[77] Notre projet à nous...

Bonjour !

Nous avions visité ce terrain... C'est vrai qu'il est atypique ! Est ce que vous avez toujours une préférence pour Babeau ?

Bonjour cerise77, oui notre préférence reste pour babeau seguin, vous connaissez?
Vous en êtes ou dans votre projet?vous avez trouvé un terrain?ou? Et un constructeur?
Je pose pleins de questions désole lol
Nous on a choisi ce terrain, on aimait bien la situation en impasse et le fait qu'il soit un peu en retrait ! Et les plans avec la maison sont sympas
À bientôt...

Bonjour,
Notre notaire nous a parlé d'une assurance responsabilité constructeur non réalisateur, vous connaissez?

Bonjour à tous! Babeau seguin nous annonce 16000€ pour les rt2012 ca vous semble correct? Merci pour vos réponses....

Bonjour !!
Félicitation !!
Ont est également au début du projet nous avons choisi maison france confort qui font les maison performance a double isolation nous avons été seduit. .
Votre choix est fais finalement ?!
Dans quel coin est votre terrain ?

Bonjour, nous sommes dans le 77, nous avons rencontre maison France confort et nous le revoyons mardi ( agence de Melun) mais pour l'instant on est plus séduit par babeau seguin mais on est pas décide à 100%! Bien joué pour le rt2005, nous ce sera du rt2012...
Bonne construction

Rt2005 est plus intéressant financierement mais finalement votre maison sera plus économique et ecologiste en Rt2012 mais pour le coup un projet plus onéreux.
Chez mfc il vous offre l enlevement des terres.
C est toujours sa..
Le dommage ouvrage est dans le contrat de ccmi quand chez d autre il faut s assurer outre le projet.
Enfin quelque avantage et le prix de la maison peux être négocié.
Nous avions rechercher dans le 77 mais les terrains sont tout de même a un prix élevé du fais d être quand même en banlieue parisienne.
En tt cas je vais suivre votre récit

En bbc notre maison nous aurais couter 18000 de plus donc en rt2012 c est la fourchette 16000 euros me semble pas mal..

Chez babeau DO aussi pour nous et pour eux, on a négocié pleins de choses auss (volet électrique, porte changée, escalier différent, etc...)
Le Rt2012 est plus honereux c vrai mais plus économique comme vous dites! Et obligatoire donc pas le choix...
Nous on voulait rester dans le 77 et le terrain rentrait dans notre budget donc on a foncé!
Vous faites ci striure ou du coup?

En effet rt2012 oblige depuis 2013 d ou le fais qu on c'est bien stressé avec notre constructeur (permis de construire déposé en mairie le 28/12/2012 dernier carat ouf ont as réussi dans les délais)
Nous sommes du 95 mais avons de la famille dans le 77 près de meaux nous voulions dans l'ideal rester en regions parisienne mais faute de prix nous avons trouver notee terrain dans le 27 a 45 minutes du 95.
Finalement nous en sommes heureux car le cadre de vie est vraiment sympas.
La nous attendons notre rendez-vous chez le notaire.
Et prochainement le rendez-vous avec le maître de chantier pour l ouverture de celui ci a mi avril.
Avantage énorme que nous avons trouvez a notre maison performance c est qu elle se construit entre 4a 7 mois max.
Et vous la banque c est fais ?

D'accord d'accord, nous on a trouvé et réservé notre terrain...
On regardait depuis pas mal de temps dans l'ancien et la banque nous avait fixé un budget pour lequel i nous suivait, donc la ca devrait aller vite...
Le choix le plus dur est vraiment le constructeur!
4 a 7mois? C la maison avec grosse plaques? Mfc Melun nous en a parlé mais on accroche plus avec babeau seguin...
On espère être livré pour été 2013 pour tous vous dire

Oki, mais votre maison futur maison est en ossature métallique ?
Parce qu une maison tradi (brique ou parpaings) c est 1 ans de constuction.
Nous on passera pas l été labas mais j'espère pour mi septembre 2013.
Ont verra..

Oui pardon été 2014 je me suis trompée

Sa me rassure lol !!
C est la maison a double isolation interieur exterieur.
Charpente en bois et isolation en polystyrène et ossature métallique.

Alors ce matin, pour nous conforter dans notre choix, nous sommes repartis voir maison France confort! Mon dieu ce 3 eme rdv était le pire de tous!

