[76] Une nouvelle aventure

Tout à commencé de la manière la plus simple, petite visite sur le bon coin à la recherche d'un terrain quand nous voyons une agence immobilière proposant un terrain dans un coin que nous convoitons fortement pour un prix plus que raisonnable. nous contactons donc l'agence en question pour ne pas la cacher cabinet Lesterlin negostyle sur le havre, pour dans un premier temps demander une estimation de notre bien puis pour aller visiter le fameux terrain vu en annonce. Des les premiers pas sur le terrain ma femme et moi avons eu un coup de cœur et donc sans négocier signons une proposition d'achat au montant affiché sur l'annonce, l'agent immobilier nous mets vite en confiance en nous disant que nous avions le temps pour la vente de notre maison car le propriétaire devait déposer une demande de permis d'aménagé pour le découpage de la parcelle en 4.

Vu le prix ou nous avions signé et ne voulant surtout pas raté l'achat de cette parcelle , nous décidons ma femme et moi de ne pas trop jouer pour la vente de la maison et l'avons mis en vente à un prix plus que raisonnable. en 1 mois l'affaire était bouclée.  1 heure avant la signature du compromis de la vente de notre maison j'appel l'agent immobilier pour lui demander ou en été notre affaire, il m'a certifié que tout avancé bien que nous pouvions signé sereinement. Nous sommes le 19 décembre.

Le 23 décembre coup de téléphone de l'agent immobilier qui m'annonce que le vendeur ne vend plus et que tout tombe à l'eau (joyeux noël) sauf que mon notaire me dit que ayant signé une proposition au montant affiché dans l'annonce ca équivaux à un compromis or l'agent immobilier m'annonce qu'en faite il n'a jamais eu de mandat pour vendre cette parcelle (énorme faute professionnelle de l'agent immobilier)

Le 24 décembre je débarque dans l'agence pour avoir plus de renseignements et arrive à obtenir le numéro direct du propriétaire des parcelles. Pour éviter de plus perturber les choses je décide de laisser passer tranquillement les fêtes de fin d'année pour le contacter.

2ème semaine de janvier l'agent immobilier me recontact en me disant que le projet était repartie et que le proprio nous laisse priorité quand au choix des parcelles et que nous aurions de nouveau prix au mois de février. n'ayant plus aucune confiance en l'agent immobilier je décide de rentrer en contact direct avec le propriétaire des terrain, et là c'est le drame ! le propriétaire me confirme que le projet de découpe va se concrétiser mais qu'en aucun cas nous serions prioritaire quand au choix des parcelles et qu'en plus il disposait déjà de client depuis longue date, et qu'il avait demandé à l'agent immobilier de vendre la parcelle en 1 bloc sans effectuer de découpe (mais comme 4 commissions sont mieux qu'1 seule ....) Le propriétaire m'annonce qu'il va faire un point avec les possible acquéreurs qu'il avait et me recontacterait pour me proposer ou pas une parcelle. Pendant toute cette attente nous avons recherché un autre terrain en vain.

Début Mars contact avec le propriétaire qui m'annonce qu'une seule parcelle était optionnée mais malheureusement pour nous celle que nous avions signé avec l'agent. nous décidons donc de nous positionner sur une parcelle un poile plus petite mais qui nous permettait pas de faire un plein pied au vu des emprise au sol imposées par le PLU.

2 mai dépôt de la demande du permis d'aménagé et mi mai arrivé des prix des parcelles. à la réception du mail nous avons pas attendu 2 minutes pour valider le prix et notre envie d acquérir cette parcelle, et la gros coup de chance la personne qui à optionné la parcelle que nous voulions décide de changer de parcelle car trop cher pour lui du coup le proprio me rappel et me la propose. Du coup rediscutions avec ma femme et surtout mon banquier qui nous dis que c'est faisable avec la baisse des taux d'intérêts depuis le mois décembre.

14 Aout signature du compromis de vente du terrain.

les plan de la maison étaient limite prêts depuis le mois de décembre quelques dernières modifications et hop début septembre signature de la maison chez Gueudry.

nous avions fait 3 constructeurs gueudry, SDV et Extraco.

ce qui nous a fait pencher pour Gueudry c'est la renommée que cette établissement a à mon boulot plus de 15 collègues sont passés avec et même quand il y a eu des soucis tout est toujours rentré dans l'ordre. 


Moralité les agents immobilier sont sans scrupule c'est pour cela que je fais un peu de pub !!!!