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[67] Notre Nid à Huttenheim

Récit de construction de Valoube - 272 messages - Affiché 48.931 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Très sympa et pratique ce site ! A mon tour de créer un récit !!
Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain se trouvant à Huttenheim fin avril.
En janvier, nous avions pris des rendez-vous avec plusieurs constructeurs et BE : Natilia, Brand, Hanau et Beral.
Aujourd’hui (mi-mai) il ne reste plus que Brand et Beral (constructeur contre BE).
Nous n’avons pas retenu Natilia car les maisons proposées ne nous plaisaient pas. Et avec Maisons Hanau, nous avions eu 3 propositions, pour au final se rendre compte que nous n’obtiendrons jamais la maison que nous voulions !!

- 21.05.13 : choix du bureau d’étude : Beral
- 29.05.13 : signature du contrat de maîtrise d’œuvre
- 12.06.13 : signature du prêt immobilier
- 25.06.13 : signature acte de vente de terrain chez le Notaire
- 22.07.13 : dépôt du permis de construire
- 28.11.13 : permis accordé
- 12.12.13 : ouverture du chantier
- 12.12.13 : signature des marchés
- 13.12.13 : démarrage des travaux
- 16.12.13 : rdv avec l'électricien pour l'implantion du matériel
- 18.12.13 : sous-sol et dalle du rez-de-chaussée
- 20.12.13 : murs du rez-de-chaussée
- 08.01.14 : dalle du 1er étage
- 08.01.14 : choix de la porte d’entrée
- 16.01.14 : remblai presque terminé
- 21.01.14 : pose de l'échafaudage
- 24.01.14 : charpente terminée
- 30.01.14 : choix du chauffage
- 09.02.14 : tuiles, zinguerie et velux terminés
- 28.02.14 : fenêtres et portes posées
- 13.03.14 : isolation terminée
- 19.03.14 : cloisons terminées
- 24.03.14 : électricité en cours
- 03.04.14 : chauffage au sol terminé
- 04.04.14 : plomberie terminée
- 17.04.14 : crépis et couleur terminés
- 21.04.14 : électricité en cours
- 24.04.14 : chape terminée
- 05.05.14 : sanitaires posés
- 10.06.14 : pose du compteur électrique
- 17.06.14 : réception des travaux
- 25.08.14 : test sur la perméabilité pour la certification RT2012
- 31.08.14 : EMMENAGEMENT

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Bonjour et bienvenue sur le forum,

Bon courage pour la suite de votre aventure
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photolover Env. 400 message Benfeld (67)
Bonsoir et bienvenue Tongue

Apparament vous serez au "Verlaine" tranche 2 Wink

le lotisseur a eu beaucoup de mal a vendre ses terrains,depuis fin 2008.....date a laquelle le

lotissement est opérationnel,il a baissé les prix des 2 derniers Wink

A bientôt!
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 400
De : Benfeld (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Merci ! Oui c'est ça, au "Verlaine" ! Nous avons effectivement profité de la baisse des prix ! Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Bischheim (67)
Bonjour et bienvenue

Bonne chance pour votre projet
Messages : Env. 200
De : Bischheim (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Merci à tous pour vos soutiens! Pour le moment je ne réalise pas encore...Crying
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Choix du bureau d'études »

Préparation > Choix du constructeur Par Valoube le 21/05/2013 à 21h07
Bonsoir,
Ça y est, nous avons fait notre choix ! Nous avons choisi Beral, un bureau d’études.

Nous avons eu un bon feeling avec la commerciale. Elle a pris son temps pour nous présenter des maisons, nous a bien conseillé, elle est facilement joignable et disponible.
Surtout, elle nous a présenté la maison que l’on voulait avec le budget que nous avons !!
De plus, pour le moment nous ne savons pas encore quels travaux nous allons faire nous-mêmes… Pas grand-chose mais au moins la peinture et peut-être le carrelage aussi… et peut-être l’électricité… Enfin, il faut que l’on voit encore tout ça…

