[57] 1,2,3 cubes ... pour faire une maison !

Voici la vue 3D de notre projet intégré dans le terrain
J'adoôôôoore !

Voici les différentes façades :

La façade Nord à l'avant du terrain. On a essayé de minimiser les ouvertures au maximum.


La façade Est : la maison est sur la limite, donc rien hormis un chassis fixe et sablé pour les toilettes.


La façade Sud à l'arrière : un maximum d'ouverture avec une grande fenêtre sur les 2 étages dans la cage d'escalier.


La façade Ouest sur le côté.

Bonsoir je découvre votre projet très jolie maison spacieuse je suis curieuse de découvrir vos plans intérieur. Je m'abonne à votre récit pour en connaître d'avantage.
bonne continuation moi aussi je suis devenue fan des maisons cubiques.

Voici les plans intérieurs définitifs (le Nord est à gauche, du côté de l'entrée de la maison). Par respect pour le dessinateur, j'ai enlevé les côtes exactes (si vous voulez plus d'infos sur les côtes d'une pièce, MP).

- Le rez-de-chaussée :
Double garage au Nord qui donne sur le cellier (rangement alimentaire, lave-linge, sèche-linge, congélateur).
Hall d'entrée avec le placard pour les manteaux et sans doute aussi pour le tableau électrique et les arrivées des tuyaux du chauffage (taille non définitive).
Pièce à vivre avec cuisine ouverte et escalier 2 quarts tournants (sans doute avec palier au milieu).
Côté Ouest, bureau, WC et espace parental avec dressing et salle d'eau.



- L'étage : 3 chambres, WC et salle de bain. Il manque le placard de la chambre 3 qui sera contre la cloison des toilettes (isolation phonique).

Impressionnant vous avez pensé à tout je vous félicite. C'est bien pensé, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 accès du garage à la maison astucieuses une par le cellier et une par le hall d'entrée, 2 salles de bains 2 wc séparés, belle cuisine... Je retiens surtout l'espace et le rangement. Vous avez du passer des heures à finaliser un tel projet.

Oyé, oui, on y a bien passé des heures .
Il n'est sans doute pas parfait (je doute que le plan parfait existe) mais il correspond par beaucoup de points à ce qu'on voulait. On est fier et on s'y projette déjà .
Merci pour les compliments.

Hello,

je m'inscris à ce récit.
Toit terrasse non accessible alors.
Si ce n'est pas indiscret, 4 chambres ce n'est pas trop?

En tout cas, très beau projet

Coucou,

Oui toit terrasse non accessible. On s'était posé la question il a très longtemps de faire une terrasse accessible mais on y voyait pas trop l'intérêt en se disant que si la terrasse donne sur une chambre, on en profitera pas assez parce qu'on ne va pas demander aux invités de passer par notre chambre. Bref, finalement, on s'est dit qu'on ne l'exploiterai sans doute pas assez pour en faire une.

4 chambres + 1 bureau : par mon métier, le bureau est indispensable pour y stocker mon bazar et pouvoir travailler. Idéalement, je rêve d'une famille avec minimum 3 enfants d'où les 3 chambres enfants, sachant qu'au départ, la grande pourra servir de salle de jeux.
De la même manière, l'étage ne sera sans doute pas entièrement décoré et fini au départ, on fera sans doute ça petit à petit quand on sera dans la maison.

Merci pour le compliment .

Si tu veux t'entrainer à avoir 3 enfants à la maison, on est équipés

Bonjour,

Alors, ou êtes vous?
Je parle de la construction et non des enfants

Désolé, cela fait un long moment que je n'ai pas posté ... je ne viens malheureusement pas avec de bonnes nouvelles.

Pour résumer : on a déposé notre permis de construire en octobre. Un mois plus tard, nous recevons un courrier nous indiquant qu'il est refusé au motif qu'un permis est déjà déposé sur ce terrain ! Renseignements pris, le propriétaire avait déposé un permis pour des places de stationnement (pour son projet d'appartements sur une autre parcelle).

