[59] La construction de Pierre et Emilie

Citation:

Vous n'avez pas prévu de douche ni de toilette à l'étage ?

Bienvenue sur le forum et dans le "clan" piraino !

Surtout avant la signature du CCMI , faîtes noter tout ce que vous voulez, parce après lors de la mise au point les plus-values vous "tomber" !
Et un autre conseil, faîtes l'étude de sol avant signature, car après plus possibilité de négocier (je sais de quoi je parle 10800 € pour les fondations en plus-value...)

Bonjour chpepito et merci de ton accueil.

Pour te répondre :
- Il y aura bien une douche et un wc dans la salle de bain : nous avons pris ces options dans le CCMI.
- Nous avons fait réaliser une étude de sol G12 qui a conclu qu'il ne fallait pas d'adaptation particulière au sol.


Emilie et Pierre

Bonjour,

Je trouve votre maison très jolie et les surfaces sont agréables.
Quel est le montant pour cette construction?

Bonjour Camlee, voici un lien qui t'en apprendra davantage !

http://www.piraino.fr/p/Evenements/Nos-offres/Offres-excepti[...]lles-speciales-Salon/34

En attendant notre CCMI et le dépôt de permis, nous avons ajouté en photo un visuel de notre future cuisine, signée la semaine dernière..

Merci pour le lien, c'est clair que c'est sympa.
Nous allons certainement passer par Habitat Concept en ce qui concerne notre projet.

Bonjour,

Serait-il possible de m'indiquer combien les options vous ont été facturées ? Quel délai de construction vous a été donné ?
Nous sommes également intéressés par ce modèle. Je trouve l'agencement parfait, nous avons l'idée de faire un coin parental en faisant une autre salle de bains dans le bureau.

Je vous souhaite bonne continuation.
Lucile

Bonsoir Lucile

- Nous avons pris en option une douche (receveur 80*80 & douchette) et un wc dans la salle de bain - avec les attentes correspondantes - pour un coût d'environ 1500 euros.

- Pour la construction, on nous a parlé de sept mois en moyenne de durée pour un chantier.

- Nous avions aussi pour idée de transformer le bureau et la chambre mitoyenne en une seule chambre parentale avec douche et meuble vasque, mais le directeur commercial nous a indiqué qu'il n'était pas actuellement possible de faire monter les attentes d'eau dans le bureau : le CCMI pour un modèle SOLUTION le ne prévoit pas. Cependant, il nous a indiqué que ce serait peut-être possible dans quelques mois lors de la MAP...

Bonne avancée dans tes réflexions

Emilie et Pierre

Pierremilie a écrit:

Bonsoir Lucile

- Nous avons pris en option une douche (receveur 80*80 & douchette) et un wc dans la salle de bain - avec les attentes correspondantes - pour un coût d'environ 1500 euros.

- Pour la construction, on nous a parlé de sept mois en moyenne de durée pour un chantier.

- Nous avions aussi pour idée de transformer le bureau et la chambre mitoyenne en une seule chambre parentale avec douche et meuble vasque, mais le directeur commercial nous a indiqué qu'il n'était pas actuellement possible de faire monter les attentes d'eau dans le bureau : le CCMI pour un modèle SOLUTION le ne prévoit pas. Cependant, il nous a indiqué que ce serait peut-être possible dans quelques mois lors de la MAP...

Bonne avancée dans tes réflexions

Emilie et Pierre

Bizarre sa réponse ....

C'est sûr à la MAP se sera possible mais à quel prix??
car tout ce qui n'est pas prévu au contrat va vous coûter "un bras" à la MAP.

chpepito a écrit:

...car tout ce qui n'est pas prévu au contrat va vous coûter "un bras" à la MAP.

Hello,
ça veut dire?

Cela veut dire que pour tout changement ou rajout d'options à la mise au point avec le chef de chantier, les constructeurs en profitent pour faire de belles plus values

Merci. Ils prennent beaucoup de marge en général? Des exemples?

Bonsoir à vous.

A priori l'option attentes douche-lavabo dans le bureau devrait coûter environ 1400 € (aïe). On en saura plus en MAP, quitte à ne pas prendre l'option si le prix nous semble trop élevé...
Bon chantier à toi Chpepito et bonnes vacances aux forumeurs !

Chpepito : as-tu vu les prix des options augmenter entre les négos-CCMI et la MAP ?

