Après de longs moments d'hésitation, nous nous sommes enfin lançés. Nous allons faire construire par Maison France Confort, une maison plain pied de 86m2
avec un garage/cellier de 24m2, sur un terrain de 606m2. Nous n'y connaissons pas grand chose en maison ( nous avons toujours habités en appartement et ne
nous sommes jamais intéréssés au sujet...), nous sommes donc preneur de bons conseils, et de recommandations. Si vous constatez également des
anomalies sur les photos que nous posteront lorsque la construction aura commençée, n'hésiter pas !!!
Fin mars 2015 : Signature avec MFC et Nexity.
Mi décembre 2015 : Livraison des terrains par Nexity.
Fin décembre 2015 : Dépôt de la demande du permis de construire. ( entre mars et décembre, attente de la livraison des parcelles par Nexity, et en attendant nombreuses modifications des plans de la maison ).
Fin janvier 2016 : Permis de construire accepté ! (oui ça a été vite )
Prochaine étape à venir : attendre les offres de prêt de la banque, prévoir la réunion de chantier avec MFC.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par laetitiaetnassim le 25/03/2016 à 10h56
Ca y est la MAP a été faite ! Ça donne envie d'y être de choisir tous les détails ! Seule petite déception : pas de choix pour le poêle à granulés. Le modèle est imposé...ce n'est pas celui que nous aurions choisi mais on fera avec si ce n'est que ça 😊. Maintenant il faut que nous fassions faire un devis par la SAUR pour la pose du compteur d'eau...je n'ai aucune idée du prix que ça pourrait etre... Sinon nous avons fait réalisé une etude de sol individuelle qui as déterminé qu''il fallait creuser les fondations a 150cm au lieu de 80 cm à cause de la terre qui est trop argileuse...Nous qui pensions que cette étude de 1500euros ne servait à rien ! Heureusement que nous l 'avons fait faire finalement 😅 donc voilà nous en sommes là... Si vous pouvez nous dire si le devis de terrassement est correct au niveau prix se serait gentil ! Nous nous posons également beaucoup de questions en ce qui concerne les différentes taxes...taxe d amenagement, redevance archeologique préventive (RAP), participation pour le financement de l assainissement collectif (PAC) , sans oublier bien sûr la taxe foncière (terrain +maison ) et la taxe d'habitation...lesquelles devrons nous payer, et combien ! Olala ca fait peur ! 😖 A bientôt pour la suite des aventures !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par laetitiaetnassim le 11/04/2016 à 19h38
Ca y est, nous sommes le 11/04/2016, la MAP à eu lieu le 18/03/2016, nous nous sommes rendus sur le terrain pour voir si ils avaient commençés à creuser, et à notre grande surprise, nous avons trouver ceci...
Super bloggeurEnv. 60 messageAsnières Les Dijon (21)
Bonjour,
Félicitations pour l'avancée des travaux...
Vous faites construire avec MFC, comme nous. Qui est votre conducteur de travaux?
Le boulot est nickel, pas d'inquiétudes...
Si je peux donner mon avis, le devis terrassement est un peu cher. Vous pouvez trouver mieux. J'ai des adresses si vous souhaitez.
Bon courage pour cette belle aventure...
Super bloggeurEnv. 60 messageAsnières Les Dijon (21)
Bonsoir,
Pour faire simple:
- le terrassement c'est dans un premier temps les travaux avant la construction: accès au chantier, décapage des terres, l'aménagement du sol avant les fondations. Puis le remblai ou remise en place des terres et l'allée en concassé à la fin du chantier.
- les VRD, ce sont les travaux de raccordement gaz, eau, edf, etc. (2ème partie de votre devis) que l'on fait aussi à la fin.
Deux petites questions:
- J'ai le même constructeur que vous mais le terrassement et les vrd étaient inclus dans le chiffrage final de la maison. Après j'ai choisi moi-même un terrassier pour les travaux finaux (vrd, remblai, évacuation des terres et allée en concassé), ce qui m'a permis d'économiser une belle somme...
- Je vois que l'évacuation des terres n'est pas mentionnée, renseignez-vous car ça peut vite chiffrer (entre 15 et 25€ le m3).
Le devis est correct mais ils abusent un peu pour l'allée en concassé (1000€ auraient suffi!)
Bonjour,
Bravo pour ce beau projet. Je passe tout les jours devant et je constate que ça avance bien.
Sur votre plan d'implantation de la maison, les compteurs semblent être au bord de la route à plus de 30m de votre maison.
Sur le devis présenté, le raccordement est chiffré pour 8m.
Est-ce normal?
Un petit message pour vous signaler que je suis votre récit de construction .
Nous avons nous aussi commencé un récit (nous faisons aussi construire notre maison avec Maison France Confort).
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par laetitiaetnassim le 16/07/2016 à 06h15
Désolé pourc ce long moment sans nouvelles plus d ordinateur c est la galère pour poster des articles mais nous revenons vite promis pour raconter les nouveautés !
Je suis très satisfait de ce projet de construction.le constructeur a été serieux. L'année dernière j'ai eu un petit soucis avec un conduit de chauffage. Tout a très bien été gère par le cdt de tx.
Dans tous les cas, si vous ne souhaitez pas de pb, il faudra suivre votre projet de très près. Il y a toujours des aléas de chantier, c'est inévitable. La ou on mesure l qualité du constructeur, cest sur ca capacité a les resoudre.
En tout cas, j'en suis pour la part satisfait.
Une dernière chose, J'ai la possibilité de parrainer.si vous décider de faire le pas en allant les voir, dites le moi, on fera 50 / 50...ça vous fera toujours 200euros, si la sommes du parrainage est toujours de 400euros.
Merci pour votre réponse, nous commençons à se pencher sur du neuf, nous suivrons du mieux le chantier même si nous ne connaissons pas forcément tout dans le bâtiment. (jai un contact chez eux)
Décoration - finition > Décoration
Par laetitiaetnassim le 03/01/2018 à 19h48
Bonjour, desole pour cette longue absence. La maison est maintenant terminee. Nous avons eu les cles au mois d'avril. Avant d'emmenager nous avons tenus a terminer l'interieur ( peinture, sol des chambres et meubles) nous avons donc pris notre temps et emmenages il y a 2 semaines... nous avons egalement fait un mur de cloture sur 1 coté de la maison, et un puit. Voila voila...reste tout l'exterior HATE car la terre ce n'est pas ce qu'il y a de plus beau ni de plus pratique...
Bonjour, J'ai 3 suspension au dessus du coin table/plan de travail, et dans toute la piece ( salon/cuisine) il y en a 9 ( ca eclaire mais c limite...Je te conseil d'en mettre plus. 😉
Bon retour parmi nous. Sache que nous prendrons plaisir à suivre tes avances extérieures également.
Et je suis intéressera les rendus des éclairages. En ce moment, j’essaie de placer les points lumineux, prises.... mais j’espere que l’electricien choisi nous conseillera.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 86m² Superficie terrain : 606m²
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