Désagréable, même agressif quand on lui apprend qu'on nous propose mieux ailleurs!! Aucunes écoutes, monsieur à décidé qu'il ne nous fallait pas de garage en sous sol donc pas de garage sur les plans!! Il nous annonce des prix supérieurs voir très supérieurs à tous les autres et se montre surpris de notre étonnement en nous rétorquant "les prix c ca les autres vous mentent" euh... Ok! Enfin bref MFC c'est fini et pour de bon!! (Agence de Melun)

On est presse d'être à jeudi pour visiter des chantiers babeau et voir ce que ça donne... Avec un vrai commercial à l'écoute!

Vous n ete pas tomber sur le bon conseiller décidément lol
Nous a puiseux je le conseille 1000 fois il est au top !!
A charge de revanche sa vous as finalement mis sur la route de l autre que je ne connais pas..
Je suivrais pour voir quel maison aura fais votre coup de coeur. .
Bonne continuation

Lol je n'en reviens toujours pas de ce rdv!! Mais heureusement qu'ils ne sont pas tous comme ça! MFC à bonne réputation, lui l'entache juste!
Enfin effectivement ça nous conforte dans notre choix de constructeur! On le voit jeudi... Je vous tiendrais informé
Bonne continuation

Alors alors du nouveau ?
Nous ont as signé vendredi chez le notaire..
Enfin propriétaire !!
Et la bonne nouvelle c est qu on peux commencer les travaux sans les deux mois d attente pour le recours des tiers.
Du coup très prochainement les travaux vont pouvoir commencer..

À c génial pour vous!
Nous on a eu notre rdv avec babeau, on a visité des chantiers, c super car on peut vraiment se faire une idée des volumes des pièces! En plus il avait préparé un avant projet avec des plans et tout, on était ravis!
Enfin voilà maintenant on va s'occuper de démarcher les banques...

Ah super !
c est cool il as pris les devant..
Une idée pour la banque ?
nous ont as été au crédit foncier et ont est ravis du taux et du sérieux dela conseillère..
bon courage en tout cas car je sais que les papiers c 'est grrr lol.
j'attend de vos nouvelles.

Hello!
alors alors du nouveau... niveau banque je pense que ce sera notre banque actuelle, crédit agricole, sachant que nous avions nos credits precedents chez eux ils nous arrangent...
quant à la maison les plans sous sol et bas RAS, plus de mal avec le haut et ça y est nous nous sommes décidés, on part sur 2 chambres enfants et une grande grande suite parentale avec dressing (qu'on pourra couper en deux le jour ou besoin) et une grand salle de bain lol
voila voila a bientot

Bonsoir !!
Oh super un grand pas de fais..
Cool pr la banque !!
Dès que vous avez le modèle de votre maison ou des plans c est avec plaisir que j y jeterais un oeil..
Pour nous rendez-vous jeudi 21 mars avec le maître de chantier pour choisir le carrelage porte poignée ect..
Ont as hate parce qu après commencement des travaux.. ihih
A vos nouvelles..
A bientôt

Bonsoir bonsoir,
nous avons signé avec notre constructeur ce matin... et rdv à la banque pour enfin faire partir le dossier... ON AVANCE!
je vous mets les plans de l'étage, le rez de chaussé est encore en reflexion...à l'étge on fait 3 chambres dont une grande avec dressing avec possibilité plus tard de faire une 4ème chambre ... J'attends vos avis

Félicitation !!
C est cool pour la 4eme chambres..
Sait on jamais. .
Dans l attente de voir vos photos. .

J'ai mis les plans dans les photos, je n'arrive pas à les mettre ici

Bonsoir !!
Alors du nouveau ?!

Eh bien nous attendons le retour d'offre de la banque... On patiente...

Ok.
Sympas la maison en tout cas, elle sera spacieuse.
Bon courage pr la suite

Merci, effectivement nous voulions de beaux volumes...
Après quelques soucis avec notre banque de référence CA, nous allons travailler avec le CIC!! On a eu un bien meilleur taux on est ravis! Le dossier se monte, les derniers plans sont signés... On attend

Nouveau rebondissement, quand on a dit au CA qu'on partait au CIC, ils nous ont proposé un taux à 3.10 sur 22 ans + 50% de nos frais de remboursement anticipés+ frais de dossier à 500€ au lieu de 1000! comme quoi faire jouer la concurence c important

sinon ce matin sur le terrain: étude géologique, mise en place des piquets pour situer la maison sur le terrain! sous la pluie mais avec le sourrire! on est ravis que tout avance...

et par rapport au plan nous avons fait rajouter une chambre en bas (on pense deja a la revente lol)...

et vous tous des nouvelles?

