[95] Notre future maison

Après plusieurs jours de terrassement et l'utilisation d'un BRH, nous avons décider de changer le type de fondation de semelles filantes au radier. On voit que la terre est composée de beaucoup de roches. Nous aurions souhaité qu'elle soit évacuées tout de suite sachant que la partie pour le remblais est mise de côté mais le terrassier préfère tout laisser pour la fin.

Deuxième semaine de septembre. Après les vacances d'été, les murs du sous sol sont montés. On voit les planelles et le linteau au niveau de la porte de garage.

Le plancher du RDC commence. la pose des poutrelles et des hourdis bois en agglo se fait ainsi que la réservation pour l’escalier béton entre le sous sol et le RDC. Nous étions partis sur des entrevous isolants polystyrène mais le constructeur a décidé de mettre ceux en bois. Espérons qu'au niveau thermique on s'y retrouve.

Bonjour,

Nous venons aussi de signer avec Maisons Evolution, dans la même agence. Je suivrai votre récit avec intérêt!

Les photos du chantier le montrent bien. ce dernier est désordonné notamment dû au fait que le terrassier n'a pas voulu évacuer la terre en trop grosse quantité. Du coup, les maçons n'ont nulle part où entreposer. Il faut effectivement garder de la terre pour remblayer mais là, il en reste trop. Sachant qu'elle est composée de beaucoup de roches, cela peut mettre en péril les murs de la maison en cas de retombée. De plus, le chemin d'accès n'est pas fait alors qu'il aurait dû l'être avant même le début des travaux. Il y a un fossé entre l'accès sous sol et le chemin d'accès. Tout cela est dangereux pour les artisans. Il n'y a également pas de protection trottoir et ce dernier est cassé par endroit. Depuis le départ, le terrassier nous fait des misères. Il avait à sa charge le regard pour l'eau potable et nous avons dû beaucoup insister pour qu'il le fasse car Veolia, l'intervenant pour le raccord public ne voulait pas installer le compteur d'eau tant que le regard n'était pas placé. A ce jour, la maison de construction nous a affecté un nouveau conducteur de travaux et avec lui, nous espérons que tout rentre dans l'ordre au niveau des relations et du travail avec le terrassier.

Bonjour Marlenouche,

Merci de l’intérêt que vous portez à notre projet. Bonne chance pour votre construction. N’hésitez pas si vous avez des interrogations et/ou informations.

La dalle du RDC a été coulée. prochaine étape: élévation des murs.

Le terrain est toujours en désordre. Les terres n'ont pas été évacuées en amont comme nous l'avions demandé au terrassier. Il faudra vraiment qu'il fasse attention à ne pas casser les murs du sous sol lors du remblaiement. Vu comme c'est parti, il faudra être vigilent. Nous sommes obligés de poser du delta MS pour protéger les murs et l'étanchéité réalisée à l'enduit trapcofuge.

Bonjour! Je reviens vers vous pour voir s'il y a du nouveau.
Ma belle mère passe devant votre chantier tous les jours alors j'avoue qu'il me tarde d'en être au même stade!

Cela se passe-t-il bien? Avez-vous de nouvelles photos à nous monter?
A bientôt!

Bonjour Marlenouche,

Le chantier avance oui. Cette semaine le terrassier vient poser le delta MS, faire le drainage périphérique et le remblaiement. les maçons sont également passés aujourd'hui finir les murs du RDC et poser les linteaux.
Je trouve que les maçons travaillent bien. Les murs sont plutôt biens montés. Pourvu que ça dure. Pour le reste, je suis mitigé. Je trouve que le drainage n'est pas réalisé dans les règles de l'art et selon les préconisations données par l'étude géotechnique.
Concernant les photos, j’essaierais d'en mettre ce weekend.

A bientôt.

Bonjour, nous faisons également construire avec MAISONS EVOLUTION de Conflans et je pense que nous avons le même commercial qui était avant chez Maisons familiale.Notre projet est dans un petit village du vexin et le chantier à déjà commencer.Pour nous tout se passe bien pour le moment, l'ouverture de chantier a été un peu longue après le RDv technique mais ça avance bien maintenant car la brique devrait eêtre finie d'ici peu en totalité. Nous nous sommes posés quelques question par rapport au constructeur avant de le retenir car il s'agit d'une marque peu connue mais nous avions étés rassurés après avoir su qu'elle était detenue par le groupe France Confort et nous sommes allés voir des chantiers dans le 77 que le commercial nous avait donné et les clients étaient très satisfait alors esperons que ça soit notre cas aussi ! Bonne continuation à tous!

