Hello.
Janvier 2013. Après avoir hésité longtemps entre acheter une maison assez récente ou construire (pas assez de connaissances dans le domaine), nous nous lançons cependant dans l'achat d'un terrain dans un lotissement, consultant en parallèle (pour avoir un avis sur la situation du terrain) 2 architectes puis 2 maitres d’œuvre. Cette décision a été motivée par la constatation des prix des maisons actuelles avec à chaque fois des bémols (surface, déco, cuisine, etc) et le calcul fut rapidement fait. Étant dans la législation RT2012, nous nous décidons pour un suivi de chantier. Un couple d'amis travaille avec LUNIK BE au même moment : rdv est pris. Quelques esquisses et estimation de coût de revient plus tard nous étions dans l'aventure avec Lunik, super contents de ce qu'il nous a dessiné.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par misterdje le 28/01/2014 à 12h17
Fin mai 2013, débute les travaux de terrassement et très vite se dessine l’implantation de la maison sur le terrain après quelques coups de pelleteuse. Tout s'enchaine assez vite pendant que nous rencontrons les entreprises qui nous avaient établis des devis sur demande de notre MO et que nous cherchions également de notre côté afin d’être sûr de bénéficier de tarifs compétitifs pour les différents corps de métiers : ce qui s’est avéré être le cas la plupart du temps.
RT2012 oblige, une étude thermique a été réalisée avec quelques couacs : nous comptions sur un chauffage au sol électrique avec poêle à bois comme chauffage d’appoint et ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire pour l’énergie renouvelable obligatoire, ce qui d’après notre MO était possible (pour le calcul du cout de revient). Finalement après maintes relances du bureau d’étude,nous recevons le résultat de l’étude : chauffage électrique non conforme pour notre superficie. Solution, pompe à chaleur air eau et pouf 1ère plus-value…
Merci coraziya. J'ai survolé votre projet et nous étions également chez Carole QUIRIN mais elle ne faisait pas de suivi sinon ça aurait été elle ! Votre maison m'a l'air énorme, bon avec 190 m2 elle l'ai en fait !
Pour nous c'est ce qui nous a plu, faire le suivi des travaux nous même (choix des entreprises intervenantes sur le chantier, choix des matériaux, négociations...) par contre, c'est vrai, je l'accorde, c'est un véritable casse-tête (surtout quand 2 entrepreneurs se font une petite "guerre" entre-eux !!) et il faut être HYPER DISPONIBLE !!!
Bonjour
Je débute mes démarches pour trouver un maitre d oeuvre et je suis tombee sur votre projet que je trouve vraiment tres chouette! Je suis donc allee voir sur le site de lunik et j y ai vraiment vu de tres belles maisons. Mon hic c est que j ai du mal a trouver des ratios de prix au m2 pour une maison Rt 2012. Est ce que vous pourriez me communiquer votre tarif au m2???? Merci d avance
En fait ce ne sont pas les parties noires en alu qui renvoient la chaleur vers l'interieur, mais la vitre toute entière (on peut difficilement laisser la main sur la vitre) même si elle est exposée à l'ouest : le soleil commence à taper sur la porte dès 16h...
Ah oui, l'exposition n'aide pas. Vous pouvez peut-être mettre un rideau à l'extérieur devant la porte Un rideau noir peut être discret et protéger la porte du soleil.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 150m² (5 pièces) Superficie terrain : 4800m²
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je vous ai répondu...
Un rideau noir peut être discret et protéger la porte du soleil.
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