[83] Notre maison individuelle en lotissement

Nous n'avons pas encore signé l'acte authentique car le jour de la signature le notaire s'apperçoit d'une erreur dans les prêts. Nous étions verts de rage. Il a fallu refaire le montage du dossier complet.

Bonsoir,


Enfin, nous avons signé aujourd'hui l'acte authentique. Une longue bataille administrative mais franchie.

félicitations !!!

félicitations !!!

Bonjour,

Nous avons eu rdv hier après-midi pour la MAP avec notre conducteur de travaux.
Rendez-vous très bien passé.
Par contre le choix de carrelages, faïences et les portes restent très limitées.
Nous avons enlevé meubles salle de bains et cuisines que nous installeront nous même.
L'ouverture du chantier est prévue pour la semaine prochaine.
Un rendez-vous qui a durée 5h.
Nous avons hâte de voir la suite.

Bonjour, 

Nous sommes déçu de cette première étape, le chantier devait commencer le 30 mai mais au bout d'une semaine et demi aucun changement. Je contacte le conducteur de travaux et il nous apprend qu'il y a du changement sure notre dossier. C'est à dire que nous changeons de conducteur de travaux et d'agence, De Roquebrune sur Argens nous passons à Toulon. Tout cela sans écrit et sans appelle de Maisson Familiale de Roquebrune.

Nous avons rdv cet après-midi avec notre nouveau conducteur de travaux.

Bonjour, 

Lors de notre rdv avec notre premier conducteur de travaux, nous avons évoqué que le débroussaillage devait être fait par eux.
Quand nous avions eu contact avec le second cdt, il nous annonce au tél que pour commencer les fondations il fallait débroussailler. (logique !)
Nous lui expliquons l'histoire et il nous dit que cela va encore rallonger le temps. Donc nous avons décidé de le faire nous même en famille.
Nous avons acheté deux tronçonneuse et une débroussailleuse, pour l’évacuation des déchets verts nous faisons venir une benne.

pouponc a écrit:

Bonjour, 

Nous sommes déçu de cette première étape, le chantier devait commencer le 30 mai mais au bout d'une semaine et demi aucun changement. Je contacte le conducteur de travaux et il nous apprend qu'il y a du changement sure notre dossier. C'est à dire que nous changeons de conducteur de travaux et d'agence, De Roquebrune sur Argens nous passons à Toulon. Tout cela sans écrit et sans appelle de Maisson Familiale de Roquebrune.

Nous avons rdv cet après-midi avec notre nouveau conducteur de travaux.

Courage à vous. Ce ne sera que pour du mieux. Au vu du suivi de notre chantier et de son état actuel cela devra être positif pour vous.
Bonne continuation ! Et bon courage pour le nettoyage du terrain.

Nous sommes content, enfin ça démarre.

Bonjour,


C"est le grand stand bail depuis le 8 juillet date ou la dalle a été coulée plus rien n'avance. J'ai téléphoné à mon cdt pour avoir des nouvelles et me répond qu'il fait trop chaud pour faire les murs, que le mortier va craquer. 

J’insiste un peu sur la conversation téléphonique, il serait peut être possible que les maçons commencent plutôt le matin (selon leurs accords) à ce moment là ils monteront les murs. 

Je comprends tout à fait la pénibilité de ce métier, la chaleur est difficile mais bon. 

Nous verrons bien la suite, je passerais voir le chantier demain.


Merci.


Bonne fin de journée à vous tous.

Bonne construction, hâte de voir la suite !

Pas trop sérieux

Bon courage, n'hésites pas si tu as des questions. Attention, au mois d'aout ils ferment.

Bonjour Pouponc,

Alors, en cette veille de vacances pour Maison Familiale, est-ce que ton chantier a un peu avancé?
De notre côté une responsable du service contentieux et juridique de Geoxia s'est déplacé, et depuis, ça avance. Nous avons également rencontré un nouveau CDT de l'agence de Roquebrune sur Argens, qui devrait normalement vérifier la qualité des travaux qui vont être repris suite aux réserves.

Courage à vous.

