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[95] Maison BBC

Récit de construction de maghreb - 36 messages - Affiché 10.722 fois

Présentation du projet :


Nous allons construire dans les prochains jours notre futur maison de type R+1labelisé BBC, situé dans le val d'oise , pratiquement une année entière, les rendez-vous de plusieurs constructeurs, les plans de la maison etc.
Après plusieurs visite chez principalement 2 constructeurs, nous avons choisi SESAME pour la construction.

Petit rappel des dates importantes:

  • Promesse unilatérale de vente le 12 mars 2012
  • Signature chez le constructeur le 07 avril 2012
  • Dépot du permis de construire le 21 juin 2012
  • Accord du permis le 20 aout 2012
  • Affichage du panneau le 06 septembre 2012
  • Rendez-vous MAP le 22 octobre 2012
  • Signature chez le notaire le 29 octobre 2012
  • Ouverture chantier le 16 novembre 2012

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
Euhhh... Juste une petite question : il n'y aurait pas eu inversion entre la superficie de la maison (8548 m²) et celle du terrain (257 m²) ?
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
En faite j'ai oublié la virgule je viens de modifier Blush
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Membre utile Env. 1000 message Cote D'or
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« Préparation du terrain »

Gros oeuvre > Terrassement Par maghreb le 25/11/2012 à 01h25
Le terrain est non viabilisé donc, j'ai du prendre rendez-vous avec Véolia pour le devis concernant le raccordement extérieur et la pose du compteur d'eau, je suis assez content début décembre j'aurai de l'eau lol.

Concernant le terrassement, l'entreprise doit avant tout préparer le terrain :
  • abattage + déssouchage d'arbres
  • protection trottoir
  • accès provisoire pour le chantier
  • évacuation des terres
  • l'ouverture + fermeture d'une tranchée avec grillage avertisseurs+ remblais de la tranchée pour l'eau, edf, ptt, gaz, eu,ev,ep
Concernant l'assainissement (le tae) j'y reviendrai plus tard.

J'avoue c'est un peu le parcourt du combattant, mais petit à petit on avance surtout quand l'administratif concernant le crédit, le PC, les plans, le notaire, le MAP, etc.. sont réglés,on se dit qu'il y a vraiment du boulot.

Concernant l'extérieur pour edf, gdf, ptt, le conducteur de travaux cofidim sésame ce n'est pas pour toute suite affaire à suivre.
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Poissy (78)
Bonjour,

En effet les raccordements s'effectuent une fois la maison HA et HE.

Vous etes passé par quelle agence?
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De : Poissy (78)
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
J'ai un ami qui est dans l'agence d'aulnay, et ensuite le dossier a été monté à cormeilles en parisis, l'équipe est très professionnel.
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Super bloggeur Env. 1000 message Fontenay Le Fleury (78)
Bonjour!

je vais suivre votre récit!
Allez vous mettre les plans de la maison?Pouvez vous nous faire un compte rendu MAP?

Bon courage pour cette grande aventure!
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De : Fontenay Le Fleury (78)
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Bonjour effectivement je vais rajouter les plans et le dessin de notre futur maison.
Concernant la Map, nous avions rendez vous à Saint germain en laye, ça a durée une matinée, on voit le conducteur de travaux, on fait un point sur toute les options, positionnement des radiateurs, des prises, interrupteurs etc, tuiles, enduit extérieur, et bien sur le fameux bt01 indice du parpain.
Après la map normalement on ne peut pratiquement plus modifier nos choix.
Publié chaque mois par le ministre chargé de la Construction et de l'Habitation, l'Indice BT01 est la référence officielle de révision des prix de construction qui mesure l'évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment.
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Voilà les photos de notre futur maison, il y encore quelques petits changements mais rien de bien compliqué.
Au rez-de-chaussé je pense retirer la porte dans le hall qui mène vers les toilettes, créer une niche sur la cloison qui donne dans le séjour, je réflechis si je dois mettre les 2 petits muret qui sépare le hall et le séjour et celui entre le séjour et la salle à manger.

