[54] Notre maison maintenant ou jamais

Je suis bien d'accord et nous avons demandé la modification du garage ! J'ai posté une photo du de la nouvelle version du plan !
Merci pour votre commentaire ... C'est toujours appréciable 👍

Par contre je voulais savoir pourquoi vous avez enlevé le porche ?

Nous avons retiré le porche a la derniere minute pour augmenter la surface pour notre cuisine qui sera pour nous sur la facade avant.l idee du porche reste sympa mais on a fait un choix.Avez vous trouvé un terrain car la maison depend du terrain et de son orientation,a rajouter ou non des baies vitrées ...

Oui oui on a trouvé un terrain mais là je viens de lire sur le plu et le cahier des charges du lotissement qu'il faut quon réservé sur notre parcelle deux places de midi ... Je comprends pas trop il est pas précisé si je peux clôturé cet espace la ...

Bonsoir, je construits avec babeau seguin mon cdt est mr HUM nous aurons les clefs lundi, nous n'avons pas eu de gros soucis ça c'est même très bien passé pour nous hors la livraison du carrelage mais ça ca n'a rien à voir avec babeau!
Le seul conseil que je peux vous donner c'est n'hésitez pas à aller voir ce qu'il se passe! dés fois il y a des toutes petites erreurs, qui vues de suite peuvent être arrangés!
Nous aurions eu la maison un mois plus tôt si le carrelage était arrivé à temps!

Merci pour votre commentaire !! Il est important pour nous d'avoir des retours positifs ou négatif ... En tout cas nous sommes ravis de voir que pour vous tout c'est presque bien déroulé .
On espère avoir les mêmes résultats ^^...

Bonjour,

nous faisons également construire notre maison, je tente au maximum de mettre à jour mon récit afin d'aider ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure.

Pour ma part je vais suivre votre aventure

Nous avons choisi de travailler avec ECR54, d'une part car mon collègue l'avait choisi pour sa première construction, d'autres part car ils construisent un peu partout dans ma région et pour beaucoup sont très satisfaits. Nous avions contacté nombreux constructeurs sur la meurthe et moselle, dont Babeau Seguin avec qui nous étions près à signer (le commercial est très sympathique), et puis d'autres avec qui nous savions que la construction n'allait pas bien se dérouler, ou tout du moins comme nous l'attendons. Nous avons décidé de ne pas choisir Babeau Seguin car la maison devait se faire sur terre plein, de plus, nous n'avions pas trop de marge de modification et notamment sur les plans des maisons proposées, au vu des prix comparés, il était plus intéressant pour nous de travailler avec notre constructeur. Avec ECR c'est vraiment du sur mesure, c'est d'ailleurs mon conjoint qui a dessiné notre maison.

A l'heure actuelle nous en sommes à l'implantation des maisons par le dessinateur (photo sur notre récit) et le terrassement a été fait en une après midi (hier).


Si vous avez des questions, n'hésitez pas.

Bon courage

Les places du midi servent a ne pas se garer dans la rue ,vous etes dans un lotissement? Sinon il faut prevoir de garer au moins une voiture si il ya deja un garage sinon 2 sur l entree du terrain cloturė ou non si c est chez vous.enfin je ne suis pas specialiste mais en regardant sur internet on trouve un peu.
Vous avez fait la MAP ?

J ai vu que votre maison vous a coutė 125000 euros pour 100m2 .Pour comparer avez vous mis des fenetres alu et un chaufage au sol et pose du carrelage sur toute la surface? Elle nous a couté 5 000 de plus pour 6m2 de moins , les boules!

Ce n'est pas la même région, la prestations des différents artisans ne sont pas facturés de la même façon j'imagine
À titre d'info, la notre fait 97m2 habitable, +45m2 de garage (double garage c'est un demi niveau) chauffage au sol par chaudière à condensation, eau chaude par ballon thermodynamique on nous a facturé 119k€.
Les sols, peinture sanitaire restant à notre charge puisque j'avais décidé de faire ces travaux.
Je ne suis pas passé par babeau seguin mais je ne sais pas si il est possible de comparer le prix du même modèle (à peu de chose près) dans des régions différentes.
Beau projet en tout cas, bonne construction à vous, je vais vous suivre j'aime bien les récits

J'ai l'impression de connaitre votre lotissement, nous avons la même contrainte. Serait-ce le lotissement du Levant ?