Bonjour dmouss
ravis de voir que d'autres personnes passent par le même constructeur que nous. Je suis content pour vous que tout se passe bien. Pour nous, c'est une autre histoire. Avec le constructeur, il y a parfois quelques petites tensions mais on arrive à trouver un accord au final. Surtout que maintenant, ils ont recruté un nouveau conducteur de travaux qui est plus à l'écoute et compétent. Notre souci vient surtout du terrassier. Il a prit de l'argent mais n'a quasiment rien fait. Et là, comme nous le pressentions, il a fait un mauvais drainage et il doit tout recommencer sachant qu'il a deja remblayer une bonne partie. Nous craignons vraiment qu'il endommage nos murs. Le constructeur a beaucoup insisté pour qu'on lui confie certains travaux mais nous regrettons vraiment de l'avoir écouté.

Bonsoir,

Je mets quelques photos de l'avancement de notre projet. Les murs du RDC sont finis. Le plancher du premier commence à voir le jour. Reste la dalle à couler. Comme je le disais, les maçons travaillent bien. Le hic vient du terrassier car contrairement à l'étude géotechnique que nous avions faite et qui imposait un drain routier, à préférer poser un drain agricole comme on le voit sur les photos. Il a également commencer à poser un delta MS autour des murs du sous sol pour protéger l’étanchéité mais il a remblayé sans poser les baguettes de finitions ou au moins quelque chose pour le plaquer contre les murs histoire que la terre ne rentre pas. Du coup, il doit recommencer le boulot et il nous retarde le chantier pour ne pas changer!!!

Bonjour!
Vous commencez à nous faire peur avec le terrassier... Pourriez-vous me transmettre son nom en MP? Ainsi que les noms des conducteurs de travaux et de votre commercial? (peut-être a-t-on les mêmes!)

A bientôt!

Marlenouche où en êtes vous dans votre projet? C'est dans quel coin?
Concernant les noms des personnes, je ne peux vous les transmettre car sinon je me tire une balle dans le pied. En effet, notre construction est quand même entre leurs mains. Cependant, je peux vous donner quelques conseils si vous en avez besoin. Sinon, comme je l'écrivais le CDT est pas mal, le commercial aussi. Le gros pb se situe au niveau du terrassier. Mais nous espérons tout de même que les choses vont s'arranger et qu'on commence enfin à avancer dans la sérénité.

Houlà loin de moi l'envie de vous mettre dans l’embarras!

Tout se passe très bien avec Maisons Evolution de mon côté pour le moment. Je voulais juste le nom du terrassier pour voir si nous avions le même afin d'être vigilante quand le moment sera venu.
Pour le nom du commercial et celui du CDT c'était juste pour échanger pas pour leur casser du sucre sur le dos... (les miens sont au demeurant très sympathiques, à l'écoute et super réactifs)
Nous sommes sur un forum donc le but c'est tout de même de pouvoir discuter librement, surtout que trouver quelqu'un qui fait construire par le même constructeur, par la même agence et à quelques kilomètres de chez nous c'est plutôt rare donc ça donne envie de papoter!
Nous venons de déposer le permis de construire là, à part quelques fautes de recopiage sur les papiers officiels et une erreur sur la façade tout va très bien!
J'espère pouvoir vous lire bientôt, certains récits sont très actifs et j'avoue que le votre est pile dans ce que je souhaite suivre d'où mes questions incessantes...
Désolée si vous vous êtes sentie mise au pied du mur ce n'était pas du tout mon intention

Pour mon projet nous allons (peut-être croisez les doigts pour nous! ), construire à Boissy L'Aillerie, c'est à côté de Cergy

Oui je vois où est boissy l'aillerie. J'habite à cergy donc c'est pas loin effectivement. En tout cas bon courage à vous.

En ce qui concerne les noms des professionnelles, il n'y a pas de souci. vous avez raison, on peut discuter librement mais vous comprenez, comme on a déjà des soucis, je n'ai pas envie que les personnes se disent que je les ai dénoncé par leurs noms dans un forum. Surtout lorsqu'ils ont un projet de vie comme la construction d'une maison entre leur main.

