Marre de vivre en appartement, j'ai décidé il y a déjà plus d'un an de me lancer dans la construction de ma propre maison lorsque j'ai eu trouvé un terrain qui me convenait parfaitement aux alentours de perpignan.
Parti au début sur une maison moderne toit terrasse, j'ai été vite refroidi par de nombreux professionnels et j'ai opté sur une maison traditionnelle qui n'en reste pas moins moderne avec ses débords de toitures ( la différence de prix permet aussi d'accétuer la modernité à l'interieur).
Mais je n'ai pour le moment rien à vous proposer de réel, puisqu'apres les retards de livraison du terrain, c'est au tour du constructeur d'accumuler les retards dans la paperrasse malgré un permis obtenu depuis début decembre. Livraison promise juillet 2015 et toujours pas commencée, j'espère y etre pour Noël au moins mais je vais maintenant devoir être vigilant sur tous les points et ne manquerai pas de vous solliciter au fur et à mesure de l'avancée.
Super photographeEnv. 200 messagePyrenees Orientales
Salut 66Lolo !
que le monde est petit
bonne chance pour la construction ... on verra qui fera sa première pendaison de crémaillère !!
à demain au forum .... post-bac
Auré
Bon ça a mis du temps à commencer mais c'est parti. Mercredi traçage, jeudi creuement et vendredi coulage des fondations. Efficaces les gars avec cette tram!
Salut, oui le monde est petit nous aussi nous allons faire contruire par les toits d'argent sur la commune de Villeneuve la riviere je pense faire un recit comme toi
Bon courage pour cette aventure
Salut 66lolo.
Sympathique projet que je vais suivre.
Concernant la livraison pour Juillet, si les corps d'état sont bien coordonnés, ça va le faire.
Au vu du projet, avec un toit 4 pentes, et aucun mur intérieur, ton maçon devrait avoir finir sous 1 mois.
Merci, quel courage pour votre auto construction magnifique !
Pour la durée de construction, j'espère que vous avez raison, le constructeur m'a dit la même chose et pour la coordination je leur fait confiance. En espérant juste qu'il n'y ait pas d'intempéries
Merci pour ton avis, c'est encouragent et dieu c'est s'il en faut.
-4 semaines de gros oeuvre
-0.5 semaines de charpente
-1 semaine de couverture
-0.5 semaine de menuiseies
=> Début avril hors d'eau, hors d'air donc plus d'intempéries...
Menuiseries , porte entrée choisies. Système chauffage Ribo signé. Reste plus que le choix définitif du carrelage. Et pour le reste que les corps de métier soient bien coordonnées par mon constructeur. Mais ça avance en effet et c'est très propre pour le moment.
Ah si mais la cuisine c'était avant. Je croyais l'avoir posté ou ca doit être dans une autre conversation avec juan66. J'ai choisi Cuisine de la Grone à Argeles: équipe sympa, belle cuisine design et prix plus que compétitif sur les meubles (comme je l'avais dit faut juste prendre soit même l'electromenager sur internet). Par contre moi suis pas à Villeneuve ;)
Les murs montent depuis mardi. Ça prend forme et me suis rendu compte que je me suis raté dans la taille de la fenêtre de la cuisine. Esthétiquement celle choisie fait esthétique de l'extérieur avec une symétrie vis a vis de celle de la chambre. Mais intérieurement j'aurai du prendre plus allongée et moins haute. Bon on verra bien avec les meubles ce que ça donne.
Ca pousse bien effectivement.
C'est de plus en plus rare de nos jours les maisons en blocs. Vous aurez quel type d'isolation?
Pour la fenêtre, t'inquiet, t'y fait attention maintenant, mais après tu ne le verra plus.
Bonjour,
J'étais surpris dans mon lotissement devoir qu'il y en avait quand même pas mal, particulièrement les maisons de constructeurs. Les 3 voisins qui sont passés par les toits d'argent sont d'ailleurs en blocs.
Et oui du bloc avec les Toits d'Argents, ça va peut être un peu moins vite que les legos mais pour l'isolation pas de problème: 100mm de polystyrène graphité TH32 + plaque plâtre 10mm : coef R = 3,15
La guerre que se livrent les commerciaux terre cuite/ bloc pour moi c'est du pipeau, Surtout avec autant d'ouvertures (fenêtres, portes...) et comme dirait un certain Patrice quand ils vont devoir compter le coût de l'empreinte carbone ca va pas être pareil lol
De toute façon, elle passe large le BBIO.
Mais c'est vrai que je me suis longtemps posé la question quand je démarchais les constructeurs.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par 66lolo le 27/03/2015 à 17h31
Bon malheureusement les délais annoncés par Colt66 m'ont fait rêver mais ne se révèlent pas ceux de l'entreprise. Les murs se sont montés vite du 10 au 13 avril. Les caissons des volets roulants posés le 19 avril mais entre les 2 première photos (vendredi 20)
et les 2 dernières (aujourd'hui 27) vous voyez une différence? Et non, rien !
Et pas de charpente avent jeudi prochain.