C'est là où nous avons fait construire effectivement

Merci beaucoup pour tout vos commentaires ! Difficile de se rendre compte des prix d'une région à une autre . Tout ce que je peux dire , il est vrai que nous avons négocier tout ce que nous pouvions et nous avons mis en concurrence babeau seguin et maison d'en France ... Forcément on y gagne un peu! Finalement on arrive à un prix de 125 000 euros dommage ouvrage comprise .
La maison fait 104 m2 + 17 m2 de garage.
Dans le prix il y a la douche à l'italienne plus la faïence, une terrasse a l'arrière de la maison . Il reste à notre charge les sols des chambres et la peinture ... Je trouve que c'est un prix raisonnable le commercial de maison d'en France nous proposé aussi 125000 mais il nous a clairement dit que ca en valait 136 000. Maintenant il nous reste à lancer la construction . Merci pour vos commentaires c'est appréciable !!!
👍😀

Bravo pour la négociation! Surtout avec une terrasse en plus! Chez nous les terrains sont franchement hors de prix ,ca plomb le budget de la maison (prix pour 1000m2 en general 80 a 95 000 euros) c vraiment n importe quoi! Region seine et marne

Nous allons donc être voisins . Au début du lotissment il y a une maison qui a clôturé ses places de parking donc je pense que c'est faisable.Si vous avez un surplus de terre on est preneur.

Et bien bonjour à mes futures voisins
Je n'ai pas de terre en trop pour le moment mais 2 tonnes de 0/31,5c calcaire que je donne volontier à celui qui veut (pour faire un accès piéton provisoire par exemple ce qui évite de ramener de la terre chez sois ou pour combler un peu de manque devant un garage.
Sympa de se croiser ici
Le plu dit aussi que l'on a pas le droit à un muret ou murette mais qu'il doit y avoir un grillage vert. Et une haie vive et pas de troène, laurier etc. Mais bon... La première maison à fait une murette donc je pense qu'il est possible de s'arranger avec la mairie. De toute façon il me semble que ses règles tombent à l'eau au bout de 10 ans. À vérifier

Ozaia je suis entièrement d'accord, le budget terrain c'est un gouffre ... Pour le reste la négociation fut rude mais on a finit par s'entendre avec le commercial et il a ete vraimeny geniale! aujourd'hui on a poursuivi notre periple pour choisis notre cuisine chez Socook et ils sont vraiment super!
par contre je veux bien te croire, La région Seine et Marne les prix sont élevés mais avec quelques comorimis on y arrive toujourts 😀!!!
c'est agreable aussi de trouver des personnes du 54 dans le coin hihi...
en tout cas je vous souhaite une excellente soiree!!
👍😉

Bonjour à tous !! Aujourd'hui 25 janvier contrat signé avec notre constructeur babeau seguin!! Trop content hihi 👍...

Bonsoir, nous nous lançons dans l'aventure avec babeau seguin ( aubetière 98m2 ) et pour le moment aucun soucis . Report du permis de construire car le dessin ne nous convient pas et on en a profité pour rajouter une fenêtre . Au plaisir de suivre votre récit &

Hello, habitons le 54, et les rencontrons lundi soir pour projet sur cheminot(57), avons hate, on lit que du bon et les premiers prix sont interessants

Bonjour à tous,


Voila pas mal de temps que je n'ai pas donné de nouvelle du projet concernant notre construction.
Donc pour commencer nous en sommes au dépôt du permis de construire par notre constructeur. Dans le même temps nous avons eu un rendez vous banque avec notre courtier.
Le rendez vous c'est très bien passé mais quelque chose me chagriné par rapport a notre courtier.
Peu après j'ai pris la décision de résilier le mandat que nous avions avec ce courtier .
Ce ne fut pas sans peine, en effet il avait tout nos originaux et se fut dur de les récupérer. Bref à force d'insistance nous avons enfin pu tout récupérer et résilier une fois pour toute.
Suite à cela nous avons choisi un autre courtier et après que celui-ci est étudié notre dossier il nous fait économiser environs 20 000 euros en empruntant plus. Le miracle réside dans le fait que notre nouveau courtier nous fait gagner 0.65 point sur le taux d'emprunt en plus du prêt a taux zéro.  
Moral de l'histoire hésiter pas a changer de courtier si nécessaire.
Bref ça avance puis le passage devant le notaire est prévu en juin...
Inutile de dire que nous avons hâte d'y être .
C'est à peu prés tout ce que j'avais à raconter pour le moment.
Je vous souhaite à tous une bonne fin de journée et à très vite pour la suite des événements

Bonjour à tous les amis !!

