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[57] Notre premier petit chez nous 95m2 R+1

Récit de construction de ballou57 - 77 messages - Affiché 11.260 fois

Présentation du projet :


En ce debut d'année 2014 , nous avions comme nouvelle resolution de devenir proprietaire , nos recherche on donc commencer debut janvier .
Nous voulions si possible restez sur metz , mais nous avons vite etais calmé quand on a vue se que l'ont pouvez avoir avec notre budjet ....
Deja pas de coup de coeur et le peu qu'on a trouver , yavait enormement de travaux , notre choix c'est donc porté sur du neuf ... mais sa coute aussi ....
Alors apres reflexion , on c'est dit une petite maison d'environ 100m2 avec nos 2 enfant 8 et 15 fera l'afaire !!!
nous avons vue avec des commerciaux de maison vesta , maison horizon et HCC .
tous nous proposez a peu pres les meme chose mais le probleme , c'est que c'etait minimum a 20 km de Metz ...
Alors on a decider de trouver un terrain nous meme et de rappeler celui qui etait le plus pro le plus a l'ecoute et qui repondait quand on l'appeler ... et oui croyez moi , meme pour vendre deja , certain on du mal a etre joignable ou encore a repondre a nos attende quand on leur pose des questions ...
nous avons donc eu un coup de coeur sur la commmune de Nouilly , un lotissement recent a 5 minute de nos lieu de travail , une ligne tcrm , seul inconvenian sur se terrain de 400 m2 , il faut etre jumeler d'un coter , mais c'est notre coup de coeur
sur se terrain Bighabitat avez deja apparament deposez un permis ,nous les contactons et demandons si on peu modifier le model proposez qui ne nous plaiser pas et encore une fois il ne c'est pas tracasser et nous a repondu que non c'est se model et rien d'autre ....
nous avons donc contacter hcc pour savoir si l'on pouvez prendre se terrain et faire notre projet avec eux
donc c'est avec eux que nous construirons notre petit chez nous , maison R+1 95m2 + garage integrer de 15m2
nous avons donc tout lancer au mois de juin , ccmi , pret , permis de construire ...
apres 5 mois d'attente pour la reponse du permis , les chose se lance enfin car nous avons recut le permis vendredi 14 novembre
et oui batiment de france .....ZZZZzzzZzz
nous attendons donc le rdv du nothaire pour le terrain

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Combien vs a coûté en tt terrain et maison chez hcc si cest pas indiscret
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Jarny (54)
Biggrin bonjour ballou57, bienvenue ! Je vais suivre ton récit, d'autant plus que je vois que t'es pris le même constructeur que moi! Bien sur tu m'as aussi devancé ! Moi toujours en attente de livraison de terrain Tongue je te souhaite une bonne aventure!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
De : Jarny (54)
Ancienneté : + de 10 ans
 
ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Merci Weendy , je suivait deja ton recit aussi par rapport a hcc, bon courage pour la suite ;)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Bienvenue!
Concernant le jumelage, c'est pas le cas pour nous aussi, mais honnetement, ce ne me derange pas...
Je prefere avoir 6m d'un coté plutot que 3 et 3 de chaque, et en metant le garage coté mitoyen, ca reduit les nuisances.
Sébastien.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Moselle
Bonjour je découvre votre récit je vais m'abonner je pense connaître vote terrain nous avions aussi prospecté tous les terrains autour de Metz, mais la contrainte du jumelage nous avait freiné.
mais il est difficile maintenant de trouver un terrain assez grand pour une maison individuelle surtout à un bon prix. C'est tellement cher qu'on est obligé de faire des concessions. Nous avons eu la chance de trouver à fleury un terrain de 6 ares nous permettant de placer la maison au milieu mais je me retrouve quand même avec un voisin avec sa maison en limite de propriété ce qui nous laisse que 4 mètres entre les 2 maisons.
L'avantage c'est que vous êtes aux portes de Metz. Bonne continuation.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Manomois a écrit:Bienvenue!
Concernant le jumelage, c'est pas le cas pour nous aussi, mais honnetement, ce ne me derange pas...
Je prefere avoir 6m d'un coté plutot que 3 et 3 de chaque, et en metant le garage coté mitoyen, ca reduit les nuisances.