Après plusieurs semaines de discussions, de recherches de solutions, de promesses du propriétaire de faire un permis modificatif, de rendez-vous à la DDT pour mettre tout ça au clair ... le propriétaire nous annonce qu'il refuse de changer son permis et ne souhaite donc plus vendre son terrain.

Il a fallu encore un courrier recommandé en le menaçant d'aller en justice pour qu'il accepte de nous payer les dédommagements prévus dans le compromis de vente.
Février, rendez-vous chez le notaire pour notifier que la vente est annulée.

On a été hyper déçus, écœurés par ce propriétaire qui inspirait tant confiance ...

Bref, la déception est passée, on recherche un nouveau terrain mais ... rien de neuf dans le coin depuis des mois ... donc on attend !

Je suis désolé pour vous.
Ce vendeur de terrain s'est bien moqué de vous.
Je vous souhaites bon courage pour la suite.
Je suis sur que vous trouverez votre bonheur.

Vraiment désole de lire ces mauvaises nouvelles
Bon courage et bonne chance pour vos nouvelles recherches

Bonjour,

Des bonnes nouvelles aujourd'hui ! Nous avons trouvé un nouveau terrain, le compromis de vente est signé.

Nous avons également choisi notre maître d'oeuvre qui s'occupera du projet complet : plans, permis de construire, devis et suivi de chantier.

En attendant, nous nous replongeons dans les plans que nous avons pas mal modifié par rapport aux anciens.

Le permis de construire a été déposé en mairie le 29 mai et accepté ce mercredi 20 juillet !

Prochaine étape, le prêt ! La banque est choisie, reste la paperasse à fournir.

Voici les plans intérieurs :

- Le rez-de-chaussée :
Double garage à l'avant (côté Nord) qui donne sur le cellier/buanderie.
Cellier/buanderie avec 3 murs utiles : partie technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude), partie buanderie (sèche-ligne, machine à laver, plan de travail pour repassage) et partie cellier (congélateur, étagères de rangement).
Hall d'entrée (il manque le placard adossé sur le mur du dressing).
Pièce à vivre avec cuisine à îlot orienté quasiment plein sud.
Espace parental avec entrée par le dressing, chambre et salle d'eau.



- L'étage :
3 chambres de taille similaire
Un petit bureau
Une salle de bain/WC.

En attendant que les démarches pour l'obtention du prêt avancent, on s'amuse comme on peut avec Sketchup.
Voilà les différentes façades de la maison :

La suite avec les vues intérieures : le rez-de-chaussée avec zoom sur la pièce à vivre et zoom sur l'espace parental ; l'étage.

Bonjour Sandra, heureuse pour toi que ton projet puisse enfin démarrer. J'aime beaucoup la pièce de vie mais moins l'espace parental avec entrée par le dressing. Le dressing ne me paraît pas très large en sachant qu'il faut au moins 50cm de chaque côté pour les vêtements et au minimum 50 cm pour passer si l'on n'est pas très imposant. De plus passer par les chemises, pantalons et autres pour aller se coucher, ce n'est pas très pratique et pas très exaltant. Peut-être que mon avis te permettra d'avoir un regard nouveau.

Bonjour, beau projet que je m'empresse de suivre.

choupette63 a écrit:

Bonjour Sandra, heureuse pour toi que ton projet puisse enfin démarrer. J'aime beaucoup la pièce de vie mais moins l'espace parental avec entrée par le dressing. Le dressing ne me paraît pas très large en sachant qu'il faut au moins 50cm de chaque côté pour les vêtements et au minimum  50 cm pour passer si l'on n'est pas très imposant. De plus passer par les chemises, pantalons et autres pour aller se coucher, ce n'est pas très pratique et pas très exaltant. Peut-être que mon avis te permettra d'avoir un regard nouveau.

Au niveau des dimensions, on s'est basé sur les dressings PAX d'IKea : on a prévu un côté penderie (60 cm de large) et un côté étagère (35 cm de large), il reste 80 cm de passage au centre, donc normalement, ça colle.
On aurait aussi préférer entrer par la chambre et après avoir le dressing et la salle d'eau, mais on a pas réussi à aménager autrement. Si on inverse le tout, il n'y a pas de mur assez grand pour y mettre le lit.
L'autre solution aurait été de mettre une porte dans l'entrée qui entre dans la chambre, mais je n'aime pas l'idée de sortir de la chambre directement dans l'entrée.
Donc bon, c'est une concession à faire !

