Bonjour,
Souhaitant acquérir une maison vers la commune de saint martin d'abbat, nous nous sommes lancés dans la recherche d'une maison mais malheureusement nous n'avons pas trouvé.
La seule solution faire construire.
Choix de la commune: Saint martin d'abbat, pour que chacun se situe à la même distance de son lieu de travail.
Constructeur MAISON CPR.
Terrain: petit lotissement donc viabilisé.
Préparation > Choix du constructeur
Par idriss974 le 25/05/2014 à 23h17
Pourquoi Maison CPR?
J'ai un collègue qui fait construire par Maison CPR. Il n'a aucun problème jusqu'à maintenant , il est super heureux, bien sûre il m'a conseillé, je ne suis pas arrêté à son avis et j'ai dans premier temps regardé les avis sur internet et les avis des personnes qui ont construire par Maison CPR.
Avis Internet: forum construire: RAS : tous les gens sont satisfaits de leurs constructions.
Rencontre des personnes qui ont fait construire avec CPR: j'ai rencontré environs une dizaines de gens qui ont fait construire par eux: pas de problème, mais attention à surveiller de très près.
- beaucoup de construction dans 45 donc beaucoup de sous-traitant.
Après avoir faire 4 constructeurs nous avons signés avec Maison CPR:
- avis positifs sur internet et surtout les avis des gens qui ont fait construire que j'ai pu rencontrés.
- Prix un peux supérieur aux constructeur de même gamme, j'espère une réalisation irréprochable.
Attention, après la signature du contrat en fouillant de plus en plus sur internet j'ai trouvé un avis négatif de l' AAMOI.
Voir le site de l'AAMOI.
Je vous donnerai mes avis au fur à mesure. Par des + ou - à chaque étape du projet:
+++ excellent
++ très bien
+ moyen
- mauvais
-- très mauvais
Après un cumul des + et des - je donnerai mon avis final. En plus de mon avis global ressenti.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par idriss974 le 25/05/2014 à 23h38
Mercredi 23 avril : implantation de la maison
Jeudi 24 avril : réalisation du chemin d'accès + terrassement pour les fondation.
Je remontre le chargé de travaux sur le chantier le jeudi d'après-midi lors de la réalisation du terrassement en lui précisant que dés demain météo France annonce des trombes d'eau pendant une bonne semaine.
Réponse: il annonce de la pluie ce samedi pas demain.
Ok. " on n'a météo France comme référence"
Vendredi Matin, préparation pour couler les fondation l'après midi.
bien sûre pluie. Une partie des emplacements est envahie sous 15 cm d'eau avant de couler le béton.
Est-ce normal ? Oui selon le chargé de travaux.
Au moins il y a de l'eau et pas de soleil et la T° annonce par météo France entre 7 et 15°c. Donc Temp. Idéale.
Avis : + moyen : pourquoi?
L' idéal à mon avis, c'était de couler les fondations le jeudi en fin d'après midi.
Idéal pour éviter les pluies du vendredi.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par idriss974 le 26/05/2014 à 11h08
La maçonnerie est réalisée par VP construction à Mardié.
En deux jours, les parpaings sont montés pour le vide sanitaire.
Les maçons ont monté les parpaings en présence d'eau sur les fondations, ils n'ont pas pompé tous l'eau.
Déplus, entre les parpaings et les fondations je constate de l'eau, bien sûre, mais aussi de la boue.
Est-ce normal?
Moi je trouve sa pas propre, il peut avoir de l'eau mais celle-ci doit être évacué, les fondations nettoyés et doivent être
exempte de boue et autres chose.
J'appelle le CT, je lui laisse un message: pas de nouvelle jusqu'à maintenant.
Bon, je prépare mon dossier pour adhérer à l'AAMOI : au moins je pourrai avoir les meilleurs conseils.
