Construction d'une maison, moderne, en RT2012 avec 2 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale et une grande pièce de vie.
Le terrain de 719 m2 se trouve dans un quartier résidentiel de Fonsorbes.
Mars - Mai 2013: Recherche du terrain
Mai 2013: Signature sous-seing terrain
Mars - Juin 2013: Etude projets 4 constructeurs, puis 3, puis 2 puis 1
Juin 2013: Choix du constructeur Trécobat
Aout 2013: Dépôt du permis de construire
Aout - Septembre - Octobre: paperasse, paperasse, paperasse
Octobre 2013: Signature acte terrain
28/10 2013: Implantation de la maison
29/10 2013: Début terrassement
30/10 2013: Coulage des fondations
18 au 22/11 2013: Viabilisation terrain
28/11 2013: Vide sanitaires
06/12 2013: Dalle Coulée
13/12 2013: Début élévation des murs
20/12 2013: Murs rdc OK
02/02 2014: Maçonnerie OK
20/02 2014: Couverture OK
05/03/2014: Menuiseries OK
13/03/2014: Isolation sol + pose plancher chauffant
20/03/2014: Coulage chape liquide anhydrite
04/04/2014: Isolation OK
30/04/2014: Placo OK
16/05/2014: Joints OK
To be continued...
Préparation > Permis de construire
Par Zoby_One le 25/10/2013 à 17h16
Tout d'abord, bonjour à tous chères et chers forumeurs!
Nous voici donc à la veille des premiers coups de pelles pour la construction de notre première maison.
L'idée de la construction nous est venue en Mars dernier. Alors propriétaire d'un petit T3 devenu trop étroit, nous commençions à chercher une petite maison pour offrir un peu d'espace à notre famille qui s'était agrandie. C'est en visitant l'une d'elle, pour laquelle le coup de coeur s'est jouée à quelques m2 carrés près, que nous nous sommes décidés à franchir le pas d'un tel projet.
Cette maison, très récente (BBC de 2011), offrait des prestations tout à fait en accord avec nos souhaits. Nous nous sommes donc renseignés sur le constructeur: Trecobat Midi-Pyrénées, émanation du groupe breton Trécobat.
Quelques jours plus tard nous prenions rendez-vous avec le dirigeant M Jegou, donc je souligne ici le sérieux et l'implication. Bien entendu, nous avons sollicité d'autres constructeurs et l'un 2 nous a longuement fait hésité dans notre engagement. Au final, les références de Trecobat et les avis souvent très positifs rencontrés dans ce forum sur ce constructeur, ainsi que bien entendu le projet proposé correspondant à nos attentes, nous nous sommes engagés avec eux pour la construction.
Le terrain, trouvé sur Fonsorbes, et issu d'une division parcellaire en quartier calme et résidentiel, est un parfait rectangle de 29x19m2, le chemin d'accès ajoutant les m2 pour arriver à 719.. La paperasse administrative traitée (5 mois entre le sous-seing et l'acte authentique), nous voilà propriétaire au 21/10!
Après un premier rdv d'implémentation raté (un premier couac avec notre conducteur de travaux??), nous attendons avec impatience le 28/10 et l'arrivée du terrassier pour (enfin) démarrer les travaux
Préparation > Autres
Par Zoby_One le 28/10/2013 à 15h11
Construction d'une maison, moderne, en RT2012 avec 2 chambres, 1 bureau, 1 suite parentale et une grande pièce de vie.
Le terrain de 719m2 se trouve dans un quartier résidentiel de Fonsorbes.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Zoby_One le 28/10/2013 à 15h25
Ce matin, nous avions rendez-vous pour l'implantation de la maison. Après le premier couac de Vendredi (rendez-vous annulé au dernier moment et annonce d'un planning de début de chantier à la dérive) Trécobat rattrape la situation et nous annonce un début des travaux dès demain, les fondations seront coulées dans 2 jours.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Zoby_One le 30/01/2014 à 21h54
Après 15 jours de pause (fin d'année oblige) et 15 jours de séchage pour la dalle de l'étage, l'élévation des murs prendra fin demain.
