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[33] La maison de bichon

Récit de construction de bichonbibi - 20 messages - Affiché 5.035 fois

Présentation du projet :


St Sulpice et Cameyrac est une petite ville de 5000 habitants, a 20 km de Bordeaux.
Le terrain est situé au centre du bourg, dans un nouveau lotissement d'une vingtaine de parcelles.
La maison est située proche d'un ruisseau (20m) et largement arboré.
Elle est de construction classique, en L, d'une surface d'environ 100m2.

Etant célibataire, le choix d'une chambre et d'une salle multimédia comprenant un canapé lit m'a semblé le plus en phase avec moi.

J'ai choisi IGC après plusieurs investigations & devis. Ils sont fortement implantés dans la région, leur niveau de qualité, leurs prix m'ont semblé presque raisonnables.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 60000 message
Joli projet nous allons vous suivre dans ce projet ☺
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 200 message Gironde
Bonjour,

Je vais suivre votre projet également.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Détail du prêt »

Préparation > Crédit Par bichonbibi le 25/10/2014 à 10h44
Le permis de construire est parti !


Etant sur une zone bâtiment de France, je n'attend pas de go avant 3 mois, malgré l'assurance du constructeur que cela pourra être plus rapide du fait d'un bon relationnel avec la ville et eux.


Je dois désormais m'occuper concrètement de la partie bancaire.


Dans le projet, j'ai intégré différent budgets afin d'éviter au plus les surprises :

Maison avec options (carrelage, etc.) 135450€
Terrain 110000€
Bornages, égout, compteur 3400€
Notaire 9000€
Fondations 6200€


Piscine 15000€
Dalle Terrasse 3500€
Carrelage Terrasse 2500€
Sonnette 25€
Pelouse 400 m 40€
Tondeuse 400€
Gravillons blanc 65 m2 1000€
Fondations et clôture façade 25 m 1200€
Grillage tour de terrain 2000€
Portail électrique 3000€
Éclairage extérieur x 6 300€
Boite aux lettres 80€


Peintures intérieures Pro 1800€
Peintures intérieures Perso 1500€
Porte de placard 180*250 1000€
Porte de placard 254*250 1200€
Porte de placard 150*250 800€
Aménagements intérieurs placard 254 1000€
Aménagements intérieurs placard 150 400€
Aménagements intérieurs placard 180 400€
Luminaire SAM SALON autres 1500€
Parquet CH1 couloir 1000€
Moquette CH2 panneau 600€
médium 12mm isolant plafond 800€

Cuisine 5000€
Électroménager Cuisine 3000€
Meuble Salle de bain 700€
Sèche serviette 300€
Panneau Verre Porte salle de bain 1000€

Vidéoprojecteur HD + écran 270 cm 3000€
Meuble TV 300€

----

N'hésitez pas a me dire s'il manque des choses importantes ou mêmes banales .


La banque me propose un taux plutôt séduisant (apport 120 000€ - vente appartement) :
- 2.35% sur 50%
- 1.80% sur 50%
L'assurance par contre est chère, à plus de 11 000 €. Mais je sais que je pourrai basculer sur une autre assurance, dans les 1 ans qui suivront la signature.
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De : Saint Loubes (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 200 message Gironde
Bonjour,

Le prix de la maison ne comprend pas les fondations ? Pour le reste vous avez fait une estimation ou bien vous avez des devis. En tout cas, même si notre projet est un peu plus avancé que le votre, on a pas encore regardé pour ce qui est des "à cotés" du style portail, clôtures...... même si on a mis une "enveloppe de côté. En tout cas bravo pour le détail, je m'en servirai pour comparer avec notre projet Rolleyes
Picto recompense Photographe
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bichonbibi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Saint Loubes (33)
Oui le prix intègre les fondations
Pour les prix, ils viennent petit à petit de devis (80%).
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De : Saint Loubes (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bichonbibi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Saint Loubes (33)
Le permis de construire est enfin accepté.
Attente longue, liée au fait que je suis sur un lieu batiment de france...

Des minis choses non prévues :
- garantie sur les frais bancaires - 900€
- frais d'association (résidence) - 900€

On ne pense jamais à tout Blush

Les fondations initialement estimée à 6200€ seront finalement de 4500€, bonne nouvelle Biggrin

Semaine prochaine, rencontre avec le maître d'ouvrage.
J'ai une micro modification a apporter, le réseau, en RJ 45-6 au lieu du classique RJ 45-3.
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« Permis obtenu après 4 mois »

Préparation > Permis de construire Par bichonbibi le 14/06/2015 à 15h07
Le permis de construire est enfin accepté. 
Attente longue, liée au fait que je suis sur un lieu batiment de france... 

