Nous nous lançons dans une nouvelle aventure avec la construction de notre futur "chez soi".
Ce projet mûrit dans nos têtes depuis fin 2012 et il s'est concrétisé fin 2013. Nous avons pris notre temps pour trouver le bon terrain, sur la bonne commune et le constructeur qui nous accompagnerait sur ce chemin.
Nous avons décidé de faire réaliser notre construction sur la base d'une ossature bois et avons donc rencontré plusieurs constructeurs.
Notre choix s'est porté sur Natilia Pessac qui nous a semblé être les plus à l'écoute et le courant est très bien passé avec le commercial.
Pour faire un historique rapide de notre démarche :
- fin 2012 prise de contact avec différents constructeurs+ détermination du budget
- 1er trimestre 2013 choix du construction et recherche de terrain
- mai 2013 prise de RDV avec différentes banques pour comparaison
- fin aout 2013 terrain trouvé avec réservation de ce dernier
- début septembre 2013 choix définitif de la maison
- fin septembre 20103 choix de la banque et des plan de la maison et de son emplacement sur le terrain
- debut octobre 2013 dépot du permis de construire
- fin novembre accord du permis de construire
- début décembre 2013 choix des carrelages, faiences... et signature notaire pour le terrain
- mi décembre 2013 validation des emplacements électriques, luminaires, PTT et eaux / ouverture compteur d'eau.
- fin janvier 2014 ouverture du chantier
- février 2014 fondations coulées
- 06/03/2014 pose des murs. J'ai pu y passer entre midi et deux. Cela va très vite. C'est impressionnant.
- 07/03/2014 les murs sont montés et la charpente est en cours d'installation.
- 14/03/2014 la maison est hors d'eau donc appel de fond pour montage des murs + hors d'air.
- 03/04/2014 l'électricien et le plaquiste sont au travail
- 18/04/2014 RDV sur chantier car les murs sont finis.
- 30/04/2014 Intervention électricien fini et passage du plombier
- 16/05/2014 Intervention du carreleur avec finalisation de la pose au sol
- 22/05/2014 ensemble du carrelage terminé
- 06/06/2014 chauffe eau + poêle à granule posés
- 10/06/2014 Intervention ERDF + isolation plafond terminée
- 07/07/2014 Test thermique concluant
- 14/07/2014 Bardage bois et enduits terminés
- 15/07/2014 Contact fournisseur énergie pour mise en service.
Réception des clefs prévue le 21/07/2014.
Nous alimenterons au fil du temps la suite de la construction avec les bonnes et les mauvaises surprises (en espérant ne pas en avoir beaucoup).
effectivement c'est impressionnant.Il s'agit d'une construction ossature bois pré fabriquée en usine en France. Donc les murs arrivent montés, il rest plus qu'à les assembler sur place. L'avantage s'est que la construction est isolée extérieurement et intérieurement.
Second oeuvre > Autres
Par michael.minv le 21/04/2014 à 10h13
Bonjour à tous ceux qui suivent ce blog,
Vendredi nous avons fait notre visite chantier pour l'avancement murs intérieurs finis + hors d'airs et déblocage des fonds. Jusque là tout va bien.
Lors de notre précédent RDV, le Chef de chantier ou conducteur de travaux nous indiqué que si tout s'enchainait la construction était fini dans trois mois soit mi-juin 2014.
Et vendredi, désillusion, le CDF nous indique une possible fin de chantier à fin septembre 2014 voir avec un peu de chance fin juillet 2014 avant congés car il ne travaille pas en aout.
L'avantage mis en avant étant la rapidité des constructions bois (élément apporté par le constructeur), nous nous orientons visiblement vers une durée de construction traditionnel.
Un élément justifiant l'allongement est les délais sur le poêle à granule et le chauffe eaux thermodynamique qui seraient de trois mois chez le fournisseur. Etrange quand en faisant une recherche sur internet le même matériel est disponible sur différents sites entre 48H et 15 jours. Loin des 3 mois.
Je vous tiendrez informé de la suite dès que nous aurons des éléments nouveaux mais nos projets d'entrer pour cet été tombent à l'eau.
J'ai toujours été étonné par les délais annoncés pour les maisons MOB.... Elles se montent effectivement trés vites.... Mais en fait, les maisons traditionnelles aussi. En une semaine pour la maçonnerie. Une semaine pour la charpente (du bois ^^). Le plus long, c'est le séchage (dalle, chape) et l'attente des rendez vous.... Je pense que les délais sont donc maintenant de plus en plus proches....
Mauvais coup pour votre délai mais allez on croise les doigts pour début de l'été...
3 mois, c'est (très) long pour un poêle ou un chauffe-eau... Aussi long que pour commander une voiture neuve
Ils auraient pourtant dû pouvoir l'anticiper car ça doit être dans le descriptif donc les références ne changent pas...
en effet cela ne va jamais assez vite...c'est tjrs frustrant et puis on se sent forcément impuissant.
Alors courage de tte manière, cela se passe bien, ce qui est le principal...
Second oeuvre > Plomberie
Par michael.minv le 01/05/2014 à 16h42
Bonjour à tous,
hier passage sur le chantier. Tout était fermé aucune activité. Donc petit regard par la fenêtre pensant aucune avancée et surprise, l'électricien semble avoir fini et en plus le plombier est venu.
Bon ça avance finalement un peu. Reste à prévoir l'intervention du carreleur pour couler la chape avec isolation du sol. A mi-avril, cette intervention n'était pas planifier.
Autres > Autres
Par michael.minv le 07/05/2014 à 14h24
Bonjour à tous,
Juste un petit message pour faire un point sur l'avancée de la construction.
