu'on en a eu 3 en tout, sympa !), nous a obligés à signer la levée de réserve le jour de la remise de chèque, alors qu'il y avait justement un tas de réserves.
Aujourd'hui, donc, 2 ans après, il faut toujours batailler pour obtenir ce qui nous est du, à savoir les réparations des malfaçons. Pour des travaux de peinture, on nous envoie un plaquiste qui de son propre aveu, n'y connait rien en peinture, veut juste faire des retouches (genre patchwork), vu que son patron ne lui a accordé que 2 heures chez nous.... et tout est à l'avenant. Je n'en peux plus de réclamer sans arrêt, et de me débattre avec cette "machine" qu'est IGC, qui centralise TOUT à Bordeaux et du coup, nous ici on est ravitaillés par les corbeaux. De plus, tout est à l'économie... bref IGC pour nous c'est terminé ! On va probablement vendre l'an prochain pour se rapprocher de LR, mais on choisira de vrais pros cette fois, et des gens honnêtes surtout !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 117m² (5 pièces) Superficie terrain : 800m²
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Bonjour et courage pour le reste de travaux; les beaux jours arrivent. Je vous envoie un MP rapport au constructeur.
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