exactement , nous avons aussi le garage coter mitoyen , bon il est integrer mais sa fera deja l'affaire pour les nuisances
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Messages : Env. 80
De : Metz (57)
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
gayastar a écrit:Bonjour je découvre votre récit je vais m'abonner je pense connaître vote terrain nous avions aussi prospecté tous les terrains autour de Metz, mais la contrainte du jumelage nous avait freiné.
mais il est difficile maintenant de trouver un terrain assez grand pour une maison individuelle surtout à un bon prix. C'est tellement cher qu'on est obligé de faire des concessions. Nous avons eu la chance de trouver à fleury un terrain de 6 ares nous permettant de placer la maison au milieu mais je me retrouve quand même avec un voisin avec sa maison en limite de propriété ce qui nous laisse que 4 mètres entre les 2 maisons.
L'avantage c'est que vous êtes aux portes de Metz. Bonne continuation.


effectivement , le prix des terrains nous a obliger a faire se choix , nous nous sommes renseigner a Fleury mais pour le prix quon pouvait mettre ils etaient mitoyen des 2 cotés !
Je travail sur la facade de mon patron a Fleury , se nouveau lotissement est simpa , bon courage pour la suite
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Merci bon courage a vous aussi
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Bloggeur Env. 50 message Jarny (54)
Petite question Rolleyes vous avez combien en façade pour votre r+1? Moi j'aurai une petite façade de 11m, mais bon c'est voulu, car je voulais individuelle, avec 5m d'un côté qui m'oblige, et 3 de l'autre. Plutôt
10,90 m en facade pour etre plus precis .Autrement je peux être mitoyen avec 13m, mais bon...de toute façon tout est cher Crying
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De : Jarny (54)
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
comme le titre l'annonce , petite maison avec 8m de façade
Vous le dite , tout a un prix ...
Mais bon en appartement de 70m2 , se petit r+1 fera largement l'affaire Biggrin
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Bloggeur Env. 50 message Jarny (54)
Blush oups désolé, c'est tout moi ça, de voir les choses à moitié Wink
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De : Jarny (54)
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Super bloggeur Env. 100 message Moselle
Cool d avoir créé votre récit!je vais vous suivre.
Bon courage!
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« Nothaire »

Préparation > Administratif Par ballou57 le 14/12/2014 à 12h24
Sa y est , depuis le 11 Décembre 2014 , nous sommes officiellement proprietaire de 3a98 sur la commune de Nouilly


Prochaine etape , Jeudi 18 Décembre !!!


1er RDV avec le CDT afin de faire une mise au point avant l'ouverture du chantier qui se fera normalement le 5 Janvier , et oui conger le 19


A suivre ...

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Alors, cette mise au point? Wink
Sébastien.
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« Mise au point »

Préparation > Choix du constructeur Par ballou57 le 22/12/2014 à 10h32
Bonjour , je n'ai pu en parler avant , c'est la course avec ces fêtes qui approchent Blush

Le RDV pour la première mise au point c'est très bien passée , on a passé pas loin de la Matinée complète avec lui , d'ailleurs le commerciale était la aussi !
le CDT nous a bien mis à l'aise pour cette aventure , il nous a tout expliquer étapes par étapes jusqu'au petit détail
nous avons modifier quelque cloison notamment la largeur de la cuisine , son avis pour ces modifs nous a bien aidé :volleyes
nous avons rajouter des volets électriques en bas et une terrasse sur vide sanitaire .
Nous avons retiré la baignoire , on hésite encore angle ou pas ...
et les 2 wc pour pour poser des suspendu !!
L'emplacement des prise électrique se fera une fois la Maison montee ces bien mieu que sur papier ^^
Nous avons choisie le modèle de porte intérieur extérieur .
Pour la couleur de la façade , nous verrons sur place , j'ai repérer un voisin avec une couleur qui nous Plait bien nous verront donc sa avec le nuancier

Les premiers coups de pelles devraient commencer lundi 12 janvier en espérant que le temps ne sera pas trop mauvais
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« Date de commencement ... »

Gros oeuvre > Terrassement Par ballou57 le 05/01/2015 à 20h40
Aujourd'hui , apel recut par le CDT qui revenait de congé pour m'annoncer que les travaux commencerons Jeudi 15 Janvier


il attend sur des devis , car nous avons rajouté une terrase de 20m2 sur vide sanitaire



Hate que sa commence , par contre pendant les fetes , nous avons recut le devis de veolia pour l'installation du regard et du compteur d'eau ...


1635€


on avais prevue 1000€



du coup j'ai appelé erdf pour savoir a quoi m'attendre pour le raccordement , il m'ont annoncer 235€ , oufff


on avait prevue 700€


Bonne Année 2015 a vous


A suivre ...