Au 1er étage je dois revoir l'aménagement de la salle de bain.

Sinon aujourd'hui véolia est venu me poser le compteur d'eau.

Les travaux devrait ci j'ai de la chance bientôt commencé.
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« Le terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par maghreb le 06/01/2013 à 17h39
Je viens déposer les photos concernant le terrassement qui à eu lieu fin décembre et qui va permettre d'avancer sur l'étape de la construction: Fondation, vide sanitaire et la dalle qui aura lieu d'ici peu.
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Env. 10 message Conflans Saint Honorine (78)
Bonne chance dans votre projet
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De : Conflans Saint Honorine (78)
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Bloggeur Env. 50 message Yvelines
Bonjour,

Nous construisons aussi avec Maison Sésame, dans le 78. Notre chantier s'est ouvert en même temps que vous. Je vais suivre avec intérêt votre récit.
Le climat s'est adouci j’espère qu’ils ont pu couler vos fondations.
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Bonjour,
oui effectivement les fondations ont été coulé 1 semaine avant que la neige soit tombée.
Le vide sanitaire a été monté et la dalle coulée.
Notre conducteur de travaux m'a dit qu'il y aurait environ 3 semaine de maçonnerie.
Ce week-end nous venons de recevoir la 2ème appel de fond.
Dans les prochains jour je vais poster les photos concernant cette phase de chantier.
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« Fondations - vide sanitaire -dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maghreb le 10/02/2013 à 20h37
Je poste les photos concernant les fondations , le vide sanitaire, la dalle.

Le conducteur des travaux vient de m'annoncer qu'il y avait un problème d'équerrage au niveau du vide sanitaire, ce n'est pas bien méchant mais mieux l'avoir vu attend, même si les travaux avaient bien démarré.

En définitif tout ce que vous allez voir sur les photos va être détruit et l'entreprise va recommencer, bien sur je ne paye rien en supplément lol.
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Photographe Env. 700 message Seine Saint Denis
Bonjour,
Heureusement que vous ne payez rien en plus...après tout c'est une erreur de leurs part...
Désolée pour vous mais comme vous dites il vaut mieux l'avoir vu maintenant.
Bon courage
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Dept : Seine Saint Denis
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Aujourd'hui la démolition a eu lieu, donc comme je le disais il y a encore 2 semaines, le maçon n'avait pas vérifié au moment de couler les fondations et la construction du vide sanitaire, un problème d'équerrage de d'environ 10cm sur un des piquet et environ 3cm sur un des autres.
La semaine prochaine le géomètre doit revenir pour repositionner la maison sur le terrain et on est reparti pour un tour CryingCryingCrying
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Bloggeur Env. 50 message Yvelines
Bonjour,

Quelles sont les nouvelles ?
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Les nouvelles sont bonnes la démolition a bien eu lieu.
La semaine dernière les fondations on été coulé et cette semaine le vide sanitaire ainsi que la dalle ont été posé. Je vais re-poster les nouvelles photos prochainement.
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« Hourdis »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par maghreb le 12/04/2013 à 16h44
Le chantier avance bien, le RdC est fini, les hourdis ont été posés cette semaine sur les poutrelles, et la dalle à été coulée.
L'élévation des murs du 1er étage devrait commencer d'ici la semaine prochaine.

Les hourdis posés sur les poutrelles servent en fait de coffrage pour couler la dalle béton , bref cela ne donne pas moins de solidité au plancher de l'étage, il faut juste voir les qualités physiques de ces hourdis: acoustique, thermique...

Plancher 'hourdis' (entrevous) vu du dessus

Vue du dessous: le plancher est soutenu par des étais pendant toute la période de prise du béton.

