[76] notre 1ère construction a saint Rémy boscrocourt

Nous avons cherché des terrains qui serait susceptible de nous convenir, point de vue localisation mais surtout superficie/prix. En effet, sur le secteur désiré les tarifs sont assez élevé.
Notre constructeur s est également investi dans la recherche. Pas une tâche facile car dans une zone limitée pat rapport à nos emplois.
Après une visite sur un terrain en lotissement qui nous semblait étroit ( on voyait mal mettre la maison à 4m de la clôture du voisin), des propositions trop éloigné, trop petit, trop chère... Nous avons enfin trouvé par son intermédiaire un terrain pour lequel nous avons eu un coup de coeur!!
1046m2 situé à 8km de mon boulot.
Nous avons rencontré les vendeurs ( très sympathiques).

Il s agit en fait d un terrain rectangulaire d environ 20m de façade sur 50m, surélevé par rapport au niveau de la route. Il est en fait composé de 2 parties 1 constructible de 700m2 et 1 non constructible de 300m2.

Nous avons à nouveau rencontré notre constructeur afin de voir exactement nos besoins pour édition de plan.
~Plein pied ou étage.
~au moins 3 chambres + bureau ou quatres chambres avec obligatoirement 1 en RDC.
~Salle de bain en RDC également
~garage 1 voiture
~local technique

Nous sommes donc reparti avec un plan provisoire sur lequel nous avons pu faire quelques modifications.

Avec mon mari, nous avons donc choisi le plan qui nous correspondait le mieux. Et y avons apporté quelques modifications.
Allongement de la maison de 30cm dans le garage pour faciliter ouverture des portières ( plus facile avec des enfants)
Suite à une visite dans une maison identique au plan, nous avons également souhaité allonger du coté séjour salon, de 50cm ( pas pu faire plus sinon on se retrouverai avec le poteau de maintien dans le séjour au lieu du placard.
Pas de velux dans les 2 chambres de l étage mais fenêtre en pignon.
Puis adaptation au terrain, une baie vitrée déplacé à l est au lieu du nord. [/quote]

N'arrivant pas à avoir un rdv avec notaire rapidement, nous décidons avec le vendeur du terrain de faire une propromesse de vente unilatérale en attendant afin que nos projets ne soit pas en attente.
Nous avons donc signé cette promesse le 10 decembre 2013 et le ccmi dans la foulée.
Nous attendons maintenant que là demande de permis de construire soit rédigé ainsi qu'un retour concernant nos demandes de crédits par la courtiere.
Malheureusement, pendant les fêtes de fin d années tout va au ralenti!

Quelle surprise ce matin, un appel de notre courtiere, elle a une proposition à nous montrer!! J ai donc rendez vous jeudi prochain pour voir. Espérons qu' il soit meilleur que celle du CF!

J ai rencontré aujourd'hui la courtiere qui a reçu une proposition.

Apport de 10000€
Ptz de 28440€ sur 240 mois
PAS souplesse de 135662€ a 3.5% sur 300mois
PAS lissé de 8234€ a 3.5% sur 300mois.

Mensualités de 891,58€ sur 300mois

Nous n avons eu qu' une autre proposition à 3.95 par une autre banque.

Il s agit d une proposition de notre banque, laquelle n avait même pas voulu faire de simulation car Mr est en CDD et moi en CDI mais en congé parental encore pendant 6 mois.

Nous avons rdv mardi avec la Courtiere et la banque.

Nous avons donc rencontré la conseillère du crédit agricole qui avait fait la proposition de prêt. Nous avons accepté et essayé de réduire les frais en cas de remboursement anticipé. À voir sur les offres de prêt?
Par contre pas de délégation assurance de pret et obligation d assurance habitation chez eux.
On attend maintenant que le constructeur nous appelle pour signer la demande de permis de construire, normalement la semaine prochaine.

Merci. Par quelle agence extraco?
On signe le permis de construire demain.

Aujourd'hui nous avons signé le compromis pour le terrain!! [/quote]

Félicitations pour l'achat de ce terrain et bonne construction !

Merci corsica2A!

Avec l agence de mt saint aignan..une commerciale et 2 cdt au top aussi

Cdt: Mr plouard?

Youpi!! au jourd'hui on a déposé la demande de permis de construire et réceptionné le récepissé de dépôt!!!
Maintenant reste plus qu'à voir la banque pour l'édition des offres de prêt et patienter sagement l'autorisation de construire.
2 mois maximum mais ca fait long quand même.
Notre constructeur nous a dit que ce mois ci, il a récupérer un permis en 1 mois!! j'aimerai bien la même chose!!

Nous ça a mis 1mois et demi pour le permis de construire, en espérant de même pour vous. Bon courage pour l'attente.

Ça y est. Permis de construire accepté le 17 mars et panneau affiché sur le terrain aujourd'hui.
Prochaine étape réunion de mise au point avec le conducteur de travaux le 11 avril.

Aujourd'hui nous avons choisi notre cuisine, on la prends chez cuisinella.
Gamme tentations en monté d usine
Caisson couleur taupe
Facade label en chêne vieilli brossé
Plan de travail volcano.
Credence inox

Ou en est votre projet? Nous aussi nous sommes avec l agence de mont saint aignan.

Bonsoir. Désolé du mauvais suivi mais un peu débordé. Ouverture de chantier au 16 juin. Ils ont commencé les murs la semaine dernière.

Le chantier et les démarches ont été traités relativement vite. Je vais suivre avec attention votre projet. Nous rencontrons notre Cdt de travaux dans 15 jours. Bon courage pour la suite.