Bonjour à tous,


Voila après l'histoire qu'il fait trop chaud pour monter les murs aux risques de fissure sur la façade, maintenant c'est les vacances.
Donc le chantier reprendra en septembre, ce sont les dernières nouvelles de mon conducteur de travaux. 
Pour ce qui en ai du délai de la construction, il me répond qu'il faut se tenir au contrat signé avec "Maison Familial".

Je souhaiterais avoir des avis sur une question qui me trotte un peu : nous habitons pas dans le même département que la construction et je pensais déménager sur Puget avec un loyer moins cher qu'actuellement et pouvoir inscrire les enfants dans leur nouvelle école. Dur dur sachant que je n'ai pas la moindre idée du temps de construction de la maison, est ce qu'il est probable qu'elle soit livré avant. Bref, c'est la galère.

Merci à vous 

pouponc a écrit:

Bonjour à tous,


Voila après l'histoire qu'il fait trop chaud pour monter les murs aux risques de fissure sur la façade, maintenant c'est les vacances.
Donc le chantier reprendra en septembre, ce sont les dernières nouvelles de mon conducteur de travaux. 
Pour ce qui en ai du délai de la construction, il me répond qu'il faut se tenir au contrat signé avec "Maison Familial".

Je souhaiterais avoir des avis sur une question qui me trotte un peu : nous habitons pas dans le même département que la construction et je pensais déménager sur Puget avec un loyer moins cher qu'actuellement et pouvoir inscrire les enfants dans leur nouvelle école. Dur dur sachant que je n'ai pas la moindre idée du temps de construction de la maison, est ce qu'il est probable qu'elle soit livré avant. Bref, c'est la galère.

Merci à vous 

Il faut déjà faire la différence entre le temps sur le contrat (logiquement 11mois comme nous, auxquels il faut ajouter les arrêts de chantier ( hors congés)) et le temps de la construction en elle même.
En général, les constructeurs essaient de respecter les délais car ils ont des pénalités de retard en cas de livraison hors délais.
Mais surtout, ne vous fiez pas à leurs estimations orales. En moyenne, comptez une année entière entre la pose de la première pierre et la remise des clés.
Certains chantiers sont terminés en 10 mois. D'autres ne le sont toujours pas au bout d'un an. Si vous vous engagez dans une location, dites vous que cette dernière pourra durer plus longtemps que prévu.

Bonjour Pouponc,

Alors? Les nouvelles pour cette rentrées?

À ce jour que des mauvaises nouvelles nous avons appris que le conducteur de travaux et en arrêt de maladie j'attends que maison familiale me rappelle pour me donner le nom du remplacement et voir avec lui afin de pouvoir engager les travaux c'est-à-dire le gros œuvre pour les murs.
Merci de prendre des nouvelles c'est sympa c'est un vrai combat avec maison familiale que ce soir roquebrunes Toulon c'est vraiment le groupe qui veut ça. J'espère que tout va rentrer dans l'ordre je vous tiens informé et vous avez vu pour obtenir ce que vous voulez.
Merci bonne fin de journée carole.

pouponc a écrit:

À ce jour que des mauvaises nouvelles nous avons appris que le conducteur de travaux et en arrêt de maladie j'attends que maison familiale me rappelle pour me donner le nom du remplacement et voir avec lui afin de pouvoir engager les travaux c'est-à-dire le gros œuvre pour les murs.
Merci de prendre des nouvelles c'est sympa c'est un vrai combat avec maison familiale que ce soir roquebrunes Toulon c'est vraiment le groupe qui veut ça. J'espère que tout va rentrer dans l'ordre je vous tiens informé et vous avez vu pour obtenir ce que vous voulez.
Merci bonne fin de journée carole.

Mince...
De notre côté on nous a présenté un nouveau conducteur de travaux sur Roquebrune. Peut-être aurez vous à faire au même.
N'hésitez pas si vous avez besoin de conseil/soutien à adhérer à l'AAMOI. Cela vous permettra de vous documenter, d'avoir les bons conseils, et de relativiser par rapport à certains autres adhérents... (nous y avons adhéré et ne le regrettons pas).
Relativisez, soufflez, mais ne vous laissez pas faire pour autant. Vous avez des droits en tant que MO ayant signé un CCMI.
Le chantier va reprendre  courage.