Joli projet je m'inscris

Bonsoir, on c'est inscrit pour suivre votre projet, il parait sublime et réfléchis !

Merci pour tous vos compliments !

Un petit article pour présenter le terrain choisi pour accueillir notre maison. C'est un terrain en angle de rues, d'environ 25 m x 35 m, en pente descendante.
On a décidé de prendre le petit côté pour la façade avant de la maison, afin de garder le grand côté pour la partie jardin à l'arrière.

Un voisin prévu sur un côté (construction à venir), le terrain de l'autre côté est à vendre. Une jolie vue sur l'église du village à l'arrière de notre terrain.

Je voulais suivre le 1er, je vais donc continuer sur le 2ème.
Ça a l'air d'être toujours aussi bien.
Félicitations et bon courage.

Et voilà une petite semaine que le panneau du permis de construire est en place !
Ca fait trop bizarre de voir son nom écrit dessus, que d'émotions déjà !





L'offre de prêt a été signé, le dossier est parti à la société de cautionnement pour qu'elle le valide, puis passage au siègee bancaire ... nous devrions avoir le retour d'ici une quinzaine de jours si tout est bon.

Bon ben voilà c'est en route, felicitation plus qu'à attendre le premier coup de pelle.

Le prêt ayant été accepté fin août (les vacances n'accélèrent pas les procédures), le rendez-vous avec le notaire pour la vente définitive a été fixée au lundi 12 septembre (hier !).

Depuis hier soir, nous sommes donc officiellement propriétaires de notre terrain ! En prime, des anciens propriétaires très sympas avec qui nous avons pu discuter autour d'un bon repas après le rendez-vous.

Le terrain n'ayant pas été entretenu depuis le mois de mars, il ne ressemblait plus qu'à une grande jungle : la façade devant envahi par une haie, un grillage et un muret ; un rectangle de 35x6 m envahi d'herbes et de ronces d'un mètre de hauteur, ...
Devant l'ampleur du travail, nous avons demandé aux propriétaires la possibilité de débroussailler avant la signature, histoire de commencer les travaux dès la vente définitive.

C'était comme ça :







Après deux week-ends et des soirées bien remplies, voilà le résultat :

Le terrain ayant été signé hier ... les premiers travaux ont commencé aujourd'hui (les maçons étaient dans les startings-blocs ^^).

Implantation de la maison ce matin et début du terrassement cet après-midi. Le terrassement devrait être fini en fin de semaine théoriquement.

Nickel, bien travaillé.
Et maintenant, tout va s'accélérer.
Je n'ai pas vu ton terrain de visu, mais est-ce avantageux de détruire ce muret, ne pourrais-tu pas t'en servir comme base pour la suite et clore le terrain ?

capitainelou a écrit:

Nickel, bien travaillé.
Et maintenant, tout va s'accélérer.
Je n'ai pas vu ton terrain de visu, mais est-ce avantageux de détruire ce muret, ne pourrais-tu pas t'en servir comme base pour la suite et clore le terrain ?

Alors, il y a deux murs :
- un grand qui est sur tout le côté du terrain et qui "tient" la route surélevée. Celui-ci reste obligatoirement en place, on le fera plus beau quand on s'occupera des extérieurs de la maison (pas tout de suite quoi !)
- un tout petit sur l'avant de la maison, celui-là est dans la future entrée de garage ... donc le maçon l'a détruit hier en le soulevant avec la pelle, c'était sympa à voir.

Le terrassement est fini. Le maçon a bien galéré : en surface de notre terrain, il y a de la belle terre végétale mais très vite, pleins de gros cailloux (d'ailleurs, quelqu'un est venu en "emprunter" sur notre terrain, sûrement pour décorer ses extérieurs ).
L'avantage, c'est que la maison ne bougera pas avec ce type de sol.

Voilà le travail de la semaine dernière : les fondations.

