[34] Renovation appart Complete : Structure-fenetre-eau-elec + plancher : le récit de la construction

Ce récit comporte 19 messages et a été consulté 4.295 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit
Messages : 97
De : Mpl (43)
Ancienneté : + de 2 ans
Récit créé le :
29 juillet 2012 à 09h59

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

je vous présente le récit de mon travail même si celui ci n'est pas encore terminé mais en prend la bonne direction.
Le contexte est la rénovation d'un appartement en copropriété de 2 lots : RDC + 1er étage avec comble et Charpente commune.
L'objectif est la rénovation pour occupation début autonme avec a reprendre:
Le nettoyage de l appart
Creation des cloisons
Pose de l électrécité
pose de l eau
Création d une struture de plafond qui servira de plancher pour le volume des combles.
Dépose et pose des fenetre et porte fenetre
Salle de bain et plombérie.

Quelques photos et explication de la surface originale avant travaux:




Les travaux ont débuté par un nétoyage complet et surtout pas l enlevement des gracats et objets en tout genre.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
kaya_973 
97 messages (43)
Le 29/07/2012 à 10h42

==> Surface de la piece principale 8*6m
==> On peut voir les gravats et conneries(mais plus cloisons existantes déja supprimées)
==> L ancien faux plafond à 3,30m avec la toiture au dessus.


==> Toiture et volume comble


==> L arrivée dans l appart se fait par un escalier dans la piece principale


==> Les plans de l appart pour avoir une meilleur comprehension.




La premiere chose a faire est de de restrucurer un plafond est créeant un strucure portante pour que a terme cela soit un volume et surface supplémentaire de 8*6m².
J avais comme idée originale de mettre des montants qui appuyait sur le sol de mon étage Avec muraillere à é,5m et solivages sur la largeur soit 6m. Sutrcure Bois.

J ai abandonné cette idée suite à disucssions sur le forum pour basculer sur une strucure en IPE encrée dans les murs. (http://www.forumconstruire.com/construire/topic-169907.php) Voir le sujet pour les détails.
En gros stucture en IPE sur 8m de lon servant de muraillere avec encrage dans les murs et 3 solives IPE dans la largeur de 6m. Encrage sur 35 cm de fond voir passage au travers du mur porteur. Je ne pouvais pas faire l encrage dans la largeur car je donnais directement chez le voisin au travers de briquette.
==> Pour les IPE servant de muraille en 8m de long (8,7m car encrage, j ai acheté des IPE240 coupé au 3/5 des 8,7m pour les transporter et les amener dans l appart avec mon rodrigo (compagnon favori : Un Transporteur VW T5 long Non vitré ). Réassemblage dans l appart.
==> Idem pour les solives IPE180 en 6m : Coupé en 3/5eme pour réassemblage dans l appart.
==> Pour le réassemblage : 2 semelles de chaque côté des IPE avec boulonnage et soudure.




Le plus long a été la préparation des IPE avec les trous et les angles bizoter pour soudure ainsi que des semelles. Les trous ont été sympas a faire dans les murs ainsi que la création d une micro dalle dans les trous de qqes centimetres avec Ferrailleges.



Enuiste une fois tout préparé j ai monté les Montants avec 2 palants Demi troncon puis j ai aligné et posé les semelles afin qu elle soit droite.
Une fois aligné et boulonné soudure par inverter en l air.


Sur des photos vous verez des montants en madrier. Ceux ci ne servent pas à la tenue des poutre mais pour le cofffrage futur des cloisons.

Une fois les murailleres IPE posées j ai monté les solives IPE de 6M.


Unes fois fait, pose des solives bois de 4m de portée tout les 58cm(Ce qui corresponds à mes dalles de plancher OSB NF 13x86).




Pose bardage plafond :


Pose bargage des murs lateraux et tirage electrique :


Voila pour aujourd hui devant y aller je posterais le reste ce soir.