En fin une bonne nouvelle, le chantier à repris. Les murs commencent à monter.

Bonsoir,

Pour le moment tout avance dans un bon fonctionnement pourvu que ça dure. La semaine du 3 octobre le maçon devrait commencer le toit. Je vous mets des photos des-que possible.

ça avance pour vous? J'espère

Bonjour. Nous faisons construire par maison familiale Toulon. A l'heure actuelle nous en sommes à la toiture. Par contre nous avons un soucis. Au niveau de l'étanchéité du vide sanitaire rien n'a été fait. Il n'y a pas eu de goudronnage. Seulement la mise dans la dalle d'un produit hydrofuge censé arrêter les remontées humides .Certaines personne me dise que ce n'est pas normal. Pour vous ça c'est passé comment ? Merci pour votre réponse.

Deydey83 a écrit:

Bonjour. Nous faisons construire par maison familiale Toulon. A l'heure actuelle nous en sommes à la toiture. Par contre nous avons un soucis. Au niveau de l'étanchéité du vide sanitaire  rien n'a été fait. Il n'y a pas eu de goudronnage. Seulement la mise dans la dalle d'un produit hydrofuge censé arrêter les remontées humides .Certaines personne me dise que ce n'est pas normal. Pour vous ça c'est passé comment ? Merci pour votre réponse.

Bonsoir, 
Nous avons le même soucis que vous, ce n'est pas du tout prévu. C'est vrai qu'il préférable de mettre le goudron pour éviter tout risque d'humidité. 
Nous le ferons rajouter après la réception de la maison, c'est tout à fait possible.
Merci.
Bonne soirée. 

Depuis 1 mois nous avons bien avancé.

Les fenêtres sont installées, une vitre cassées pendant le transport , son remplacement est prévue.

L'électricien est passé en début de semaine. 

Le plaquiste vient de commencer cet après-midi. 

Pour le moment tout est bien respecté et dans les délai annoncés.

Bonjour, 


Nous disons bien ATTENTION : nous n'avons pas pensé aux extérieurs !

Voilà, nous devons décaisser tout le long car nous ne sommes pas au niveaux de la maison, il faut savoir une chose MF ne fait aucun remblais juste celui de "sécurité" comme ils prétendent.
Suite aux décaissement nous devons faire un mur de soutènement, nous sommes en mitoyenneté est cela coûte très cher. Ne connaissant aucune personnes du métier faut encore chercher un maçon qui soit RAISONNABLE.

Je suis à la recherche de bon plans. 

Merci.

pouponc a écrit:

Bonjour, 


Nous disons bien ATTENTION : nous n'avons pas pensé aux extérieurs !

Voilà, nous devons décaisser tout le long car nous ne sommes pas au niveaux de la maison, il faut savoir une chose MF ne fait aucun remblais juste celui de "sécurité" comme ils prétendent.
Suite aux décaissement nous devons faire un mur de soutènement, nous sommes en mitoyenneté est cela coûte très cher. Ne connaissant aucune personnes du métier faut encore chercher un maçon qui soit RAISONNABLE.

Je suis à la recherche de bon plans. 

Merci.

