Voici le récit de la construction de notre maison sur la commune de Clermain dans le 71.
Nous avons décidé de faire construire notre maison en Avril 2014. Après avoir démarché beaucoup de constructeur nous avons finalement décidé de signer avec un Maître d'oeuvre.
Voici les grandes dates du début de notre projet :
- 06/05/2014 : Dépôt du Certificat d’Urbanisme (CU) pour savoir si notre terrain est constructible.
- 10/06/2014 : Retour du CU accepté
- 13/06/2014 : Signature du contrat de maîtrise d'oeuvre avec l'entreprise Côté Plan.
- 05/08/2014 : Dépôt du permis de construire
- 19/09/2014 : Choix des artisans à consulter par notre MO pour réaliser les devis
- 14/10/2014 : Retrait de notre permis de construire ACCORDÉ avec un peu de retard car il manquait quelques pièces
- 31/10/2014 : Retour des devis. Le budget est un peu élevé, nous revoyons certains détails de la maison pour faire baisser le prix
- 14/11/2014 : Notre MO nous remet le calendrier prévisionnel de nos travaux qui devrait commencer autour du 08/01/2015.
- 12/12/2014 : Signature du prêt à la banque
Première réunion de chantier avec tous les artisans choisis pour définir les premières étapes du chantier et pour la signature des devis. Le terrassier peu commencer son travail dès le 15/12/2014.
-15/12/2014 : Début des travaux
Nous aussi on devrait passer par un mo. Quand vous avez revus les prix, c'est en négociant avec les artisans ou en modifiant des exigences, des qualités de produits.
Le mo prend 7% du global, c'est ça.
Vous ne parlez pas du terrain. Vous l'aviez déjà quand vous avez signé le contrat. Et pas besoin de l'offre de prêt avant de vous engagez avec le mo. Et si le prêt était refusé.
Pour le prix nous avons simplement négocié avec les artisans sans modifier la qualité des produits.
Notre MO prend moins de 7% du global, il a un tarif fixe qui est le même pour n'importe quelle construction.
Concernant le terrain nous étions déjà propriétaire. Et enfin pour le prêt nous avions réaliser une première simulation dans notre banque pour connaître notre budget maxi.
Gros oeuvre > Terrassement
Par marieaurel71 le 13/01/2015 à 19h50
Nos travaux ont repris le 12/01/2015.
Lundi, après l'implantation de la maison avec les maçons, les terrassiers ont empierré l'entrée sur le terrain et la cour qui se trouvera devant l'entrée de la maison. Ils ont également commencé à creuser la cave.
Mardi 13/01/2015 le terrassement continu avec l'installation du drain au niveau de la cave et les fondations de la cave.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marieaurel71 le 15/01/2015 à 18h45
Hier, le 14/01/2015, le terrassier a fini de creuser les fondations. Il a également mis en place du rabotage sur tout le chemin d’accès.
Aujourd'hui, le 15/01/2015, les maçons ont coulé le béton des fondations et l'électricien est venu passer le fil de terre dans les fondations.
La première semaine de travaux est terminée, la semaine prochaine nous attendons une livraison de matériaux pour les maçons et si le temps le permet ils commenceront à monter les murs mais malheureusement j'ai peur que la neige s'invite chez nous.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par marieaurel71 le 12/02/2015 à 18h17
La semaine dernière les maçons ont finis d'installer le plancher sur laquelle ils ont coulé la dalle ce jeudi.
L'électricien et le plombier sont également venus pour passer les gaines avant que la dalle soit coulée.
A partir de lundi les maçons vont commencer l’élévation des murs.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par marieaurel71 le 04/03/2015 à 18h57
Voilà des nouvelles de notre chantier !
Beaucoup de changement depuis la dernière fois.
Les maçons ont monté les murs de la pièce à vivre et du garage. Ensuite le plancher au dessus du garage a été installé puis la dalle a été coulée.
Aujourd'hui les caissons qui vont accueillir les volets roulants ont été installés et l'élévation des murs de l'étage a bien commencé.
Pour la suite des travaux nous devrions recevoir la charpente le 6 ou le 9 mars et le charpentier devrait commencer la pose à partir du 16 mars.
J'adore le motif sur la porte. C'est du papier peint que vous avez posé au mur et sur la porte.
C'est joli en tout cas.
Si vous pouvez dire où vous l'avez acheté modèle et marque ça m'intéresse.
Et la porte c'est une coulissante galandage qui entre dans le mur.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 131m² (5 pièces) Superficie terrain : 4740m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
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