[44] Construction saint hilaire de chaleons

Bonjour et merci.
A vrai dire, je ne sais pas vraiment le temps que ça va prendre. J'ai vu par ci par là qu'il fallait compter environ 2 mois. Sauf que ça ne veut pas dire grand chose! Déjà je vais prendre mes 3 semaines de vacances à la livraison, un beau-frère prend une semaine pour m'aider et je vais chercher de bonnes âmes du magasin! Je voudrais que ce soit fini au maximum 3 mois après la livraison.

Bonjour Math2283,

Nous sommes tombés sur votre post et avons réalisé que nous faisons construire la MEME maison dans le MEME quartier ! Nous faisons construire pour la première fois également.
Nous sommes également hors d'eau et hors d'air, le reste des travaux restant à notre charge (matériel fournis). Notre constructeur est MAISONS MARINES.
Le timing du projet est identique, car 2 eme tranche.

Nous avons choisis de ne pas réaliser certaines étapes : nous ne faisons ni chape de finition, ni carrelage.

Nous souhaitons 3 chambres également. Mais nous avons peur de la distance entre le bar de la cuisine et la cloison de la première chambre.
Peut etre avez vous besoin de trois chambres immediatement . Mais nous sommes en train d'envisager que nous pourrions construire juste deux chambres pour garder un salon lumineux et pas trop etroit, et transformer le garage en chambre parentale.

Tout comme vous, nous avons prévu un délai de trois mois de travaux après remise des clés, en étant conscient que la maison ne sera peut etre que "habitable", c'est a dire sans réelles finitions !! Nous avons également un beau frere !! On a toujours besoin d'un beau frere !!

As tu des informations sur le PLU du quartier des Sencives ? Quel lot avez vous "réservé" ?

Bonjour,
J'espérais justement trouver quelqu'un dans une situation similaire, mais je n'imaginais pas trouver aussi proche!!
Nous avons optionné le lot 39 et toi? Pour le PLU, j'en ai un provisoire mais je pense que tu as le même si tu as reçu la plaquette de présentation avec le cd de la part de Selea. Si tu ne l'as pas eu, je pourrai te l'envoyer.
Pour les chambres, on préfère faire les 3 tout de suite car nous avons 2 enfants (garçon et fille avec 2 ans d'écart donc chacun sa chambre!) et on a aussi prévu de faire une suite parentale dans le garage si nous faisons un troisième et qu'on en a les moyens!
J'ai réalisé la maison sur sweet home 3D pour me rendre compte de ce que ça fait avec des meubles et ça passe!

Bonjour,

Nous avons opté pour le lot 41. Je cherche le PLU car celui de la SELA, n'est pas très complet, je souhaiterais connaitre le COS ainsi que les aménagements ultérieurs de la zone d'activités à coté.
As tu entendus parler des éoliennes ?? Je cherche a savoir où elles seront situées a saint hilaire de chaleons.

Malheureusement, le service urbanisme de la mairie n'est ouvert qu'a mis mi-temps ! Faudrait pas travailler, ce serait plus pratique !

J'ai une question: Où en êtes vous du financement ? Je pense que notre constructeur vous a envoyé au CF. Avez vous trouvez un accord ? Nous hésitons. En êtes vous satisfait ??

Merci pour ton plan de maison, cela nous a fait réaliser que mettre un placard dans l'entrée c'est une super bonne idée. Je vais tenter de t'envoyer le notre, pour comparatif.

Allez vous de temps en temps au terrain ?? Nous y sommes allés ya deux semaines, ils ont fait un travail de débroussaillage derrière sur la "haie".

Je commence dans le bâtiment, j'ai déjà fait de la rénovation chez des amis et de la famille, mais dans le neuf, je suis novice. Es tu plus "calé" que moi ? Moi, je me pose pas mal de question, quant à la mise en place du chantier. Exemple : comment faire un chantier sans électricité ? Un compteur temporaire, un groupe électrogène ,...

Bonne journée

En fait, je ne sais quasiment rien sur l'urbanisme mais je vais essayer de me renseigner, j'ai un collègue qui habite là bas et qui connait quelqu'un à la mairie. Je suis en vacances mais je lui demanderai en revenant.
Pour ce qui est du financement, on finit de rassembler tous les papiers pour le CF, le financement n'est pas exceptionnel mais ça va. On avait fait quelques simulations auprès de différentes banques mais comme ma femme est en congé parental, ça coinçait!
Pour les travaux, je suis plutôt novice aussi, je connait l'électricité et la plomberie (heureusement car c'est ce que je vends!) mais pour le bâtiment je pêche des infos auprès de mes collègues. D'ailleurs j'en connais un qui a fait une construction du même type avec maisons marines, il a mis 3 semaines à 3 pour la pose du placo et des bandes! Il m'a d'ailleurs conseillé de trouver un bandeur pour ça car ce n'est pas très cher (il est payé au km de bande), c'est rapide et c'est surtout très bien fait.
Pour le chantier, le commercial m'a dit que les compteurs provisoires ne se faisaient plus mais j'en doute fortement. Sinon, je pense que j'achèterai un groupe électrogène d'occas que je revendrai à la fin du chantier.
On est allé voir le terrain cette semaine mais je n'ai pas vu l’évolution, en même temps, on est passé en coup de vent, par contre l'autre tranche a sacrément avancé!
Tu habites où pour l'instant? Tu es déjà dans le secteur?
Nous on va déménager cet été pour se rapproché du terrain.