A++
Val
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De : Griesheim-près-molsheim (67)
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Photolover Env. 400 message Benfeld (67)
C'est chouette,le plus dur est déjà fait,

je connais quelqu'un qui a construit récemment a westhouse avec béral,pas de soucis majeur et maison

livrée en pad en 7 mois Happy

Hate de voir la suite W00t
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 400
De : Benfeld (67)
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Ah merci beaucoup pour l'info! Justement, je n'ai pas trouvé beaucoup d'infos sur les forums concernant Beral... mais au moins je n'ai rien trouvé de négatif ! lol
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Bas Rhin
Bonne chance pour le démarage...
maintenant vous devez avoir hate que cella commence
Picto recompense Super bloggeur
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Merci Sandra, oui nous avons hâte!!! Biggrin
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« Contrat signé »

Préparation > Autres Par Valoube le 29/05/2013 à 22h36
Bonjour,
Aujourd'hui nous avons signé le contrat de maîtrise d’œuvre avec Beral. Je joins les plans de la maison. Il y aura encore quelques modifs mais vraiment minimes...
Je suis super contente!! Plus ça va, plus c'est intéressant et excitant !! Et amusant quand il faudra choisir le matériel, la déco, les couleurs...
A bientôt
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Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 400 message Benfeld (67)
Super W00t

Prochaine étape le dépôt du permis? Tongue
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 400 message Benfeld (67)
Citation:

Chouette maison,elle sera en demi-niveau apparament?
Picto recompense Photolover
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Super bloggeur Env. 300 message Bas Rhin
Votre maison va etre vraiment trés jolie
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Bas Rhin
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
fafacmax a écrit:
Chouette maison,elle sera en demi-niveau apparament?

Merci !!
Non c'est plutôt un "faux" demi-niveau !! C'est juste l'entrée et les WC qui sont au même niveau que la route, ensuite on monte 5 marches et on arrive dans l'espace vie. Ensuite l'étage est en un seul niveau.
Un autre constructeur nous avait proposé un demi niveau mais nous n'arrivions pas à agencer l'intérieur comme on le voulait...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
sandrajp a écrit:Votre maison va etre vraiment trés jolie

Merci Sandra !!!
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Bonsoir,

Pourquoi avez vous deux pièces à l'étage pour une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. N'aurait-il pas été plus judicieux de mettre tout cela dans une seule pièce ?. Gain de place, moins de cloisons et moins de portes.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
HugoTheKing a écrit:Bonsoir,

Pourquoi avez vous deux pièces à l'étage pour une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. N'aurait-il pas été plus judicieux de mettre tout cela dans une seule pièce ?. Gain de place, moins de cloisons et moins de portes.


Oui effectivement je suis d'accord !! Mais actuellement nous somme dans un appartement qui a aussi une salle d'eau et une salle de bain et Monsieur a pris l'habitude d'avoir SA salle d'eau !! Même toute petite !!! Alors c'était un de ces désir d'avoir SA salle d'eau dans notre futur maison !!! Et ouiiiiii... Et pourtant il n'est pas du genre à rester longtemps dans une salle de bain...
Et en ce qui concerne les WC, on les voulait tous les deux séparés .
Picto recompense Photographe
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De : Griesheim-près-molsheim (67)
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour,

C'est pour quand le dépôt de permis ?
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Bonsoir,
Normalement nous devons voir l'architecte d'ici 10 jours pour finaliser les plans. Si tout va bien, nous pourrons déposer le dossier dans 3 semaines.

Aujourd'hui nous sommes aller voir notre terrain pour vérifier s'il n'était pas gorgé d'eau. La bonne nouvelle c'est qu'il n'y avait rien!! On a même trouvé des fraises sauvages en fleurs!!! Laugh La mauvaise nouvelle c'est qu'il y a quelqu'un qui a déposé de la terre sur notre terrain... Et en plus ils ont recouvert le regard d'eau!!! Huh
Bon ce n'est pas trop grave, lundi nous appellerons le lotisseur.
Picto recompense Photographe
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De : Griesheim-près-molsheim (67)
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Photolover Env. 400 message Benfeld (67)
Votre terrain est dans une zone inondable ou je me trompe???

