Nous voulions une maison de plain pied, moderne mais pas de toit plat... Pas de chance nous allons devoir passer avec la RT 2012 et ses contraintes.
Nous avons beaucoup hésité entre un MDO (plus de liberté) et un constructeur (beaucoup de choses imposées et des plus values à chaque modifications), nous avons opté pour un constructeur car nous avons eu peur des imprévus, de l'incertitude budgétaire (le MDO ne présente que des devis estimatifs, la réalité est parfois différente) et nous étions pris par le temps. De plus nous avions peur de devoir courir après les artisans et le MDO !! Le projet aura déjà assez d'imprévus et évitons nous qq nuits blanches.
Après avoir hésité entre une maison en L, en V en U... elle sera sur toute la largeur du terrain et pour lui donner un peu de cachet le cellier qui reliera la maison au garage sera en toit plat !!
Le terrain est à l'arrière d'un maison existante issue d'une division parcellaire. Il fait environ 20 mètres de large et 50 mètres de long avec un chemin d'accès de 34 mètres en plus. Il a été difficile à trouver car nous voulions 1000 m² (à être à la campagne au moins avoir un peu d'espace).
Préparation > Terrain
Par fred&fred le 05/01/2014 à 22h18
Début juillet nous avons signé le ss seing privé du terrain mais il fallait trouver la forme de la maison et sa disposition.
Après avoir opté pour une maison en L en V en U.... elle sera en L inversé dans la largeur du terrain laissant ainsi le maximum de jardin au fond (le terrain fait 23 m de large et 50 m de long).
Ensuite il a fallu choisir entre constructeur ou MDO... notre préférence était MDO car nous avions le sentiment d'avoir plus de choix et de maitriser tout notre projet. Mais trop de choix tue le choix ! et nous étions tenu par les délais (signature du terrain définitif avant 31/12/2013) et nous avions besoin d'avoir un chiffrage précis.
Nous sommes donc parti avec TRECOBAT, nous les avions rencontré au début du projet en été mais la première proposition n'était pas satisfaisante et puis plus de nouvelle.
Nous les avons revu au salon de l'habitat et pris rdv mais sans grande conviction car le projet avait déjà bien avancé et comte tenu du timing serré nous ne pensions pas qu'ils pouvaient raccrocher les wagons... et pourtant ! Lors du rdv ils ont détaillé leurs matériaux et leur mise en oeuvre et nous ont affirmé qu'ils étaient capables de déposer le permis 10 jours plus tard....
Le dernier rendez vous nous a conforté quant à leur capacité à mener le projet et avec un budget maitrisé par rapport à nos demandes (domotiques, parquet, terrasses, ...)
Le permis fut déposé 1 semaine après !
Le terrain fut signé en tout début d'année et le terrassier doit commencer le 9 janvier 2014 !
Nous rencontrons notre conducteur de travaux pour la réunion préparatoire mercredi 8 janvier , ça y est ça commence !!
Gros oeuvre > Terrassement
Par fred&fred le 12/01/2014 à 18h08
Nous avons eu le rdv de mise au point avec le constructeur, il consistait à faire les modifications de cloisons, d'emplacement de portes, de radiateurs, l'intérieur des placards (dimensions : autant pouvoir y loger des dressings caissons standards type PAX IKEA) de choix de la porte d'entrée, du crépi, de refaire le point sur le descriptif vendu. Ce rdv est aussi l'occasion de rencontrer le conducteur de travaux, très important nous allons travailler entre 8 et 10 mois ensemble !
Nous allons finalement avoir l'implantation de la maison jeudi, le terrassier sera donc sur place dès lundi pour dessouchage des arbres, ouvrir le mur d'accès au terrain et abattre la cabane restée sur le terrain.
A suivre donc...
A présent il faut vraiment se pencher sur la cuisine et la piscine.
Gros oeuvre > Terrassement
Par fred&fred le 20/01/2014 à 21h33
Ca avance.... aujourd'hui le terrassement pour les fondations s'est terminé, demain si le temps le permet, fondations ! pour ceux qui ont vu le terrain avant, plus rien à voir !!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fred&fred le 27/01/2014 à 22h06
Compte tenu des intempéries, on attend....
Malgré la pluie et les inondations sur Labarthe nous ne sommes pas inondés, c'est un bon test, les habitants n'avaient pas vu ce niveau d'eau dans les rues depuis 10 ans !
Le chantier est arrêté mais on ne souhaite pas non plus des ornières sur le terrain....
Wait and see.....
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fred&fred le 04/02/2014 à 22h07
Normalement demain les maçons commencent le vide sanitaire.
Nous attendons depuis 2 jours que les travaux reprennent car il fait beau !
A suivre, pour l'instant pas de nouvelle photo.