Ah c est cool !!
En effet un super taux !!
Sa vous fera du coup combien de chambre ?!
Nous les travaux commence la semaine prochaine ont as hate. Et vous du coup le commencement est pour quand ?

Génial! on est préssé d'en etre la nous aussi...

ça nous fera 3 chambres en haut dont une divisible en 2 le jour ou on voudra et une en bas...

le commencement n'est pas pour tout de suite, ils commencent le dossier pour le permis de construire lundi, on attend accord de pret semaine prochaine et ensuite attente des 3 mois voir plus pour accord du permis

Oki sa en fais de la chambre lol !!
Sa vas passé vite..
En tout cas donnez moi des news..
Bientôt

Bonjour à tous,
suite à l'étude géologique il a fallu retrecir la facade de 65cm
on attend donc les nouveaux plans!!et ça tarde...
on attend d'avoir les nouveaux plans pour les signer et enfin monter le dossier de dépot de permis de construire!! c'est vrai que niveau administratif ils sont super lent!! du coup on les boostes tous les jours mais eux sont pas préssés c sur!
sinon on a pris nos quartiers chez mes parents le temps de la construction, pour l'instant la cohabitation se passe bien
A bientot pour une bonne nouvelle j'espère!
et vous? donnez des news

Salut !!
C est clair qu il ne sont jamais pressé côté administratif. .
Mais bon au moins tout est bien fais et réfléchi.
Nous la société pour le chemin d accès chantier a commence hier pour que mfc puisse commencer les fondations et la mini pelle a casser du coup il doivent commander les pièces en espérant que sa reprenne jeudi ou vendredi
Suivre..

Ah c rageant!!jespere pour vous que ca va aller vite!mais ca doit faire tellement plaisir quand ca commence
Nous ca ye plans définitifs ok! On attend plus que le dossier soit monté pour pouvoir le déposer...
Maintenant on regarde les cuisine pour savoir ou mettre les arrivées d'eau etc...

Bonjour et bienvenue sur le fofo
Je vais suivre votre récit.. Vous avez choisi la bonne maison de construction. Nous faisons construire par babeau Séguin aussi mais agence de St. Memmie (51) et pour le moment nous ne sommes pas du tout déçus.
La construction d'une maison est longue et il faut être patient...

Bon courage pour la suite.
Pour mettre les photos quand vous écrivez un article il ne faut pas écrire par "la réponse rapide" en haut à droite de la page vous avez "écrire un article" et quand vous l'écrivez en bas de la page vous avez vos photos qui apparaissent et vous pouvez mettre vos photos dans votre article... (J'espère que j'ai été claire)

Bon courage encore

Merci pour l'info...
on est un peu remonté en ce moment, ça fait déjà 2 mois qu'on attend le dossier de permis de construire pour pouvoir le deposer en mairie!! 2 mois c'est abusé non?on relance notre constructeur mais rien n'est jamais prêt! on s'inquiete vraiment pour la suite!du coup ce ne sera pas un début de travaux avant septembre si tt va bien
donc on patiente encore...

Bonjour à tous!!
ça y est... enfin nous avons reçu notre dossier permis de construire avec plans définitifs!
nous l'avons déposé en mairie hier et la commission passe vendredi! on devrait avoir une réponse fin de semaine! on est trop content! (ca va etre rapide car nous connaissons la personne en charge des PC à la mairie )
je vous met donc les plans et j'attend vos avis
j'espere que pour vous ça avance comme vous voulez
A+

Bonjour tout le monde,
Offre de prêt ok!
Permis de construire déposé déjà depuis 1 mois... On attend
1er devis cuisine chez ixina:7000€ hors electro ménager, demain direction Leroy merlin pour voir ce qu'il propose
Vous avez choisi qui pour la cuisine?

Ixina pour ma part !!

Vous avez choisi quel modèle? Et combien elle vous a coûte (si c pas indiscret )