Je sais qu'en venant de strasbourg,le coté gauche de la rn l'est et le coté droit non
Picto recompense Photolover
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De : Benfeld (67)
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Oui effectivement, c'est pour ça que nous somme allé voir. Il y a beaucoup de zones en Alsace qui sont inondables mais qu'au final ne le sont jamais en réalité, mais on ne sait jamais!!! Dry
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 100 message Strasbourg (67)
Superbe votre maison , nous avons un peu près la même surface habitable.
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« Crédit signé !! »

Préparation > Crédit Par Valoube le 12/06/2013 à 23h25
Yesssss, le crédit a été signé !!
Vendredi nous avons rendez-vous avec l'architecte pour finaliser le dossier pour le permis de construire.
Ça avance ! Ça avance !!!
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De : Griesheim-près-molsheim (67)
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Super bloggeur Env. 300 message Bas Rhin
A superrr
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Valoube a écrit:Yesssss, le crédit a été signé !!
Vendredi nous avons rendez-vous avec l'architecte pour finaliser le dossier pour le permis de construire.
Ça avance ! Ça avance !!!



C'est super !!! une étape de passée
Picto recompense Photographe
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Bonjour,
Je donne un peu de news! J'étais très peu sur le forum car nous avons déménagé la semaine dernière pour un appart moins cher! Pour les moment nous n'avons pas d'internet!!!! Je suis sur le téléphone et ça rame terrrrrriblement!!! Sad
En ce qui concerne notre future maison, normalement le dépôt du dossier pour le permis de construire sera pour la semaine prochaine. Enfin j'espère?!! Ça commence à faire long!!!
Nous avons signé le terrain chez le notaire il y a 10 jours. Nous sommes officiellement propriétaire depuis le 25 juin!!! Laugh
La semaine prochaine nous devrions avoir internet. Je l'espère!? Car je n'ai pas pu trop suivre ce qu'il se passe sur le forum... Mais je pense que ça avance bien pour vous et j'espère que tout se passe bien!
A bientôt
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
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Photolover Env. 400 message Benfeld (67)
Hello,

Félicitations pour votre terrain W00t

Il faut s'armer de patience,nous on aura attendu plus de 2 ans entre le ccmi et la

remise des clés vue que la viabilisation du lotissement a trainé Dry heureusement notre maison se sera faite en moins de 4 mois W00t

Une fois que ca démarre on oublie vite cette attente Wink

Bon courage pour la suite Biggrin
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 400
De : Benfeld (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Félicitation pour votre terrain.
Nous aussi on est propriétaire de notre terrain depuis jeudi dernierBiggrin
Picto recompense Photographe
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Dept : Bas Rhin
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Bonjour et bienvenue sur le forum. Sympa votre maison. Sous-sol, grande pièce à vivre et beau terrain : c'est le rêve.
Bonne construction ! Au faites le dépôt du permis est ok ?
A+ sur le forum Wink
Picto recompense Photographe
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« Dépôt du permis »

Préparation > Permis de construire Par Valoube le 30/07/2013 à 18h27
Un peu de news... Aujourd'hui, dans la boîte au lettre se trouvait le récépissé du dépôt du permis de construire!!!... Patience... Patience...
Picto recompense Photographe
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De : Griesheim-près-molsheim (67)
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Photolover Env. 400 message Benfeld (67)
C'est cool,au pire c'est 2 mois ou 8 semaines ou 56 jours a attendre W00t

Des fois c'est plus rapide Wink

Le macadam a enfin été fait dans votre lotissement,aprés 5 ans que les premieres maisons soient

sorties de terre.... maintenant c'est propre!!!
Picto recompense Photolover
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De : Benfeld (67)
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
J'espère que vous aller l'obtenir rapidement !!! Biggrin
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Bloggeur Env. 100 message Strasbourg (67)
Ah ben une première victoire ^^
Je croise les doigts pour vous pour que la mairie soit aussi rapide que chez nous.
Allez après le reste arrivera vite je suis sûr.
On est presque dans les même étapes W00t
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Strasbourg (67)
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Merci à vous! C'est très gentil! J'espère aussi que ça va être rapide!! Blush
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Alors des nouvelles du permis ?
Picto recompense Photographe
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Ancienneté : + de 11 ans
 
Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Kahia a écrit:Alors des nouvelles du permis ?