Quand on ne connaît pas on se pose toutes les questions, peut-être tout est normal.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par idriss974 le 03/06/2014 à 22h28
Le CDT m'a pas rappelé. En faite on a jamais de nouvelle de la construction. Je ne sais pas si c'est le cas de tous les constructeurs.
Heureusement que je suis tous les jours sur le chantier.
Lundi 26 MAI : POSE ISOLANT, Ferraillage et couche d'imperméabilité.
Mardi 27 MAI : DALLE COULEE. -> Je suis passé à 10H c'était déjà fait.
OK je comprends mieux ... Vu que votre message date d'aujourd'hui et qu'il faisait des températures négative dans le loiret aujourd'hui, je me disais qu'il y avait un défaut dans l'énoncé (je n'avais pas relu les messages précédents)
Second oeuvre > Autres
Par idriss974 le 10/08/2015 à 15h00
GROS DECEPTION
Maison CPR réalise les travaux le 2 janvier 2015
Température extérieur de 0 à 8 °C.
Travaux sous la pluie par la société LES AMIS DU BÂTIMENT.
Triste à voir. Ne respecte pas les données du produit et les DTU.
Aujourd'hui constat de multitudes de micro fissures dans les modénatures, fantômes 2 fissures dans l'enduit.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par idriss974 le 11/10/2015 à 18h22
Comme prévu voila 2/3 photo des micro-fissures.
L'entreprise, Les amis du bâtiment , va tout reprendre ça rentre dans la PGA.
Comme maison CPR voulait faire le l enduit le plus tôt possible, 3/4 janvier sous la pluie et T° approchant les 0°c
tous les modénatures (enduit lissé) ont retenu l'eau et à éclaté.
NUL de maison CPR de vouloir aller trop vite.
Reprise des micro fissures par la société LES AMIS DU BÂTIMENT.
Selon la société, l'enduit n'aurait pas dû étre réalisé sous temps pluvieux , car accumulation de poche d'eau sous la partie des les modénatures car c'est taloché. Et çà s'éclate quand sa gèle et dégèle.
Bon c'est fait, surveillance maintenant !!!
Bonjour. Dans mon récit je rajoute photos de la.aison également CPR de mes enfants bientôt livre et je trouve que les parpaings se voient beaucoup à travers enduits facade quand temps humide . Est ce pareil chez vous ?? Quel recours avez vous eu pour les microfissures ?
Merci
Beaucoup de retard, Conducteurs de travaux indisponibles, pas de visibilité sur avancée du chantier, manque de transparence, manque de sérieux, pas de contrôle de chantier. travail de maçonnerie douteux et matériaux de mauvaise qualité. Retards injustifiés.
Maison avec des malfaçons graves.
Entreprise faisant beaucoup de publicité : quantité des chantiers au détriment de la qualité !!!!
Interlocuteurs joignables et accueillants avant la signature CCMI, après il faut courir pour avoir un interlocuteur !!!!!! et si on vous rappelle après plusieurs semaines, c'est pour vous dire "que vous n'êtes pas le seul client".
Profits réalisés par CPR au détriment de la qualité et relation client. Entreprise qui a grossi au détriment de la qualité des constructions.
NUL NUL NUL !!!!! beaucoup de turn over dans l'entreprise, et donc pas de suivi sérieux de chantier.
Le commercial vous fait mirroitier des monts et merveilles sur le projet, c'est la douche froide quand on passe du plan aux réalisations sur le chantier.
Je suis pleinement d'accord avec vous ! Maisons CPR est un constructeur à éviter. Ils ont voulu grossir bien plus vite qu'ils n'en ont la capacité. Certains artisans ne sont pas à la hauteur et ne viennent même pas sur le chantier. De plus la communication avec certaines personnes de chez CPR est une catastrophe. Tout est bon pour vous faire signer des plus-values. La partie commerciale a été parfaite (c'est ce qui nous a fait signer chez eux) mais notre commerciale est partie. Les délais n'en parlons pas UNE CATA !
Bref je les déconseille vivement !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 169m² (7 pièces) Superficie terrain : 1215m²
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