Jeune couple mariés avec des bambins, nous en avions marre de mettre dans un loyer ce qu'on peut mettre dans un prêt.
Nous cherchions une maison avec minimum 4 chambres et possibilités d'évolution.
Après avoir vu les maisons clefs d'Or, une amie m'a parlé de Le Masson, rdv prit, je suis bluffée par les propositions de maisons et le prix !!!!
Pensant faire construire que d'ici 2-3ans, la commerciale nous encourage à nous rapprocher de nos banques, sait on jamais ... Et l'aventure a commencé !!
Longue période d'attente car je terminais ma formation d'aide soignante et on devait attendre que j'ai un emploi, ce qui fut très rapide dans ma branche.
CCMI signé le 17/05/14
Permis déposé le 23 septembre, Accordé le 10/10
Compromis du terrain signé le 22/09
Banque : Offres de prêt le 3 février.
Réunion de chantier : 17 févier
Notaire : 31 mars
Début chantier : 01 Avril (non ce n'est pas un poisson ;) )
Fondation : 01 Avril
Vide sanitaire : 10 Avril
Dalle : 14 Avril
Maçonnerie : 04 Mai
Charpente : 19 Mai
Mise hors d'eau : 28 Mai
Facade : 29 Mai
Début elec + plomberie : 29 Mai
Plaquistes : 04 Juin
pose compteur eau + col de cygne : 08 Juin
Terrain nivelé + retrait terre et puits perdu : 10 Juin
Bandes enduits platre : 12 Juin
Fin plomberie/chauffage/ electricité : 16 Juin
Chappe : 17 Juin
Poncage chappe : 30 Juin
Terrassement avant et allée : 01 Juillet
Pose PAC + mise en eau maison : 06 Juillet
Pose escalier : 10 Juillet
Raccordement ERDF : 16 Juillet
Mise en route PAC : 21 Juillet
Remise clé : 24 Juillet
Nous construisons le modèle T6-2N avec garage simple. Nous avons modifié la salle d'eau ( accès par la chambre) prévu le solivage bois dans le garage, vélux et porte communicante à l'étage pour la future pièce au dessus du garage. Avons ajouté une baie coulissante à l'arrière et inversé le placard de l'entrée pour qu'il soit dans la cuisine.
J'espere que tout se passera bien, si certains ont déjà construit avec eux (agence Brest) hésitez pas à nous dire ce qu'il faut surveiller
Bonjour vos murs seront fait de quels matériaux: parpaing, briques de quel épaisseur. Plus je suppose de la laine de roche?
Avez vous une VMC simple ou double flux? Votre maison est apparemment avec des combles aménagées.
quel type chauffage allez_vous employé?
cordialement yves_de_brest
Nous aussi nous avions fait une demande de prêt en incluant le PTZ. Nous nous sommes déplacés dans plusieurs banque et c'est la banque de mon mari qui l'a emporté ( meilleur taux ). Nous avons établi la demande avec notre banquier et nous avons eu la réponse une semaine après. il ne manquait plus qu'à remplir le dossier en à l'envoyer à la fin du délais de rétractation. Le tout c'est passé environ en 1 mois.
c'est bizarre de vous dire de faire une demande de dérogation. Le banquier vous a expliqué pourquoi?
Je ne pourrai pas vous éclairer plus car nous n'avons pas eu de demande de dérogation à faire.
Je pense que le plus simple est de lui poser la question, il sera mieux vous répondre puisque qu'il connait votre dossier.
bonne journée.
Bon, refus de la banque, malgré un dossier bien monté, un taux d'endettement de 29% ... vive l'historique des 10ans grrrr
du coup, rdv avec une courtière en immo demain, j'espere que ca passera ailleurs ...
Pour la dérogation, c'est pour avoir des conditions commerciales + interessantes, mais c'est pas passé ...
Merci neozin. J'y vais cet aprem et credit foncier demain, il parait qu'il prenne tout les refus des banques, mais ils sont risqué a ce que j'ai entendu. Esperons que la courtière ai de bonnes propositions ...
Par contre, je me suis renseigné, et le "fichage" des clients sur plusieurs années est interdit, mais peine perdu d'aller en "bataille" contre eux, autant chercher ailleurs ...
Alors courtier vu, elle est confiante, vu la proposition du CA et nos revenus/comptes etc. Pour elle c'est bien mon "passif" à la banque qui a bloqué, elle aura les 1ers retours des banques la semaine prochaine.
Reste plus que le credit foncier demain, apparemment, c'est bcp + réglementé qu'avant ...
Préparation > Administratif
Par dodye le 22/02/2015 à 19h20
Bonjour !!
Réunion de chantier faite mardi dernier. On a pu faire quelques modifications (salle d'eau RDC + placard inversé) tout est positionné (prises et arrivées/évacuation ) ouverture du chantier le 6 mars si on a pu passer au notaire avant !!!
Reste plus qu'a : signer chez le notaire, apeller le terrassier pour l'accès, contacter la société des eaux pour l'ouverture et en avant !!!
Gros oeuvre > Terrassement
Par dodye le 31/03/2015 à 22h13
Bonjour,
Passage au notaire ce matin, après moultes péripéties et retards, les voies des banques sont impénétrables ...