Pierremilie a écrit:

Bonsoir à vous.

A priori l'option attentes douche-lavabo dans le bureau devrait coûter environ 1400 € (aïe). On en saura plus en MAP, quitte à ne pas prendre l'option si le prix nous semble trop élevé...
Bon chantier à toi Chpepito et bonnes vacances aux forumeurs !

Chpepito : as-tu vu les prix des options augmenter entre les négos-CCMI et la MAP ?

Bonjour,


Malheureusement je ne peux pas te répondre, car à la mise au point, nous n'avons fait rajouter qu'un volet roulant motorisé (alors que nous pensions l'avoir négocié) et le bardage en Red Cedar.
Nous n'avons pas de moyens de comparaison sur leur tarif.
Et puis nous avons enlevé beaucoup de chose (lot carrelage, sanitaire ainsi que l’aménagement de l'étage) vu les prix qu'il pratiquent et surtout pour que notre maison rentre dans notre budget.
Mais bon après il est "normal" que les options soient cher car il pense que ça te coûtera plus cher de le faire après que la maison soit finie par un artisan plutôt que de le faire tout de suite (et il n'ont pas forcement tort).
Du coup il faut soit être bricoleur soit accepter que ça te coûte un bras

Bonne vacances a toi aussi

Coucou,

en ce qui nous concerne les prix annoncés à la vente et à la map ont été identique.(plus précisément pour les volets motorisés et le carrelage G2)Nous avons eu juste l'impression qu'il était plus facile de négocier un ensemble avec le commercial que des options avec le technicien lors de la map.

La déception fut sur le carrelage ou nous as annoncé du 40*40 en G1 mais finalement il y a un voir deux modéles pas plus ... une attente par contre chez eux ca coute cher!

Hello

beau projet dans un coin sympa , bon courage pour la suite, confiance mais vigilance

Pierremilie a écrit:

Bonsoir à vous.

A priori l'option attentes douche-lavabo dans le bureau devrait coûter environ 1400 € (aïe). On en saura plus en MAP, quitte à ne pas prendre l'option si le prix nous semble trop élevé...
Bon chantier à toi Chpepito et bonnes vacances aux forumeurs !

Chpepito : as-tu vu les prix des options augmenter entre les négos-CCMI et la MAP ?

Rectificatif, nous nous sommes replongés dans la paperasse et les attentes douches et lavabo nous avaient été facturées 734 € sur le premier CCMI. A la MAP, nous saurons si les options peuvent être prises et à quel prix...

Pierremilie a écrit:

Pierremilie a écrit:

Bonsoir à vous.

A priori l'option attentes douche-lavabo dans le bureau devrait coûter environ 1400 € (aïe). On en saura plus en MAP, quitte à ne pas prendre l'option si le prix nous semble trop élevé...
Bon chantier à toi Chpepito et bonnes vacances aux forumeurs !

Chpepito : as-tu vu les prix des options augmenter entre les négos-CCMI et la MAP ?

Rectificatif, nous nous sommes replongés dans la paperasse et les attentes douches et lavabo nous avaient été facturées 734 € sur le premier CCMI. A la MAP, nous saurons si les options peuvent être prises et à quel prix...

Mauvaise nouvelle, il manque une pièce au permis de construire déposé fin juillet, le formulaire de la prise en compte de la réglementation thermique...

Du coup l'étude du permis est en stand bye jusqu'à ce que le formulaire soit fourni par Piraino et "août oblige" notre commercial est en vacances.

Pas cool, avec un premier CCMI signé mi-avril, l'attente commence à faire longue !!!

zoély59 a écrit:

Hello

beau projet dans un coin sympa , bon courage pour la suite, confiance mais vigilance

Merci Zoély, ta maison est tout simplement superbe !

CHLOE59 a écrit:

Coucou,

en ce qui nous concerne les prix annoncés à la vente et à la map ont été identique.(plus précisément pour les volets motorisés et le carrelage G2)Nous avons eu juste l'impression qu'il était plus facile de négocier un ensemble avec le commercial que des options avec le technicien lors de la map.

La déception fut sur le carrelage ou nous as annoncé du 40*40 en G1 mais finalement il y a un voir deux modéles pas plus ... une attente par contre chez eux ca coute cher!

