Récit de notre petit chez nous à la campagne ! Notre future maison provient de la nouvelle gamme de chez Maisons Phenix, nommée "Welcome".
Je passerai volontairement les étapes administratives relatives au terrain pour vous relater directement les étapes de la construction.
A savoir : Nous sommes passés par l'agence commerciale de Cambrai (personnes très sympathiques et disponibles) mais le chantier, pris en charge par l'agence de Gavrelle fût plus que chaotique.
Gros oeuvre > Terrassement
Par juju d'orange le 19/04/2014 à 12h07
Nous sommes le 24 mars 2014.
A 7h30 la pelleteuse se met à creuser. Un peu avant 14h la première des deux toupies arrive pour couler le béton des fondations. En fin d'après-midi c'était fini.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par juju d'orange le 19/04/2014 à 12h11
Mardi 1er Avril !
En une journée le vide sanitaire est monté. Je qualifierais le travail de correct sans plus. Pas d'une finition exemplaire quoi . Mais je ne suis pas expert !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par juju d'orange le 19/04/2014 à 12h16
Vendredi 11 avril.
Installation des hourdis etc... En fin d'après-midi la dalle est coulée.
Par contre allant voir, on s'est aperçus que les ouvriers avaient embarqué les 40 parpaings qu'il y avait en rab pour le vide sanitaire et que nous comptions utiliser pour créer un accès à la trappe du vide sanitaire.
Après un appel chez Phenix, on attend toujours que le CDT nous rappelle.
En modifs de plan nous avons fait une inversion totale des cellules
En option nous avons pris :
- Porte de garage sectionnelle avec motorisation
- Déplacement du tableau électrique dans le garage.
- Motorisation volet de baie vitrée
- Point lumineux plafond salle de bain
- WC suspendus.
Je vais suivre votre sujet de près !
Nous faisons également construire avec Phénix une Welcome plein pied d'environ 80 m² et nous en sommes quasiment au même stade de construction
Rdv avec notre conducteur jeudi pour voir les appuis de fenêtres et quelques corniches qui sont éraflées.
Sinon après rectification de la part de notre conduc, les appuis de fenêtres ne sont pas enduits et restent tels quels. Je vais lui demander s'il est possible de les peindre par le suite.
Car nous faisons aussi construire une welcome, pour le moment le tableau électrique est dans l'entrée mais je prefererai aussi le mettre dans le garage... Justement je voulais le demander à la MAP
Cela doit dépendre la finition non ? La plus value sur la version Optimale doit être plus importante que sur l'Idéale je pense. Tout en sachant qu'il est proposé d'office sur la version Intégrale.
Nous comme la gamme était très récente au moment de la signature du contrat de construction, il y avait une erreur de tarification. De ce fait il ne nous a rien coûté
C'est pour cela que je ne connais pas le prix. Mais de mémoire je pensais que mon commercial m'avait dit que la plus value était de presque 400€...
Sinon pour les travaux il faudra que tu surveilles et surtout ne pas hésiter à signaler les choses qui ne te plaisent pas ou qui te semblent mal faites.
Nous avions trouvé notre carrelage dans une boutique on avait réussi à avoir un prix vu que c'était les portes ouvertes. Nous avions quelqu'un pour poser le carrelage (un professionnel) qui revenait moins cher que chez Phenix et malheureusement Phenix ne veut pas nous enlever la moins value du carrelage car nous avons un chauffage au sol et ont l'obligation de nous le poser. Donc pour une couleur du carrelage qui nous plait chez Phenix c'est une plus value donc bcp plus cher que ce que l'on pensait !
Nous voulions un poele à bois mais malheuresement avec l'implantation de notre maison le choix des pièces, l'IPN et le poteau porteur un seul endroit est possible ! Ce n'est pas du tout pratique donc pêle à bois supprimé !
Nous avons une pompe à chaleur mais ce mode de chauffage nous enchante pas ....
Idem après avoir fait les devis chez les cuisinistes, nous voulions un évier sous la fenêtre mais il a fallu refaire tous les plans car ce n'est pas possible Phenix met les fenêtres à 90 cm du sol (hauteur du plan de travail) et il n'est pas possible de remonter ...
Et ils trouvent toujours des plus values ils oublient un chiffrage ... quand je demande un prix c'est toute incidence confondue mais eux en oublie la moitié !!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 90m² Superficie terrain : 1055m²
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Super bloggeur
. Mais je ne suis pas expert ! 
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