Pour ce qui est des questions techniques et problématiques je rajouterais aussi ces commentaires dans un prochain post. En effet on est tjrs confronté a dénorme problématique, notamment la pose des murailles des 300kg et leur boulonnage en l air. Etc..
A
+
Benj
0
30 juil. 2012
23:33:04

SUite Part 2

Message Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Continuons,

Solivage, placo, electrécité, bardage plafond. C est long a faire mais gratifiant.

Photo des montants côté cuisine.



Réalisation d un escalier en IPE et feraille pour accèder au futur volume sous toiture (En cours de presentation en AG pour Définition du Lot, modif tantieme et rachat. )

Escalier home made : IPE 100 avec feraille de 12mm des 2 cote Soudés avec par la suite pose d une plaque métalique dessus avant pose des marches en bois de 22 *55cm.




Dépose de la fenetre pour ouverture et installation d une porte fenetre. Montage de la porte fenetre avec bseaux
Avant :

Pendant:

Après:


Montage du cheauffe eau dans le volume actuel du fond plafond :(au préalable PER tiré derriere cloisonement et monté à l étage):


Test douilles et ampoules + prises : R.A.S


Pose placo d un des pans de murs:



La suite au prochain post !
0
 


Dernière édition par kaya_973 le Mar 30/Oct/2012 10:15; édité 1 fois | | Citer |
lumieresoleil3 
1 message (84)
Le 03/08/2012 à 12h49
Un taf de ouf. !
Bisous
Alix
0
kaya_973 
97 messages (43)
Le 30/10/2012 à 11h07
Me revoila apres qqes semaines voir qqes mois pour mettre les avancées du chantier.

On reprend depuis le début l'ordre des choses :

- Dégager le border pour le début des travaux
- Préparer la structure porteuse de l'étage mezzanine.
- Préparer le cloisonnement de l'étage bas
- Mise en place du réseau électrique
- Mise en place de l'eau. Prévoir eau & eaux usées dans la mezzanine.
- Escalier pour accéder à la mezzanine.
- Mise en place eaux usées.
- Coffrage murs
- SDB : Construction de A à Z...
- Coffrage Plafond
- Carrelage
- Poncages partout ...
- Peinture
- Balustre escalier. Home made


Actuellement, la partie de l'étage du bas se termine. On attaque l'ensemble des finitions, des retouches éventuels. Il reste grosso modo :
- Le parquet bois massif à poser ( On attend le dernier moment pour ne pas l abimer vu que bcps de matieres transite dans la piece pour alimenter la mezzanine...)
- Une dernière couche de peinture : Murs et plafond.
- Coffret le tremis de l'escalier.
- L'accès de l'appart se fait par un escalier donnant dans la rue : Enduire, peindre, finir les encastrements des tuyaux d'eaux, mettre un systeme de rangement au dessus des marches.(3.8m de hauteur à la porte d entrée)

La salle de bain est terminé : Plus de fuite derriere ce satané mitigeur qui aura fait raller mon pote qui m a aidée sur le chantier. A force de le poser deposer, je crois qu il en connait le moindre filetage...

Principaux problèmes :
Surpise pas d eau usées : Aucune canalisation. cad que qd on a déposé l existant et tiré un peu sur les conduites on s est retrouvé avec des bouts de PVC et de plombs qui sont venus tout seul et derriere on avait accès au placo du voisin du dessous. COUCOU VOISIN ON EST LA ...
J ai un peu fait la gueule sur le coup mais ayant l nitention de racheter les combles à la copro toute mauvaise surprise vis à vis de la copro permet de faire jouer en ma faveur ce rachat de comble.
Ok ca a exigé bcps de taffs supplémentaires, Creuser la dalle qui par chance étiat surelevé, rabbaisser la seule conduite dispo d eaux usées de la cuisine, raccorder les eaux usées de la SDB sur le centrale diametre 125 de la cuisine. Combler la dalle puis attquer la SDB en elle meme.

Difficultés majeur : Aucun mur droit : Tous bombés et ou concaves. Meme avec le placo j ai pas tout pu rattrapés surtout le bombage des murs.