Bonjour Pouponc,
Sais-tu que dans le cadre du CCMI, le prix est ferme et définitif?
C'est à dire que si un mur de soutènement est obligatoire pour la construction de ta maison, il devait être chiffré dans l'enveloppe globale du projet. Même à ta charge (histoire de pouvoir le prévoir financièrement avant la signature). Il devrait être mentionné dans ta notice descriptive normalement. C'est la loi. C'est le but d'un CCMI.
Si MF ne l'a pas chiffré, tu es en droit d'en demander la prise en charge de leur côté.
http://www.forumconstruire.com/guides/guide-contrat-construc[...]ison-individuelle-ccmi/
Sinon chouette ta maison. C'est réellement la même que nous. Nous n'avons pas eu de goudron non plus. MF nous a clairement indiqué que leur produit hydrofuge suffisait. Un expert nous a dit le contraire, mais nous ne pouvons rien faire... MF n'a rien voulu savoir à ce sujet et à certifié que leur produit suffisait.
J'ai vu que le plaquiste allait passer, ainsi que l'électricien. Si je peux te donner un conseil : Vérifies tout de suite que l'ensemble des prises est à sa place. De notre côté nous avons eu 3 erreurs qui aujourd'hui nous font des marques sur les murs en hauteur (car trous rebouchés dans les plaques de platre) et nous avons un passe cable dans le sejour/entrée, en hauteur, qui ne sert à rien... C'était normalement pour mettre un afficheur pour le ballon d'eau, mais nous n'en n'avons pas eu. D'après l'entreprise du ballon, ce n'est pas nécessaire. Sauf qu'aujourd'hui, on se retrouve avec le passe cable qui ne sert à rien car branché sur le ballon...
Enfin, penses à vérifier dans ta notice descriptive que tous ce qui est indiqué "à ta charge" est bien chiffré, dans l'annexe de la notice "à ta charge" également, et non "à la charge de MF". De notre côté il y a eu plusieurs erreurs à ce sujet, ce qui signifie que tu paies MF pour des travaux, mais également que tu les paies une seconde fois à ta charge pour les faire réaliser par une entreprise externe. Donc tu les paie deux fois (exemple pour nous avec la pose du disjoncteur et de la platine, ou encore l'ouverture/Accès chantier. Ils étaient cochés à notre charge, et chiffré sur les travaux à notre charge, mais sur l'annexe de la notice, ils étaient cochés/chiffrés côté MF... On s'en est aperçu, ils nous ont fait des avenants pour ça du coup).

Bonjour à tous,

Aujourd'hui visite de chantier avec le conducteur de travaux.
Cloisons et joint de plâtre très bien posée et propre.
Passage du plombier demain samedi pour installation des sanitaires.
Carreleur pré3vu jeudi prochain.
Et peut être que la façade sera faite en même temps que le Carreleur.
On avance.

Bonjour,
Prévoir de faire votre demande bien à la avance car il y a 2 mois d'attente. Nous avons fais notre demande hier par internet et il prévoit une intervention qu'a partir du 2 février 2017.
Nous n'avons pas encore choisi notre fournisseur d'électricité.
Soit EDF soit ENGIE. Nous farfouilions les avis.

Bonjour Pouponc,

C'est marrant car nous avons exactement la même maison (même configuration, même carrelage). Sauf que nous nous avons gardé les volets en bois et les portes fenêtres

Nous avons était livré le 31 janvier 2017. trop contente, enfin notre chez nous.

La livraison s'est faite sans commercial (il ne travail plus chez MF) donc nous avions fait la réception avec notre conducteur de travaux. 

Pas beaucoup de soucis rencontré juste 2 points.
- une porte de chambre à changer car erreur il avait mis une porte 3 point ;
- l'électricien doit repasser pour le boîtier de commande des chauffages;
- le plombier car nous avons un filet d'eau froide au lavabo de la salle de bain.

Déçue, par Maison Familiale même pas un porte clé ou une bouteille de champagne en cadeau.

Nous avons attaqué la peinture le lendemain de la réception. 

- Ponçage des murs quel galère (lol.....)
- Sous couche passé 2 fois plafond et murs
- Couleur 2 couche aussi.

Nous avons acheté notre Peinture chez TOLLENS à Fréjus et aucun regret car elle a un pouvoir recouvrant extra.

A savoir pour les personne qui sont assurées à la GMF vous pouvez avoir -25%, il suffit de télécharger le bon sur le site de la GMF et ça fonctionne.

Nous voilà partie chez IKEA pour acheté la suite de notre cuisine équipée. 

Carrelage acheté chez Casto.

Haute aspirante acheté sur Cdiscount marque Electrolux, j'en suis très satisfaite seul petit bémol elle est bruyante. 

voir les photos.

Nous avons fait appel à l'entreprise "DTP TERRASSEMENT" située à Sainte-Maxime et nous avons été très content.

Nous avons fait la remise à niveaux du terrain et fait construit les murs de clôture.

Le grillage et le portail nous attendons la fin du mois. 

Super! Contente pour vous!