Alors voici des nouvelles de notre projet. En effet aujourd'hui nous avons enfin déposé notre demande de permis de construire auprès de la mairie.
Notre commerciale Claude Murat a été vraiment super , il est extrêmement professionnel et très à l'écoute .
Je le recommande vivement 👍
Pour le reste de la construction nous verrons avec le temps mais déjà satisfait pour le moment 😝.
Je vous souhaite à tous une bonne soirée et à très vite 😋

Nous avons rencontré Maxime Charles de l'agence de Toul, un monsieur très sympa. Nous avons les devis et plan détaillé, attendons le retour du courtier pour finaliser ou non. Mais pour le moment, pas déçu

Bonjour,

Je suis un peu votre aventure car la notre est looooonnnnnguuueee !! Construction en Meuse, contrat signé décembre 2014, permis de construire accordé mai 2015, en été personne ne travaille ...fondation novembre 2015, non non il n y a pas d urgence, nous sommes le 10 mai 2016 les murs devraient enfin être fini heu non on ne construit pas un château hi hi, maison 90m2 avec sous sol, au plaisir de partagé avec vous

Bonsoir, dites moi chez Babeau avez vous évoquer le sujet remise des clefs hors délais, y a t il des indemnité ?

Bonsoir Elodie Jeremy! Désolé du retard mais pas eu beaucoup de temps dernièrement . Pour vous répondre , babeau Séguin détermine un délai de livraison sur le CCMI. Si ce délai n'est pas respecté alors il y a effectivement des pénalités de retard .
Voilà en espérant avoir répondu .
Bonne soirée 😀

Bonjour, pour nous délai annoncé sur le CCMi, 11 mois... ça me parait long mais à voir

Bonjour Nicolas 5433, pour nous c'est le même délai, à savoir qu'il prévoit large dans le cas où il y aurait vraiment des soucis. Mais en général le délai de construction et bien moins long .
😀
Bien cordialement

Oui c est ce que je me dit, bien que pour nous, les terrains ne sont pas encore finis, normalement fin du mois, mais a preciser. Ensuite c'est long? Achat du terrain etc....? Donc au mieux ca commence en septembre, a voir au final si l'hiver n'est pas trop rigoureux, on peut esperer finir notre interieur vers le printemps 2017

Faut relativiser même si pour ma part c'est une grande source de stress cette construction mdr !! Après tout dépend, pour l'achat du terrain ça va dépendre de votre banque, du permis de construire car obligatoire pour la vente dans mon cas puisque il s'agit d'un lotissement .
Nous on a commencé les démarches pour la construction en janvier et on passe devant le notaire fin juin donc il s'est quand même pass'e un peu de temps quoi 😀

Idem on est dans un lotissement, pour la banque on va deja vendredi avec notre courtiere qui vient, pour Fixer le taux et surement offre de pret

Bonjour à vous tous,

J'espère que vous allez bien? Un petit message pour vous informez que nous avons eu le permis accepté par la mairie. Un bon pas en avant de fait.
Prochaine étape passage devant le notaire.
Voila ça avance tout doucement.
A la prochaine

Bonjour à tous, j'espère que vous allez bien? Cela fait un moment que je n'ai rien écrit.. la période estivale étant passé j'espère que vous avez pu en profiter.
Concernant notre projet de construction, nous avons eu la MAP début juillet et on se retrouve avec 2000 euros de plus valu . La construction doit commencer dans les prochains jours.. Hâte de voir les premiers coups de pelle sur notre terrain ... des que cela commence je posterais des photos. Bien amicalement

Alixares a écrit:

Bonjour à tous, j'espère que vous allez bien? Cela fait un moment que je n'ai rien écrit.. la période estivale étant passé j'espère que vous avez pu en profiter.
Concernant notre projet de construction, nous avons eu la MAP début juillet et on se retrouve avec 2000 euros de plus valu . La construction doit commencer dans les prochains jours.. Hâte de voir les premiers coups de pelle sur notre terrain ... des que cela commence je posterais des photos. Bien amicalement

Bonjour ! =)

Super pour la mise au point =) les 2000 € je crois que nous avons tous eu une petite surprise avec les + valus... (est-ce donc la toile sous toiture par hasard ?).