Ma contrainte était d'avoir une SDB fonctionnel avec : Douche, chiotte, lavabo et lave linge dans une piece de 1,3m*2.9m. Les photos illustres l'agencement.
Le receveur est un pret à carreler de 1,3m*1m côte recoupé avec Bonde sur la longueur.

Pierre minérale posé sur le receveur - Collé résine epoxy type piscine de LM. Cher mais très efficace.
Carrelage mural ton gris comme l ensemble de la piece.
Parois verre de 80cm BricoDEpot.
Chiotte de Casto en suspendu. Coffrage maison !

Le mitigeur nous aura bien cassé les COUIL... qqes fuites.

Le reste en image.

Les photos de la salle de bain :



















Et pour bien voir d ou vient la salle de bain voila l'initial :





Changeons un peu de sujet et passons cote cuisine. La cuisine arrive mi novembre, mais pour quel puisse etre dans son plus bel apparat, on a réalisé la pose d un carrelage il y a fort longtemps. Notre choix : Carrelage gris.
Déjà le carrelage : En cuisine ras le bol de l eau sur le parquet, le seul produit qui répond bien dans le temps et alea du démontage d un LAVE vaisselle ou d un fuite qqconque c est le carrelage.
Notre choix : Carrelage Gris cérame : Taille 30cm * 61 cm. Très jolie a notre gout. simple et sobre. Pose anglaise - Joint gris leger pour valoriser le gris du carrelage.

Pour ceux qui auront reconnu le carrelage il s agit du même posé cpte SDB sous la vasque et au sol. Aisini que les rappels sur les montants du meuble.

ZONE CUISINE :


Plus que qqes finitions :



Conitnuons avec un tour d horizon sur la balustrade. J en suis venu a me dire que j allais faire toute les balustrades quand j ai vu les tarifs prohibitif de ces conneries chez les magasin de bricolage. Premierement il s agit de standard dont les côtes ne m allaient pas dans tout les cas, ensuite produit excessivement cher pour la matiere premiere que cela represente.

Au final j ai opté pour une solution complete en fere forgé :
- Montant à chaque angle et de terminaison. 30/30mm
- Tube Diam 16mm creux
- Main courante : Tube rect 10*30mm
- Socle-Chassis sol : Platine découpé de 10cm*10cm de 10mm d'épaisseur. Boulonné/Vissé dans le sol.

Cout matiere premiere 120€ chez baures materiaux : Seulement 2/3 ont été utilisé : Une autre partie est destinée pour la main courante de l escalier de la mezzanine.
En Image ca donne ca :



















Benj
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kaya_973 
97 messages (43)
Le 20/11/2012 à 20h29
Qqes images en vrac des travaux

Le plafond:[img]http://www.freeimagehosting.net/9xp1m[/img]





La zone cuisine:


L'esacalier avant que je le dépose pour changer le pas des marches et la méthode des marches qui n était pas assez "sure" et robuste dans le temps à mes yeux:


la "petite pièce":


La toiture, il a bien fallu se prémunir de l arrivée de l hiver, toutefois prioirité à la partie basse pour envisager déménager avant la fin de l année ; Top prioritaire : pose de la cuisine et donc finir l ensemble des travaux impactants sa pose...



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kaya_973 
97 messages (43)
Le 20/11/2012 à 23h02
Des photos plus récentes qui reflete l état actuel de l escalier:

La reprise de l escalier correspond à une réhausse du jaron : Ici a 20cm.
Puis changement de la fixe de maintient avec cette fois ci une marche métal bizotté de 10cm*35cm sur 12mm d epaisseur.
Soudé en son centre sur la poutre avec un bizottage-sur la marche pour améliore la soudure. Meilleur pénétration.
Percé en son centre avec passage d un renfort tige métal fixé sur la marche et la poutre.
Les marches sont des planche de hetre lamellé collé (Piece de 4cm*12cm ) . La taille des marches est de 25cm*50cm*28mm.
Les marche sont bizottés afin de s encaster le plus proprement possible sur l IPE qui est comme vous l aurez compris en pente !
Le tout vissé sur la platine par 4 boulons.

