Je viens partager avec vous notre premier projet de construction!
Nous sommes donc parti sur une maison de plein pied, avec 4 chambres, cuisine ouverte, salon, Sdb, Wc et buanderie!
Nous partons sur une surface de 117m2 apposé sur un terrain de 1300m2!
Nous avons opter pour une construction via des artisants ! On commence a connaître par cœur les pages jaunes!!!
Pour la partie plus technique, bien entendu nous sommes sous la houlette de notre très chère RT 2012!
on est sur fondations type pieux + longrines,plancher poutrelles hourdis, chape liquide, agglomération de 20cm pour les murs!
Carrelage partout sauf chambre en parquet!
Charpente type fermette, pente 35%!
Menuiserie PVC sauf pour les 2 baies coulissantes qui seront en Alu!
Pour le chauffage, chaudière a gaz à condensation avec plancher chauffant et poele à bois (énergie renouvelable)!
Je partage notre aventure avec vous pour bénéficier de toutes vos expériences, prendre tout vos conseils, avis et renseignements!
Merci a vous d'avance de s'embarquer avec nous!
Au niveau de la progression:
- Étude de sol réalisée
- Étude Thermique RT 2012 réalisée
- Permis de Construire déposé le 8 avril!
Nous avons contacté, il y a 3 semaines environ, 3 a 5 noms différents par corps de métier pour pouvoir comparer les devis pour le moment seulement 2 retour!
Pourquoi un vilain défaut non je trouve ça bien moi!!!
Après je ne sais pas si je vais pouvoir assouvir pleinement ta curiosité!
Non on a pas fait d'étude béton.
Concernant les pieux c'est dût a la pente et la qualité du sol et conseille par l'étude de sol.
Il préconise : fondation par pieux ou micro pieux ancres dans les argiles marneuses recoupes a partir de 4m a 6,3m /TA!
Pour moi c'est du charabia je te recopie ce qui est sur l'étude!
Réflexion que l'on ci est également faite!!
Il y a 80m jusqu'à la maison!
D'autant plus que la, je viens d'avoir un appel d'un maçon qui est en train de le faire un devis qui me conseille de faire une étude de ferraillage!!! Ça va être encore combien ça?
Petit indice pour EDF, ce ne sera pas eux qui le feront ce sera forcément un électricien car au delà de 30 mètre EDF n'intervient pas au delà de la limite de propriété. Pour info dans mon cas pour 36 mètres le raccordement EDF par mon électricien m'a coûté 1900€.
Je vais donc me pencher sur ce gros et long problème!!!!
Si je donne déjà 2 bras et...plus il me restera plus rien a troquer pour la suite!
On va faire sans eau et électricité je crois!!!
Si tu connais quelqu'un qui a du matériel ou en location pour faire tes raccordements "tranchés" de ta limite de propriété jusqu’à ta maison pour le câble edf + la gaine de protection pour 20 mètres cela nous a couté 170 T.T.C. juste le prix du câble ...pour l'eau c'est pareil le prix du tuyau 59 T.T.C. POUR 20 mètres.
EDF nous on mis le compteurs qui avant se trouvés dans les maisons a coté du tableau électrique en limite de propriétés avec le reste de l'alimentation edf pour un cout d'environ 1060 euros du coup edf n'intervient pas sur la propriété car plus de compteur dans les maisons, enfin en tout cas pour la notre le compteur n'est plus a intérieur de la propriété.
Oui il faut vraiment conserver un budget pour la viabilisation du terrain c'est important de ne pas l'oublier car effectivement cela revient vite cher... et c'est bien dommage que toutes les maisons que je suis sur le forum sont trop éloignées pour venir en tracto ou avec la pelle vous le faire quand je vois les prix que les pro vous prennent.
je ne savais pas que ça avait changé, encore une fois on m'a menti de mon plein gré
mais il y a un avantage à faire un type 2 plutot qu'un type 1 dans ce cas là?
Je ne sais pas si il y a un avantage entre type 1 et type 2 car c'est un ami des bureaux erdf qui nous a fait notre dossier, il nous a juste dit que notre dossier devait être validé avant le 31/12/2013 pour évité de payer plus cher car erdf allez augmenter d'environ 300 euros environ leur forfait au 01 janvier 2014...
Aaaaaah les carrelages, meuble de salle de bain et autre, quelle galére
pour les carrelages faience il faut aller plusieurs fois pour se faire vraiment une idée, et surtout tu peux négocier les prix, par exemple chez Rouchy pour celui de nos wc on a réussi à avoir 20% sur le prix
pour les meubles nous on a pris sur internet, on a vu ce qu'on voulait chez Richardson et on a commandé en allemagne, résultat 44% d'économie
Merci pour le tuyau pour Rouchy!
Richard son on en a vu un pas mal et du coup tu as commandé sur le site que tu m'as dit l'autre jour ou sur leur site a eux?
Le subway 2.0 de Villeroy? c'est celui qu'on a pris
pour les frais de ports faut essayer de globaliser une commande, on a tout prix d'un coup pour rentabiliser, mais la différence de prix vaut le coup
fafa a fait un sujet là-dessus:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-229911.php
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 117m² (6 pièces) Superficie terrain : 1335m²
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Membre utile
je te recopie ce qui est sur l'étude!
nous sommes qu'a 20 mètres nous 
c'est vraiment gentil 
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