Des minis choses non prévues : 
- garantie sur les frais bancaires - 900€ 
- frais d'association (résidence) - 900€ 

On ne pense jamais à tout  

Les fondations initialement estimée à 6200€ seront finalement de 4500€, bonne nouvelle  

Semaine prochaine, rencontre avec le maître d'ouvrage. 
J'ai une micro modification a apporter, le réseau, en RJ 45-6 au lieu du classique RJ 45-3.
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« Terrassement terminé en séchage »

Gros oeuvre > Terrassement Par bichonbibi le 14/06/2015 à 15h11
Le terrassement a été réalisé.
J'ai soulevé une inquiétude sur les dimensions, notamment sur un coté du L, prévu de 5.90 et mesuré a 5.80.
J'attend le retour du maître d'oeuvre sur ce point...
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« Enfin les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par bichonbibi le 11/07/2015 à 22h42
Après 1 mois et demi de séchage, les murs sont montés.
J'espère que la toiture suivra avant aout.
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Photographe Env. 200 message Gironde
Effectivement 10 Cm, ça me parait anormal comme écart.

bichonbibi a écrit:Le terrassement a été réalisé.
J'ai soulevé une inquiétude sur les dimensions, notamment sur un coté du L, prévu de 5.90 et mesuré a 5.80.
J'attend le retour du maître d'oeuvre sur ce point...
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bichonbibi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Saint Loubes (33)
Il s'agissait d'une erreur de mesure, heureusement.
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Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
bichonbibi a écrit:[
J'ai une micro modification a apporter, le réseau, en RJ 45-6 au lieu du classique RJ 45-3.


Bonsoir.
Pourriez vous me dire combien de plus value vous ont t'il pris?
merci!! Et bon courage pour la suite!!
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« Charpente et couverture posée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par bichonbibi le 26/07/2015 à 11h59
Nouvelle étape dans la construction !
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« Cloisons & plafond posés »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par bichonbibi le 21/09/2015 à 16h09
Les cloisons & le plafond sont posés.
J'ai profité ce jour de contrôler les mesures dans les pièces. Pas d'anomalies constatées pour l'instant.
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« Carrelage posé »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par bichonbibi le 11/11/2015 à 11h48
Le carrelage est posé désormais depuis le 07/11/2015.
Pas de soucis, tout va bien !
Reste simplement le carrelage mural de la SDB et celui des avances de baies vitrées
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« Début des travaux intérieurs »

Décoration - finition > Peinture Par bichonbibi le 25/12/2015 à 16h33
Après livraison de la maison, le 15 décembre, débute les travaux intéreurs.
La peinture tout d'abord, gros chantier terminé le 24 décembre veille de noel.
Difficile de peindre une couleur vive, choisie sur un mur de cuisine rouge et dans la salle multimédia avec un mur noir, le moindre défaut se voit .
Désormais on se lance dans l'installation de la cuisine et du meuble de salle de bain, c'est également long et les nerfs sont mis à l'épreuve  , mais le résultat me plait.
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De : Saint Loubes (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
bichonbibi Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Saint Loubes (33)
Après livraison de la maison, le 15 décembre, débute les travaux intéreurs.
La peinture tout d'abord, gros chantier terminé le 24 décembre veille de noel.
Difficile de peindre une couleur vive, choisie sur un mur de cuisine rouge et dans la salle multimédia avec un mur noir, le moindre défaut se voit .
Désormais on se lance dans l'installation de la cuisine et du meuble de salle de bain, c'est également long et les nerfs sont mis à l'épreuve  , mais le résultat me plait.
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De : Saint Loubes (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)
Allez bon courage et bonnes fêtes
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Saint-jean D'illac (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Langon (33)
Courage courage!!Wink
Nous encore les sanitaires robinetterie plafonds pièce humide... et on enmenage première semaine de janvier mdr
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Langon (33)
Ancienneté : + de 10 ans

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"La maison de bichon"

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bichonbibi Auteur : bichonbibi
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde St Sulpice Et Cameyrac Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 630m²
Budget de ce projet :
Budget total : 315 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
IGC
Beychac et caillau (33)
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