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Membre utile Env. 1000 message Moselle
J'hallucine sur les tarifs Veolia! La direction de l'eau de Thionville nous a facturé un truc comme 50 euros...
Sébastien.
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
50e l'installation du regard et du compteur d'eau isolé :s ??

dans ces 1635 ya en plus la taxe de raccordement de 350 :(
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« Debut du terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par ballou57 le 15/01/2015 à 20h30
Sa y'est , aujourdhui le chantier a demarré comme convenu !!!!
7h30 du matin ils etaient deja sur place , sa c'est terminé debut d'aprem ...
demain ils coulent les fondations normalement
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Membre utile Env. 1000 message Moselle
Et c'est parti pour une nouvelle maison qui va sortir de terre pour 2015.Biggrin
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« Fondation coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ballou57 le 16/01/2015 à 17h53
Aujourdhui , les fondations ont eté coulée !!!!
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Bonjour,
C'est bizarre, vous n'avez pas de fondation le long du mur du voisin ?
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Bonjour ,
oui le voisin n'est pas sur vide sanitaire ,donc au lieu de faire une fondation le long , une autre est fait dans la largeur , ainsi une poutre sera poser le long de ces fondations !
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
En fait ton mur du coté sera le même que celui du voisin ou tu aura ton propre mur ?
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Jaurai mon propre mur , mais accolé au sien
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Ok, c'est pas jumelé alors, c'est juste accolé, c'est pas la même chose lol, je vais suivre votre projet.
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Ca fera comme nous, et le vide sanitaire est prévu pour quand ?
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Normalement il commence la semaine prochaine si le temps le permet chez nous Happy
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ballou57 le 21/01/2015 à 18h05
Sa y est , le vide sanitaire a demarer aujourdhui


3 rangés en agglos coffrant



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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Je ne comprend pas trop comment sont faites les fondations coté voisin, comment ils vont coulés la dalle sans vide sanitaire sur le coté?
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Vous verrez sa en photo Wink
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
OK, j'attends Biggrin
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« Poutrelles hourdis posés »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ballou57 le 22/01/2015 à 18h13
Quel surprise aujourdhui de voir a la vitesse quils on posé les poutrelles hourdis betons feraillage !!!!
bon ils etaient 7 quand meme , ten mieu pour nous

demain ils remplissent les agglos du vide sanitaire et coulent la dalle
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
En effet ça va vite, c'est super, pourquoi ce n'est pas des hourdis polystyrène pour l'isolation, vous mettez chauffage au sol ?
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Oui , il y aura le chauffage au sol par pompe a chaleur , donc de l'isolant tms entre la dalle et la chappe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
OK, c'est ce que je pensai avec les hourdis béton, le travail à l'air très propre.
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Effectivement , je suis tres satisfait des maçons Biggrin

si le temps le permet , il m'ont dis dans 3 semaines elle sera prete a accueillir la toiture W00t
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Ça serait top pour toi, puis si ils font tout aussi propre que le vide sanitaire, tu sera tranquille.
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
J'avais deja reperé des chantiers avant que le mien commence , c'etait tres correcte
comme tu dis , si sa continue aussi bien que le vide sanitaire , je signe direct Biggrin
la suite nous le dira Laugh
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« La dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ballou57 le 23/01/2015 à 14h00
Jai profité de la pause midi pour aller zieuté l'avancement , plus personne et la dalle est terminé , sa a lair propre

on vera sa une fois sec
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
C'est génial, puis le travail est propre en plus.
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Membre utile Env. 600 message Loire Atlantique
Salut,
Alors quoi de neuf, toujours en séchage ?
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ballou57 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 80 message Metz (57)
Salut , ils ont posé le premier rang une journee de la fin de semaine derniere , le lendemain ils ont posé quelques agglos mais on du arreter a cause du froid , donc sa na pas avancé ...
normalement demain il redemarre Blush
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ballou57 le 09/02/2015 à 20h33
Le 2 fevrier , l'elevation des murs en homebric de chez wienerberger a commencé , le premier rang a été fait puis laissé seché pour ataquer la suite qui c'est fait mardi ou mercredi mais stoppé a cause du froid
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
De : Metz (57)
Ancienneté : + de 9 ans

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ballou57 Auteur : ballou57
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Nouilly Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 95m² (5 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
HCC
St julien les metz (57)
Avis du membre :
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