Bonsoir Kahia ,
En fait, pour le permis, ça risque d'être encore plus long qu'on ne le pensait... En fait, nous avons eu un AR il y a 15 jours. Un peu rêveuse que je suis, j'avais espéré que c'était déjà l'accord du permis!!! Et ben non... C'était pour nous préciser que le terrain est situé dans le périmètre de protection d'un édifice classé au titre des monuments historiques... Ne me demandez pas pourquoi, je n'en ai aucune idée !! Nous n'avons pas la vue sur une église, ni sur le Mont Saint Odile, et je ne vois pas quel autre monument ça pourrait être... Donc le délai max est de 6 mois !!!
Mais bon, c'est pas grave... Le temps passe tellement vite que d'ici un an et demi, une fois qu'on sera dans notre nouvelle maison (du moins je l'espère?!) on y pensera plus... Et puis ça ne veut rien dire! Peut être que nous aurons quand même le permis dans un délai raisonnable??!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 200 message Bas Rhin
Ah mince Crying!!!
Avec un peu de chance ce sera plus rapide. Je l espere pour vous....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 300 message Geispolsheim... En Attendant De Démarrer La Constuction (67)
Valoube a écrit:
Kahia a écrit:Alors des nouvelles du permis ?

Bonsoir Kahia ,
En fait, pour le permis, ça risque d'être encore plus long qu'on ne le pensait... En fait, nous avons eu un AR il y a 15 jours. Un peu rêveuse que je suis, j'avais espéré que c'était déjà l'accord du permis!!! Et ben non... C'était pour nous préciser que le terrain est situé dans le périmètre de protection d'un édifice classé au titre des monuments historiques... Ne me demandez pas pourquoi, je n'en ai aucune idée !! Nous n'avons pas la vue sur une église, ni sur le Mont Saint Odile, et je ne vois pas quel autre monument ça pourrait être... Donc le délai max est de 6 mois !!!
Mais bon, c'est pas grave... Le temps passe tellement vite que d'ici un an et demi, une fois qu'on sera dans notre nouvelle maison (du moins je l'espère?!) on y pensera plus... Et puis ça ne veut rien dire! Peut être que nous aurons quand même le permis dans un délai raisonnable??!!


Il ne faut pas vous inquiéter. Nous construisons également en zone ABF et avons eu notre permis en 6 semaines
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Messages : Env. 300
De : Geispolsheim... En Attendant De Démarrer La Constuction (67)
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
KC67 a écrit:Il ne faut pas vous inquiéter. Nous construisons également en zone ABF et avons eu notre permis en 6 semaines

Ah ok merci pour l'info!
En 6 semaines? Ça serait vraiment super!! Mais bon... Là ça fait 6 semaines et il y avait la période des vacances. Mais si on pourrait l'avoir avant fin septembre, ça serait vraiment top!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Griesheim-près-molsheim (67)
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Bloggeur Env. 100 message Strasbourg (67)
Un petit toc toc pour savoir comment va et si le projet avance un peu... Courage avec les paperasses c'est long mais c'est pour la bonne cause...une fois qu'on sera dans notre maison on y pensera plus hihi
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
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Valoube Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Griesheim-près-molsheim (67)
Bonjour,
Ça fait longtemps que je n'ai plus été sur le site!!! (je n'avais plus de pc... Là je suis sur le téléphone mais c'est pas top!).
Il s'en est passé des choses! Ça avance bien chez beaucoup de monde Laugh
Sauf chez nous... Sad toujours pas de nouvelle du permis... Ils prennent leur temps pour voir 3 feuilles et 3 plans et ça m'agace un peu... Dry
Enfin voilà... On a pas le choix, on attend toujours...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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Photographe Env. 100 message Bas Rhin
Il faut les suivre et les pister

L'administration dispose d'une facilité à se noyer dans les textes qu'elle a elle même initialement produit
Une fois ces tracas dépassés, tout avance bien plus vite
Bon courage
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 200 message Bas Rhin
mainanjou a écrit:Il faut les suivre et les pister

L'administration dispose d'une facilité à se noyer dans les textes qu'elle a elle même initialement produit
Une fois ces tracas dépassés, tout avance bien plus vite
Bon courage



C'est vrai que j'ai appelé la personne qui s'occupait du dossier et quelques jours après la Mairie ma appelée pour me dire que le permis était accepté...
Picto recompense Photographe
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Valoube Auteur : Valoube
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Huttenheim Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 575m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Beral
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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