/http://fr.wikipedia.org/wiki/Hourdis[/url][url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_731530.php] mon plafond vu de dessous
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Dept : Val D Oise
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
La maçonnerie est fini.
Les pignons ont été monté et demain les poutres vont être livrées.
La prochaine étape est la construction de la charpente et d'ici 15 jours les tuiles seront normalement posées.
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Photographe Env. 500 message Plaisir (78)
Je suis ton projet car on est à peu près à la même étape.
Je vois que ça avance bien pour toi aussi.
J'attends tes dernières photos pour comparer à ce qui a été fait de notre côté.
Picto recompense Photographe
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De : Plaisir (78)
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise

La charpente est en court de construction
La maison prend forme.
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Photographe Env. 700 message Seine Saint Denis
Ca pousse vite!!!
Bon courage pour la suite...
Picto recompense Photographe
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« Charpente et couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par maghreb le 19/05/2013 à 01h31

La charpente comme je le disais un peu plus tôt, est finie, la couverture à été posé.
La toiture a une pente de 35°, couverte de tuiles terre cuite 10/m2 type volnay de couleur ardoisée.


http://www.terrealcouverture.com/produit-couverture/volnay-pv/

Les fenêtres ont été posé, ainsi que la porte d'entrée et la baie coulissante.

Un petit lien intéressant :
http://construction-maison.comprendrechoisir.com/comprendre/[...]ure-maison-construction
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Nous allons passer à la seconde étape prochainement concernant l'électricité, la plomberie, les cloisons.
J'ai pris rendez vous avec grdf et erdf pour le raccordement, j'ai reçu les devis.
J' y reviendrai très prochainement lorsque ce sera fait.
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Env. 60000 message
Belles avancées!
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Merci, et ou en êtes vous de votre projet
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Env. 60000 message
Le chemin d'accès ainsi que l'implantation de notre maison ont été fait le 15 mai.
Prochaine étape le terrassement Biggrin
Messages : Env. 60000

 
maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Bon courage pour la suite
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« Enduit Ecrasé »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par maghreb le 05/08/2013 à 00h18
Bonjour,

Cela fait un moment que je n'ai pas donné signe, alors la maison est bientôt fini, je poste les photos concernant l'enduit sur les façades.
La couleur choisie est COLLIOUR 028, en enduit écrasé avec les chainages d'angles.
Le résultat est vraiment bien.
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« Per »

Second oeuvre > Plomberie Par maghreb le 05/08/2013 à 00h41
Courant le mois de juin, le chantier a bien avancé, le résultat change rapidement.

La tuyauterie est en PER

Voici un petit lien:

http://www.google.fr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&am[...]JdfQhJi8ktim5A4HbUgL3rQ

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« Cloison et Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par maghreb le 05/08/2013 à 01h04
Toujours en avancement les travaux courant fin Mai ont bien avancés
Vous allez pouvoir découvrir même si l'on voit pas très bien les différente pièces de la maison

Type de cloison sur rail BA 13, epaisseur de 50mm pose à sec sur semelle basse et rail haut, rejoitoiement par bande et enduit spécial.
Parement vertical plâtre hydrofuge dans la salle de bain et la pièce d'eau.

Type d'isolation thermique : Marque ISOVER, doublage intérieur composé de panneaux semi rigides de laines minérale de forte résistance thermique GR32 avec pare vapeur d'une épaisseur de 140mm.
Fixation sur ossature métallique d'une plaque de plâtre de 13mm.

L'isolation thermique est conçu pour répondre à la norme BBC.
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Les boitiers ont été posé pour le raccordement GRDf et EDF
Tarif grdf du coffret 415euros
Tarif erdf 1315 euros raccordement compris

Prochaine étape passage dans le fourreau du raccordement du gaz du boitier jusqu'a la chaudière par l'entreprise de plomberie chauffagiste agrée qualigaz.

ERDF, le rendez-vous pour le raccordement est fixé ce lundi
je reviendrai pour faire le point.
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
Enfin tout c est bien passé il ne me reste plus à choisir que mon abonnement et mon fournisseur pour l électricité.
Je viens de recevoir le document à rem
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maghreb Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Val D Oise
[quote="maghreb"]Enfin tout c est bien passé il ne me reste plus à choisir que mon abonnement et mon fournisseur pour l électricité.
Je viens de recevoir le document à remplir concernant la taxe foncière le formulaire H1
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maghreb Auteur : maghreb
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 86m² (4 pièces)
Superficie terrain : 257m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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