Décoration - finition > Décoration
Par fred&fred le 09/02/2014 à 15h29
Pendant les travaux nous devons aussi rechercher la cuisine, la piscine, les meubles de salle de bain... et nous sommes à la recherche d'un meuble TV pour le salon qui ferait le tout un mur avec rangements et niches voici un exemple et un croquis.
Nous cherchons en magasin mais également auprès d'un menuisier....
A suivre !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fred&fred le 09/02/2014 à 15h40
Le vide sanitaire se monte petit à petit, un plastique a été posé vendredi contre les thermites (??)
La semaine prochaine : la dalle ... puis séchage un peu moins de 10 jours.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par fred&fred le 18/02/2014 à 11h27
Hier la dalle a été coulée. Malheureusement les dernières modifications n'ont pas été prises en comptes (évacuation machine à laver à déplacer ds le cellier et gaine supp devent le garage)
Visiblement les évacuations vont être reroutées ds l'isolation. Dommage.
ISOLATION VIDE SANITAIRE
la dalle a été coulée lundi à la première heure, à présent attente de 2 semaines
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par fred&fred le 18/02/2014 à 11h48
Samedi il a fallu déjà choisir le carrelage ... pas facile, je voulais du vrai parquet, chéri du carrelage.... nous n'étions pas parti pour un consensus dès samedi ! et pourtant.
3 heures de RDV, puis hésitation avec le carrelage imitation parquet pour le séjour (histoire d'avoir la sensation de chaleur à défaut du vrai bois). Je me suis résignée au véritable parquet par peur de ne plus vivre à chaque entrée /sortie.
Finalement nous nous sommes mis d'accord sur ce carrelage qui conviendra avec le style "industriel" de la pièce principale avec les vitres d'atelier en séparation cuisine / entrée et la poutre IPN cuisine / salle à manger
merci !
en effet nous aimons beaucoup ce carrelage mais j'ai peur que le style (verrière + IPN + carrelage) soit trop froid.
c'est pourquoi je souhaitais mettre du bois pour sa chaleur.
Alors je cherche, si vous avez des idées...
« RDV avec le conducteur de travaux et le commercial »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par fred&fred le 04/03/2014 à 21h11
Ce soir nous avions rdv avec le conducteur de travaux pour lui poser des questions sur le planning prévisionnel, les étapes pour lesquelles nous devons rendre nos décisions.
La maison devrait être livrée en juillet c'est une bonne nouvelle !!!
A présent il faut se pencher sur le plan électrique, nous avons du boulot !
Les murs se montent, 5ème rang, demain les photos.
Bonjour, nous faisons également construire et nous cherchons un carrelage comme le votre , mais impossible d'en trouver un qui plait vraiment, est il possible de savoir où vous avez acheté le votre ?? merci d'avance
Merci bcp pour les renseignements et pour le lien, on va essayer de trouver un magasin près de chez nous pour pouvoir voir tt ça !! bon courage pour votre construction nous ça va démarrer d'ici 15jrs maximum on a hate !! encore merci !! ;)
Décoration - finition > Cuisine
Par fred&fred le 12/03/2014 à 21h43
Hier c'était visite chez IKEA pour vérification du plan.
La façade qui nous convient est NODSTA (blanche sans poignée)
Il a fallu d'abord (à la maison) faire les plans sur papier car commencer directement sur leur outil de planification était trop complexe.
De plus il est possible d'appeler directement par code les meubles lors de l'implantation.
Chez Ikéa toujours très serviables, l'employée m'a aidé à positionner les fileurs. Puis j'ai demandé le coût de la livraison et de la pose.
Il faudra compter 259 euros pour la livraison et 1500 euros pour la pose.
Par contre la seconde conseillère (pour le chiffrage de la pose) m'a expliqué qu'il y avait 16000 combinaisons possibles, donc mon armoire par exemple je peux la configurer comme je le souhaite, avec autant de tiroirs intérieurs que je le souhaite, bonne nouvelle ! ne pas se limiter aux combinaison du site ni du catalogue.
La qualité des tiroirs Maximera a l'air bonne et tout à fait comparable à d'autres cuisinistes.
Le plan de travail sera du granit noir lisse pris chez un granitier avec un retour en bois d'épaisseur 6 cm donc pas pris chez IKEA.
Si qq un sait où je peux trouver ce dernier je suis preneuse !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par fred&fred le 27/03/2014 à 22h03
En une semaine la charpente a été posée ainsi que les tuiles !
fin la semaine prochaine.
Étape suivante les menuiseries la semaine prochaine aussi..
ça avance vite, on croise les doigts pour que le rythme se maintienne ...