Je suis désolé, je pense que je n'utilise pas toujours le bons termes pour expliquer ou commenter mes photos, faut dire que j'apprends en même temps ...

Le terrain étant en pente, nous faisons des fondations sur la partie basse du terrain avec des agglos bétonnés pour mettre le tout à niveau. Nous aurons ensuite du laitier pour combler le trou plus une couche de propreté partout. Le radier sera ensuite posé dessus.
Le laitier doit arriver cette semaine.

Les fondations ont été décoffrées :



Les réseaux d'eaux usées ont été posés :

- là, on peut voir au fond à droite l'évacuation des toilettes, à côté le lave-main, devant la douche parentale et encore devant le lavabo de la salle de bains.



- là, on peut voir à l'avant l'évacuation de l'évier de la cuisine, puis la descente de la salle de bain de l'étage, puis celle du lave-linge et enfin au fond, un point d'eau dans le garage.

La préparation du radier commence avec la mise en place du laitier.



Une vue de notre future terrasse :



Une vue plus générale au coucher de soleil :

Cette semaine, le coffrage du radier a été mis en place ainsi que les ferrailles.






Il a ensuite été coulé vendredi. C'est parti pour 2 semaines de séchage. Début de la maçonnerie prévue le 21 octobre.
PS : C'est normal les variations de couleur dans la dalle ?





Au fond de la dernière photo, on peut apercevoir le mur du sous-sol de notre futur voisin qui commence à monter. J'avoue que nous sommes perplexes : leurs fondations ont été coulées jeudi et le montage des murs a déjà commencé vendredi !

En parallèle du début du chantier, nous avons commencé à prospecter les cuisinistes.
Nous avions une idée assez précise de ce que nous voulions : le long mur de 5m avec 3 colonnes puis les plaques et l'évier au bout sous la fenêtre. Un îlot central avec du rangement et possibilité d'y manger à 4/5.

- Aviva : très déçus, nous sommes d'abord tombé sur une stagiaire qui venait de débuter ; elle ne connaissait pas du tout les produits, aucun conseil sur l'implantation, même un enfant de maternelle aurait mieux dessiné qu'elle le plan ... bref, on était déjà passablement énervé de perdre notre temps !

A ce moment, la responsable passe voir ce qu'il en est, essaye de nous faire un plan un peu plus joli. Puis, elle conclue en nous disant que cela ne sert à rien de faire un devis le jour-même si nous n'avons pas prévu de signer tout de suite parce que leur prix ne sont valable qu'un jour... Bref, on y est pas retourné depuis !


- Möbel Martin en Allemagne : bon accueil par une vendeuse parlant plutôt bien le français. Elle fait directement le plan 3D devant nous, nous allons voir en magasin les différentes possibilités d'aménagement.

L'implantation nous plaît assez, le prix est pas mal (annonçé tout de suite puis non négociable). Le seul bémol, c'est qu'on ne repart qu'avec le prix noté sur un post-it : nous n'avons même pas le droit d'emmener la photo 3D imprimée.


- Cuisinella : très bon accueil, vendeuse très sympathique. Le premier rendez-vous sert à cibler nos envies en matière d'implantation, de couleur de façades, plan de travail ... 2h.

Un deuxième rendez-vous tout aussi long est programmé pour voir le 3D. Nous refaisons le tour du magasin, nous revoyons tout en détail, l'implantation et les options sont parfaites. Le prix est un peu cher ... nous retournons mardi pour essayer de voir ce qu'il est possible de faire pour baisser encore un peu le prix, mais on va sans doute signer avec eux.

Voilà le 3D proposé :

Chouette projet Malgré des débuts difficiles, vous avez su superbement rebondir !

Je plante mon petit drapeau pour la suite de votre récit !

Bonjour, ils vous chiffrent le projet à combien niveau meubles ?

vince6369 a écrit:

Bonjour, ils vous chiffrent le projet à combien niveau meubles ?

Bonjour,
Les meubles seuls sont à 5 000 € : tous les meubles sont coulissants sauf un battant sous l'évier.
Je mettrai un post avec la cuisine en détail que nous avons signé ce soir.