Sinon, je passe tous les week ends sur le chantier faire quelques petits "réglages". Si vous n'etes pas loin, essayer d'y passer également et on pourra discuter sans souci.

Bonjour à tous,

Pour ma part aussi le commercial et le conducteur de travaux ( qui ont le même prénom ) sont très sympathiques, à l'écoute et je trouve assez professionnels l'un comme l'autre. Le terrassier ne nous a pas poser trop de soucis, au contraire on a pu lui demander quelques extras. La maçonnerie est quasi finie et bien réalisée, le maçon avait oublié un linteau que nous avions demandé au RDV technique, il a rectifié rapidement.

A bientôt !

David

Bonjour dmouss,

C'est super pour toi. Je confirme, le commercial et le CDT sont à l'écoute et pro. Le terrassier c'est vraiment une autre histoire. Je ne sais pas si on parle du même mais si c'est le cas, alors c'est qu'il a un pb avec moi et je ne sais pas pourquoi

Par contre dmouss je ne comprends pas pourquoi c'est vous qui aviez demandé un linteau??? Un linteau ça se demande? lol

Sinon Marlenouche et dmouss, est ce que vous pouvez m'en dire plus sur votre projet? Type de maison, superficie, sous sol ou pas, combles? une petite description en fait? dmouss tu as quelques photos? j'aimerais bien voir en direct ce que ça donne étant donné que vous êtes à un stade plus avancé que nous.

Bonjour.
Je vais suivre attentivement votre projet,car j'envisage peut être de choisir ce constructeur.Sur l AAMOI dans le top constructeur,Maison Evo n' a pas bonne presse.

Bonjour Pillaiyar78,

Bienvenu à toi.
Effectivement le cst n'a pas bonne presse sur l'aamoi mais nous avons suivi le commercial qui nous paraissait pro et que nous trouvons toujours pro. Il y a d'autres cst qui sont bien classes mais lorsque nous les avons rencontrés, il ne m'ont pas fait bonne impression. Mais alors pourquoi de ton côté choisir Maisons Evolution s'ils n'ont pas bonne presse?

Bonjour à tous,

Ne le prenez pas mal mais je ne suis pas fan pour étaler mes photos sur internet, j'ai tenté de joindre le fichier de mon permis de construire pour que vous puissiez le voir mais ça n'a pas l'air de fonctionner, quelqu'un sait comment insérer ce fichier dans un message ?

Pillaiyar78 bienvenue dans notre discussion

L'AAMOI je ne pense pas que ça reflète réellement la réalité sauf quand c'est les conflits sont à répétition.

Un commercial m'avait fait remarqué à juste titre que les seuls constructeurs qui sont au vert dans cette association sont bizarrement tous issu du même groupe dont l'ancien patron était un des membres fondateurs dans l'AAMOI ... no comment, je pense surtout que dans ce genre de projet il faut y aller au feeling car après on a 18 mois à passer avec le commercial et l'équipe sur le chantier ! donc si vous n'accrocher pas avec Maisons evolution Pillaiyar fuyez !

Linda1981 : en fait oui nous avions demandé un linteau pour une communication avec notre futur garage voila pourquoi.

Pour nous tout suit son cours sans trop d'embuches

A bientôt

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J'ai réussi !

Bonjour dmouss,

Je comprends que vous n'aimiez pas étaler vos photos sur le net. moi non plus je n'aime pas cela (d'ailleurs, pour exemple, je n'ai pas de facebook et autres) mais je juge ce site different. Comme l'a écrit Marlenouche, on discute librement, on prend des infos et on essaie de se faire aider car, si vous etes dans mon cas et que vous n'y connaissez pas grand chose, c'est très utile et enrichissant.

Concernant votre projet, je ne voulais pas forcement des photos mais une brève description. Sinon ça à l'air vraiment pas mal sur les plans. j'epsère que tout continuera à bien se passer pour vous.

A bientôt.

linda1981 a écrit:

Bonjour Pillaiyar78,

Bienvenu à toi.
Effectivement le cst n'a pas bonne presse sur l'aamoi mais nous avons suivi le commercial qui nous paraissait pro et que nous trouvons toujours pro. Il y a d'autres cst qui sont bien classes mais lorsque nous les avons rencontrés, il ne m'ont pas fait bonne impression. Mais alors pourquoi de ton côté choisir Maisons Evolution s'ils n'ont pas bonne presse?