La maison commence a ressembler à une maison
Second oeuvre > Electricité
Par fred&fred le 02/04/2014 à 21h50
Aujourd'hui nous avions rdv avec le conducteur de travaux pour le plan électrique et le réajustement des cloisons.
Le rdv a duré 3 heures et pourtant nous avions bien préparé.
Le CT a été de très bons conseils tant pour les points lumineux que pour les prises et les cloisons.
Le toit plat a été livré aujourd'hui et, bonne nouvelle, les tuiles sont restées en place malgré le vent (120 km/H)
Le planning est tenu, livraison de la maison fin juillet ou tout début aout. Reste à savoir pour le préavis, à quelle date le donner ?
Nous ne pourrons pas trop intervenir ds la maison avant la réception.
Se pose donc la question des peintures et de la cuisine sachant que le plan de travail ne pourra être livré après fin juillet.....
A suivre...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par fred&fred le 09/04/2014 à 18h27
Cette semaine il ne s'est rien passé... on attendait les menuiseries ext...
Les toits sont presque terminés mais pas totalement, (pignon garage et toit plat du cellier)
Le camion pour la livraison des menuiseries a eu un pb, dommage... donc reporté à la semaine prochaine
Nous en sommes à 2 semaines de retard pour l'instant mais le conducteur de travaux va essayer de faire en même temps la dalle la semaine prochaine.
A suivre...
Chéri a planté ce we 6 arbustes pour commencé la haie, photos à venir !
Second oeuvre > Menuiserie
Par fred&fred le 26/04/2014 à 21h42
Les menuiseries ont été posées il y a 10 jours et cette semaine l'isolation du sol et la chape ont été faites.
Quelques pb avec la porte d'entrée (trop grande par rapport à l’emplacement..) et le porche à reprendre car descend trop sur la porte.
La semaine prochaine l'isolation des murs et du toit va commencer.
La porte sera grise mais la protection est blanche
Porte du garage
Côté jardin/ piscine, de gauche à droite : notre chambre, le bureau, le salon
Isolation et chape faite
Notre haie qui pousse
Merci mais on trouve que ça n'avance pas très vite. A chaque phase il y a du retard !
Retard pour le toit plat du cellier pb d'appro ; retard de l'isolation du sol suite pb d’approvisionnement du matériel...
Le chantier n'a des entreprises que 2 ou 3 jours max par semaine, et parfois personne.
Espérons que le retard sera rattrapé... il ne reste que 2 mois et demi avant la livraison.
Bonjour,en parcourant ton récit il me semble avoir vu que tu avais des fenêtres de la marque Lenouy, comme nous! As tu des poignées avec prise en main complète aux baies coulissantes? si oui peux tu mettre une photo stp car en fait nous avons à la cuisine une simple fermeture et je ne trouve pas ça pratique mais mon MO me dit que la poignée est grossière.Alors si tu as un avis...
merci
Bonjour
nos menuiseries sont de marque K line et nous avons des poignées de prise en main que nous trouvons assez volumineuses, nous aurions préféré plus discret
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par fred&fred le 03/05/2014 à 11h29
La semaine dernière l'isolation des murs et toit a été faite.
Au sol les cloisons sont dessinées, ça a l'air plus petit et déjà on s’aperçoit que la console prévue dans l'entrée ne pourra trouver sa place !
Chambre et bureau
séjour salle à manger
La cuisine
La douche à l'italienne
les cloisons dessinées, ci dessus la fameuse niche de l'entrée...
Bonsoir,
Très beau projet j'aurais quelque petite question ?
Tu as utilisé quel dimension pour tes tasseau avec quel longueur de visse pour fixer au fermette ?
Tes tasseaux sont espacé de combien de cm ?
Merci Beaucoup
Cordialement
Pour répondre les tasseaux font 6 X 4 et les rails sont tous les 50 cm. Pour les vis : désolée je ne connais pas leur taille, il faudra que nous regardions !
Décoration - finition > Décoration
Par fred&fred le 11/05/2014 à 22h22
Ce we Chéri a posé l'IPN de la cuisine. ça prend forme !
Cette semaine doivent intervenir : l’électricien pour le 1er passage, la plombier, le plaquiste pour les cloisons intérieurs. Il va y avoir du changement !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par fred&fred le 19/05/2014 à 22h14
Notre chantier avance bien. Ca prend forme et on les pièces sont grandes. Ce que nous avons imaginé sur des plans est devenu réalité.
La semaine dernière les électriciens ont passé les câbles et le plombier est passé également.
Puis vendredi et aujourd'hui les plaquistes
La cuisine.......
L'entrée, à droite le soubassement pour les vitres d'atelier
La niche de l'entrée (mes fameuses niches !!!!)
Salle de bain
Niche de la douche super grande pour tous mes pdts
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m² (4 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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