[13] Bastide 100m2 + garage 27m² à Plan d'Orgon

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Bonjour à tous,

Nous sommes un couple de 28 et 29 ans avec une petite fille.

Je me lance pour vous montrer les plans de notre future maison qui se trouvera en lotissement fermé (portail électrique) sur la commune de Plan d'Orgon.

Nous avons réservé un terrain d'une superficie de 985m2 avec un canal à l'extrémité.

Notre projet se compose de 3chambres et salle de bain situées à l'étage, le tout sur 100m2 habitables. La cuisine donnera accès au garage de 27m2.
La maison style "bastide" est orientée sud / sud ouest.

La maison construite en rt2012 sera chauffée par des radiateurs électriques et par un poêle à bois, l'étude thermique sera faite plus tard.
Nous avons opté pour un chauffe-eau thermodynamique.

Nous avons fait plusieurs devis chez différents constructeurs:
- Villa Spéos
- Maison Casanova
- Durance Maison individuelle (DMI)
- Les Mas d'Aujourd'hui ( Maître d'œuvre ).

Le but de ma démarche est de connaitre vos avis car il s'agit de notre première construction, et nous voulons éviter ou anticiper les gros soucis.

J'attends vos remarques et conseils avec impatience


CALENDRIER:

2014:
- Février : Choix+ réservation de notre terrain.
- Mars à juillet : Prospection construction/maitre d’œuvre.
- 17 juillet: Signature du contrat de construction avec le maitre d’œuvre : Les Mas d'Aujourd'hui.
- Décembre 2014 à février 2016 : Réalisation des VRD + viabilisation par le lotisseur.
- 01/12/2014: Signature d'une promesse unilatérale de vente.

2015:
- Mai à juillet: Avenant pour retard des VRD
- Aout 2015 à février 2016: 2ème avenant pour retard + problème de niveau des terrains

2016:
- février: Fin de la viabilisation des terrains mais il restera des aménagements qui se feront au fur et à mesure (crépi du mur de clôture, végétaux, boite aux lettres, abris poubelle....)
- 8/03/2016: Permis de construire accordé par la mairie et affiché sur le terrain.
- 10/05/2016: Signature du terrain chez le notaire.
- 25/05/2016: Creusage des fouilles de la maison.
- 31/05/2016: Coulage du gros béton (sans ferraillage d'une hauteur de 25 cm)
- 03/06/2016: ferraillage le matin + coulage fondation l’après midi
- 05/07/2016: coulage de la dalle du RDC et du garage sur un vide sanitaire de 65 cm (1 agglo de 25 + 2 agglo de 20), les agglos sont collés avec un joint mince en verticale et en horizontale, les agglos comportent 6 alvéoles. Le soir même j'arrose la dalle