bonjour à vous 2
je suis entrain de me renseigner pour le lot 30
si vous etes déjà allé sur le terrain, pouvez vous me dire comment ce situe ce lot par rapport au lotissement et au chemin des caillettes qui longe le lotissement à l'ouest
par avance merci de vos remarques
autres question je suis aussi en contact avec Maisons Marines
pouvez vous me donner votre retour sur ce constructeur
merci pour tout

Bonjour,


Bonne nouvelle : on a reçu l'offre de prêt du CF hier matin au courrier!!!

@ Ardigier : Pour l'instant, je ne peux pas t'aider beaucoup sur le terrain car il ne s'agit que d'un grand champs! La route s’arrête à la ligne verte entre la tranche 1 et 2.
Si tu n'as pas vu la plaquette, la voici:

Cliquer pour agrandir

Pour ce qui est de maisons marines, pour l'instant tout se passe bien. On nous a proposé un plan que j'ai pu modifier.
Le dossier de financement a été bien monté. Maintenant on en est qu'au début!

merci pour ces infos
je vais suivre le post
a+

Après la bonne nouvelle, la moins bonne : la viabilisation des terrains commencent en juillet et finiront en mars!
Et voilà, le compromis de vente du terrain n'est même pas signé qu'on prend déjà du retard!
Mais bon, on peut quand même faire la demande de PC avant la fin d'année, donc pas de RT2012, ouf!

Avec CF quel est le taux obtenu?

Dsl pour cette absence, on a déménagé pour se rapprocher de la construction et on vient de récuperer internet! On a eu 4,25% mais pas trop possibilité de négo car seul financement possible

Bonjour Math2283,
Alors ce projet avance t il ? Nous avons signé le compromis de vente. Et vous ?

Nous allons déménager également afin de nous rapproché du terrain. As tu trouvé une location a Saint hilaire de chaleons ? As tu le haut debit pour internet ?

Nous sommes passés et le chantier a l'air d'avancer. Mais vous devez profiter du fait d’être proche du chantier, pour y aller fréquemment !

Nous venons aussi de signer le compromis de vente et l´acceptation de l´offre de pret. On a eu de la chance pour la location car on a trouver une maison dans nos tarifs à 200m du terrain donc ça c´est cool!
Pour ce qui est d´internet on ne l´a plus, la ligne a marché 2 jours et depuis c´est le conflit avec sfr. La ville n´est pas du tout dégroupée donc c´est la bataille entre sfr et ft. Au niveau du débit c´est loin d´etre exceptionnel (environ 2Mbs) donc suffisant pour surfer par contre si tu télécharge, ça va etre un peu long. Pour le réseau mobile c´est pas top non plus d´ailleurs!

Bonjour! Bienvenue à vous et bon courage pour votre construction. Si ça peut vous aidez, un compteur provisoire ou de chantier, ça existe toujours. Il faut se renseigner auprès du fournisseur d'énérgie de votre département.

Et petit détail qui m'intrigue: le ballon d'eau chaude se trouve dans les WC ?

Oui c'est ça, il est dans les wc, ça pose problème?

Non, non, c'est la 1ère fois que je vois ça donc je trouve ça un peu bizzard mais aucun soucis ;)

C'était comme ça dans mon ancienne location et ça ne m'a pas choqué plus que ça. En plus vu que ça doit être dans une pièce chauffée, ça m'épargne un placard!

Salut à tous, petite mise à jour : on a eu le permis de construire!!!

Félicitations pour votre panneau de chantier !!!

Ah, il a été posé? ça doit être très récent parce que je l'ai pas encore vu!

@novice44 : Félicitations aussi! je suis allé voir le terrain...

Bonjour, nous faisons aussi construire sur le lotissement, au lot 42, je viens donc de trouve nos futurs voisins. Nous voyons votre permis de construire des maisons marines, vous commencerez bientôt les travaux? Nous attaquons les travaux dans une semaine, car notre constructeur nous la livre aussi hors d'eau, hors d'air. A bientôt.

Bonjour ! Le monde est petit : bienvenus aux Sencives ! Notre constructeur est censé commencer début juin... Je doute... mais ça ne devrait plus trop tarder ! A bientôt, sur le chantier. Julien et Nathaële

Bonjour, ou en étés vous dans les travaux? Nous avons posé le plafond et pendant ce temps, les maisons autour se montent a une vitesse....pour le lot 41,ne deviez vous pas commencer en juin ? J'ai remarqué que votre haie a été arrachée, est votre constructeur? Elle est normalement a conserver mais nous allons aussi nous en débarasser car elle nous fait perdre 2m et ce n'est que de la ronce!
Pour le compteur provisoire, negociez avec votre constructeur qu'il vous le laisse.
Voilà, et a bientôt sur le chantier ;)