Happy du résultat.


<a href="http://www.freeimagehosting.net/qeu4d"><img src="http://www.freeimagehosting.net/newuploads/qeu4d.jpg"></a>

<a href="http://www.freeimagehosting.net/acmui"><img src="http://www.freeimagehosting.net/newuploads/acmui.jpg"></a>

<a href="http://www.freeimagehosting.net/64lai"><img src="http://www.freeimagehosting.net/newuploads/64lai.jpg"></a>

<a href="http://www.freeimagehosting.net/srvzp"><img src="http://www.freeimagehosting.net/newuploads/srvzp.jpg"></a>

<a href="http://www.freeimagehosting.net/me81d"><img src="http://www.freeimagehosting.net/newuploads/me81d.jpg"></a>
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kaya_973 
97 messages (43)
Le 27/01/2013 à 09h34
[url=http://www.freeimagehosting.net/eujy4]

[/url]














Vue d ensemble pour pose parquet





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kaya_973 
97 messages (43)
Le 27/01/2013 à 10h03
La pose du parquet dans la pièce principale :







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kaya_973 
97 messages (43)
Le 27/01/2013 à 18h54
Qqes illustrations des volets:

Ma contrainte principale, la taille ; l'objectif ; atténuer le son venant de l'exterieur avec comme bruit principaux : les cyclos, voitures ; peu de camions mis a mis les jrs de marchés et du nettoyage des rues urbaines.

La taille : Hauteur 2,6m*1m. Balustrade a 45 cm !

J ai opté pour des volets en 2 parties avec possibilités de les plier de
10cm ce qui me donne des volets pour un côté de 49cm composé de 1 panneau de 40 cm et d une lame à volet additionnelle monté sur charnière.

Pour les fixes exterieurs j ai eu un petit louppé ; trop naif sur la capacité des fixations chimiques. Goujon serti dans du chimique en mur plein tient nickel la charge vetical mais quasi 0 sur le plan axiale. Poubelle.... Assez mécontent sur le coup. Surtout a l idée de faire des trous assez grands pour changer les gonds posés par des gonds a encastrer. Mais bon...
Du coup j ai déposé les goujons avec insert type vis de 16mm sur 13 cm pour mettre des fixations prises dans le mur type bataille(encastrer). Bcps plus d effort pour les faire rentrer dans le mur genre petit trou de 5*5cm sur 15 de profondeur mais ras par la suite. (8 trous : 1 journée... Et oui en hauteur pas de soucis pour passer le marteau piqueur mais en bas : impossible ; pas de recul avec la balustrade il a donc fallu y aller à la main afin d avoir le recul nécessaire pour continuer au burin...

Peinture exterieur Gris sediment. 2 couches. Lame à volet de 2,4m. Par lot de 5 : Total necessaire : 5 lots. 2 planches de la meme largeur que les lames (27mm). Ces planches serviront pour les 20cm manquants pour atteindre la hauteur des volets de 2,6m.
Le total tourne dans les 320€ pour la paire de volet. Avec:
130€ de bois.
60€ de peinture
35€ de gonds (retourné au magasin) pour en reprendre en type encastrer.
20€ de colle.
Penture 30€
Charnier anglaise : 20€
quincailleries 30€


Je suis particulièrement content ; ca rend super bien et côté bruit attenue fortement le son. (Ca le rend plus osurd et moins focalisé).









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kaya_973 
97 messages (43)
Le 27/01/2013 à 21h51
Faisons un tour vers la cuisine,. Surface sol d'environ 10m². Nous ne voulions pas d un frigo qui casse la piece de la cuisine ; le choix se tourne vers des frigo en tiroir ainsi qu un congélateur sous plan. L acces au différentes zones : Four/evier/plaques doit etre simple et si possible dans un simili de triangle pour ne pas avoir a chercher en permanence qqe chose.