Bonsoir Chloé, on a bien noté le prix des options pour faire le comparatif en map, de toute façon on va essayer de ne pas trop saler l'addition !

Coucou les forumeurs !
Cette semaine nous avons reçu la pièce manquante au permis, le fameux doc du BBIO... Dommage qu'il n'ait pas été fourni dès le départ.
Nous l'avons donc déposé en mairie mercredi, le délai d'instruction de notre permis reprend et nous attendons sagement le sésame...
Bon WE à vous (et bons chantiers !) !

Vous avez prévu une douche 80x80cm, vous pensez pas que ça va faire petit ?

Oui ce n'est pas grand, mais a priori le 90/90 ne passe pas. Si on reste sur du 80 on prévoira un débord de 10 pour ranger qques produits. On verra en map !

1er octobre :
Nous avons récupéré la réponse à la demande de permis de construire : accordé le 27/9/13 !
Pose du panneau cet après-midi...

FELICITATION!!! Ca avance tout doux mais ca avance!

Merci Chloé, nous sommes ravis d'avoir obtenu le permis !!! Nous attendons maintenant la suite !

Prochaine étape : RDV pour la mise au point technique. (Evacuation des sanitaires, plan de la cuisine) !!!!

Bonsoir Chloé, combien de temps y a-t-il eu entre le permis et votre MAP ? La maison continue à bien avancer ?

Environ 3semaines.Le plus long c'est entre la mise au point et le début du chantier 4mois! Tu as le temps d'avancer sur autres choses du coup et par exemple de changer le sens de l'ouverture de la porte et de le rerechanger lol

Au fait, c'est quoi la RT 2012 ?

Trois courtes et intéressantes vidéos sur le sujet...

http://www.youtube.com/watch?v=0gakLzlnb-o

http://www.youtube.com/watch?v=oEUPMr9XNlg

http://www.youtube.com/watch?v=4drV88bsdq4

Bonjour,

je regardais vos plans, et je me demandais si vos velux chambres étages ne seraient pas un peu trop petites ??

bon courage pour la suite

Bonsoir,
Nous n'avons pas eu le choix quant aux vélux. Dans la première version de l'Eureka ils étaient encore plus petits ! (78*118 dans mon souvenir)

Beau projet. et bon courage.

Nous avions aussi vu les terrains de la Corderie mais un peu trop petit. Dommage

Pierremilie a écrit:

Bonjour Camlee, voici un lien qui t'en apprendra davantage !

http://www.piraino.fr/p/Evenements/Nos-offres/Offres-excepti[...]lles-speciales-Salon/34

ce lien ne fonctionne plus (probablement supprimé par PIRAINO)

pouvez-vous en donner la substance , merci !!

Bonjour à tous,

jeudi 31/10 a eu lieu notre réunion de mise au point, la MAP !

Notre brique sera la Vieux Rieme, la tuile terre cuite l'Amarante rouge, l'enduit blanc littoral pour les pignons et les menuiseries alu K-Line noires. La porte d'entrée sera la Cadence de chez K-Line.


Au niveau des options, nous avons retenu le carrelage en gamme 2, la motorisation des volets au rez-de-chaussée, le robinet extérieur, l'attente lave-main en WC du bas et la douche et le WC à l'étage.


Nous avons commencé à placer les radiateurs et nous devons bientôt arrêter leurs emplacements, les portes etc.

Reste à revoir le cuisiniste, faire poser un compteur pour l'eau et surtout... faire l'accès chantier !

Signature d'exécution prévue pour courant décembre avec une ouverture de chantier possible en janvier.

Voilà pour les nouvelles !

Vous avez dû avoir une sacrée facture avec ces plus-values !

En espèrant qu'il il n'y ait pas d'intempéries en janvier

Bonsoir Chpepito,
pour les plus-values, faut bien se faire plaisir car on ne construit pas tous les jours ! Mais bon, budget oblige, on est resté raisonnable quand même.
On est en train de programmer l'accès chantier, nous avons hâte que les travaux commencent !

Bonsoir à vous,

cette semaine aura été celle de l'accès chantier, réalisé par la société Landru. Nous prendrons une ou deux photos bientôt c'est promis.

Prochaine étape, la signature des plans d'exécution, nous attendons d'être contactés par Piraino pour fixer RDV.

Bons chantiers à tous !

Vivement le début de l'aventure !

Oui Zoély, vivement !