C est parceque dans mes recherches de terrain sur Seloger, Le bon coin,.....souvent les cst ont des partenariats avec des lotisseurs,...et que parfois si on veut le terrain il faut passer par la case cst.C est ce qui se passe avec Maison Evo.

Ok je vois pillaiyar78.
Je pense que l'AAMOI est quand meme utile lorsqu'il y a un litge. J'ai déjà eu un contact avec un de leur membre, notamment à cause des problèmes que nous rencontrons avec le terrassier. Je ne m'y suis pas encore inscrit mais j'y reflechis. Sur les aspects de classement des cst, il doit y avoir du lag. C'est peut être pas mis à jour souvent. Mais c'est à ce jour, le seul endroit où tu trouves ce genre d'info mis à part le bouche à Oreille.

Par contre dmouss, je suis peut être un peu tatillon mais je ne trouve pas cela normal que ce soit à vous de demander un linteau pour la com avec le garage. Il y a peut être différentes techniques, je ne m'y connais pas. Pourquoi vouloir un linteau entre le garage et la maison? ça fait plus épuré? je pensais que le garage avait son propre linteau.

EN fait nous n'avons pas eu les finances pour réaliser le garage tout de suite, le constructeur nous a donc proposer de nous mettre un linteau pour le jour où nous le réaliserons afin de ne pas avoir de soucis avec la garantie décennale.

Ok. En gros si c'est solidaire de la maison, c'est bon mais si c'est complètement independant, ca ne va pas, c'est ça? Je t'avoue que je comprends pas mais c'est normal je ne suis pas du métier. Vous avez dû y reflechir plus que moi en plus

C'est pour pouvoir mettre une porte entre le garage et la maison quand on va faire le garage

Bonjour Linda,


nous souhaiterions faire construire une maison de 4 chambres de 116m2 plus le garage ce serait une maison avec étage.
Je parle toujours au conditionnel parce que nous attendons le retour pour le financement et je suis bien entendu ultra stressée

Dmouss j'ai enfin compris merci
Marlenouche j'espere que votre projet se concretisera. Ton garage sera accolé ou en sous sol?

C'est un garage intégré, c'est un RDC+R+1. Il sera donc au RDC

Donc garage intégré au RDC plus 1 étage et combles perdus?

Voilà

Ok dans vos projets respectifs, il y a moins de risque avec le terrassier. En effet, nous avons un sous sol et là ça à l'air plus galère.

La dalle du premier étage a été coulée. Le mur de refend séparant le salon des autres pièces a été coulé en béton ainsi que la poutre de liaison longitudinale supportant le poids de la dalle. Les coffres de volets roulants sont posés pour les deux baies coulissantes du salon en façade arrière. Les briques en U pour linteau sont également posées.

Comme déjà évoqué, la terre n'est toujours pas évacuée. le terrassier doit recommencer le drain et donc tout déblayer pour tout re-remblayer. Le delta MS est déjà déchiré a certains endroits.

Les dalles du premier étage ainsi que des combles ont été coulées. les murs en briques sont finis. les murs de refends du milieu ont été coulés en béton. Les linteaux et les ouvertures de fenêtres ainsi que les seuils sont faits. A ce propos, on trouve que les fenêtres de la façade avant ne sont pas assez larges. Sur les plans, on ne s'en rend pas vraiment compte. Maintenant c'est trop tard.

L’escalier pour descendre au sous sol a également été coulé. 

Prochaine étape, peut être que le terrassier va revenir réparer ses erreurs, qui sait? Pour l'instant pas de news... 

Bonjour linda1981,


Ravie de voir que ça avance pour vous!

Pour la largeur de tes fenêtres, je ne vois pas de plans dans tes photos, quelle dimension
avez-vous sur les plans?

Marlenouche a écrit:

Bonjour linda1981,


Ravie de voir que ça avance pour vous!

Pour la largeur de tes fenêtres, je ne vois pas de plans dans tes photos, quelle dimension
avez-vous sur les plans?

Merci.
Je n'ai pas scanné mes plans effectivement. 
Les fenêtres de l'étage ont pour dimensions 100/135 (largeur/hauteur). l'idéal pour nous aurait été qu'elles soient à peu près de la même largeur que les portes fenêtres du bas sur la façade avant. Là elles ont l'air trop petites, surtout que nous n'en avons que 2 devant. En plus, l'exposition étant sud/sud est, on aurait eu de la luminosité. Derrière, il y en a 3 identiques et ça fait bien.