Couleur simple pour ne pas se lasser. plan de travail en gris pour le rappel du carrelage sol et dejà identique à la salle de bain, Façade blanc laqué.
Plaque à induction, hotte encastrée a recyclage interne par filtre. Le tout avec d innombrable placard en hauteur.

Par contre petit évier afin de ne pas surcharger le plan de travail en L.

Peindutre dans les tons gris.

Plan de travail en 6cm pour un rendu plus moderne.

Travail très soigner, cuisiniste sur beziers " CUSINIE JEAN RICHARD" avec poseur/Installateur indépendant de tout corps de métier : ultra soigné, précis et minutieux, stéphanois d'origine mais héraultais depuis peu "Olivier".


La zone cuisine avant pose avec l ensemble des tuyauterie vers la porte miroir coulissante (Reviendrait dessus ultérieurement)




En cours de travaux : Qqes jours ont été necessaire pour vraiment faire que le travail apparaisse soigné et justement installé.





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kaya_973 
97 messages (43)
Le 02/04/2013 à 14h40
Bientot la suite et fin !
W00tW00tW00t
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kaya_973 
97 messages (43)
Le 19/07/2013 à 07h49
Reprenons ou nous avions arrété:

Il restait en Mars :
Toutes les finitions du premier étage mais surtout tte la partie sous comble.
Les travaux sous combles representent :
- Cloisonner la batisse entre les 2 copropriétés : Toitures communes / Mur de séparation s'arretant au niveau de la charpent.
- Structurer tout les cloisons
- Positionner les poutres métalliques servant d appui aux cloisons : Toujours dans la meme contrainte de ne pas faire reposer le poids des murs sur le plancher/plafond auotporteur.
- Faire tout les travaux d electricité de l étage / de l eau /
- Prévoir les niches dans le placo.
- Les lits à tirroir :
- Le meuble de rangement intégré
- Le plafond en lambris PVC : Pas d ajout de poid sur la charpente existante
- Et pleins de bricoles.....

Une vue d avant est tjrs intérressante , ici on voit le mur qui s arrete entre ma copro et la copro du voisin. Lui n ayant pas isoler la toiture il fallait absolument que je cloisonne pour isoler:


Ce mur est celui des combles, il ne sera pas vu depuis les chambres. DOnc pas besoin d etre minutieux, et ca se voit !



Une fois celui ci terminé !
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kaya_973 
97 messages (43)
Le 19/07/2013 à 08h07
Ensuite la préparation des cloisons:
-Les murs lateraux porteront directement le placo-Polystryrene
-La cloison centrale repose sur une poutre métallique : Encré dans le mur d un cote d'une part et soudé sur la poutre métallique rajouté d autre part.
- Les niches seront dans la cloisons qui a en arriere fond la charpente.

Vue d ensemble : On peut voir une grosse poutrelle en arriere plan (Elle sert de support pour tte les cloisons) Elle est montée en parrallele de la ferme de la charpente et sellé dans les murs. Longeur 8m / IPE200. Bien sur ca va flechir mais ici je m en fou. Poids total a tenir 500kg.



Les murs lateraux pour les cloisons. A noter que c est un peu galere de fixer les rails dans des murs anciens... Du coup bcps de vis et très profonde. Pouvais pas coler c était vraiment trop pourrie comme mur / Sableux et surtout non lisse. Ecart de 10cm.





Apercu du cloisonement des deux Pieces. (Poutre IPE de maintient)




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kaya_973 
97 messages (43)
Le 06/08/2013 à 22h39
Voila qqes photos de l'étage quasi terminé :

Faux plafond
Jonc de mer
Cloison
Niches encastrées
Balustrade
COffre de rangement et d autres choses qui n apparaissent pas sur les photos non a jour.














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kaya_973 Auteur : kaya_973
Localisation du projet Lieux de la construction :
FRLanguedoc RoussillonHerault >  Frontignan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 57m² (3 pièces)
Type de constructeur : Auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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