Eh bien, aucunes nouvelles à ce jour. Suite à notre RDV et l'annonce de l'allongement des délais, j'ai fait un mail (le 25 mai) au chef de chantier et au directeur d'agence. Sans réponse pour cause de congés.
Semaine dernière après une petite relance, réponse du directuer d'agence (chef de chantier toujours en congés) pour me dire que notre construction est prévue dans la moyenne de construction (5-6 mois) et qu'un point sera fait le 5 mai avec le chef de chantier.
Petit mail envoyé au chef de chantier hier car aucunes informations sur notre construction et rien....
Mème s'il n'a pas les éléments, je pense que la moindre des choses et peut être de répondre à son client quand on voit que ce dernier commence à paniquer.
Donc on ne sait toujours rien sur les prochaines étapes ni les délais.....
Natilia fait partie des grosses boites de construction sur la région, c'est peut être pour cela qu'ils ne sont pas immédiatement disponibles dés que vous avez une question.
D'un autre côté, c'est aussi le boulot du CDT de vous rassurer, vous donner des dates, et fixer un planning.
Je pense qu'il faut voir le bon côté des choses car vous n'avez jamais été aussi prêt de la fin....
Je ne sais pas si effectivement Natilia fait parti des grosses boites de construction, mais c'est vrai que même un petit mail ou coup de téléphone pour rassurer serait le bienvenu.
Car sans retour, on se pose encore plus de question.
Aussi prêt de la fin, je ne sais pas car à chaque nouveau rdv la réception est annoncée de plus en plus loin.
Second oeuvre > Autres
Par michael.minv le 11/05/2014 à 14h48
Bonjour,
Alors j'ai eu un petit mail du Chef de chantier mercredi dernier pour m'informer que le chantier était dans les temps (même un peu en avance) et que la fin de chantier serait prévue pour courant juillet 2014 si tout se déroule normalement.
Donc bonne nouvelle.
Nous sommes passés sur la construction, aujourd'hui, pour voir l'avancement et l'isolation du sol a été faite cette semaine.
Il semblerait que le carreleur doive intervenir la semaine prochaine car le chef de chantier me demande d'être prêt à venir protéger le carrelage car nous demandons des joints blancs.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par michael.minv le 18/05/2014 à 09h09
Bonjour,
hier passage sur le chantier et nous avons pu voir de l'extérieur la pose du carrelage.
Et vraiment, le rendu est parfait (enfin pour nous). Les joints blancs sont vraiment ce que nous voulions et nous en sommes très satisfait (même si le CDF ne voulais pas trop que nous le fassions).
Prochaine étape visite de ERDF pour raccordement électrique entre extérieur et intérieur le 22 mai
La remise des clés est proche, c'est chouette.
Profitez en pour vous concentrer sur les abonnements, les changements d'adresse pour tous les organismes, etc.... la paperasse quoi....
Bonne continuation.
Egalement en cours de construction avec natilia et je supppose que nous avons le meme cdt soit Franck B.
Avez vous emis des reserves lors de la reception ???
Bonne journée et bon courage pour le reste des travaux
Bonjour, oui effectivement nous avons le même car c'est le seul... Lol.
Nous n'avons pas fait de réserves car nous avons fait modifier au fur et à mesures les choses qui nous plaisaient.
Il faut savoir, à priori, que si vous avez des réserves, que Natilia ne vous remettra pas les clés car elle fera faire les réparations pour vous remettre les les clés sans réserves.
Après, il faut savoir qu'il intervienne rapidement si il y a un soucis après votre emménagement.
Nous avons eu un soucis avec un volet roulant peu de temps apres notre emménagement et Franck a été reactif (sauf délai pour la réception de la commande du moteur HS). De même que la qualité des interrupteurs étaient mauvaises (encre qui s'est effacé après quelques jours d'utilisation) il est venu les changer des réceptions des nouveaux.
Nous devons poser tous les points d'eau de notre future maison et je compte bien noter en réserve que le circuit d'eau n'a pu être testé lors de la réception.
Le président de l'AAMOI m'a prévenu qu' AST group, soit Natilia, était partisan du chantage aux clefs, chose totalement illégale.
Nous avons également fait modifier des malfaçons au fur et a mesure de la construction mais d'ici là...Meme si dans l'ensemble tout se passe bien je prendrai les devants
En tout cas merci de votre retour et bonne continuation.
Il a tout a fait raison. Le chantage au cléfs est une chose illégal et à partir du moment ou vous etes convoquez officiellement à la réception et que vous la prononcez unilatéralement, la remise des clefs est (normalement) obligatoire, qu'il y ait des réserves ou pas. De plus, même si il n'y a pas de réserve le jour de la réception, il vous reste 8 jours pour en constater d'autres et leur transmettre la liste par voie recommandé !
Faut pas se voiler la face, des réserves, il y en a toujours en cherchant un peu.
Vous ont-ils réclamés le chèque des 5% le jour de la réception ?
Je pense que c'est un choix personnel pour le choix MOB ou traditionnel.
Et pour avoir discuter avec mes voisins ou futurs voisins qui ont fait construire en traditionnel, nous rencontrons ou avons rencontrés les memes problèmes. On se rend compte que les constructions font tous les mêmes procédés (pour les réserves et les remises de clés).
En effet, c'est une pratique courante des constructeurs qui fonctionne très bien car ils savent que les maitres d'ouvrage n'ont qu'une envie, c'est d'obtenir les clés le plus rapidement possible et d'être dans leur maison.
L'argument des commercieux, c'est de "nous" faire rever en "nous" disant qu'ils ne leur faut que 8 mois environ pour réaliser le projet.
Désolé c'est une erreur de manip, Natilia Toulouse est bien en liquidation judiciaire, mais pas Natilia Bordeaux, cette société n'apparait plus dans le réseau Natilia.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 780m²
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