[30] Notre maison dans le Gard

2008 : Après débroussaillage !!!

Bonjour,

Je vais souvent à Gaujac, aussi, je vais suivre votre récit.

Premier plan de la maison 2011 :

Ouverture du chemin (débroussaillage car abandonné) Avril 2013

Modification en Avril 2013 : (plus petite : RT2012 oblige !!!)

Abattage des arbres Mai 2013 :


Vue d'en bas :
Vue d'en haut :

Modification plan maison Mai 2013 :

Etude de sol pour l'assainissement autonome Juin 2013 :



élimination végétaux (et c'est pas fini !!!)

Nous avons signé avec Espace constructions fin juin après plusieurs mois de recherches. Le financement est aussi trouvé avec l'aide d'un courtier !

Reste à choisir les menuiseries pour lancer l'étude thermique ! à ce jour nous hésitons entre Gamag et Sonimen !!!
Avis à ceux qui connaissent l'un ou l'autre ! toute expérience est bonne à prendre...

à suivre...

Salut, felicitation pour ton projet...
Je suis ton recit , je suis pres d'Avignon..
Ton terrain semble ideal !

Salut !
Merci c'est fait pour ça et ça fait plaisir de voir que ça intéresse quelqu'un...
Oui le terrain est très bien !!
Nous sommes impatient que cela commence !

Nous nous sommes enfin décidés pour le choix des menuiseries, après avoir vu la qualité dans une construction récente et après avoir affiné le devis avec le commercial qui a fait 2 cadeaux sur la commande, ce sera Gamag. Nous avons lancé l'étude thermique et rencontré la SPANC pour le dossier de l'assainissement autonome ! C'est pas simple et assez cher !!! mais obligatoire

Greg&Gé a écrit:

Nous nous sommes enfin décidés pour le choix des menuiseries, après avoir vu la qualité dans une construction récente et après avoir affiné le devis avec le commercial qui a fait 2 cadeaux sur la commande, ce sera Gamag. Nous avons lancé l'étude thermique et rencontré la SPANC pour le dossier de l'assainissement autonome ! C'est pas simple et assez cher !!! mais obligatoire

tu es loin de tout les reseaux d'eaux ? d'ou l'appel a la SPANC ?

concernant le bureau d etude thermique,connais tu les tarifs? as tu choisi ton mode de chauffage ou justement le bureau thermique va te faire les propositions..?

La spanc c'est pour l'assainissement autonome, il n'y a pas de tout à l'égout ! mais sinon il y a 80 mètres environ pour les viabilisations eau et EDF en limites de terrain + 30 mètres environ jusqu'à la maison !!!

Pour l'étude thermique c'est le MO qui s'en occupe, nous payons 1150€ au total (étude + contrôles) Oui nous avons choisi le chauffage, c'est un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.

tu as un projet de construction aussi ?

ça y est, nous avons déposé le dossier Assainissement au SPANC !! une bonne chose de faite, maintenant attente du retour favorable on l'espère ! Et attente du retour du B-bio !!!
Ensuite dépos du permis de construire !!!

Greg&Gé a écrit:

La spanc c'est pour l'assainissement autonome, il n'y a pas de tout à l'égout ! mais sinon il y a 80 mètres environ pour les viabilisations eau et EDF en limites de terrain + 30 mètres environ jusqu'à la maison !!!

Pour l'étude thermique c'est le MO qui s'en occupe, nous payons 1150€ au total (étude + contrôles) Oui nous avons choisi le chauffage, c'est un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau.

tu as un projet de construction aussi ?

Oui je connais la SPANC,je suis a peu près dans la même situation 80 metres de distance entre les Réseaux(edf,eau,égout),mais comme j'ai tout de même le réseau d'égout,il va falloir m'y raccorder,âpres faut voir le système a adopté(pompe relevage,terrassement ?)

Le bureau d etude thermique,tu pourrais me donner les cordonnées en MP ..? ca fait pas cher du tout

J'ai un projet de construction oui,je dois choisir un archi,je suis vers Avignon.. Ca sera une parcelle issu d'une division qui sera donc a viabiliser... D'ou mon intérêt de savoir ton expérience sur tes VRD...

Bonjour,
Content de voir que votre projet avance. Le commercial vous a fait 2 cadeaux sur les menuiseries, de quoi s'agit-il ?

Salut ! Oui nous sommes aussi content dès qu'une chose est faite ! mais malheureusement il reste plus à faire que ce qui est fait !!!
Pour les cadeaux, c'est la télécommande la plus chère (150€) pour la commande centralisée des volets roulants et à la fin le commercial
à arrondi le montant de la facture ce qui nous fait 75€ de plus de gagné ! c'est pas grand chose mais bon c'est mieux que rien !!!

Autant pour moi, c'est le commercial de Gamag avec qui vous avez négocié ? Pas EC ?

Ah oui je parlais de Gamag ! Mais nous avions aussi négocié avec EC !!!

Salut à tous ! Ça y est nous avons le retour du Bbio !! Maintenant plus qu'à déposer le permis de construire...

Salut à tous ! (Enfin si on me lit !!)
ça y est on a déposé le permis de construire !!!
Trop CONTENTS!!!

Bonjour,

Très contente pour vous..J'èspere que ca ira vite pour vous maintenant.

Votre projet ce situe ou?

Je n'ai pas encore ouvert de récit.Mon projet se situe à coté d' ALES.

Par contre j'ai signé la promesse d'achat le permis de construire à été accordé au bout d'un mois après l'avoir déposé.Le SPANC avis favorable.

Je vous comprends ,moi aussi je suis super contente.

Le seul bémol c'est que je n'ai toujours pas eu l'offre de pret .La banque m'appel hier pour me dire ah oui on est très en retard!!!