Vous allez voir, après les 1ers coups de pelles, ça va vite...

J'attends les photos avec impatience ...

Super !! heu vite je vous le souhaite !! chez nous 1er coup de pelle novembre 2015 et on commence seulement la toiture ....

Elodie Jeremy a écrit:

Super !! heu vite je vous le souhaite !! chez nous 1er coup de pelle novembre 2015 et on commence seulement la toiture ....

C'est pas vrai ?! Comment cela ce fait ?

LA chance! nous terrains finis depuis fin juillet, permis déposé le 05/08, nous sommes encore en attente d'une réponse.

Avec les congés etc... nous passons seulement chez le notaire pour le compromis le 30/09, en espérant que ça ne prenne pas trop de temps pour la suite, en tout cas c'est chouette j'ai hâte aussi que ça demarre

audreya57 a écrit:

Bonsoir, je construits avec babeau seguin mon cdt est mr HUM nous aurons les clefs lundi, nous n'avons pas eu de gros soucis ça c'est même très bien passé pour nous hors la livraison du carrelage mais ça ca n'a rien à voir avec babeau!
Le seul conseil que je peux vous donner c'est n'hésitez pas à aller voir ce qu'il se passe! dés fois il y a des toutes petites erreurs, qui vues de suite peuvent être arrangés!
Nous aurions eu la maison un mois plus tôt si le carrelage était arrivé à temps!

Bonjour, nous avons eu un premier contact avec notre CDT et il s'agit aussi de Monsieur HUM, il a l'air très pro et inspire confiance.
Ravi de voir que pour vous tout s'est bien passé..

Elodie Jeremy a écrit:

Super !! heu vite je vous le souhaite !! chez nous 1er coup de pelle novembre 2015 et on commence seulement la toiture ....

Bonjour, mais que s'est il passé? quel est votre constructeur?

nicolas5433 a écrit:

LA chance! nous terrains finis depuis fin juillet, permis déposé le 05/08, nous sommes encore en attente d'une réponse.

Avec les congés etc... nous passons seulement chez le notaire pour le compromis le 30/09, en espérant que ça ne prenne pas trop de temps pour la suite, en tout cas c'est chouette j'ai hâte aussi que ça demarre

Content de voir que cela avance aussi pour vous!! J'espère que vous allez vite pouvoir démarrer , c'est sur on est toujours pressé que ca avance vite
On attend de vos nouvelles pour la suite

Ludivine39570 a écrit:

Alixares a écrit:

Bonjour à tous, j'espère que vous allez bien? Cela fait un moment que je n'ai rien écrit.. la période estivale étant passé j'espère que vous avez pu en profiter.
Concernant notre projet de construction, nous avons eu la MAP début juillet et on se retrouve avec 2000 euros de plus valu . La construction doit commencer dans les prochains jours.. Hâte de voir les premiers coups de pelle sur notre terrain ... des que cela commence je posterais des photos. Bien amicalement

Bonjour ! =)

Super pour la mise au point =) les 2000 € je crois que nous avons tous eu une petite surprise avec les + valus... (est-ce donc la toile sous toiture par hasard ?).

Vous allez voir, après les 1ers coups de pelles, ça va vite...

J'attends les photos avec impatience ...

Jr vous confirme on a tous des surprises mais au final cela en vaut la peine
J'espère vous donnez raisons et que des que cela commencera le chantier avancera vite.
Mais en ce qui nous concerne, les 2000 euros c'est la façade en finition gratté, une porte de garage digne de ce nom , quelques points lumineux et deux ou trois bricoles qui coutent bcp d'argent mdr.

A très vite pour les photos

Elodie Jeremy a écrit:

Super !! heu vite je vous le souhaite !! chez nous 1er coup de pelle novembre 2015 et on commence seulement la toiture ....

Bonjour,
Effectivement c'est incroyable de voir un chantier qui avance si peut
Moi pour info sur le secteur de la Haute Saône 1er coup de pelle fin Octobre 2015 et hors d'air , hors d'eau Février 2016 avec une remise des clés qui à été faite en début Juin 2016 , ce qui fait 9 Mois pour la construction alors que le délais prévu sur mon contrat était de 14 Mois.
Bon courage pour la suite

Bonjour à tous,
J'espère que vous allez bien?
De notre côté nous sommes heureux en effet le gros œuvre commence!
Notre projet prend vie 👏