Temps de séchage de 15 jours, ok plus que pour la dalle ! Au moins c'est sur avec le vent ça sera sec. Mais bon ça me fait rire quand on sait que l'équipe est sur un autre chantier à monter des murs sur une dalle qui a sécher 5 jous sous la pluie. Si je gérais mon planning de boulot comme ça j'en connais beaucoup qui nous tomberez dessus. Enfin bref on m'avait prevenu qu'il ne fallait pas être pressé dans la construction
Du coup, pas de toit avant mi voire fin avril, donc 3 mois pour tout l'intérieur je n'y crois plus.
Salut 66lolo.
Va falloir prendre ton mal en patience
Les maçons préfèrent souvent faire plusieurs chantiers en parallèles, plutôt que d'avancer vite un chantier et passer au suivant. Mais bon, dis toi qu'il faut mieux avancer doucement sans probeème, que vite avec des problèmes!
3 mois pour l'intérieur c'est possible, mais il faut que les différents corps de métiers soient très bien synchronisés.
Désolé, mais mes délais ne comptent pas les absences des gars... Ils sont partient ailleurs car y en a un qui à gueulé plus fort que toi...
C'est quoi ton délais de séchage de 15 jours?
Comme le dit Juan je préfère en effet que ça soit bien fait que vite fait et mal fait. Le séchage qui aura duré 15 jours c'est pour tout le haut des murs et les caissons (linteaux je crois). En même temps c'est important puisque la charpente et le toit vont peser sur toute la structure puisqu'il n'y a pas d'étage.
Mais bon ils ont bien bossé, chantier propre. On verra la semaine qui vient comment ça va se passer pour la charpente. Et pour l'autre chantier c'est mon meilleur ami et sa femme, ce n'est pas eux qui sont responsables du planning des gars. Chacun son job, c'est juste que c'est frustrant quand tu ne vois rien avancer de 15 jours après déjà avoir attendu des plombes que ça commence.
Super photographeEnv. 200 messagePyrenees Orientales
T'inquiètes mon Lolo, c'est frustrant aussi quand on t'annonce que tes menuiseries auront un mois de retard et que pour le déménagement cet été du coup c'est ... mort !! Les maçons ne peuvent plus rien faire en attendant... ah si les terrasses et l'escalier béton
Enfin si à la fin tout est bien fait, c'est le principal
Auré
Et ça continue, la charpente qui devait être dans un premier temps livrée vendredi dernier, puis ce jeudi ne l'est toujours pas. Je parie sur la réponse classique :" mon pauvre Monsieur, l'entreprise a du retard". C'est énervant d'etre pris pour un con quand le dépôt du permis à pris de retard (archi conseil en attente alors que le papier dans le dossier était signé depuis 15 jours), les assurances aussi (c'est bien connu que banques et assurances sont fermés pendant les fêtes, surtout n'ayez pas d'accident!),... Et toujours rejeter la faute sur les autres, quelle classe!
Bref, mon titre du récit prend de plus en plus corps, je ne crois pas que je re tenterai l'expérience de la construction.
Les constructeurs travaillent souvent en flux "très tendus" : pour valider la commande des menuiseries, ou d'une charpente, l'entreprise en question va demander logiquement un acompte. Afin de ne pas sortir d'argent trop rapidement, le constructeur commande le plus tard possible.....
Joyeuses Pâques à tous
Petit cadeau que l'on m'a envoyé et qui résume la situation dans la construction. A gauche les clients à droite les entreprises et artisans!
Demain dernière étape difficile, le choix définitif du carrelage et toujours cette hésitation sur le couleur. La forme c'est sur ca sera de l'imitation parquet, gris-beige, gris clair ou gris foncé :
Bon j'avoue j'ai une préférence pour un mais je vous dirai quand j'aurai définitivement signé. J'ai jusqua demain pour écouter toutes vos remarques: traces, salissures,.... Sachant que les menuiseries sont grises anthracites, les murs blancs et la cuisine noire laquée.
Le gris foncé est sympa mais très veiné ça risque de charger à l'oeil. Après si tu reste sobre dans ta déco ça le fera super. Si c'était pour chez moi je mettrai le beige car il s'adapte mieux je trouve à tous les styles de meuble et de deco
Le carrelage est choisi ca sera le Lové Fusion Grey donc en fait pas celui prenséte précédemment mais:
Mais ça sera dans une pose alignée.
Pour Juan, pas de parquet pour une question d'usure car toute la maison est uniforme et même le petit mur de la salle d'eau au niveau du réceptacle de douche sera avec ce modèle.
Ca prend forme surtout que les tuiles sont posées , la photo date de mardi mais depuis c'est fini en principe je n'y suis pas passé aujourd'hui.
Le debord de toiture est de 60cm obligatoire dans le règlement du lotissement.
Par contre réunion de chantier le constructeur ne veut pas le dire de date mais c'est plutôt pour septembre et quand il est parti le maçon la dit plutôt fin octobre car en août ils ferment 3 semaines.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 103m² (4 pièces) Superficie terrain : 414m²
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quand ils vont devoir compter le coût de l'empreinte carbone ca va pas être pareil lol
Ils sont partient ailleurs car y en a un qui à gueulé plus fort que toi...
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