Bonjour
après des mois de réflexion et de visites sur le forum nous nous lançons dans la construction
nous avons choisi de travailler avec maison familiale de mareuil les meaux car tres bon contact avec le commercial
compris signe le 24 juillet
1er accord de prêt credit foncier
Bien bonswa sassou94
Merci de suivre notre recit.
Nous attendons d'autres propositions de banque, nous avons été très surpris par la rapidité avec laquelle le Cf a traité notre dossier
Hier nous nous sommes rendus chez Cuisine plus à Montevrain, excellent accueil, bonne écoute et de bons conseils de la part du conseiller qui nous a reçu. Puis visite chez Ixina très bonne impression également. Le choix de la cuisine et du cuisiniste ne va être simple
Comment est située la maison sur le terrain (orientation, mitoyenneté, retrait?)
Quelle est la dimension de la baie du séjour (celle à côté de la porte d'entrée)?
Quelle est la largeur de la chambre 1? On ne voit pas les dimensions des pièces de l'étage.
Tu ne mets pas de placard dans les chambres?
J'aurai peut être agencé la salle de bain dans l'autre sens vu que tu a plus de largeur que de longueur
Sinon, nous avons grosso modo le même agencement au niveau du RDC. D'ailleurs est-il possible de mettre les implantations que tu as faites de la cuisine pour avoir une idée vu que nous avons à peu près les mêmes dimensions.
la maison est orientée sud ouest nous sommes en limite séparative des deux cotés sans mitoyenneté ; nous avons laissé un petit passage sur l'un des cotés.
A l'avant ce n'est pas une baie c'est une fenêtre de 120.
La chambre 1 mesure 10.89 m2 (2.73*4)"peut être un peut juste"
Je pense effectivement mettre des placards mais je ne sais vraiment pas encore comment les disposer.
Merci pour la remarque pour la salle de bain, nous étudierons la proposition.
En ce qui concerne la cuisine deux possibilités ont été émises pour l'instant
1- implantation en U coté cloison entrée et point d'eau en face avec lave vaisselle
2- ilot plaque de cuisson au milieu, colonne coté cloison entrée, et pas de changement pour point eau
bonne soirée
la maison est orientée sud ouest nous sommes en limite séparative des deux cotés sans mitoyenneté ; nous avons laissé un petit passage sur l'un des cotés.
A l'avant ce n'est pas une baie c'est une fenêtre de 120. ah OK
La chambre 1 mesure 10.89 m2 (2.73*4)"peut être un peut juste c'est pas la surface qui est juste vu que tu as le dressing c'est plutôt la largeur.
Je pense effectivement mettre des placards mais je ne sais vraiment pas encore comment les disposer.Il faut généralement les positionner de manière à ce qu'ils fassent "tampon" avec la pièce d'à côté mais cela ne va pas être évident pour toi dans la chambre 2. Vu la largeur je le verrai devant la porte sur la cloison donnant sur la chambre 3. En revanche le dressing de la chambre 1, je l'aurai fait en dressing couloir (en enfilade avec 1 placard de chaque côté) avec l'ouverture de la porte de la SDE vers l'intérieur vu qu'elle est grande. Je pense que tu pourrais faire 2 beaux placards et ça laisse un espace d'un peu plus d'1,50m entre les 2 ce qui est très confortable et également la possibilité de le fermer par une porte coulissante.
Merci pour la remarque pour la salle de bain, nous étudierons la proposition.
En ce qui concerne la cuisine deux possibilités ont été émises pour l'instant
1- implantation en U coté cloison entrée et point d'eau en face avec lave vaisselle Un petit coin repas est prévu avec cette implantation?
2- ilot plaque de cuisson au milieu, colonne coté cloison entrée, et pas de changement pour point eau Je te remercie je vois tout à fait ce que ça peut donner c'est le type d'implantation à laquelle j'avais pensé mais je n'aime pas que la plaque de cuisson soit en plein milieu. J'y réfléchis encore.
Merci pour tes observations : pour le dressing nous opterons pour la disposition un placard de chaque côté (nous étions en train d'y réfléchir)
Pour ce qui est des placards des chambres nous sommes en réflexion
L'agencement en U de la cuisine comporte un petit coin repas, j'avais omis de le préciser. je ne suis pas non plus adepte de la plaque de cuisson au milieu, cela dit c'était juste des premières propositions, on doit retourner voir le cuisiniste pour affiner tout ça.
une bonne soirée
Oui mais si tu as le permis sans demande de pièce complémentaire c'est déjà un grand pas!
Pour être exacte le recours c'est 3mois (2mois pour le recours des tiers et 3 mois pour le retrait administratif)
suite au dépôt du permis de construire la mairie nous adresse un "incomplet" il faut agrandir la façade pour que la maison soit en limite separative, ce qui bien entendu engendre un surcout qui netait pas budgetisé
Le ccmi etait déjà signé ; est ce à nous de supporter ce surcout
merci pour vos eclairages
Oh la la ! personne n'a lu le PLU chez ton constructeur. Quelle distance a été laissé entre la maison et la limite séparative?
Cela dit CCMI = ferme et définitif ! Pour déposer un permis, il faut d'abord lire le PLU c'est la base !
Merci pour vos retours
Pour aller jusqu'à la limite séparative il avait matérialisé une charreterie et la mairie ne l'accepte pas donc pour être conforme au CCMI il faut agrandir la façade.
Sur tes plans intérieurs tu n'a rien changé , juste les surfaces sont supérieurs du à l'élargissement de la maison?
Concernant ton plan de cuisine et compte tenu que notre RDC se ressemble beaucoup, je suis aussi partis sur cette implantation.
Pour l'espace dans le U, j'ai actuellement 92cm entre mes éléments parallèles et je peux ouvrir mes placards et tiroirs sans problème. En revanche quand nous sommes 2 ca devient difficile. Tu peux toujours partir sur des meubles faible profondeur pour la partie "espace repas" si tu veux te dégager de l'espace.
Les plans interieurs n'ont pas changés; toutes les modifications se feront avant la map ; je note toutes les suggestions au fur et à mesure
Merci pour le retour de l'espace dans le U et la possibilité de meubles de faible profondeur (à etudier)
Appel du commercial hier soir, nous devons aller récupérer le panneau d'affichage à Meaux,(quand chéri sera dispo?) puis attente du délai de recours des tiers mais entre temps nous pourrons passer devant le notaire
Je suis effectivement sur un terrain isolé et en limite séparative donc il serait plus raisonnable d'attendre que le délai de recours soit épuisé.
Même si la probabilité que cela se produise demeure très faible.
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Membre super utile
. Accéléré pour passer devant le notaire peut être que la map se fera plus vite
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