Livraison de la charpente Lundi. Nous verrons enfin à quoi ressemblera la maison "pour de vrai"
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Zoby_One le 09/02/2014 à 18h20
Comme prévu, la pose de la charpente a débuté cette semaine. Le mauvais temps et les vents tempétueux du début de semaine ont un peu ralenti les travaux.
Petite visite ce jour et là, un couac: la charpente à l'étage n'est pas prévu pour un plafond mansardé, l'une des principales raisons qui nous a poussés vers le monopente. J'ai envoyé un mail au cdt pour qu'il me rappelle dès demain matin.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Zoby_One le 23/02/2014 à 11h19
Les tuiles ont été posées cette semaine (pas terminé à 100%). Les bandes de rives ne sont pas encore arrivées.
Le chantier piétine un peu en ce moment, j'espère que les choses vont reprendre à bon rythme
Second oeuvre > Menuiserie
Par Zoby_One le 05/03/2014 à 20h44
Les travaux ont repris ce Mardi, après 15 jours d'arrêt (problèmes d'appro mais surtout intempéries incessantes dans la région)
L'étanchéité est en cours, ainsi que la couverture toit-plat du garage.
La couverture de la charpente n'est pas finalisée, les planches de rives étant en souffrance au niveau de l'appro (pb de production en usine selon les ouvriers)
Les menuiseries ont été posées et là, très bonne surprise: cela rend vraiment bien et les éléments de marque K-Line semblent de très bonne qualité.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Zoby_One le 20/03/2014 à 22h20
L'isolation du sol et la pose du plancher chauffant ont été réalisées la semaine dernière.
En ce moment les travaux vont au ralenti, depuis 1 mois, nous n'avons du monde sur le chantier qu'un voire 2 jours par semaine... c'est un peu frustrant....
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Zoby_One le 20/03/2014 à 22h33
Ce matin, coulage chape liquide anhydrite.
Sur les 4 dernières semaines, seulement 5 jours de présence sur le chantier (2 pour menuiseries et étanchéité, 1 pour isolation sol, 1 pour PC, 1 pour chape).
L'étanchéité n'est toujours pas terminée ni la couverture bien que le cdt nous le promette depuis 2 semaines.
J'espère que cette période de flottement va vite s's’arrêter et que les travaux vont redémarrer plus sérieusement car les mois passent (déjà 5 depuis le T0!)
Second oeuvre > Plomberie
Par Zoby_One le 10/04/2014 à 22h28
Cette semaine les travaux de plomberie/electricité ont débuté comme prévu. Nous avons procédé à quelques modifications du plan électrique. Vivement la semaine prochaine pour le début de la pose du placo.
Les travaux de placo doivent se terminer aujourd'hui. Prochain étape, l'intervention du jointeur pour finaliser tout ça.
La maison nous dévoile enfin ce que sera notre chez nous!
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Zoby_One le 21/05/2014 à 22h10
Semaine dernière, le jointeur est passé. Le travail semble plutôt propre même si il reste quelques petites retouches à faire, notamment sur des partie de placo un peu abimées.
Les choix définitifs pour l'enduit sont faits, voir donc le résultat à partir de la semaine prochaine
Ensuite, petite pose du constructeur pour que l'on s'attaque au carrelage...
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Zoby_One le 04/06/2014 à 20h24
Voilà quelques semaines que tout avance au ralenti sur le chantier.... L'engagement du constructeur pour une livraison en Juillet semble hors de portée, alors qu'il s'agissait là d'une des raisons qui nous ont poussés à signer :(
Une bonne nouvelle cependant: l'enduit est fait et le résultat est tout à fait conforme à ce que nous voulions
Bonjour
en faisant des recherche sur l'enduit blanc 00 et gris chrome je suis tombé sur votre récit.
Serait-il possible d'avoir une photo actuelle de l'enduit car sur cette photo on voit encore l'échafaudage donc il ne devait pas être encore sec.
Merci d'avance pour votre réponse
Bonne continuation.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 118m² (5 pièces) Superficie terrain : 719m²
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