Début du chantier demain, le 1er Avril (et non ce n'est pas un poisson LOL )
On a hate, depuis le temps qu'on attend cela !!!
On a fait les dernieres révisions de plans, changement de sens de la porte du RDC pour les WC, modifications salle d'eau validée (receveur 120cm + accès par la chambre avec porte coulissante)
J'espere pouvoir mettre des photos d'ici ce week end, boulot oblige ...
Gros oeuvre > Autres
Par dodye le 14/04/2015 à 20h38
Bonsoir,
quelques nouvelles des différentes avancées :
- Dalle coulée ce jour, vu le chef de chantier, livraison pour fin septembre/début octobre. Fin de maçonnerie prévu début mai !!!
- Eu 2 devis de carreleurs, celui de MLM se fait une sacré marge en "indépendant" !!! du coup ce sera un carreleur externe.
(Normalement le carrelage de la pièce de vie est comprise avec MLM mais on voulais un carrelage spécifique )
- En attente du devis du plombier pour les modif' mais il est absent jusqu'a la semaine pro PFFFF, dur de bien "budgétiser" les travaux a notre charge.
Sinon on va commencer a acheter tout ce qui est peinture et petits accessoires ...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par dodye le 08/05/2015 à 11h39
Bonjour !!!
Encore des surprises, le chef de chantier me tel jeudi 31 Avril, pas d'eau sur le terrain et le macon attaque les murs lundi. Je contacte la société des eaux, mon dossier (envoyé début mars) a été traité le 16 avril, il manque des pièces et il faut compter 2 mois pour un compteur
Je rappelle le chef de chantier pour lui donner les pièces manquantes et s'il peut les envoyer (feuilles A3, pas moyen de scanner chez moi) et je m'arrange avec un voisin s'il peut passer un tuyau pour commencer les murs, heureusement, il accepte !!!
Début maçonnerie lundi 4 Mai ... En attente du devis de la société des eaux mnt.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par dodye le 21/05/2015 à 21h14
bonjouuurrrrr
Que de news, petit coup d'accélérateur sur le chantier, la maçonnerie est finie, le charpentier est arrivé le 19 mai, le couvreur commence demain normalement (22/05). Les menuiseries ont déja été livrées, du coup mise hors d'eau hors d'air fin de semaine prochaine, arrivée du plombier et de l'électricien dans la foulée ainsi que l'enduit de la maison
Le carreleur (externe à Le Masson) pourra intervenir début juillet !! ce qui nous fait une livraison + tôt que prévue si tout va bien
Sinon tjr en attente du devis de la société des eaux, dossier traité le 6 mai ... Commence a m'agacer ceux là
Citizen : on avait une date de livraison début octobre, car en Aout ca bosse pas dans le bâtiment ;) après je sais pas cb de tps après la chape la maison est livrée ...
Le chef de chantier a tout caler pour que ca s'enchaine suite au retard du début de chantier ...
Encore des photos, charpente fini, pignons refait "au propre" avant la pose de la couverture, tablettes des fenêtres et encadrement fait ...
Notre maison change tout les jours ou presque ohmy:
Il va neiger en bretagne ... J'ai ENFIN mon compteur d'eau et en prime un col de cygne (je savais pas qu'on l'avait !!! ) Malgré les relances téléphoniques, on me disait toujours "dans 2 mois m'dame " ... d'après le technicien, c'est 15 jours en moyenne la pose !!!
Maintenant, c'est ERDF que j'arrive pas a joindre ... ce matin logiciel de RDV en panne, devait me rappeler, j’attends tjr ...
Pour les cloisons, pas d'isolation supplémentaire
Pour le volet, y'a du placo autour et la plaque du plafond arrive juste au dessus je mettrai une photo + précise si vous voulez
Pourquoi avoir opté pour des cloisons de 5 cm ? L'isolation phonique est à peine mieux qu'un rideau de douche. C'est dommage et l'effort financier pour du BA13 doit être minime.
Retour des artisans aujourd'hui, poncage de la chape fait !!
Terrassier venu pour la tranchée ERDF et il a commencé a nivelé l'avant de la maison
Conseul electrique OK !!!
[color=#6699cc]sinon on a deja acheté le parquet de la chambre, carrelage sol des 2 SDB, une colonne de douche hydromassante et notre évier, super soldes chez brico dep*t [/color]
Voili voilou, d'ici 1 mois on a les clefs, trop hate !!! (je l'ai deja dit non ?? )
Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée
Par dodye le 01/07/2015 à 19h48
Et oui, aujourd'hui nous sommes a 3 mois pile du début du chantier et ... c'est déjà la fin !!! je crois que maisons Le Masson a battu son record avec nous !!!
L'allée du garage et le terrassement sont fait, tranchée ERDF faite. Le terrassier a rattrapé le coup sur le coté de la maison (ou la terre n'était pas à niveau)
L'escalier arrive la semaine prochaine, le CDC m'a parlé du test d'étanchéité donc ca doit pas tarder je pense ...
Il nous a parlé d'une remise de clés fin juillet, je dirait meme vers le 20, ERDF passant le 16 juillet pour le raccordement !!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (5 pièces) Superficie terrain : 530m²
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