Le commencement, là où pour le moment on croise les doigts...
Cela fait un certain temps que l'on recherche ce qui deviendra la maison de nos rêves, à défaut notre petit chez nous. Ancien ? Neuf ?
On se décide suite à une occasion en or ( pour nous du moins) pour du neuf.
Un petit terrain à Savenay -moi qui rêvais d'un grand jardin c'est tout le contraire - dans un nouveau lotissement. On se renseigne auprès d'un constructeur (plusieurs en fait) et puis on donne le projet à la banque.
Maintenant je me ronge les ongles dans l'attente de la réponse... Une semaine à attendre.
...
12/06/2013 : Réservation du terrain.
21/06/2013 : signature de la promesse de vente.
16/07/2013 : acceptation du prêt et signature du CCMI.
15/11/2013 : Dépôt du Permis de construire.
05/12/2013 : signature de l'offre de prêt.
06/12/2013 : Terrain viabilisé.
17/01/2014 : Acceptation du permis de construire.
17/02/2014 : Signature du terrain chez le notaire. Réunion d'ouverture de chantier.
13/03/2014 : Début des travaux.
26/03/2014 : Début du vide sanitaire.
28/03/2014 : Livraison des poutrelles et hourdis.
02/04/2014 : Vide sanitaire terminé.
18/04/2014 : Commencement des murs.
28/04/2014 : Dalle étage coulée.
05/05/2014 : Livraison des parpaings pour l'étage.
09/05/2014 : Etage terminé.
23/05/2014 : Livraison et début charpente.
26/05/2014 : Charpente finie.
05/06/2014 : Maison hors d'eau. 12/06/2014 : Maison hors d'air.
17/06/2014 : L'électricien est passé, volet fermé on n'a rien pu voir à l'intérieur.
01/07/2014 : Enduit.
10/07/2014 : Livraison placo.
04/09/2014 : Placo et bandes de plâtre finis, plombier passé et radiateurs posés.
11/09/2014 : Les chapes sont coulées.
26/09/2014 : Carrelage fini.
01/10/2014 : Escalier posé.
06/10/2014 : Electricité terminée.
17/10/2014 : Plomberie finie.
24/10/2014 : Remise des clefs. Travaux intérieur :
25 et 26/10/2014 : ponçage et vitrification de l'escalier
03 et 04/11/2014 : ponçage des murs
05/11/2014 : début de la sous-couche
06/11/2014 : terrassement.
10/11/2014 : Pièce de vie finie en peinture et tapisserie.
03/12/2014 : toutes les chambres sont finies, on attaque la cuisine.
Oui c'est sur, mais là c'est juste pour la réponse de la banque, va falloir que j'arrive à prendre mon mal en patience pour quand on attaquera la construction (et la j'ai encore l'angoisse que la banque nous refuse le prêt )
En attendant je prends le temps de lire quelques récits par-ci par-là et j'ai déjà appris pas mal de chose grâce à ça.
Si jamais vous essuyez un refus, il y a d'autres banques. Ma construction a débuté fin février après une très longue attente pour le terrain. Et ça passe vite ! Mon enduit va être fait la semaine prochaine et j'espère être livrée vers mi juillet
Oui de toute façon on va surement aller en voir d'autres la semaine prochaine, sait-on jamais si on peu trouver mieux ailleurs (comme pour le constructeur d'ailleurs car le fait de mettre une PAC nous gêne un peu). J'ai vraiment hâte d'être au stade de voir la maison monter, mais là je mets la charrue avant les boeufs lol.
Oui c'est ce que j'ai cru comprendre aussi, mais à choisir nous préférerions chauffage élec et poêle à bois.
Après, à voir avec le CST que nous avons rencontré si cela est modifiable ou pas vu que ce sont des maisons types..
Oui c'est bien ce que je me disais.
Nous allons continuer le tour des constructeurs on verra si on trouve notre bonheur ailleurs ou pas. Le problème étant le petit budget
Bah c'est ce qui nous à attiré chez eux. Je suis pas sûr de trouver une maison de 109m² habitables avec 4 chambres et un garage pour moins de 120000 (tous frais compris ou presque) ailleurs. Et ma fois si on doit faire avec la PAC, on ne sera pas les premiers, j'espère juste qu'on aura pas de soucis.
Bon... Première mauvaise surprise. Le terrain qui nous plaisait et dont nous devions signer la promesse de vente aujourd'hui nous est passé sous le nez. Résultat on a le choix entre un terrain au même prix mais dont la maison sera mitoyenne des deux côtés avec aucun accès sur le jardin (Autant dire qu'on est pas emballé) ou un terrain plus grand mais donc forcément plus cher (de 8 000 euros après un geste du lotisseur de 3 000 euros dessus). Il faut donc qu'on en parle avec la banque.
Parce que nous étions 4 dessus. Certains avaient mis des option dessus mais il a clairement dit que c'était le premier qui signait. On devait signer vendredi après midi, malheureusement il a reçu les papier signer le midi même
Du coup il nous en bloque 2 d'ici lundi pour qu'on lui donne notre réponse dès qu'on aura vu avec la banque si elle nous suie ou non.
Dur ! J'ai eu la chance d'être la deuxième à signer pour un terrain dans mon lotissement et donc plein de choix. Par contre, gros retard de livraison du terrain puisque le lotisseur attendait d'avoir vendu 10 lots avant d'entamer la viabilisation...
Nous il ne reste pas énormément de terrain (ou alors beaucoup plus cher). Le lotisseur nous a autrement conseiller d'attendre la deuxième tranche mais celle-ci ne sera pas commercialisée avant 2 ans, donc non-merci.
Je croise les doigts alors pour que votre banquier vous suive. Avez-vous pensé à vous renseigner pour savoir si votre commune/département/région offraient des aides pour la construction (j'ai eu 3000€ de subvention par ma commune). Cela peut être bien appréciable !
Non je ne connais pas ces aides. De quoi s'agit-il ?
Demain nous serons si nous pouvons réserver le terrain ou non, autant dire que j'ai du mal à rester patiente lol.
Xprit, vous construisez où ? Nous serons presque voisin alors XD, je vais suivre votre récit avec intérêt alors.
Il faut faire une recherche sur internet (exemple : aide à l'accession à la propriété + votre commune/département/région). Ce n'est pas systématique mais il en existe.
Voilà, la promesse de vente à été signée mercredi XD
Nous continuons notre tour des constructeurs même si notre coeur ( et surtout notre porte-feuille) se penche fortement sur les Maisons Le Masson.
Oui comme depreux et d'autres encore, mais justement notre budget n'est pas énorme.
Plus on voit de constructeur, plus cela nous conforte dans notre premier choix XD.
une très bonne surprise ce soir, les machines sont sur le terrain et les travaux ont commencés. Nous n'espérions plus on se disait que maintenant ça ne reprendrait plus avant septembre.
Ah pour ça je savoure, avec des sushis
Chaque petite étape est un grand pas pour moi, je me réjouis toujours (qu'est-ce que ça va être quand on attaquera la maison lol)
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 109m² (5 pièces) Superficie terrain : 326m²
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