Bon courage en tout cas.

lilou

Salut lilou !
Merci pour ton intérêt ! nous sommes à côté de Bagnols sur Cèze. Donc vous êtes bloqués à cause du prêt !
C'est vrai que c'est long... Nous avons commencé avec la banque début juin et nous signons l'offre de prêt vendredi normalement !

Par contre mauvaise nouvelle la mairie m'a appelé pour me dire qu'il faut des pièces complémentaires pour le PC !!
Donc c'est plus 2 mois de délais pour l'accord du permis mais trois mois...
Un peu dég. mais bon ça veut pas dire qu'il est refusé... C'est déjà ça !
à +

Bonjour,

Le permis n'est pas refusé c est déjà ça.

Nous sommes dans la partie la plus chiante et on rament ,enfin c comme ça .

Allez encore un peu de courage.

Quelle galère !!! Vive l'administration française !!
Donc nous avons reçu suite au dépôt de permis de construire une demande de pièces complémentaires, dont une qui nous emm...
C'est une demande d'autorisation de défrichement (alors que le terrain à déjà été nettoyé ! ben oui nous ne savions pas qu'il fallait une autorisation pour couper des arbres chez nous !!!)
donc on fait rapidement le dossier de demande et avec tous les documents qu'ils demandent à joindre il y a un papier à fournir, ce papier nous ne pouvons l'obtenir qu'en remplissant
un dossier (encore !) et il y a un délais de 3 semaines pour l'obtenir !!!
Grrrrrr j'enrage...
Donc il va falloir minimum 1mois et demi à 2 mois pour obtenir toutes les pièces à joindre au permis !

Bonjour à tous,
En attendant d'avoir du nouveau pour le permis, nous nous occupons un peu !
Ce week-end nous avons refait les poteaux de clôture (ils avaient été cassés par l'entreprise qui a coupé les arbres).
Nous en avions 13 à refaire !

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_833757.php]

[/url]

Et ensuite nous avons commencé les renforts :



ça prend beaucoup de temps mais nous sommes contents que ça avance un peu...

Et voici les photos de projet de cuisine :

DARTY

IXINA

On voit mieux les détails sur la 2ème photo, c'est quasiment identique la seule différence
c'est le coin repas qui est à droite chez Darty et nous pensons garder cette solution.
Nous pensons prendre la cuisine chez Ikéa qui est moins chère pour plus de rangements.
Il n'y a que le plan de travail qui ne nous plaît pas... je voudrais celui que propose Darty ou Ixina mais
ils ne le vendent pas seul ! c'est aspect ciment, avec le gris brillant ça va très bien.

Bonjour

J'aime bien la cuisine.

Un îlot ça fait sympa dans une cuisine c'est aussi ce que j'aimerais faire faire.

lilou

Bonjour,

Si ce n'est pas indiscret combien vous demande IXINA pour votre projet cuisine ? (nous avons un projet sensiblement similaire à savoir ilôt central + cuisine en fond).

Merci par avance.

Tu es allé sur Avignon faire les devis pour les cuisines?

Bonjour à tous !

Oui Noar30, nous sommes allés à Avignon (darty et ixina)

Montarnaud le prix de la cuisine chez ixina sans électroménager est de 9400€ et chez Darty pour le même modèle 4700€

Lilou13R Oui c'est bien l'îlot ça délimite l'espace cuisine et on peut s'y asseoir pour manger !

Bonjour,

Ok et c'est le prix avant ou après négociation parce que les cuisinistes... (j'entends pour Ixina parce que je ne pense pas que Darty ait tendance à gonfler les prix)

C'est le prix sans négociation, la conseillère nous a dit que chez ixina, il n'y a pas de "serrage" de main du patron et 20% de moins ! par contre chez Darty nous avons obtenu une remise de 7% je crois !

Oui effectivement, je pense qu'aujourd'hui IXINA essaye de se positionner avec des prix plutôt correcte, mais on ne sait jamais en fait ... Nous non plus nous n'avons pas eu de serrage de main etc. pour autant on négociera le prix parce que je pense toujours qu'ils font une marge conséquente.

on se tiens au courant ?

Et au niveau qualité, c'est la même pour Darty ? (parce qu'à ce moment là le choix est vite fait ...)

La vendeuse de Darty m'a dit que les meubles sont fabriqués dans la même usine et c'est exactement le même modèle !!! donc y'a pas photo effectivement...

On est passé l'autre jour chez Darty on a rdv semaine prochaine, je te tiens au courant de notre côté

Ok montarnaud !

Ça y est on avance un peu, nous venons de recevoir le document à joindre au dossier de demande de défrichement ! Si tout va bien demain ou après demain on pourra donner les pièces complémentaires au permis de construire...

Super, on vous souhaite que ça aille le plus vite possible !

On avait rdv ce matin chez Darty, on en ressort plutôt content, le projet a été vite amélioré sur place, le vendeur était vraiment très habile avec l'outils informatique, ce qui fait qu'en deux heures on est parti avec des plans détaillés et un devis détaillé. En terme de tarif, ils sont plutôt correcte. Je mettrai la photo de notre projet sur notre récit d'ici peu mais en prix on est à 12 000€ (électroménager compris).

Ça y est ! Nous avons enfin reçu l'autorisation de défrichement ! Presque 2 mois pour l'obtenir ! Juste à temps pour ne pas avoir à déposer un nouveau permis !!! Maintenant il faut encore attendre...

Quelle galère mais Bravo ! Enfin !

Super !!!

Encore un peu de patience.

A bientôt

Oui quelle galère tu l'as dit Montarnaud... Enfin maintenant il faut effectivement être patient car le délais est long...
Sans parler des soucis qui se rajoutent avec les voisins... Bref !!!